Boucling

Si j'achètes un terrain agricole et que je construis dedans

45 messages

Mise à jour: il y a un mois

1
OP
ZE

zesymole

il y a un mois

Concretement l'état va faire quoi ?

Je veux dire, ya des millions de personne qui font des magouille et vole du fric ( politicien etc.). Si je paye un terrain agricole qui vaut que dalle et que je construit. Je vais me prendre une tape dans les droits et c'est tout où ça risque d'aller plus loin ?

Y'avait pas autant de règle avant , les boomer pouvait construire n'importe où non ?

JS

JetStreamSamRod

il y a un mois

J'ai signal gouv dans le doute https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png
PO

Potoloto

il y a un mois

Ils vont t'expulser par la force et détruire ce que tu a construit.
Pays des libertés soit disant.
JT

Jabba_the_hutt3

il y a un mois

Tu devra juste tout raser, ils sont vigilant sur ça, l'Etat surveille déjà les jardins pour voir si les piscines et abris de jardins sont déclarés
MA

Macareu

il y a un mois

Impossible kheyou

Ils vont le voir, ils surveillent
Et même si ils ne le voient pas, tu te feras dénoncer

QW

qwertyqwert

il y a un mois

il détruit et tu vas payer cher encore plus si c'est une zone protéger https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

le seul moyen de construire sur des terres agricoles c'est d'être agriculteur et encore https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

OP
ZE

zesymole

il y a un mois


Ils vont t'expulser par la force et détruire ce que tu a construit.
Pays des libertés soit disant.

C'est déjà arrivé ?

Je veux dire ya des gens qui magouille partout, je pense qu'ils vont envoyer des courrier recommandé , faire les gros bras. Mais jamais aller plus loin.

j'ai lu des articles , les mecs ça fait 5 ans et personne n'a jamais rien fait
https://www.ladepeche.fr/2025/02/09/constructions-illegales-a-labarthe-on-attend-la-destruction-12497866.php

AS

Asphalteuse

il y a un mois

Très mauvais plan de faire ça
OP
ZE

zesymole

il y a un mois


il détruit et tu vas payer cher encore plus si c'est une zone protéger https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

le seul moyen de construire sur des terres agricoles c'est d'être agriculteur et encore https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Et dans le cas où c'est pas un terrains agricole mais juste un terrain "Non constructible" dans une zone dit de loisir

OP
ZE

zesymole

il y a un mois


Très mauvais plan de faire ça

Ras le bol de payer de tout payer et d'avoir aucun droit. On se casse le cul pour 1.8K€ par mois, on a aucune aide de l'état. Et à côté de ça je vois des gens faire des scam , volé l'argent de l'état et qu'ils s'en sortent avec une tape sur les doigts.

Si je veux devenir proprio et que ça passe par un truc comme ça , je le ferais.

JT

Jabba_the_hutt3

il y a un mois

Ras le bol de payer de tout payer et d'avoir aucun droit. On se casse le cul pour 1.8K€ par mois, on a aucune aide de l'état. Et à côté de ça je vois des gens faire des scam , volé l'argent de l'état et qu'ils s'en sortent avec une tape sur les doigts.

Si je veux devenir proprio et que ça passe par un truc comme ça , je le ferais.

Fais le, t'aura juste investit pour rien

HH

HipHopee

il y a un mois

la naïveté de l'auteur qui croit qu'on peut construire où et comment on veut sans demander d'autorisation de la mairie https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
QW

qwertyqwert

il y a un mois

Et dans le cas où c'est pas un terrains agricole mais juste un terrain "Non constructible" dans une zone dit de loisir

c'est la même chose il me semble terrain agricole et terrain de loisir https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

OP
ZE

zesymole

il y a un mois

Terrains constructible dans un lotissement avec vis-à-vis en campagne 45K
La même chose à 20km d'une grande ville --> Entre 70 et 90k€

Un terrain de loisir 15k€ ... ça donne envie de tenter https://image.noelshack.com/fichiers/2016/30/1469541952-risitas182.png

JP

JoseyPaysanII

il y a un mois

J'ai été instructeur du droit des sols et j'ai déjà instruit des dossier de remise en état avec astreinte financière quotidienne de 100€ jusqu'à ce que ce soit jugé conforme
Impossible de gagner à terme.
Et la destruction est bien évidemment à la charge du propriétaire.
LA

lapin_athee

il y a un mois

Ras le bol de payer de tout payer et d'avoir aucun droit. On se casse le cul pour 1.8K€ par mois, on a aucune aide de l'état. Et à côté de ça je vois des gens faire des scam , volé l'argent de l'état et qu'ils s'en sortent avec une tape sur les doigts.

Si je veux devenir proprio et que ça passe par un truc comme ça , je le ferais.

Je l'ai déjà fait pour rénover un truc et j'étais non raccordée à l'eau, l'elec, sous la protection du maire mais au prochain maire ça pouvait dégénérer, tu es obligé de prendre des risques

LO

Lottarare

il y a un mois


Impossible kheyou

Ils vont le voir, ils surveillent
Et même si ils ne le voient pas, tu te feras dénoncer

Pas besoin de surveillance étatique, c'est TOUJOURS un voisin qui dénonce a la mairie

OF

OutilsFestool

il y a un mois

T'as le droit tant que tu vends pas et que tu loues pas.
LA

lapin_athee

il y a un mois


Terrains constructible dans un lotissement avec vis-à-vis en campagne 45K
La même chose à 20km d'une grande ville --> Entre 70 et 90k€

Un terrain de loisir 15k€ ... ça donne envie de tenter https://image.noelshack.com/fichiers/2016/30/1469541952-risitas182.png

faut que ce soit planqué dans un coin paumé mais même là faudra pas pleurer si tu te lances et qu'on t'ordonnes de détruire

AS

Asphalteuse

il y a un mois

Ras le bol de payer de tout payer et d'avoir aucun droit. On se casse le cul pour 1.8K€ par mois, on a aucune aide de l'état. Et à côté de ça je vois des gens faire des scam , volé l'argent de l'état et qu'ils s'en sortent avec une tape sur les doigts.

Si je veux devenir proprio et que ça passe par un truc comme ça , je le ferais.

Je suis d'accord avec toi.

Mais tu vas te faire jarter. Ça peut tenir quelques mois c'est tout. C'est malheureux...
Pas constructible donc tu vas foutre une yourte ? Caravane ?

AV

AlexisVorski

il y a un mois

Et dans le cas où c'est pas un terrains agricole mais juste un terrain "Non constructible" dans une zone dit de loisir

Pareil.
Tu peux poser une caravane ou un mobil-home mais tu devras le déplacer sur un autre terrain chaque année.
À noter qu'en cas de construction illégale, la destruction sera à tes frais.

AV

AlexisVorski

il y a un mois


T'as le droit tant que tu vends pas et que tu loues pas.

Non.

HA

hapbitemmxxi

il y a un mois

si tu fait pas de fouilles façon mobil home , yourte , par exemple lol
y'a peut-être léger moyen il faut pas que sa soit une construction fixe au sol et le changer de place chaque année
K1

kupo12345

il y a un mois

mettre toutes ses économies dans un projet sciemment illégal, ça semble pas être l'idée du siècle.
TA

tatagertrude

il y a un mois


Concretement l'état va faire quoi ?

Je veux dire, ya des millions de personne qui font des magouille et vole du fric ( politicien etc.). Si je paye un terrain agricole qui vaut que dalle et que je construit. Je vais me prendre une tape dans les droits et c'est tout où ça risque d'aller plus loin ?

Y'avait pas autant de règle avant , les boomer pouvait construire n'importe où non ?

Non

LO

Lottarare

il y a un mois


si tu fait pas de fouilles façon mobil home , yourte , par exemple lol
y'a peut-être léger moyen il faut pas que sa soit une construction fixe au sol et le changer de place chaque année

Meme ça tu peux pas construire sans une autorisation a la mairie, qu'on te donnera pas sauf si connais tout le conseil général

En théorie c'est étudié cas par cas, en pratique les soutiens et amis du maire en place on les passe droit et les opposants non

CK

Chris_KheySod3

il y a un mois

Ta maison sera détruite car tu n'as pas respecté les plans d'urbanisation https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610654916-george-obese-de-mes-couilles.png
Bien évidemment, le fric dépensé pour la construction sera perdu https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610654916-george-obese-de-mes-couilles.png
OP
ZE

zesymole

il y a un mois


mettre toutes ses économies dans un projet sciemment illégal, ça semble pas être l'idée du siècle.

Bof je veux juste avoir ma maison , marre de ville dans un immeuble remplis de gens dégueulasse.
Mais en l'état c'est pas possible de devenir proprio mon argent dors et plus le temps passe, plus l'argent déposé dans mon compte se dévalue, alors que d'investir dans la pierre aurait pu apporter une valeurs plus stable

ZO

ZazaOfNewYork

il y a un mois

Ils peuvent ordonner la démolition de l'immeuble à tes frais
CK

Chris_KheySod3

il y a un mois

Bof je veux juste avoir ma maison , marre de ville dans un immeuble remplis de gens dégueulasse.
Mais en l'état c'est pas possible de devenir proprio mon argent dors et plus le temps passe, plus l'argent déposé dans mon compte se dévalue, alors que d'investir dans la pierre aurait pu apporter une valeurs plus stable

L'état n'en a rien à foutre de ton bien-être personnel. L'état veut des esclaves et des consommateurs à peu près fonctionnels, en masse, quitte à les entasser les uns sur les autres dans des barres HLM crasseuses avec des dealers en bas https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610654916-george-obese-de-mes-couilles.png

LO

Lottarare

il y a un mois

Bof je veux juste avoir ma maison , marre de ville dans un immeuble remplis de gens dégueulasse.
Mais en l'état c'est pas possible de devenir proprio mon argent dors et plus le temps passe, plus l'argent déposé dans mon compte se dévalue, alors que d'investir dans la pierre aurait pu apporter une valeurs plus stable

Investis ton argent dans un bien immobilier que tu peux payer avec ta capacité d'emprunt (appart, studio) et mets en loc
Loue une petite maison a la campagne.

OP
ZE

zesymole

il y a un mois

L'état n'en a rien à foutre de ton bien-être personnel. L'état veut des esclaves et des consommateurs à peu près fonctionnels, en masse, quitte à les entasser les uns sur les autres dans des barres HLM crasseuses avec des dealers en bas https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610654916-george-obese-de-mes-couilles.png

Pour faire détaler les dealer des quartiers et les zadistes c'est plus dur que des petites gens qui veulent juste avoir un peu liberté

CK

Chris_KheySod3

il y a un mois

Pour faire détaler les dealer des quartiers et les zadistes c'est plus dur que des petites gens qui veulent juste avoir un peu liberté

Les dealers contribuent au PIB, contrairement à l'ermite paisible qui vit à l'écart de la société https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610654916-george-obese-de-mes-couilles.png

CN

CelestinNain

il y a un mois

Je donne pas 3 mois avant que tu reçoives un ordre de démolission. https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480081450-ris42.png

Autant la majorité des politiciens ont l'immunité et ne mettront jamais un pied en prison, autant le citoyen lambda dès qu'on peut le faire chier et lui gratter des sous, t'inquiète pas que l'État s'en donne à coeur joie (vu qu'on est sans défense). https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480081450-ris42.png

Et si c'est pas la mairie qui le remarque ce sera un de tes voisins boomer médisant. https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480081450-ris42.png

CK

Chris_KheySod3

il y a un mois


Je donne pas 3 mois avant que tu reçoives un ordre de démolission. https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480081450-ris42.png

Autant la majorité des politiciens ont l'immunité et ne mettront jamais un pied en prison, autant le citoyen lambda dès qu'on peut le faire chier et lui gratter des sous, t'inquiète pas que l'État s'en donne à coeur joie (vu qu'on est sans défense). https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480081450-ris42.png

Et si c'est pas la mairie qui le remarque ce sera un de tes voisins boomer médisant. https://image.noelshack.com/fichiers/2016/47/1480081450-ris42.png

"Vous vous rendez compte ? Il a mis des volets bleus au lieu de verts à ses fenêtres. Punissez-le." https://image.noelshack.com/fichiers/2024/44/2/1730156775-boomer-reup.png

IM

IMLADRILE

il y a un mois

Ben s'ils te font chier, tu fais venir des roms et l'affaire est dans le sac.
P2

pipicaca2361

il y a un mois

l'op t'es au courant que t'es surveillé par satellite?
SJ

Sire-Jecht

il y a un mois

Ca vaut pas le coup l'op, c'est bien plus surveillé et réglementé qu'on peut le croire.

Un exemple récent : j'ai aidé un ami proprio à démolir un vieux mur d'enceinte sur le point de s'effondrer sur le trottoir, et la semaine suivante on a reconstruit un mur bien propre de la même dimension mais en bloc gris au lieu de vieilles briques rouges.

Devine combien de temps ça a duré avant que quelqu'un prévienne la commune ?
10 jours après la fin du mur, il a reçu un recommandé disant qu'il était accusé de "construction illégale" et qu'en l'absence de régularisation dans les 3 semaines il aura 4k € d'amende + obligation de le démolir.

Tout ça pour UN mur dans une ville random perdue en Belgique.
Un vieux mur dégueulasse qui peut s'écrouler sur les piétons ? np bro
Un nouveau mur bien propre et solide ? Oups ça pose problème

Tout ça pour dire que même si tu peux théoriquement tenter le coup, t'as 9 chance sur 10 de te bouffer une amende et/ou l'obligation de démolir.

DJ

DegueuliJoli3

il y a un mois


Ca vaut pas le coup l'op, c'est bien plus surveillé et réglementé qu'on peut le croire.

Un exemple récent : j'ai aidé un ami proprio à démolir un vieux mur d'enceinte sur le point de s'effondrer sur le trottoir, et la semaine suivante on a reconstruit un mur bien propre de la même dimension mais en bloc gris au lieu de vieilles briques rouges.

Devine combien de temps ça a duré avant que quelqu'un prévienne la commune ?
10 jours après la fin du mur, il a reçu un recommandé disant qu'il était accusé de "construction illégale" et qu'en l'absence de régularisation dans les 3 semaines il aura 4k € d'amende + obligation de le démolir.

Tout ça pour UN mur dans une ville random perdue en Belgique.
Un vieux mur dégueulasse qui peut s'écrouler sur les piétons ? np bro
Un nouveau mur bien propre et solide ? Oups ça pose problème

Tout ça pour dire que même si tu peux théoriquement tenter le coup, t'as 9 chance sur 10 de te bouffer une amende et/ou l'obligation de démolir.

c'était en Belgique ça

SJ

Sire-Jecht

il y a un mois

c'était en Belgique ça

ça change pas tellement entre France et Belgique, même surveillance, même cassage de noix au moindre truc "illégal" en construction

L1

Lepunter13

il y a un mois


il détruit et tu vas payer cher encore plus si c'est une zone protéger https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

le seul moyen de construire sur des terres agricoles c'est d'être agriculteur et encore https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

ou d'être maire et faire passer la zone en constructible...

18

180cmMaisNain

il y a un mois

Soit tu fais du copinage pour transformer le terrain en constructible soit t'installes un camp de rom et tu vis avec eux
L1

Lepunter13

il y a un mois

ça change pas tellement entre France et Belgique, même surveillance, même cassage de noix au moindre truc "illégal" en construction

Tu peux pas repeindre le mur avec des briques en trompe l'oeil??

AN

Anakinetunwooki

il y a un mois

La solution 100% légale où t'es tranquille : acheter un terrain avec une vieille bâtisse qui de l'extérieur est fermée hors d'eau hors d'air mais proprement inhabitable et faire autre chose a côté en mode low cost sur le terrain et se servir de la maison comme atelier / débarra / pour les animaux etc

La solution 50% légale, en gros t'as pas le droit mais on va rien te dire : acheter un terrain avec un hangars fermé et y foutre une caravane ou y aménager un loft en contreplaqué sur rails dans un coin. profiter du terrain autour et habiter en catimini dans le hangars sauf dénonciation personne viendra te faire chier et forcer l'entrée voir ce qui tu y fais.

La solution 0% légale où tu te feras emmerder et expulser comme un sans papier : acheter un terrain de loisir ou un terrain agricole et y construire un truc pour vivre à l'année

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

RA

Rasmuffin

il y a un mois

Le permis de construire date d'une époque largement antérieure aux boomers