Revendre Mon Appartement pour récupérer le CASH ?

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois

Les kheys, je suis confronté à un problème !
je souhaiterais vendre ma RP pour In sur les marchés et avoir au moins 150 k en plus des 120 k que j'ai déja sur le PEA, bien évidement sur le SP500. J'aurais donc 270 k en bourse.
Quitte à repartir locatix, je pense que ça serait le meilleur move de ma vie, mais ma meuf n'est pas pour évidemment, je n'ai pas de crédit sur l'appartement et elle ne paye pas de loyer et moi 0 crédit donc forte capacité d'épargne…

J'ai aussi deux chats qui sont habitués à sortir dehors

Que dois-je faire ?, c'est un bon move ? ou c'est de la merde ?
J'ai 26 ans, je compte laisser travailler les intérêts composés toute ma vie.
Mon appartement me coute 250 / mois avec les charges de copro + taxe foncière

JE

jeanfilonn

il y a 8 mois

laisse beton gro

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


laisse beton gro

pourquoi ?

MA

macronent

il y a 8 mois

Ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier...

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


Ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier...

Je suis jeune je sais bien mais bon je sais pas trop quoi faire c'est une grosse somme

OF

OffshoreFinance

il y a 8 mois

Va voir un psy puis un conseiller en patrimoine, dans cet ordre

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


Va voir un psy puis un conseiller en patrimoine, dans cet ordre

Pourquoi ? explique je sais sur quoi j'investi

OR

Orpea

il y a 8 mois

C'est un super move

Mais bon tu vas rester immobilix avec ta tf en shitholie

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


C'est un super move

Mais bon tu vas rester immobilix avec ta tf en shitholie

il faut que je me loge après

OF

OffshoreFinance

il y a 8 mois

Pourquoi ? explique je sais sur quoi j'investi

Parce que tes priorités majeures dans la vie sont complètement indéfinies et ça peut mal se finir de une
Le conseiller en patrimoine parce que t'as l'air ignorant en finance

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois

Parce que tes priorités majeures dans la vie sont complètement indéfinies et ça peut mal se finir de une
Le conseiller en patrimoine parce que t'as l'air ignorant en finance

Mon but, c'est d'investir le plus possible en bourse sur 20 -25 ans pour être tranquille à vie.

OF

OffshoreFinance

il y a 8 mois

Mon but, c'est d'investir le plus possible en bourse sur 20 -25 ans pour être tranquille à vie.

Alors avant de faire une connerie, apprends la bourse
Là t'es pas parti pour investir mais pour miser
T'es pas un investisseur, t'es un parieur
Sois pas une énième histoire de couillon qui a flingué son héritage par insouciance

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois

Alors avant de faire une connerie, apprends la bourse
Là t'es pas parti pour investir mais pour miser
T'es pas un investisseur, t'es un parieur
Sois pas une énième histoire de couillon qui a flingué son héritage par insouciance

J'ai déjà appris la bourse, j'ai déjà investi 100 K sur mon PEA avec un ETF SP 500 qu'ils valent aujourd'hui 120 k, mais j'ai l'impression que le cash immobiliser dans mon appartement est un coup d'opportunité du fait de mon jeune age

OF

OffshoreFinance

il y a 8 mois

J'ai déjà appris la bourse, j'ai déjà investi 100 K sur mon PEA avec un ETF SP 500 qu'ils valent aujourd'hui 120 k, mais j'ai l'impression que le cash immobiliser dans mon appartement est un coup d'opportunité du fait de mon jeune age

T'es irresponsable gros, je rigolais pas pour le psy

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois

T'es irresponsable gros, je rigolais pas pour le psy

tu ferais quoi alors à ma place ?

OF

OffshoreFinance

il y a 8 mois

tu ferais quoi alors à ma place ?

Je suis pas toi
Va voir un psy et un conseiller en patrimoine

L1

lolo1985fr

il y a 8 mois

Surtout que ta meuf était là en mode chill , mon mec est proprio

Tu vas tout perdre

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


Surtout que ta meuf était là en mode chill , mon mec est proprio

Tu vas tout perdre

J'aurai 270 k qui vont surement doubler tous les 7 ans avec mes investissement je vais perdre quoi ?

TH

Thedaay

il y a 8 mois

tu ferais quoi alors à ma place ?

Garder ta RP et investir le loyer que tu ne paie pas en bourse.
Au moins tu ne risque pas de te trouver sans toit...

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois

Garder ta RP et investir le loyer que tu ne paie pas en bourse.
Au moins tu ne risque pas de te trouver sans toit...

je met tous les mois 50 % de mon salaire dans le PEA

TH

Thedaay

il y a 8 mois

je met tous les mois 50 % de mon salaire dans le PEA

Ben continue plutôt que de rembourser le crédit/PEA de ton proprio.

G_

gosedi_3

il y a 8 mois

Comment tu fais pour avoir un appartement sans crédit+ 120k de côté à ton âge ?

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


Comment tu fais pour avoir un appartement sans crédit+ 120k de côté à ton âge ?

moitié héritage et moitié mon épargne depuis que je bosse

G_

gosedi_3

il y a 8 mois

moitié héritage et moitié mon épargne depuis que je bosse

GG
Continue comme ça et dans 15 ans, tu mets l'appartement en location et tu te poses au soleil.

MB

MonsterBoomer

il y a 8 mois

C'est un très bon move mais ta meuf ne sera pas d'accord
Tu seras millionnaire dans 10 ans

Pendant ce temps la tonte des immobilix continuera
Mais pour cela il faut un rendement assez élevé en bourse, donc peut-être regarde les produits à levier ? Ce n'est pas un conseil en investissement

ET

EnTeletravail

il y a 8 mois

Je trouve ça hyper con perso, t'es pas à l'abri que la bourse perdre 50% demain, c'est pas de l'argent que tu peux te permettre de perdre au vu de ta situation. Bref écoute ta copine qui a l'air plus raisonnable que toi

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


C'est un très bon move mais ta meuf ne sera pas d'accord
Tu seras millionnaire dans 10 ans

Pendant ce temps la tonte des immobilix continuera
Mais pour cela il faut un rendement assez élevé en bourse, donc peut-être regarde les produits à levier ? Ce n'est pas un conseil en investissement

Je suis propriétaire à 100 % elle vit chez moi et paye la moitié des courses.

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois

GG
Continue comme ça et dans 15 ans, tu mets l'appartement en location et tu te poses au soleil.

oui, mais je me dis aussi que 150 K sur 15 ans ça fait beaucoup d'intérêt

MB

MonsterBoomer

il y a 8 mois

Oui justement elle est hébergée gratos elle va pas vouloir que tu vendes
On se rend pas compte de l'énorme potentiel de 150K en plus sur son Pea quand on a déjà 120K car on se dit qu'on a déjà beaucoup en bourse,
Mais n'oublie pas que 270K c'est plus de 2 fois 120K, donc en gros tu gagnes 10 ans de composition d'intérêts c'est en réalité énorme !

MA

macronent

il y a 8 mois


C'est un très bon move mais ta meuf ne sera pas d'accord
Tu seras millionnaire dans 10 ans

Pendant ce temps la tonte des immobilix continuera
Mais pour cela il faut un rendement assez élevé en bourse, donc peut-être regarde les produits à levier ? Ce n'est pas un conseil en investissement

"Tu seras millionnaire"
J'adore les devins de la finance, alors qu'on sait que ce n'est pas en regardant les courbes passées qu'on pourra prédire le futur.

A part si t'as gagné à l'EuroM et vivre le grand frisson du pari (comme l'a dit le mec en première page), mais la règle d'or est déjà ne me pas miser ce que tu n'es pas prêt à perdre. Et vendre son immobilier pour investir, c'est vraiment être hors sol. Ca marchera peut être, comme ça pourra le ruiner et le pousser ainsi au suicide.

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


Je trouve ça hyper con perso, t'es pas à l'abri que la bourse perdre 50% demain, c'est pas de l'argent que tu peux te permettre de perdre au vu de ta situation. Bref écoute ta copine qui a l'air plus raisonnable que toi

Elle a peut-être peur de payer un loyer ?, car la elle est hébergé gratuitement chez moi

B9

Blizaz9902

il y a 8 mois

C'est meme pas l'appart de ta meuf elle a rien a dire sur ton choix , elle veut juste pas payer de loyer
+ bonne idée, l'immo c'est de la merde en france, go full ETF capitalisant tu gagnera +

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


Oui justement elle est hébergée gratos elle va pas vouloir que tu vendes
On se rend pas compte de l'énorme potentiel de 150K en plus sur son Pea quand on a déjà 120K car on se dit qu'on a déjà beaucoup en bourse,
Mais n'oublie pas que 270K c'est plus de 2 fois 120K, donc en gros tu gagnes 10 ans de composition d'intérêts c'est en réalité énorme !

c'est ce que je me dit aussi

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


C'est meme pas l'appart de ta meuf elle a rien a dire sur ton choix , elle veut juste pas payer de loyer
+ bonne idée, l'immo c'est de la merde en france, go full ETF capitalisant tu gagnera +

bah oui après faut que je trouve une location.
J'aurais donc 100 % de mon patrimoine en bourse

ET

EnTeletravail

il y a 8 mois

Perso j'ai de moins en moins envie de mettre mon argent sur les ETF et la bourse plus globalement, je vois TOUS les golems en parler et s'y mettre, je sais pas pourquoi mais ça m'inspire vraiment pas confiance pour l'avenir, un peu comme quand ton coiffeur te parle du bitcoin
Même si évidemment dans les faits est-ce que ça a vraiment un rapport ? La bourse c'est la santé économique (ça donne pas spécialement plus envie de ce point de vue)

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


Perso j'ai de moins en moins envie de mettre mon argent sur les ETF et la bourse plus globalement, je vois TOUS les golems en parler et s'y mettre, je sais pas pourquoi mais ça m'inspire vraiment pas confiance pour l'avenir, un peu comme quand ton coiffeur te parle du bitcoin

personne parle des ETF no stress les français on peur de la bourse

MB

MonsterBoomer

il y a 8 mois

D'accord avec Blizaz

PR

proutquisuinte

il y a 8 mois

En cas de gros crash ou autre, tu seras bien content d'avoir encore un toit sur la tête. Si tu es jeune, tu devrais jouer la sécurité voir investir une partie de ton épargne dans l'immobilier pour des revenus passifs. Après si tu as les moyens de jouer, tu fais comme tu le sens, pour qu'il y ait des gagnants il faut des perdants.

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois

https://www.noelshack.com/2024-27-6-1720296479-capture-d-cran-2024-07-06-220748.png
à 46 ans le million sans rajouter au pot !
Imagine si en plus, je rajoute un peu chaque mois

PR

proutquisuinte

il y a 8 mois


https://www.noelshack.com/2024-27-6-1720296479-capture-d-cran-2024-07-06-220748.png
à 46 ans le million sans rajouter au pot !
Imagine si en plus, je rajoute un peu chaque mois

Imagine le monde passe au BRICS et tu perds tout

MB

MonsterBoomer

il y a 8 mois

Oui c'est cool !
Je pense que c'est une bonne décision car aucune chance que la bourse US crashe durablement à mon sens.
Par contre ta meuf te quittera dès que tu lui demanderas de prtager le loyer ayao faut se préparer

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


Oui c'est cool !
Je pense que c'est une bonne décision car aucune chance que la bourse US crashe durablement à mon sens.
Par contre ta meuf te quittera dès que tu lui demanderas de prtager le loyer ayao faut se préparer

tu ferais quoi toi ? à ma place

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


Oui c'est cool !
Je pense que c'est une bonne décision car aucune chance que la bourse US crashe durablement à mon sens.
Par contre ta meuf te quittera dès que tu lui demanderas de prtager le loyer ayao faut se préparer

si elle fait ça, ça veut dire qu'elle ne m'aime pas pour moi mes pour mon argent

MB

MonsterBoomer

il y a 8 mois

Pour être franc à ta place je n'exclurais pas la possibilité que ma meuf m'aime pour mon argent.
J'ai 25 ans perso et pareil un Pea full+ Compte titres
J'ai fait le choix de ne pas être proprio pour maximiser le rendement boursier sur l'épargne

Ça permet d'avoir beaucoup de dynamique sur son portefeuille, et puis c'est que du calcul si tu fais pas le singe tu tomberas jamais à 0
La bourse américaine n'a jamais déçu en +100 ans pour une stratégie de DCA, ma conviction perso est que c'est beaucoup moins risqué que l'immo Fr

MB

MonsterBoomer

il y a 8 mois

À ta place je vendrais pour tenter la percée vers le million avant de me faire french dreamed pour de bon, mais tout dépend de combien tu tiens à ton couple lol

FR

fromcucktorock

il y a 8 mois

Khey, joue pas au con

T'as déjà la meilleure situation dont tu puisses rêver à ton âge, continue tes investissements. Le prix de ta propriété va sans doute continuer de grimper de son côté et au pire t'as au moins le logement.

Continue ton taff et ton épargne tranquillement, quoi qu'il arrive dans moins de 10 ans t'es millionnaire. Le mieux à faire c'est de garder le statut quo et dans 10 ans tu revends cash pour te dorer le cul au soleil

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


Khey, joue pas au con

T'as déjà la meilleure situation dont tu puisses rêver à ton âge, continue tes investissements. Le prix de ta propriété va sans doute continuer de grimper de son côté et au pire t'as au moins le logement.

Continue ton taff et ton épargne tranquillement, quoi qu'il arrive dans moins de 10 ans t'es millionnaire. Le mieux à faire c'est de garder le statut quo et dans 10 ans tu revends cash pour te dorer le cul au soleil

Il me faudra plus que 10 ans ahah et moins long en vendant la rp

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois


À ta place je vendrais pour tenter la percée vers le million avant de me faire french dreamed pour de bon, mais tout dépend de combien tu tiens à ton couple lol

j'ai vu ton message ahah je pense sérieusement le faire je suis aussi convaincu sur les US

OP
SP

Super_Prolo

il y a 8 mois

up

CO

Conduitedepro

il y a 8 mois

Avec moins que ça il y a longtemps que je travaillerais plus. Je sais pas comment vous faites pour avoir besoin d'autant