Seulement 17% des actifs de moins de 50 ans sont PROPRIETAIRES
Arkhiel14
il y a 2 mois
J'en suisen vrai c'est accessible à tous
C'est juste que les gens ont pris les mauvaise habitude d'aller se loger dans les coins qui appartiennent à 100% aux boomers , pour avoir tous les services et commodités immédiatements...
Résultat il deviennent des moneyslave au lieu de construire leur propre maison...
Du coup t'es moneyslave de ta bagnole, la fronce ya pas d'échappatoire
Khey-Bann2
il y a 2 mois
Tu commences avec un T2. Mais comme ça tu rembourses ton crédit au lieu de payer un loyer.
Quand tu revends, tu fais une plus-value pour passer à un T3.
Et ce que tu peux aussi faire, c'est acheter pour le mettre en location. Dans 15/20/25 ans, tu as du patrimoine.
Sauf que j'ai un enfant entre autre. Je vis actuellement dans un T3, je m'étais renseigné pour l'achat, et même en ayant un apport conséquent, les mensualités étaient de 1400€/mois contre 800 en location donc forcément je me sens coincé
Tu le dis toi même, il faut des gros revenus, ce que peu ont
juju--feet-cat
il y a 2 mois
Tu peux demander des dommages intérêts très élevés pour ce genre d'abus
La réalité est que les locatix ont la flemme de tout (sinon ils seraient pas locataires à vie), et se laissent marcher dessus
purée ce niveau de désillusion ..........
de 1 les procédures sont lentes, de 2 les boomix utilisent des experts qui sont de leur coté de 3 les dommages et intérêts ça n'existe pas , c'est techniquement une majoration de 10% du loyer pour chaque mois de retard il me semble de mémoire
de 3 en pratique la quasi totalité des procédures c'est le boomer qui gagne en justifiant le remplacement complet de la zone endommagée
les golems qui TOLKE sans fondement ni expériences sur le sujet ..
FergusMacPicsou
il y a 2 mois
LordWilmore a écrit :
Bah après c'est pas forcément déconnant non plus que les gens qui ont été actifs pendant 40 ans aient constitué un patrimoine qui leur rapporte de l'argent.En tous cas ça semble NORMAL qu'il y ait proportionnellement plus de propriétaires parmi la tranche 60-80 que parmi la tranche 20-40 ans.
Sauf que eux était déjà propriétaires dans la tranche 20-40, c'est bien là le soucis, ils se sont accaparé la plupart des biens
MaybeImATurtle
il y a 2 mois
Sauf que j'ai un enfant entre autre. Je vis actuellement dans un T3, je m'étais renseigné pour l'achat, et même en ayant un apport conséquent, les mensualités étaient de 1400€/mois contre 800 en location donc forcément je me sens coincé
Tu le dis toi même, il faut des gros revenus, ce que peu ont
Parfois faut regarder ailleurs.
Hésite pas a faire construire.
Tu peux avoir un 3 chambre, avec un projet de 130k grosso merdo
CrocsPorsche
il y a 2 mois
Vous partez avec des biais aussi....
Acheter à 25 -30 ans en France sera une mauvaise décision financière dans 50% des cas.Mais les Golems n'ont pas ces réflexions et vivent au dessus de leur moyen sans eparner
Ça dépend uniquement du taux d'intérêt, plus il baisse plus il faut allonger, plus il monte plus il faut réduire, le taux d'inflation annuel et ta capacité de remboursement sont deux bons indicateurs
À taux bas, ce qui était le cas avant Covid, emprunter sur 25 ans était une aubaine puisque le crédit va se couvrir avec l'inflation
MaybeImATurtle
il y a 2 mois
Sauf que eux était déjà propriétaires dans la tranche 20-40, c'est bien là le soucis, ils se sont accaparé la plupart des biens
Pas grave tu construit.
T'as des zones mec ou les terrains c'est donné..
P-YRougeyron
il y a 2 mois
Oui oui les mecs vont entamer des procédures qui vont leur coûter + cher que le préjudice (minime)
Travaille mieux tes trolls la prochaine fois
Bug_Tinder30
il y a 2 mois
MaybeImATurtle
il y a 2 mois
Pas grave tu construit.
T'as des zones mec ou les terrains c'est donné..
Ouais super la solution. C'est quoi la suite ? Aller dans un pays du tiers-monde parce que même dans les trous à rat c'est cher ?
CrocsPorsche
il y a 2 mois
purée ce niveau de désillusion ..........
de 1 les procédures sont lentes, de 2 les boomix utilisent des experts qui sont de leur coté de 3 les dommages et intérêts ça n'existe pas , c'est techniquement une majoration de 10% du loyer pour chaque mois de retard il me semble de mémoire
de 3 en pratique la quasi totalité des procédures c'est le boomer qui gagne en justifiant le remplacement complet de la zone endommagée
![]()
les golems qui TOLKE sans fondement ni expériences sur le sujet ..
Je pense avoir plus d'expérience que toi pour le coup
1- faux
2- faux, pas besoin d'expert pour la caution
3- faux, et ils peuvent être très élevés
juju--feet-cat
il y a 2 mois
L'avidité n'est pas exclusive aux propriétaires, mais c'est un trait humain
Comme dit plus haut il suffit de saisir les bonnes pratiques et ne pas se laisser faire, les propriétaires risquent gros à kidnapper une caution
Gertrude1
il y a 2 mois
sur le forum on est 27% proprio ou accession ou multi proprio
https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-74976102-1-0-1-0-sondage-logement-situation.htm
a 396 votes
MaybeImATurtle
il y a 2 mois
Ouais super la solution. C'est quoi la suite ? Aller dans un pays du tiers-monde parce que même dans les trous à rat c'est cher ?
Tu sais que t'as bcp de commune ou t'as pleins de truc et ou tout est abordable.
Tu préfères quoi khey? Avoir un logement moisis, payer le loyer a un mec ou avoir un toit pour toi?
CrocsPorsche
il y a 2 mois
« Quand je vois le nombre de dossier où ils se font baiser »
C'est l'heure de la piqûre OUSSAMA
Bug_Tinder30
il y a 2 mois
MaybeImATurtle
il y a 2 mois
Tu sais que t'as bcp de commune ou t'as pleins de truc et ou tout est abordable.
Tu préfères quoi khey? Avoir un logement moisis, payer le loyer a un mec ou avoir un toit pour toi?
Tu fais quoi dans ton crou sans travail ni commerces, c'est pas pour rien si c'est à 1000€ du m2
juju--feet-cat
il y a 2 mois
Oui oui les mecs vont entamer des procédures qui vont leur coûter + cher que le préjudice (minime)
Travaille mieux tes trolls la prochaine fois
MaybeImATurtle
il y a 2 mois
Tu fais quoi dans ton crou sans travail ni commerces, c'est pas pour rien si c'est à 1000€ du m2
Le télétravail...
Si après tu fait 30min de route c'est rien hein
kheydeter57000
il y a 2 mois
Aiolas-San
il y a 2 mois
Tu fais quoi dans ton crou sans travail ni commerces, c'est pas pour rien si c'est à 1000€ du m2
kheydeter57000
il y a 2 mois
tout_doucement
il y a 2 mois
on arle bien des proprio qui ont plus de credit ? car le mecs qui te dit qu'il est proprietaires mais doit 20 ans de credit a sa banque et tout sauf proprio
Si, il est propriétaire.
NeutrinoBC6
il y a 2 mois
Du coup t'es moneyslave de ta bagnole, la fronce ya pas d'échappatoire
Le cout d'essence reste trés loin d'un loyer payé à un boomer...
Et le gain de qualité de vie n'est même pas mesurable en argent ( même pour un salaire de 5000€ jamais je retournerai locataire dans une cage à poule )
pascal_proote
il y a 2 mois
"De plus, le revenu median des retraités est plus elevé que le revenu median des actifs"
P-YRougeyron
il y a 2 mois
Y'a aussi ça dans les contrats habitations des locataires.
Ne te fatigue pas tout le monde a constaté que tu racontais n'importe quoi depuis le début de tes interventions "d'expert".
Genre ça
Isarne
il y a 2 mois
Mon Dieu ce pays
Champion du monde des prélèvements obligatoires
La moitié des entreprises qui ferment au bout de 5 ans
100 candidatures pour un SMIC
50 mecs en compétition pour une 3/10
1 mariage sur 2 qui finit en divorce
Nombre de naissances le plus bas depuis 1945
43% des 18-25 ans qui nont pas eu de rapports sexuels en 2023
220000 avortements par an depuis 50 ans
30 ans pour rembourser l'emprunt d'une baraque + les taux d'intérêts à 4%
Aiolas-San
il y a 2 mois
quand on pense qu'il y a 50 ans tu payer 4 fois moins ton logement et tu vivais pas mal au milieu des dealer , toxicomanes et wesh ou autre wallah de service
Gertrude1
il y a 2 mois
sur le forum on est 27% proprio ou accession ou multi propriohttps://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-74976102-1-0-1-0-sondage-logement-situation.htm
a 396 votes
- 5 % crédit immobilier 0 à 500€
- 8 % crédit immobilier 500 à 999€
- 3 % crédit immobilier 1000 à 1499€
- 3 % crédit immobilier 1500 ou +
- 5 % 0€ déjà proprio
autre sondage : https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-75126068-1-0-1-0-sondage-loyer-nu-de-combien-sans-compter-apl-eventuelle-deduit-ou-remboursement-de-credit.htm
286 votes
Isarne
il y a 2 mois
N'oubliez pas aussi que sur 1000 euros de prélèvements obligatoires, 527 euros vont aux retraités
Ce pays est le paradis des boomers
juju--feet-cat
il y a 2 mois
Je pense avoir plus d'expérience que toi pour le coup
1- faux
2- faux, pas besoin d'expert pour la caution
3- faux, et ils peuvent être très élevés
oui plus d'expérience que moi, c'est littéralement mon métier les contentieux de ce genre
et pas d'argument comme d'hab, juste un 'FAUX'
bon alors on va remettre l'église au milieu du village https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806696/
donc déjà rien que ça, ça te discrédite
quand tu as un litige sur le niveau de dommage et l'évaluation des coûts de ceux-ci c'est un expert qui tranche
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F3075
voila je t'ai pas cité des sources random c'est le site des services public et légifrance ( toutes les lois y sont dessus )
la prochaine fois évite de dire n'importe quoi merci , t'as 0 expérience sur le sujet et ça se sent à des KM
CrocsPorsche
il y a 2 mois
Aller je vais donner le tips aux golems locataires pour récupérer leur caution à 100%
- Vous arrêtez de payer lors du dépôt de votre préavis qui est généralement de 1 mois (la caution est de 1 mois maximum et non 2) sur les locations non meublées (sélection naturelle pour les locataires de meubles)
= le propriétaire peut rien faire si aucun dégât n'a été engendré
- si vous n'avez pas fait cela, le propriétaire est redevable de 10% du loyer / mois de retard
- Ne pas signer l'état des lieux si vous n'êtes pas d'accord et demander une contre visite avec huissier payé à 50/50 en cas de désaccord (ça refroidit directement les proprio en général)
Si vraiment vous avez été trop idiots pour rater les 3 astuces, vous pouvez saisir un recours amiable après une lettre AR sans réponses, puis vous avez 5 ans pour saisir le tribunal et demander des dommages et interets (procédure gratuite), il y en a déjà qui ont pu récupérer la totalité des loyers versés sur plusieurs années sur des logements insalubres
Soyez juste malins les LOWcatix
kheydeter57000
il y a 2 mois
GrosseBite75
il y a 2 mois
Le titre est totalement fake hein les lows
La France craint mais pas à ce point là non plus
CrocsPorsche
il y a 2 mois
oui plus d'expérience que moi, c'est littéralement mon métier les contentieux de ce genre
![]()
et pas d'argument comme d'hab, juste un 'FAUX'
bon alors on va remettre l'église au milieu du village https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000028806696/
donc déjà rien que ça, ça te discrédite
quand tu as un litige sur le niveau de dommage et l'évaluation des coûts de ceux-ci c'est un expert qui tranche
![]()
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F3075
voila je t'ai pas cité des sources random c'est le site des services public et légifrance ( toutes les lois y sont dessus )
la prochaine fois évite de dire n'importe quoi merci , t'as 0 expérience sur le sujet et ça se sent à des KM
![]()
Non, ton métier c'est d'être au RSA Oussama, c'est l'heure du traitement maintenant
kheydeter57000
il y a 2 mois
NeutrinoBC6
il y a 2 mois
les bommers qui ont acheter 80k leurs logement a taux fixe et ont aujourd'hui 250 - 300 k de capital sans rien foutre avec une retraite superieur a la salaire de la majorité des français + souvent une rente immobiliere et loue a prix d'or leurs cage a poule aux etudiant avec un loyer qu'il indexe bien au dessus de de l'inflation , appart dans un etat parfois insalubres car trop cher de renové
juju--feet-cat
il y a 2 mois
Y'a aussi ça dans les contrats habitations des locataires.
Ne te fatigue pas tout le monde a constaté que tu racontais n'importe quoi depuis le début de tes interventions "d'expert".
Genre ça
kheydeter57000
il y a 2 mois
les bommers qui ont acheter 80k leurs logement a taux fixe et ont aujourd'hui 250 - 300 k de capital sans rien foutre avec une retraite superieur a la salaire de la majorité des français + souvent une rente immobiliere et loue a prix d'or leurs cage a poule aux etudiant avec un loyer qu'il indexe bien au dessus de de l'inflation , appart dans un etat parfois insalubres car trop cher de renové
sans oublié que l'inflation a grignoter progressivement leurs leurs credit immo et l'augmentation des salaire indexé sur l'inflation ce qui n'est plus le cas donc au final les 80k se transforme en 65-70k si bien qu'aujou'dhui il y a environ 1 millions de millionnaires en france et quasi exclusivement des boomers avec juste un bac ou un bac + 2 tandis que les jeunes a bac +5-8 seront jamais proprio et sont dans des cages a poules finiront avec 1800 net et sans retraites et acces a la proprieté
Aiolas-San
il y a 2 mois
je sais j'ai acheter du bitcoin quand il valait 100 euros et revendu a 20k
Donc il est où le problème de l'immobilier
Tu vois bien qu'il y en a pas en vrai.
Vous croyez toujours que les boomer ont acheté leurs patrimoine en 5 ans.
Alors que justement ils profitent de rente au bout de pr sque une vie.
On fait le même chemin...
Persos c'est road to millions en actifs financiers+ en prime je m'endette en immobilier pour constituer mon toit, aujourd'hui T2, demain une maison.
C'est une boucle du système capitaliste
Après si tu as posé les 100 euros de mamie. C'est pas vraiment de l'investissement même si tu as fait x 200 ou plus. Forcément ça change pas ta situation
Jk_Rawling
il y a 2 mois
Bah après c'est pas forcément déconnant non plus que les gens qui ont été actifs pendant 40 ans aient constitué un patrimoine qui leur rapporte de l'argent.En tous cas ça semble NORMAL qu'il y ait proportionnellement plus de propriétaires parmi la tranche 60-80 que parmi la tranche 20-40 ans.
ceci... les low et leur guerre générationnelle
Fatal-Frame-25
il y a 2 mois
CrocsPorsche
il y a 2 mois
C'est toi qui est brisé à envoyer des hors sujets, je te dis juste que le locataire est plus protégé que le propriétaire la plupart du temps, et que le locataire a pleins d'astuces pour rien payer
Tu casses tu payes c'est aussi simple que ça, si le mec a détruit le mur et qu'il pense que le propriétaire est « avide de fric » alors que c'est juste mérité, ça s'appelle la sélection naturelle
Je suis dans la gestion locative, et je peux te dire qu'on les rate pas les ksos sur les cautions, mais je donne aussi les combines pour les locataires qui sont soigneux afin d'éviter qu'ils se fassent flouer
CrocsPorsche
il y a 2 mois