Seulement 17% des actifs de moins de 50 ans sont PROPRIETAIRES
juju--feet-cat
il y a 2 mois
Non j'ai pas dit ça,
S'il veut te débiter la caution il est obligé de fournir une facture, c'est pas une « estimation » à la louche comme tu dit, et si tu veux pousser le truc tu peux lancer une procédure et l'obliger à t'envoyer la preuve réelle des travaux
Vous êtes juste des mollusques alors que tu peux générer un Courier bateau en 1 minutes avec chat gpt, le poster et attendre que les autres prennent le relais
et comment tu fais quand vous vous mettez pas d'accord sur le prix des travaux ?
tu utilises pas un expert le low ? 
t'es en train de te contredire toi-même c'est fascinant 
Chirac-25
il y a 2 mois
kheydeter57000
il y a 2 mois
etre proprio c'est aussi etre bloqué 20 a 30 ans au même endroit dans un coin de la france qui devient un shithole un peu plus chaque années tandis que l'etudiant / salarié locataire et libre d'aller ou il veut selon ses etudes ou son taff . il peut meme changer radicalement de vie et s'expatrier sans galerer a vendre ou loué a des gens qui ruineront sa barraque
Mais n'importe quoi, ta baraque en 2 mois elle est vendue hein, t'as besoin de racheter ailleurs tu fera même une plus value conséquente en fait, t'as des gars qui sont passé d'un F2 à une baraque au bout de 3 ou 4 achats revente en fait, apres faut pas acheter n'importe ou c'est clair 
pompeiV2
il y a 2 mois
oui techniquement cette année j'ai eu les estimations sur le DVF elle vaut déja 28% de plus que quand je l'ai acheté, après la c'est pareil, faut pas etre un mongol hein, viser les quartier ou les régions qui montent et pas le 93
Bah je te conseille de vendre maintenant car dans 10/20 ans ce sera plus la même
Jk_Rawling
il y a 2 mois
putain mais les lowcatix il portent bien leur nom en fait
Les lowcatix du forum n'ont simplement pas les moyens. La plupart vivent en HLM chez leurs mères. Donc faut comprendre leur rage, ils essayent de cope comme ils peuvent.
C'est un choix pour personne d'être locataire.
Aiolas-San
il y a 2 mois
seul bémol : on est plus dans les années 60 à 90 ...
Tous les métiers en france même intellectuels ont subit ubérisation et taylorisation
T'auras beau aller à gauche ou à droite tu trouveras difficilement des opportunités qui te sortiront miraculeusement d'un salaire standard minable à 2K ou 3K net ...D'où l'intérêt de trouver un style de vie économique qui permet de rendre tes revenus interessant à défaut de pouvoir les augmenter...
Et ne plus devoir payer un loyer tous les mois + acheter une maison à 100K dans un coin non bullesque VS 500K dans un coin appartenant aux boomers ca par contre ca change RADICALEMENT ta vie.
J'aime beaucoup ce type qui comprends la game et l'adapte à sa situation et fait les choix en conséquence pour s'en sortir tout aussi bien.
Tout en connaissance de causes 
Dans la vie faut pas trop idéaliser car ça peut faire bobo
kheydeter57000
il y a 2 mois
Bah alors il y a pas de soucis immobilier
Chacun est heureux, le locatix est libre et gagne 5k par mois
Le boomer touche sa petite rente immobilière
C'est bizarre de rager autant de quelque chose qui intéresse pas
rente immobilière bien taxé par l'etat et bien grassement alors que le bien t'appartient au moins d'avoir tout un immeuble en location voir plusieurs comme mon boomer s de proprio ça vaut pas le coup d'acheter pour louer un appart qui te ruineras en entretien et taxe de l'etat
Chirac-25
il y a 2 mois
pompeiV2
il y a 2 mois
Bah je te conseille de vendre maintenant car dans 10/20 ans ce sera plus la même
bah effectivement dans 10 ans techniquement elle aura pris 35% de plus 
Chirac-25
il y a 2 mois
Jk_Rawling
il y a 2 mois
Les lowcatix du forum n'ont simplement pas les moyens. La plupart vivent en HLM chez leurs mères. Donc faut comprendre leur rage, ils essayent de cope comme ils peuvent.
C'est un choix pour personne d'être locataire.
Je comprend bien, mais bon, pas obligés non plus de faire l'autruche 
Brochant
il y a 2 mois
NeutrinoBC6
il y a 2 mois
Chirac-25
il y a 2 mois
kheydeter57000
il y a 2 mois
rente immobilière bien taxé par l'etat et bien grassement alors que le bien t'appartient au moins d'avoir tout un immeuble en location voir plusieurs comme mon boomer s de proprio ça vaut pas le coup d'acheter pour louer un appart qui te ruineras en entretien et taxe de l'etat
c'est clair que l'achat locatif, pour un ou deux biens ça vaut vraiment pas le coup 
Aiolas-San
il y a 2 mois
rente immobilière bien taxé par l'etat et bien grassement alors que le bien t'appartient au moins d'avoir tout un immeuble en location voir plusieurs comme mon boomer s de proprio ça vaut pas le coup d'acheter pour louer un appart qui te ruineras en entretien et taxe de l'etat
Si tu le dis
La différence avec ton boomer immobilier, c'est qu'il capitalise pas.
Mais financièrement des gens continuent à ton grand désarrois de capitaliser en immobilier à crédit.
C'est la vie Boby, sois pas envieux si cela te convient pas comme manière de faire.
Moi j'en sors pour 2 ans après 13 ans de propriétaire bailleur.
Quand je changerais de RP, d'ici 2 ans. Je louerais celle ci.
C'est pas mon point fort mais je dis pas non à l'endettement maîtrisé pour capitaliser dans la game
Après on pourra me qualifier de vendeur de sommeil si cela vous chante, je m'en cogne totalement.
On m'a toujours qualifier, dans la vie, sur ce forum
juju--feet-cat
il y a 2 mois
C'était il y a 7 ans. Et no fake, j'ai repris des études de droit après ça tellement le mec m'avait anarqué sur plein de trucs et que je me suis rendu compte que j'ignorais mes droits.
Je me spécialise dans le droit immobilier actuellement
comme 90% des locataires hein, c'est pour ça qu'on existe
mais les gens ne comprennent pas que droit ou pas droit c'est une bataille pour récupérer sa caution, il y'a des boomers qui acceptent de te rendre, et d'autres qui sont absolument invivable et il faut aller en cdc ( commission départementale de conciliation ) et faire appel aux experts, c'est souvent un enfer à vivre car c'est des pauvres étudiants / personnes à revenus faibles face à des boomers multiproprio gavés d'argent
CrocsPorsche
il y a 2 mois
Fox_McCloud45
il y a 2 mois
Aiolas-San
il y a 2 mois
Les jeunes sont nés dans les choux?
Mes parents même sans thune m'ont hébergé pour me permettre d'investir un max même au SMIC.Font quoi vos parents, ils partent en croisière et vous laisses en galère?
Du coup faut plutôt viser vos parentsC'est mon deal pour mes enfants, au lieu de payer des taxes de succession
Je payerais leurs charges, vue que c'est pas vue par l'état de payer avec son RIB l'électricité, l'eau, le téléphone, l'internet, les assurances de ses enfants
On comprends le jeu où on le subit
O-ouais mes enfants haha 
juju--feet-cat
il y a 2 mois
Merci pour le fou rire continue les locataires
j'attends que tu débunk mes arguments hein ou t'as lâché l'affaire ?
Aiolas-San
il y a 2 mois
Enfin sur ce, prenez soin de vous les kheys
On fait que passer, plutôt rapidement
Ratez pas les bons trains financiers, avec la santé, j
Le reste suivra tranquillement pour une vie paisible
On oublie pas son réveil pour retourner au taf
RTX3060
il y a 2 mois
kheydeter57000
il y a 2 mois
Jk_Rawling
il y a 2 mois
KamalaLOOSER
il y a 2 mois
J'en ai marre de filer de la thune dans le vent à mon proprio
Jk_Rawling
il y a 2 mois
KamalaLOOSER
il y a 2 mois
Un paramètre, aussi, est qu'avant personne n'achetait seul. Il faut penser en terme de couple, ce que notre génération a du mal à faire.
exact, tout est divisé par 2 en couples, ca change tout.
Mais l'immbolier a aucun sens dans ce pays, j'ai un pote en couple qui logeait à Paris, prix du loyer 1200 euros et chacun payait donc 500 euros.
Moi de mon coté je suis parti vivre dans l'une des villes les plus pauvres de france, dans une colocation à 4, je payais 400 balles, soit presque autant que mon pote en couple à paris
WTF, pourquoi c'est aussi cher en dehors de paris?
Qing
il y a 2 mois
RTX3060
il y a 2 mois
kheydeter57000
il y a 2 mois
mon reve serait de m'acheter un van aménageable pour y mettre un lit, une petite cuisiner, des panneaux solaires sur le toit pour etre autonome
J'en ai marre de filer de la thune dans le vent à mon proprio
tkt bientot on seras tous dans l'(obligation de faire ça louer un van ou en acheter un d'ocassion vu le marché de l'immobilier et les logements reservé au 200k nouvelle naturalisation par an
BNN_59
il y a 2 mois
Les retraités vivent-ils mieux que les actifs en France ?"On va dire que l'on n'est pas très loin, la grande différence est que les retraités sont à plus de 60 % propriétaires de leur logement alors que vous n'en avez que 17 % chez les actifs de moins de 50 ans".
"De plus, le revenu median des retraités est plus elevé que le revenu median des actifs"
https://xcancel.com/Cdanslair/status/1882117735779381372
Cette manière très française de se toiser de se renifler le cul et de se monter les uns contre les autres est insupportable.
On sera tous retraités un jour ou l'autre.
Peut-être tes parents ou grands-parents sont retraités. T'es prêt à niquer un peu de leur niveau de vie ? Quel fils indigne et quel déchet.
Ollivon
il y a 2 mois
Chirac-25
il y a 2 mois
Jk_Rawling
il y a 2 mois
Te barrer où ? J'ai l'impression que les zoomer parlent d'expatriation h24 mais n'agissent jamais.
2025, 20 ans, seine saint denis : nan mais moi j'investirait jamais dans un shithole pour enrichir les boomer et les banquiers haha je m'expat quand je veut 
2075, 70 ans, seine saint denis : bah en fait ok 1200 €pour un studio de 25m² à bamako sur seine qui m'a couté 600 000 € sur 50 ans sans rien posséder au final c'est un peu cher, mais au moins je peut chauffer a 12° okalm, noraj les proprios 
Luke_Sky-walker
il y a 2 mois
RTX3060
il y a 2 mois
2025, 20 ans, seine saint denis : nan mais moi j'investirait jamais dans un shithole pour enrichir les boomer et les banquiers haha je m'expat quand je veut
2075, 70 ans, seine saint denis : bah en fait ok 1200 €pour un studio de 25m² à bamako sur seine qui m'a couté 600 000 € sur 50 ans sans rien posséder au final c'est un peu cher, mais au moins je peut chauffer a 12° okalm, noraj les proprios
Effectivement je m'expat quand je veux vu que je suis à mon compte, pour le moment j'ai des attaches familiales et amicales ici mais si je me retrouvais solo je serais déjà parti
KamalaLOOSER
il y a 2 mois
2025, 20 ans, seine saint denis : nan mais moi j'investirait jamais dans un shithole pour enrichir les boomer et les banquiers haha je m'expat quand je veut
2075, 70 ans, seine saint denis : bah en fait ok 1200 €pour un studio de 25m² à bamako sur seine qui m'a couté 600 000 € sur 50 ans sans rien posséder au final c'est un peu cher, mais au moins je peut chauffer a 12° okalm, noraj les proprios
Ma pire hantise
les petits vieux tout résignés qui sortent plus de chez eux pour pas trop déprimer en voyant la gueule du paysage
Ollivon
il y a 2 mois
Luke_Sky-walker
il y a 2 mois
D'autant que c'est pas une excuseJe suis proprio, si le bien que j'ai je l'avait voulu en location j'aurai payé mini 200 de plus
la douille par contre c'est la taxe foncière, elle est passée de 700 a 1000€ en 5 ans chez moi 
Jk_Rawling
il y a 2 mois
Jk_Rawling
il y a 2 mois
2025, 20 ans, seine saint denis : nan mais moi j'investirait jamais dans un shithole pour enrichir les boomer et les banquiers haha je m'expat quand je veut
2075, 70 ans, seine saint denis : bah en fait ok 1200 €pour un studio de 25m² à bamako sur seine qui m'a couté 600 000 € sur 50 ans sans rien posséder au final c'est un peu cher, mais au moins je peut chauffer a 12° okalm, noraj les proprios
AYAAA tellement le profil des Jean-Expat qui partent jamais
Ollivon
il y a 2 mois
RTX3060
il y a 2 mois
Luke_Sky-walker
il y a 2 mois
Chirac-25
il y a 2 mois
Jk_Rawling
il y a 2 mois
AYAAA tellement le profil des Jean-Expat qui partent jamais
une vie a rêver pour finir enculé 
Luke_Sky-walker
il y a 2 mois
Chirac-25
il y a 2 mois
Luke_Sky-walker
il y a 2 mois
Sinon si vous êtes jeunes sans attaches gosse ou femmes un petit pécule l'Amérique c'est bien ou pas ?Toujours curieux
Bah tu peut reussir partout hein, meme en france, ça dépend si t'as un cerveau et de la volonté ou pas en fait
FrejusMan
il y a 2 mois
KamalaLOOSER
il y a 2 mois
L'immbolier a aucun sens dans ce pays, j'ai un pote en couple qui logeait à Paris, prix du loyer 1050 euros et chacun payait donc 500 euros.
Moi de mon coté je suis parti vivre dans l'une des villes les plus pauvres de france, dans une colocation à 4, je payais 400 balles, soit presque autant que mon pote en couple à paris
WTF, pourquoi c'est aussi cher en dehors de paris?
Chirac-25
il y a 2 mois
FrejusMan
il y a 2 mois
J'ai une question: pourquoi dès qu'un khey parle d'expatriation tout le monde se fout de sa gueule?Vous êtes conscients que dans la vraie vie y a réellement des jeunes qui se barrent massivement du pays (on est un des pays avec le plus de fuite des cerveaux) ?
pas sur que ça soit ceux qui trainent sur le fofo en fait 
Joliedrosera
il y a 2 mois
Hypo_prof_V12
il y a 2 mois
Ollivon
il y a 2 mois
Subohm
il y a 2 mois
Chirac-25
il y a 2 mois
Joliedrosera
il y a 2 mois
Ça vaut pas le coup l'immobilier est beaucoup beaucoup trop cher. Tu achètes pas un bien quand il est a son prix le plus haut sachant que ça va descendre considérablement dans les prochaines décennies
ca fait 130 que ça monte et techniquement ça baissera jamais hein, les biens bougent pas globalement, et la population fait qu'augmenter 
Khey-Bann2
il y a 2 mois