Boucling

Revendre son appartement pour acheter une petite maison et vivre en autonomie ?

32 messages

Mise à jour: il y a un mois

1
OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois

la j'ai plus de crédit sur mon appartement
je paye 75 euros / mois d'électricité
120 euros / mois de frais de copro
80 euros / mois de taxe foncière

mon appartement vaut 150k si je le revend et j'achète une petite maison à la campagne cash pour diminuer mes factures, c'est possible ?
dans ma région les maison en ruine c'est 130k mini

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois

en mettant des panneaux solaire sur la toiture
j'aurais plus que
taxe foncière à payer
--

-simplement-

il y a un mois

C'est mon rêve à terme.
OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois

Le problème, c'est que l'immobilier dans ma région est cher
OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois

PD

PompeDeRando

il y a un mois

Tu peux avoir une belle baraque pour 50k dans la diagonale du vide et vivre comme un roi https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Avec le fou du village dream en option si ça te tente https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois


Tu peux avoir une belle baraque pour 50k dans la diagonale du vide et vivre comme un roi https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Avec le fou du village dream en option si ça te tente https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

l'idée serait de diminuer mes factures au minimum pour pouvoir épargner le max sur un smic

LC

LoutreCurieuse

il y a un mois

Pourquoi pas le mettre en location plutôt ?
U0

Unileverse03

il y a un mois

Tu es jeune? mets en location...

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois


Pourquoi pas le mettre en location plutôt ?

l'idée est d'avoir le minimum de facture à payer

U0

Unileverse03

il y a un mois

En sommes tu paies 200/mois pour ton appart, tu le loues à 700+ (faut voir ce qu'il vaut, surface, situation, facilités, etc) et t'es déjà sur une rente de 500/mois.

LC

LoutreCurieuse

il y a un mois

ayaoo_redpill

il y a un mois

l'idée est d'avoir le minimum de facture à payer

Quelle facture ? Je prétends pas être un cador de l'investissement, mais une mise en location pourrait pas rembourser (au moins en partie) un nouveau crédit plus faible pour ta baraque dans la diagonale du vide ?

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois


En sommes tu paies 200/mois pour ton appart, tu le loues à 700+ (faut voir ce qu'il vaut, situation, facilités, etc) et t'es déjà sur une rente de 500/mois.

plein centre ville sur la cote ouest à 500 m de la mer

HB

HelicedeBois

il y a un mois

reste en appart si tu veut economisé

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois


En sommes tu paies 200/mois pour ton appart, tu le loues à 700+ (faut voir ce qu'il vaut, surface, situation, facilités, etc) et t'es déjà sur une rente de 500/mois.

il ya les impots aussi

TR

Troulanus

il y a un mois

ça peut être cool mais c'est un investissement physique et psychologique l'autonomie

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois


reste en appart si tu veut economisé

le truc qui me fait chier c'est les frais de copro

H-

Huiakooo-

il y a un mois


en mettant des panneaux solaire sur la toiture
j'aurais plus que
taxe foncière à payer

on paye des taxes et on sent autonome

U0

Unileverse03

il y a un mois

plein centre ville sur la cote ouest à 500 m de la mer

Tu peux même faire du locatif saisonnier alors, ce qui double la rente si tu te débrouilles bien.
Avec un tel gage tu peux prendre un crédit pour ton projet de maison.

Tu travailles? Si oui encore mieux pour le prêt.

De toute façon même si tu vends l'appart, tu ne vas pas acheter cash une maison...tu prends un crédit, tu paies l'apport cash, les frais et tu laisses le crédit.

HB

HelicedeBois

il y a un mois

le truc qui me fait chier c'est les frais de copro

et une maison c'est des travaux en permanence, plus chere, plus chere a chauffer, et une voiture a 3500 euros par an, a moins de se mettre au velo

O8

Oirebit833

il y a un mois

panneaux solaires + forage c'est 30k pour etre autonome sans se priver
perso je compte faire ca un jour

LC

LoutreCurieuse

il y a un mois

HelicedeBois

il y a un mois

et une maison c'est des travaux en permanence, plus chere, plus chere a chauffer, et une voiture a 3500 euros par an, a moins de se mettre au velo

Du vélo dans la diagonale du vide. Il faut avoir les jambes solides. https://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois

Tu peux même faire du locatif saisonnier alors, ce qui double la rente si tu te débrouilles bien.
Avec un tel gage tu peux prendre un crédit pour ton projet de maison.

Tu travailles? Si oui encore mieux pour le prêt.

De toute façon même si tu vends l'appart, tu ne vas pas acheter cash une maison...tu prends un crédit, tu paies l'apport cash, les frais et tu laisses le crédit.

Pour l'instant je suis au chômage
un loyer dans ma zone c'est 800 euros pour la meme surface
et les prix des maison c'est facile 350k

U0

Unileverse03

il y a un mois

le truc qui me fait chier c'est les frais de copro

Puis là t'as envie de vendre, mais dans 5ans tu vas peut-être regretter...t'as la chance d'avoir un appart avec un crédit déjà remboursé, c'est un patrimoine à ne pas brader.

TD

TaraxDuTram

il y a un mois

Fust au moins un travail a mi temps mais oui c'est totalement possible

O8

Oirebit833

il y a un mois

et une maison c'est des travaux en permanence, plus chere, plus chere a chauffer, et une voiture a 3500 euros par an, a moins de se mettre au velo

comment ca des travaux en permanence ?
je parle a un citadin locatix je présume

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois

Puis là t'as envie de vendre, mais dans 5ans tu vas peut-être regretter...t'as la chance d'avoir un appart avec un crédit déjà remboursé, c'est un patrimoine à ne pas brader.

oui c'est vrai je suis bien placé mais j'ai peur que les frais de copro augmente

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois


Fust au moins un travail a mi temps mais oui c'est totalement possible

meme un 35h au smic permet de bien épargner quand tu as de faible facture

HB

HelicedeBois

il y a un mois

Du vélo dans la diagonale du vide. Il faut avoir les jambes solides. https://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

Largement faisable, il faut juste s'organiser

U0

Unileverse03

il y a un mois

meme un 35h au smic permet de bien épargner quand tu as de faible facture

T'as déjà quasi rien à mettre en logement si tu gardes l'appart pour y vivre et que tu taffes...
Bref.

OP
AR

ayaoo_redpill

il y a un mois

j'ai environ 46 m2 c'est un t2 l'appartement