Qui est proprio d’une maison ici ?

72 messages

Mise à jour: il y a un mois

Cubarsied

il y a un mois

Je vais être priorio dans moins de 3 mois. J'ai signé la promesse de vente donc normalement c'est fait.

Ça change quoi d'avoir une maison ? C'est relou niveau entretien ?

Je suis pas du tout dans le French dream je précise. C'est une petite maison de 1930 avec parquet massif et belles hauteur sous plafond ans le centre ville d'une ville top 5 FR.

Acheté 450 000€, c'est une belle affaire mais c'est pas une maison récente dans un lotissement en campagne.

Le terrain est un jardinet, y'a pas beaucoup de surface. Un petit garage et environ 110m2 de surface dans la maison.

Ma vie va changer vous pensez ?

Noeloo99

il y a un mois

Le mec signe, et se pose les question après
Comme s'il achetait un bouquin en se demandant si c'est bien ou pas et qu'il verra bien en le lisant

frenchthedream

il y a un mois

Je vais être priorio dans moins de 3 mois. J'ai signé la promesse de vente donc normalement c'est fait.
Ça change quoi d'avoir une maison ? C'est relou niveau entretien ?
Je suis pas du tout dans le French dream je précise. C'est une petite maison de 1930 avec parquet massif et belles hauteur sous plafond ans le centre ville d'une ville top 5 FR.
Acheté 450 000€, c'est une belle affaire mais c'est pas une maison récente dans un lotissement en campagne.
Le terrain est un jardinet, y'a pas beaucoup de surface. Un petit garage et environ 110m2 de surface dans la maison.
Ma vie va changer vous pensez ?

Proprio pour ma part, ce qui change c'est d'avoir beaucoup à tondre et beaucoup d'entretien extérieur, d'avoir des enfants et deux voitures et de vivre à minimum 25km de son taf et qui plus est dans une campagne où y'a RIEN… là ça change une vie, mais si t'es pas dans ce schéma là normalement c'est bon

Cubarsied

il y a un mois

Je demande juste par rapport à l'entretien, pour le reste j'ai eu un mega coup de cœur et ma copine aussi.

Un pote m'a demandé « T'es prêt à bricoler ? » et j'ai pas trop su quoi dire. Bricoler ça m'intéresse pas vraiment donc je me demande si y'a beaucoup de « maintenance ».

Mais le choix d'une maison a été bien réfléchi. J'en ai marre d'entendre les pachydermes du dessus marcher pendant la nuit et faire des fêtes.

Cubarsied

il y a un mois

Proprio pour ma part, ce qui change c'est d'avoir beaucoup à tondre et beaucoup d'entretien extérieur, d'avoir des enfants et deux voitures et de vivre à minimum 25km de son taf et qui plus est dans une campagne où y'a RIEN… là ça change une vie, mais si t'es pas dans ce schéma là normalement c'est bon

Le jardinet fait 50m2 donc pas de problème de tonte. Je pense qu'on va poser une terrasse en bois et il restera plus d'herbe

On a pas d'enfants et c'est pas prévu. On va prendre un chat, ça sera déjà bien.

Je bosse pour une boite parisienne en full remote donc je travaille depuis chez moi. Aucun souci pour me déplacer. Je suis à 20mn à pied de l'hypercentre donc je vais tout faire en vélo ou à pied.

frenchthedream

il y a un mois

Je demande juste par rapport à l'entretien, pour le reste j'ai eu un mega coup de cœur et ma copine aussi.
Un pote m'a demandé « T'es prêt à bricoler ? » et j'ai pas trop su quoi dire. Bricoler ça m'intéresse pas vraiment donc je me demande si y'a beaucoup de « maintenance ».
Mais le choix d'une maison a été bien réfléchi. J'en ai marre d'entendre les pachydermes du dessus marcher pendant la nuit et faire des fêtes.

Mais c'est quoi ce que tu appelles de la bricole dans ta maison ?

Faire du parquet/carrelage c'est pas de la bricole si tu te loupe tu payes toi même tes erreurs et les malfaçons….

Si t'as juste des étagères à fixer aux murs monter des meubles, re mettre un coup de peinture superflu sur certains murs ok

Mais si c'est détruire un mur pour agrandir une pièce, ou faire du placo pour diviser une pièce ou refaire l'électricité etc la faut être sérieux et éviter de faire n'importe quoi

EussouLoChonklo

il y a un mois

Le mec signe, et se pose les question après
Comme s'il achetait un bouquin en se demandant si c'est bien ou pas et qu'il verra bien en le lisant

Tu achètes des livres après les avoir lus ?

Fothos76

il y a un mois

450 000 euros une vieille baraque de 1930 de 110m2 ?

Furtifone

il y a un mois

EussouLoChonklo
il y a un mois
Tu achètes des livres après les avoir lus ?

Tu lis le synopsis normalement avant

BaiseurVirtuel

il y a un mois

Salut l'OP, c'est quoi le DPE stp?

RomLEDT

il y a un mois

Je demande juste par rapport à l'entretien, pour le reste j'ai eu un mega coup de cœur et ma copine aussi.
Un pote m'a demandé « T'es prêt à bricoler ? » et j'ai pas trop su quoi dire. Bricoler ça m'intéresse pas vraiment donc je me demande si y'a beaucoup de « maintenance ».
Mais le choix d'une maison a été bien réfléchi. J'en ai marre d'entendre les pachydermes du dessus marcher pendant la nuit et faire des fêtes.

Proprio ici. C'est top, pour rien au monde je ne redeviendrait locatix. En revanche ton pote a raison, il y a toujours du bricolage a faire dans une maison. Mais bon, suivant l'état dans lequel tu l'as achetée, c'est plus ou moins important.
Si la toiture est bonne le reste c'est gérable
Plomberie/électricité aussi ça peut être chiant et cher.

Mais proprio, surtout si t'aime le coin où t'es c'est le rêve.
Gros crédit?

frenchthedream

il y a un mois

Oublie pas qu'une maison ayant une grande hauteur sous-plafond c'est énergivore surtout si elle est de 1930……..

EussouLoChonklo

il y a un mois

Cubarsied
il y a un mois

Je demande juste par rapport à l'entretien, pour le reste j'ai eu un mega coup de cœur et ma copine aussi.
Un pote m'a demandé « T'es prêt à bricoler ? » et j'ai pas trop su quoi dire. Bricoler ça m'intéresse pas vraiment donc je me demande si y'a beaucoup de « maintenance ».
Mais le choix d'une maison a été bien réfléchi. J'en ai marre d'entendre les pachydermes du dessus marcher pendant la nuit et faire des fêtes.

Ca dépends de tes projets, si tu veux refaire tout toi même selon une idée que tu as dans la tête, ça peut demander des travaux sur plusieurs années.
Si tu est satisfait de ce que tu as acheté au départ, l'entretien minimum est assez pénible, quoique pas très compliqué. On tonds pas la pelouse tous les 3 jours non plus.

Cubarsied

il y a un mois

Mais c'est quoi ce que tu appelles de la bricole dans ta maison ?
Faire du parquet/carrelage c'est pas de la bricole si tu te loupe tu payes toi même tes erreurs et les malfaçons….
Si t'as juste des étagères à fixer aux murs monter des meubles, re mettre un coup de peinture superflu sur certains murs ok
Mais si c'est détruire un mur pour agrandir une pièce, ou faire du placo pour diviser une pièce ou refaire l'électricité etc la faut être sérieux et éviter de faire n'importe quoi

Je parle pas de travaux mais plus de maintenance. Je dis un truc au hasard, par exemple vider les gouttières si y'a des feuilles, tailler la haie du jardin etc

anuschauffant

il y a un mois

Salut l'OP, c'est quoi le DPE stp?

Z probablement

RomLEDT

il y a un mois

Le jardinet fait 50m2 donc pas de problème de tonte. Je pense qu'on va poser une terrasse en bois et il restera plus d'herbe
On a pas d'enfants et c'est pas prévu. On va prendre un chat, ça sera déjà bien.
Je bosse pour une boite parisienne en full remote donc je travaille depuis chez moi. Aucun souci pour me déplacer. Je suis à 20mn à pied de l'hypercentre donc je vais tout faire en vélo ou à pied.

Ah juste un conseil: garde de l'herbe

Cubarsied

il y a un mois

450 000 euros une vieille baraque de 1930 de 110m2 ?

La maison a été refaite hein, tout est pas de 1930

EussouLoChonklo

il y a un mois

Furtifone
il y a un mois
Tu lis le synopsis normalement avant

Aimer le synopsis ne veut pas dire que tu vas aimer le livre en entier.
L'op a eu un coup de coeur pour sa maison (= lire le synopsis) mais il se demande comment sera sa vie dedans (=aimer le roman)
Ce premier post est un peu bête

BaiseurVirtuel

il y a un mois

La maison a été refaite hein, tout est pas de 1930

C'est relié à la géothermie ?

EussouLoChonklo

il y a un mois

RomLEDT
il y a un mois
Ah juste un conseil: garde de l'herbe

Pourquoi ?

Cubarsied

il y a un mois

Oublie pas qu'une maison ayant une grande hauteur sous-plafond c'est énergivore surtout si elle est de 1930……..

Le DPE est E.

C'est principalement à cause des murs qui sont pas isolés. Ce sont des murs en pierre d'un mètre d'épaisseur mais pas d'isolant.

On va peut être faire ça avant d'emménager si le budget le permet. On gagnera une lettre et passera à D d'après le diagnostic énergétique.

chloroquinin

il y a un mois

Tu lis le synopsis normalement avant

AYAAAAAAAAAA n'importe quoi

Chloroquinin

il y a un mois

Tu lis le synopsis normalement avant

AYAAAAAAAAAA n'importe quoi

Mugnagno

il y a un mois

T'es pas manuel et tu achètes un truc de 1930

Khey les gens comme toi normalement ils achètent un truc sur plan ils se lance pas dans ce genre de bourbier

Et 450k bordel t'habite où

Chirac-25

il y a un mois

EussouLoChonklo
il y a un mois
Pourquoi ?

les combles sont isolées ?

BaiseurVirtuel

il y a un mois

Le DPE est E.
C'est principalement à cause des murs qui sont pas isolés. Ce sont des murs en pierre d'un mètre d'épaisseur mais pas d'isolant.
On va peut être faire ça avant d'emménager si le budget le permet. On gagnera une lettre et passera à D d'après le diagnostic énergétique.

T'en as pour l'isolation de la couverture également sûrement.

La maison est sur vide sanitaire ?

Chirac-25

il y a un mois

Mugnagno
il y a un mois

T'es pas manuel et tu achètes un truc de 1930
Khey les gens comme toi normalement ils achètent un truc sur plan ils se lance pas dans ce genre de bourbier
Et 450k bordel t'habite où

t'as de trucs nickel de 1930 hein meme bien avant, une baraque ça s'entretient

BaiseurVirtuel

il y a un mois

+ changement de menuiseries...

La maison est chauffée comment ?

Cubarsied

il y a un mois

Proprio ici. C'est top, pour rien au monde je ne redeviendrait locatix. En revanche ton pote a raison, il y a toujours du bricolage a faire dans une maison. Mais bon, suivant l'état dans lequel tu l'as achetée, c'est plus ou moins important.
Si la toiture est bonne le reste c'est gérable
Plomberie/électricité aussi ça peut être chiant et cher.
Mais proprio, surtout si t'aime le coin où t'es c'est le rêve.
Gros crédit?

Pas de mega travaux prévus non. C'est largement habitable de manière confortable en l'état.

Crédit sur 25 ans avec 2000€/mois de mensualité environ
J'ai pas intérêt à perdre mon travail la. Ma meuf est en A/E et gagne moins de 1000€/mois

RomLEDT

il y a un mois

Pourquoi ?

Toujours sympa d'avoir un peu de nature/verdure. Sur 50 m2 l'op peut faire 20m2 de terrasse et 30m2 carrés de verdure

BaiseurVirtuel

il y a un mois

t'as de trucs nickel de 1930 hein meme bien avant, une baraque ça s'entretient

450K ça peut se trouver en province selon ce qu'il décrit mais la maison n'est certainement pas aussi performante qu'une construction récente en l'état...

Chirac-25

il y a un mois

Cubarsied
il y a un mois
Pas de mega travaux prévus non. C'est largement habitable de manière confortable en l'état.
Crédit sur 25 ans avec 2000€/mois de mensualité environ
J'ai pas intérêt à perdre mon travail la. Ma meuf est en A/E et gagne moins de 1000€/mois

Apres c'est cool déja d'être chez soi, puis bon au moins si tu doit bouger ça sera pas du fric foutu en l'air

Cubarsied

il y a un mois

C'est relié à la géothermie ?

Non. Chaudière à gaz avec les beau radiateur en fonte d'époque. Je kiffe trop ce style.

Mugnagno

il y a un mois

La toiture elle est comment khey? Tu l'as faite inspecter?

Chirac-25

il y a un mois

BaiseurVirtuel
il y a un mois
450K ça peut se trouver en province selon ce qu'il décrit mais la maison n'est certainement pas aussi performante qu'une construction récente en l'état...

Le problème des baraques actuelle c'est que t'as un DPE de fou mais à moins de passer par un archi donc de payer 3 fois le prix les matériaux sont tellement cheap que dans 50 ans t'aura plus rien

Chirac-25

il y a un mois

Cubarsied
il y a un mois
Non. Chaudière à gaz avec les beau radiateur en fonte d'époque. Je kiffe trop ce style.

si t'as de quoi, fait toi un complément avec un poêle à granules ou même à bois si t'as de quoi entreposer, toujours bon de pas tout foutre dans le meme panier

RomLEDT

il y a un mois

Pas de mega travaux prévus non. C'est largement habitable de manière confortable en l'état.
Crédit sur 25 ans avec 2000€/mois de mensualité environ
J'ai pas intérêt à perdre mon travail la. Ma meuf est en A/E et gagne moins de 1000€/mois

T'embête pas avec le travaux alors (sauf isolation) vivez d'abord un peu dedans, vous verrez à l'usage.

C'est des mensualités importantes, mais bon, dis toi que si ta maison est bien située, surtout en ville elle ne peut que gagner le la valeur. De toute façon, à moins d'une couille dans le couple, c'est toujours mieux d'être proprio.
Pas pour être indiscret khey, mais 110m2 à deux, c'est énorme: y 'a quand même le plan d'avoir des enfants à moyen terme, non?

Cubarsied

il y a un mois

Je précise qu'on déteste les constructions récentes. Je trouve ça horrible à un point. Les vieilles maison avec 2.5m de hauteur de plafond, chaque centimètre carré optimisé, les normes handicapées avec des toilettes de 10m2 et les mega couloirs etc Le carrelage partout, je trouve ça immonde.

On voulait impérativement de l'ancien, style Haussmannien. On adore avoir 3.5m+ de hauteur, du parquet massif et les belles chemines décoratives.

Cubarsied

il y a un mois

T'en as pour l'isolation de la couverture également sûrement.
La maison est sur vide sanitaire ?

C'est grave si je sais pas ce que c'est ?

AngoisseForum

il y a un mois

450 000 euros dans un centre ville top5 fr 110 m carre ?

Bizarre ton truc c'est pas cher

WhteTrash05

il y a un mois

Début du french dream

Chirac-25

il y a un mois

Cubarsied
il y a un mois

Je précise qu'on déteste les constructions récentes. Je trouve ça horrible à un point. Les vieilles maison avec 2.5m de hauteur de plafond, chaque centimètre carré optimisé, les normes handicapées avec des toilettes de 10m2 et les mega couloirs etc Le carrelage partout, je trouve ça immonde.
On voulait impérativement de l'ancien, style Haussmannien. On adore avoir 3.5m+ de hauteur, du parquet massif et les belles chemines décoratives.

ouais puis bon c'est du durable, et effectivement ça peut que prendre de la valeur

isidore_1212

il y a un mois

Va falloir que tu deviennes bricoleur sinon tu vas te faire saigner, regarde aussi pour domotiser ta baraque et installer des panneaux solaire et des batteries et
niveau chauffage part sur une pompe à chaleur ça te permettra de faire pas mal d'économie au niveau énergétique.

Chirac-25

il y a un mois

WhteTrash05
il y a un mois

Début du french dream

bah toujours mieux que le noway de ton prolominimum dream

Cubarsied

il y a un mois

La toiture elle est comment khey? Tu l'as faite inspecter?

J'ai demandé au beau père qui a construit sa maison de venir jeter un œil. Il a validax. Moi j'y connais rien.

Chirac-25

il y a un mois

isidore_1212
il y a un mois

Va falloir que tu deviennes bricoleur sinon tu vas te faire saigner, regarde aussi pour domotiser ta baraque et installer des panneaux solaire et des batteries et
niveau chauffage part sur une pompe à chaleur ça te permettra de faire pas mal d'économie au niveau énergétique.

Nan ça par contre c'est clair, fait un maximum par toi même, fait toi aider si t'as des potes artisans, bouffe du tuto youtube, mais compte pas sur la main d'oeuvre extérieure tu va te faire rincer

Cubarsied

il y a un mois

si t'as de quoi, fait toi un complément avec un poêle à granules ou même à bois si t'as de quoi entreposer, toujours bon de pas tout foutre dans le meme panier

C'est vraiment bien ça ? J'ai un peu la flemme de devoir gérer la commande de granulé et recharger et tout.

Shaggydog

il y a un mois

1930 t'es sûr de toi ? La maison a été refaite ? Elle est bien isolée ?

T'as jamais vécu en maison ? Y a pas beaucoup de trucs à faire en plus par rapport à un appart, ça dépend de ce que t'as

Bourremadame1

il y a un mois

Proprio pour ma part, ce qui change c'est d'avoir beaucoup à tondre et beaucoup d'entretien extérieur, d'avoir des enfants et deux voitures et de vivre à minimum 25km de son taf et qui plus est dans une campagne où y'a RIEN… là ça change une vie, mais si t'es pas dans ce schéma là normalement c'est bon

Toutes mes condoléances khey. Plus jamais ça pour ma part.

Cubarsied

il y a un mois

T'embête pas avec le travaux alors (sauf isolation) vivez d'abord un peu dedans, vous verrez à l'usage.
C'est des mensualités importantes, mais bon, dis toi que si ta maison est bien située, surtout en ville elle ne peut que gagner le la valeur. De toute façon, à moins d'une couille dans le couple, c'est toujours mieux d'être proprio.
Pas pour être indiscret khey, mais 110m2 à deux, c'est énorme: y 'a quand même le plan d'avoir des enfants à moyen terme, non?

En vrai aucun plan d'enfant à très court terme. Mais on a besoin d'avoir chacun notre bureau. Je bosse en full remote et ma meuf est indépendante. Donc forcément il faut 3 chambres minimum : une pour nous et 2 pour faire des bureaux. La on en a 4 donc on est bon

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