Boucling

Sinon l'immobilier on y aura accès quand ?

52 messages

Mise à jour: il y a 9 mois

1
OP
AN

Anakinetunwooki

il y a 9 mois

Non parce que donner 1/3 de son salaire d'esclave à un septuagénaire pour qu'il s'éclate 6 mois de l'année en camping car à travers la France...
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/39/5/1664565488-1.png
Je commence a légèrement devenir zinzin
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/39/5/1664565488-1.png

OP
AN

Anakinetunwooki

il y a 9 mois

L'autre jour on m'a apprit que le pic des boomers sera atteint en 2035
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/39/5/1664565488-1.png
Depuis je suis plus brisax que jamais, boomerland est notre avenir
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/39/5/1664565488-1.png

AF

AsterixFiakos

il y a 9 mois

Quand les boomers seront morts, si t'as des parents ont des maisons à te léguer

Sinon a 60 ans si t'économise ou que t'empruntes fort

GC

GigaChibrax10

il y a 9 mois

jamais

perso ça fait 3 ans que j'essaie de vendre mon appart car je dois financer des travaux dans la maison de mon père que j'ai hérité

et impossible à vendre, même en baissant les prix

je suis donc obligé de louer à quelqu'un et me taper tous les frais qui vont avec : co-pro (200e/mois), gestion immobilière (74e), assurance appart (15e), remboursement prêt banque (474e), taxe foncière (55e), impots locatif (je sais pas encore)

bref mon appart me coute bien plus d'argent que ce que je touche en loyer (740e)

SC

SireConference

il y a 9 mois


jamais

perso ça fait 3 ans que j'essaie de vendre mon appart car je dois financer des travaux dans la maison de mon père que j'ai hérité

et impossible à vendre, même en baissant les prix

je suis donc obligé de louer et me taper tous les frais qui vont avec : co-pro (200e/mois), gestion immobilière, assurance appart, remboursement prêt banque (474e), taxe foncière (55e), impots locatif (je sais pas encore)

bref mon appart me coute bien plus d'argent que ce que je touche en loyer (740e)

L'hypothèque vaut plus cher que la valeur de vente ? C'est ça le problème ?

GC

GigaChibrax10

il y a 9 mois

L'hypothèque vaut plus cher que la valeur de vente ? C'est ça le problème ?

je sais pas j'y connais rien

moi je veux juste vendre mon appart car besoin de cash et surtout c'est pas rentable de louer vu toutes les charges à payer

BU

Buscarron

il y a 9 mois

Je me suis blackpill aujourd'hui en regardant les appartement a New York sur Zillow
Putain le prix au m2 sont proches des prix à Paris, mais les salaires sont trois / quatre fois supérieurs

On se fait vraiment niqués dans ce pays de vieux

CR

Croutechef

il y a 9 mois

Tu as raté le train ma gueule ?

QF

QuicheFromage5

il y a 9 mois

Jamais et même si les prix descendent, jamais je ferai un prêt sur 20 ans vu le contexte économique

OP
AN

Anakinetunwooki

il y a 9 mois

ok le privilégié
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/39/5/1664565488-1.png

un appart, une maison...tu veux pas mon loyer tant que tu y es ?
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/39/5/1664565488-1.png

S3

Samantha38G

il y a 9 mois

Nothing... https://image.noelshack.com/fichiers/2020/48/3/1606336374-darkschwab.jpg

Happy... https://image.noelshack.com/fichiers/2021/30/5/1627668163-schwab-moqueur.png

OP
AN

Anakinetunwooki

il y a 9 mois


Tu as raté le train ma gueule ?

complètement raté car né trop tard, le temps d'atteindre la majorité, finir les études, commencer a travailler, mettre de côté on est arrivé en big 2k24 et c'est finitax jusqu'en 2035 au moins ça va qu'empirer
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/39/5/1664565488-1.png

SC

SireConference

il y a 9 mois

je sais pas j'y connais rien

moi je veux juste vendre mon appart car besoin de cash et surtout c'est pas rentable de louer vu toutes les charges à payer

Si tu le vends pas... Ça veut dire que le prix affiché est trop élevé (ou alors ton agent immobilier est très très mauvais).

Si tu baisses suffisamment le prix tu finiras toujours par le vendre.

P2

Pipicaca2326

il y a 9 mois

Jamais. 25% de la population possède 66% de l immobilier. Avec le nombre de fils uniques qui vont hériter ça va être bien pire à l avenir

GC

GigaChibrax14

il y a 9 mois

Si tu le vends pas... Ça veut dire que le prix affiché est trop élevé (ou alors ton agent immobilier est très très mauvais).

Si tu baisses suffisamment le prix tu finiras toujours par le vendre.

je vais pas le vendre une bouchée de pain

D1

Daliday12

il y a 9 mois

Jamais tu ne pourras y accéder sans te faire par les boomers

GC

GigaChibrax14

il y a 9 mois

il fait quoi macron contre ça d'ailleurs ?

tout est gelé

D1

Daliday12

il y a 9 mois


il fait quoi macron contre ça d'ailleurs ?

tout est gelé

Tu crois que c'est une priorité ?
Qui a permis son élection, et le barrage au RN / NFP ?

KM

KheyMalveillant

il y a 9 mois

Absolument jamais. Les enfants des boomers sont pires et vendent à des prix de zinzolax

N1

Nainde1m80

il y a 9 mois

j'ai 300k et je galère a m'acheter un studio dans le 93

MA

mauricebaveur

il y a 9 mois

empêcher l'accés à la propriété semble une obsession pour nos élites, que ce soit par la création d'inflation (quantitative easing de la BCE), le maintient de salaires au plus bas via le libre échange et maintenant la tentative de casser les mécanismes d'héritage.
sans compter la fin de la Loi Pinel, et les normes prétendument écolo du DPE qui limitent le parc locatif.

TO

Touraco

il y a 9 mois

je vais pas le vendre une bouchée de pain

Personne va te l'acheter au dessus du prix du marché pour te faire plaisir... Soit tu veux le vendre et tu t'alignes sur les prix actuels, soit tu mises sur le fait que les prix augmentent dans le futur et tu le gardes

SC

SirCrustibald

il y a 9 mois

Dans 40 minutes, comme le RU

UM

UnMillion

il y a 9 mois


Je me suis blackpill aujourd'hui en regardant les appartement a New York sur Zillow
Putain le prix au m2 sont proches des prix à Paris, mais les salaires sont trois / quatre fois supérieurs

On se fait vraiment niqués dans ce pays de vieux

Le problème, c'est que Paris est une ville minuscule en superficie compare à son nombre d'habitants (la ville la plus dense d'Europe.)
Il n'y a pas la place de construire et les bâtiments sont limite en hauteur à cause des lois.
Ça + le manque d'investisseurs, on se retrouve avec un prix au mètre carre aussi cher qu'a NY pour une qualité moindre (les bâtiments haussmanniens n'ont pas d'isolation.)

EB

Ebullition

il y a 9 mois

J'ai la chance d'avoir un bien très bien situé en ville mais je m'inquiète réellement de l'inaccessibilité au logement. Il n'est pas bon d'avoir une société trop divisée.

Ce problème ne fait que mettre à jour un problème plus dense : celui de la désertification économique des campagnes (sans laquelle les villes n'auraient jamais eu autant de nouveaux arrivants et donc de hausse de valeur des biens).

Nous sommes en train de construire un pays où tout se passe sur 5 villes à tout péter (banlieues incluses) et tout le reste sera largué économiquement, tout en étant paradoxalement hyper favorisés pour l'autonomie et la culture à domicile. https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/6/1663996996-full-2.jpg

C'est quelque chose d'assez exceptionnel en Europe et dans l'ensemble de l'Occident à ma connaissance, ce niveau de désertification ultime dès qu'on s'éloigne des métropoles...

DA

dakza

il y a 9 mois

Bonne nouvelle, l'immobilier va remonter en septembre
On en a tous bien profité ces dernières années pour acheter à bas prix avec des taux interessant, maintenant on va pouvoir repartir sur une prochaine montée des prix

DA

dakza

il y a 9 mois


J'ai la chance d'avoir un bien très bien situé en ville mais je m'inquiète réellement de l'inaccessibilité au logement. Il n'est pas bon d'avoir une société trop divisée.

Ce problème ne fait que mettre à jour un problème plus dense : celui de la désertification économique des campagnes (sans laquelle les villes n'auraient jamais eu autant de nouveaux arrivants et donc de hausse de valeur des biens).

Nous sommes en train de construire un pays où tout se passe sur 5 villes à tout péter (banlieues incluses) et tout le reste sera largué économiquement, tout en étant paradoxalement hyper favorisés pour l'autonomie et la culture à domicile. https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/6/1663996996-full-2.jpg

C'est quelque chose d'assez exceptionnel en Europe et dans l'ensemble de l'Occident à ma connaissance, ce niveau de désertification ultime dès qu'on s'éloigne des métropoles...

On est grincheux de fou en France, mais la réalité c'est que 57,7 % des ménages sont propriétaires, en progression depuis les années 80.

C'est + qu'en Allemagne, et + qu'aux usa

AT

Athenax

il y a 9 mois

Jamais, et les petits propriétaires vont à leur tour se faire briser par les méta corporations qui vont se tourner vers leurs petits portefolio bientôt. Bienvenu aux portes du néo feodalisme technologique !

EB

Ebullition

il y a 9 mois

dakza

il y a 9 mois

On est grincheux de fou en France, mais la réalité c'est que 57,7 % des ménages sont propriétaires, en progression depuis les années 80.

C'est + qu'en Allemagne, et + qu'aux usa

Ca sert à rien d'être propriétaire si dans ton bled tu as uniquement 5 fermiers qui emploient les bras cassés du coin et tous les commerçants qui ont fermé à part le bistrot de la place. https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

GH

GuerrierHun

il y a 9 mois

On est grincheux de fou en France, mais la réalité c'est que 57,7 % des ménages sont propriétaires, en progression depuis les années 80.

C'est + qu'en Allemagne, et + qu'aux usa

Beaucoup de pays non-occidentaux ont un % de propriétaire bien plus élevés, certains sont à plus de 90%. Puis l'Allemagne et les USA ont des salaires plus élevés même ramenés au coût de la vie en moyenne, après les USA c'est les inégalité extrêmes, normal que le % soit plus bas, c'est pas un exploit.

JT

JTURIN

il y a 9 mois

Bah tu go acheter dans la diagonale du vide

Ou tu achète dans un pays Européen Pauvre

EB

Ebullition

il y a 9 mois

JTURIN

il y a 9 mois


Bah tu go acheter dans la diagonale du vide

Avec donc le taux d'emploi le plus faible du pays.

Si t'arrives à pécho un télétravail, c'est le cheatcode mais soyons honnêtes : y'a combien de gens qui peuvent vraiment faire ça ?

[_

[_lbc_it

il y a 9 mois

Vous êtes des pisseurs de codes au smic puceaux sans ambitions , d'ou vous pensez avoir droit a la propriété?

L0

Liberator07

il y a 9 mois

je sais pas j'y connais rien

moi je veux juste vendre mon appart car besoin de cash et surtout c'est pas rentable de louer vu toutes les charges à payer

faut faire payer les charges au locataire non ?

C2

Calot2Cmort2

il y a 9 mois

C'est ce qui arrive quand on permet au monde entier de venir acheter en france

JT

JTURIN

il y a 9 mois

Avec donc le taux d'emploi le plus faible du pays.

Si t'arrives à pécho un télétravail, c'est le cheatcode mais soyons honnêtes : y'a combien de gens qui peuvent vraiment faire ça ?

Tu na pas d'autres choix actuellement si t'es serrer niveau budget

Ou chope un boulot sur internet

M3

Maryselepen3

il y a 9 mois

Fallait investir quand les taux étaient à 0,9

Sélection naturelle sur ta personne

XT

XiaomiTelephon2

il y a 9 mois


Je me suis blackpill aujourd'hui en regardant les appartement a New York sur Zillow
Putain le prix au m2 sont proches des prix à Paris, mais les salaires sont trois / quatre fois supérieurs

On se fait vraiment niqués dans ce pays de vieux

Ceci

Faut être un giga cuck pour acheter en France

200K Ta un T2 eco+ dans une grande ville ou une maison eco+ dans le limousin

Et évidemment pour 100K ta évidemment rien

PErso j'vais go location + APL toute ma vie et ciao

HP

Hypo_Prof_V3

il y a 9 mois

L'autre qui dit que les prix sont mieux aux US.

Honnêtement, faudrait mieux se renseigner.

Le prix moyen d'une maison en Californie est de 800K$. Le prix MOYEN.

Oui, oui.

Et les salaires ne sont pas du tout 4X supérieurs. Le salaire moyen s'etablit à 75K$.

D'ailleurs, même avec avec 150K$ / an (chef de projets dans l'IT par exemple), va donc t'acheter ta baraque à 800K$. AHI.

Le banquier américain va te demander 200K$ en cash mini et te proposer un taux à 6%. Eh oui.

Les Americanolâtres, vous êtes not ready.

V2

voiesurverge2

il y a 9 mois

Tu peux mais c'est dans des coins de merde. Dans la banlieue grand remplacée de l'île de France par exemple. Mais habiter près de ton taff, tu seras jamais proprio.

EB

Ebullition

il y a 9 mois

[_lbc_it

il y a 9 mois


Vous êtes des pisseurs de codes au smic puceaux sans ambitions , d'ou vous pensez avoir droit a la propriété?

Il suffit de ne pas venir d'une famille de cassos. https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Normalement, on ne fait pas d'enfant sans avoir la certitude de pouvoir assurer son avenir. https://image.noelshack.com/fichiers/2022/47/5/1669401895-the.png

PD

PouletDeter37

il y a 9 mois

500 000 nouveaux arrivant ultra prioritaires, fiscalité et taxes immo délirantes.

En bref, cela dérégule l'offre et la demande. Fier de payer 82% d'impôts pour ça ?

TT

TicetTachan7

il y a 9 mois

Avec donc le taux d'emploi le plus faible du pays.

Si t'arrives à pécho un télétravail, c'est le cheatcode mais soyons honnêtes : y'a combien de gens qui peuvent vraiment faire ça ?

Cheat code pour l'achat seulement

une fois installé dans ta maison isolée, tu vas te faire ch comme un rat mort là-bas

village full boomix, pas de femmes de ton âge
, tout est loin , dépendance de la voiture à 1000%

cheat code en effet ...

PO

poweriser

il y a 9 mois

Dans ma région je suis totalement brisé par l'immobilier

Les boomers et héritiers de ceci achètent cash des bien a minimum 500 000€ .

AY

AYAAAAAAX

il y a 9 mois

Quand tu t'y attendra le moins https://image.noelshack.com/fichiers/2022/39/5/1664565488-1.png

LW

LylatW11

il y a 9 mois

Je te propose mon studio parisien de 9m2 acheté 10 000 francs en 1950 pour la modique somme de 350 000€ https://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png
Intéressé ? https://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png

HP

Hypo_Prof_V3

il y a 9 mois

Le seul train que je n'ai pas raté.

J'ai raté la crypto, j'ai raté NVIDIA to the Moon,... mais j'ai eu 1,3% sur 25 ans. AHI.

Inutile de préciser que je vais rester dans cette maison pour toujours.

F2

fulesmodox2

il y a 9 mois

a peu près jamais

SE

Sevmorput

il y a 9 mois

Bien content d'avoir fait construire en 2020, aujourd'hui j'aurai eu un prêt moins important avec un taux plus élevé, sans compter les coûts de construction qui ont prit 30% en moyenne, en gros en 2024 je construisais un garage max https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

F4

flyman49

il y a 9 mois

Beaucoup de conneries dans ce topic.
Le clé propriétaire en première page a un loyer quasiment au double de son crédit. Avec toutes les charges même s'il ne sort que 100€ par mois, il faut le voir comme une épargne !

Il ne comprend pas que c'est son locataire qui rembourse son crédit et qu'il se constitue un capital à terme…

Bon not ready pour la fiscalité voulue par la gauche qui va faire s'écrouler le marché car tout le monde va vendre