Boucling

SÉLECTION NATURELLE pour les LOCATIX

229 messages

Mise à jour: il y a 9 jours

5
R3

rs3audirs3

il y a 23 jours

La vrai question c'est tu achète en France en 2025.

Acheter une suite sur le Titanic après qu'il ai percuté l'iceberg…

R9

Retraite90ans

il y a 23 jours

impossible d'acheter en étant célib
merci les biens hors de prix et le notaire qui prend 10% pour signer une feuille

44

444444444444

il y a 23 jours

loyer HLM dans mon immeuble sans cassos en quartier résidentiel
pendant que les proprios suent à l'idée de rembourser le crédit, le notaire, la taxe foncière et les futurs travaux https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

BK

BabyKennen

il y a 23 jours

Être proprio de sa RP c'est indispensable pour ne pas payer un loyer à vie.

Cependant c'est trop tard, le train est passé. Avec la combinaison des prix actuels de l'immobilier et les taux d'intérêt, c'est devenu une mauvaise opération. Tu paies 50% du coût de ta baraque en intérêts supplémentaires

Bien content d'avoir acheté avant. C'est la meilleure décision que j'ai prise, n'en déplaise aux Jean RSA qui restent locataires dans l'optique de devoir bouger pour un super poste de mise en rayon en Seine et Marne

CS

CrabySynn

il y a 23 jours

Retraite90ans

il y a 23 jours


impossible d'acheter en étant célib
merci les biens hors de prix et le notaire qui prend 10% pour signer une feuille

c'est l'état qui prend le notaire prend quasi rien pour l'acte https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

CS

CrabySynn

il y a 23 jours

BabyKennen

il y a 23 jours


Être proprio de sa RP c'est indispensable pour ne pas payer un loyer à vie.

Cependant c'est trop tard, le train est passé. Avec la combinaison des prix actuels de l'immobilier et les taux d'intérêt, c'est devenu une mauvaise opération. Tu paies 50% du coût de ta baraque en intérêts supplémentaires

Bien content d'avoir acheté avant. C'est la meilleure décision que j'ai prise, n'en déplaise aux Jean RSA qui restent locataires dans l'optique de devoir bouger pour un super poste de mise en rayon en Seine et Marne

le problème dans ce pays de taré c'est les taxes même proprio avec el famoso TF tu va payer limite un loyer mensuel de taxe si la TF continue a augmenter et elle va continuer https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

OP
PS

PlanetStupid

il y a 22 jours


Être proprio de sa RP c'est indispensable pour ne pas payer un loyer à vie.

Cependant c'est trop tard, le train est passé. Avec la combinaison des prix actuels de l'immobilier et les taux d'intérêt, c'est devenu une mauvaise opération. Tu paies 50% du coût de ta baraque en intérêts supplémentaires

Bien content d'avoir acheté avant. C'est la meilleure décision que j'ai prise, n'en déplaise aux Jean RSA qui restent locataires dans l'optique de devoir bouger pour un super poste de mise en rayon en Seine et Marne

Sélection locative. Je suis ingénieur j'ai un studio de 20m2

PA

papaju

il y a 22 jours

Proprio et locatix on se fait tous tondre.
Mais bien content d'être proprio et surtout d'avoir acheté seul quand les taux étaient encore bas. Plus que 20 ans de crédit https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

L-

luciano-_

il y a 22 jours

Impossible pour toi et les autres gueux. Nuance

C'est stupide d'acheter à Paris, vu le ratio loyer / prix tout compris du bien.

PA

papaju

il y a 22 jours


Question sérieuse :

Est-ce que j'achète maintenant quitte à vider toute mon épargne, mais je prend 0 crédit ? Et je vis le proprio dream

Je prends un crédit, pour garder mon épargne et j'achète ? Quitte à payer un loyer autant le payer à la banque

J'emménage avec ma copine (de toute façon on emménage bientôt ensemble) pour louer quelque chose de mieux sans travaux, et en gardant mon épargne

En sachant qu'en louant j'aurais mieux, mais les prix augmenteront

Vu les taux d'intérêt, achète cash si tu peux et en quelques mois tu te seras refait une épargne de précaution.
Et si t'as un pépin dans la vie tu gardes toute ta capacité d'emprunt donc c'est vraiment sans risque

T0

T0uj0ursPas

il y a 22 jours


On attend toujours le fameux krash immo de 50% https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

On verra quand les derniers multipropriétaires boomers vont mourir et que les enfants ne pourront pas se payer les frais de notaire+ taxes pour la succession.

L-

luciano-_

il y a 22 jours

Vu les taux d'intérêt, achète cash si tu peux et en quelques mois tu te seras refait une épargne de précaution.
Et si t'as un pépin dans la vie tu gardes toute ta capacité d'emprunt donc c'est vraiment sans risque

Bordel qu'est ce qu'il ne faut pas lire
Si tu troll t'es vraiment un enfoiré.

PA

papaju

il y a 22 jours

Bordel qu'est ce qu'il ne faut pas lire
Si tu troll t'es vraiment un enfoiré.

Flemme de parler d'effet de levier etc.

L-

luciano-_

il y a 22 jours

Flemme de parler d'effet de levier etc.

Tu sais pas ce qu'est l'effet de levier. Ton post en témoigne.

LT

LesTermesVocaux

il y a 22 jours

Les proprios qui se pensent chanceux alors qu'ils paient pour rester dans une boucle 30k€ pour un notaire et 10k€ pour une agence immobilière.

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Et au moins 100k€ pour la banque

AS

Aiolas-San

il y a 22 jours


Les proprios qui se pensent chanceux alors qu'ils paient pour rester dans une boucle 30k€ pour un notaire et 10k€ pour une agence immobilière.

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Et au moins 100k€ pour la banque

Bien sûr, déjà 8 ans, ma charge de toit totale (crédit+taxe+charges) en dessous d'un loyer du privé pour un logement équivalent. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/38/3/1505912261-risitas-smg.png
Certains vont accumuler de l'argent, des investissements, de l'épargne, pour un jour acheter cash... Aberrant https://image.noelshack.com/fichiers/2016/48/1480464180-risitas-mario.jpg

Pendant que sur le même moment, je payes moins chère mon loyer, pour accumuler, tout autant voir plus https://image.noelshack.com/fichiers/2017/38/3/1505912261-risitas-smg.png
Mais surtout à terme, ne surtout pas me séparer d'une seule piece du patrimoine boursier https://image.noelshack.com/fichiers/2017/38/3/1505912261-risitas-smg.png
Patrimoine boursier qui fera un 2eme salaire plein seulement en utilisant les intérêts https://image.noelshack.com/fichiers/2017/38/3/1505912261-risitas-smg.png

Alors tu imagines bien que la sélection opère, mais c'est pas seulement les locatix. Mais surtout des locatix qui investissent pas du tout dans quoi que ce soit https://image.noelshack.com/fichiers/2016/48/1480464180-risitas-mario.jpg

OP
PS

PlanetStupid

il y a 22 jours

Sélection

F9

Fdjidane99

il y a 22 jours


Les proprios qui se pensent chanceux alors qu'ils paient pour rester dans une boucle 30k€ pour un notaire et 10k€ pour une agence immobilière.

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Et au moins 100k€ pour la banque

Ben c est les locataire qui paye tout. Le proprio paye rien.

OP
PS

PlanetStupid

il y a 22 jours

Ben c est les locataire qui paye tout. Le proprio paye rien.

Royal

OP
PS

PlanetStupid

il y a 21 jours

Sélection

FB

FromBtoA

il y a 21 jours

L'auteur, ton âge salaire et épargne ? Pourquoi tu n'achète pas pour te sortir de la sélection ?

OP
PS

PlanetStupid

il y a 21 jours

Car je vis en idf c'est impossible d'acheter sinon une passoire d'appartement sans isolation phonique

C2

Cotes2Provences

il y a 21 jours


On attend toujours le fameux krash immo de 50% https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

ca arrivera a la mort des boomers. ils ont 70 ans, patience...

EL

eLLrond

il y a 21 jours


Proprio et locatix on se fait tous tondre.
Mais bien content d'être proprio et surtout d'avoir acheté seul quand les taux étaient encore bas. Plus que 20 ans de crédit https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

19 ans ici clé, force à nous https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

OP

objecctifPaz

il y a 21 jours

Putain le sticker insupportable ayaaoo je hais les boomers.

OP
PS

PlanetStupid

il y a 21 jours

Putain le sticker insupportable ayaaoo je hais les boomers.

https://image.noelshack.com/fichiers/2020/46/6/1605357390-boomer-grimace.png

I2

Inconnu_2ndaire

il y a 18 jours

Si naturelle

W9

Wayo9

il y a 18 jours


Être proprio de sa RP c'est indispensable pour ne pas payer un loyer à vie.

Cependant c'est trop tard, le train est passé. Avec la combinaison des prix actuels de l'immobilier et les taux d'intérêt, c'est devenu une mauvaise opération. Tu paies 50% du coût de ta baraque en intérêts supplémentaires

Bien content d'avoir acheté avant. C'est la meilleure décision que j'ai prise, n'en déplaise aux Jean RSA qui restent locataires dans l'optique de devoir bouger pour un super poste de mise en rayon en Seine et Marne

Presque plus rentable d'investir et d'acheter cash a 40-50 ans en fait, sauf si les taux redescendent en dessous des 2%

Perso je me suis tapé les prix élevés et les taux élevés mais j'ai mis une grosse partie en cash donc plus que 13 ans à payer

OP
PS

PlanetStupid

il y a 17 jours

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/48/5/1669986521-az.png

DR

DR01BULLS

il y a 17 jours

Mon loyer qui n'a pas augmenté depuis 7 ans rigole au fond la salle

OP
PS

PlanetStupid

il y a 12 jours

Up

OP
PS

PlanetStupid

il y a 12 jours

https://image.noelshack.com/fichiers/2020/35/7/1598786470-globulos-miroir.png

OP
PS

PlanetStupid

il y a 11 jours

https://image.noelshack.com/fichiers/2023/01/6/1673102562-e3.png

OP
PS

PlanetStupid

il y a 11 jours

Up

I2

Inconnu_2ndaire

il y a 9 jours

Votre sélection sera bien totale les locatix.

Vous devrez partir au front et votre salaire servira à payer les boomers proprios