Solution pour faire baisser le prix de l’immobilier
22 messages
Mise à jour: il y a 4 mois
Barbare_75
il y a 4 mois
Up
gosedi_3
il y a 4 mois
On taxe de 5% par an toutes les résidences secondaires. Ça ne concerne donc pas les résidences principales. Concrètement, tous les propriétaires de résidences secondaires doivent payer chaque année un impôt égal à 5% de la valeur du bienConséquence: l'investissement locatif ne va plus devenir rentable, les boomers seront incités à vendre toutes leurs résidences secondaires, ce qui va faire augmenter le nombre de logement et faire baisser les prix dans les zones où les boomers ont investi
Tous les prolos qui étaient locataires vont donc avoir la possibilité d'acheter le logement qu'ils occupaient à des prix intéressants
L'investissement locatif ne compte pas comme de la résidence secondaire.
Topic clos. Merci et au revoir.
ClodoSolide270
il y a 4 mois
J'en ai une autre mais elle va pas faire plaisir au non français
Rick-Harrisoned
il y a 4 mois
Commences par supprimer les APL et tu verras que le marché de la location se tiendra que mieux.
Anucedeclodo6
il y a 4 mois
t es jaloux , moi je dis non, t avais pas qu à etre pauvre
Barbare_75
il y a 4 mois
L'investissement locatif ne compte pas comme de la résidence secondaire.
Topic clos. Merci et au revoir.
Je comptais également inclure les investissements locatifs dans les résidences secondaires
C'est l'idée
chibrax35ans
il y a 4 mois
Tu fais un quand de migrants en bas d'un immeuble ou devant des pavillons le prix de l'immobilier va chuter
Barbare_75
il y a 4 mois
J'en ai une autre mais elle va pas faire plaisir au non français
Et ?
Barbare_75
il y a 4 mois
Commences par supprimer les APL et tu verras que le marché de la location se tiendra que mieux.
Non
gosedi_3
il y a 4 mois
Je comptais également inclure les investissements locatifs dans les résidences secondaires
C'est l'idée
Les deux ne sont absolument pas comparables
Les résidences secondaires se retrouvent essentiellement dans les zones touristiques et c'est des parasites qui forcent des jeunes locaux à déménager pour leur plaisir personnel, moins de cinquante jours par an .
Le locatif même si c'est un univers de vautour rend un service public car clairement l'état est défaillant sur la gestion logement. De plus, il a surtout lieu dans des zones de demandes fonctionnelles soit proche des universités, écoles soit proche des bassins d'emploi.
NeutrinoBC6
il y a 4 mois
Les solutions il y a en des millions, c'est pas çà le problème . Si on veut demain les prix reviennent raisonnable.
Mais il y a aucune volonté, on préfére préserver l'électorat de boomer multi-propriétaire qui ne veut rien qui puisse faire baisse les prix.
Les politiciens ont en plus eux même souvent un patrimoine immobilier important , ils vont pas se tirer une balle dans le pieds...
Barbare_75
il y a 4 mois
t es jaloux , moi je dis non, t avais pas qu à etre pauvre
Je ne suis pas pauvre
Barbare_75
il y a 4 mois
Les deux ne sont absolument pas comparables
Les résidences secondaires se retrouvent essentiellement dans les zones touristiques et c'est des parasites qui forcent des jeunes locaux à déménager pour leur plaisir personnel, moins de cinquante jours par an .Le locatif même si c'est un univers de vautour rend un service public car clairement l'état est défaillant sur la gestion logement. De plus, il a surtout lieu dans des zones de demandes fonctionnelles soit proche des universités, écoles soit proche des bassins d'emploi.
Ben c'est quoi ton problème alors avec les investissements locatifs
84QImaisSmart
il y a 4 mois
je me suis arreté au deuxieme mot du topic perso 
gosedi_3
il y a 4 mois
Ben c'est quoi ton problème alors avec les investissements locatifs
Je pense que le locatif est une nécessité car beaucoup de gens ne souhaitent pas être propriétaire et l'état est défaillant.
Par contre oui, je suis pour taxer énormément les résidences secondaires et les meublés de tourisme type Airbnb car c'est un pur Moov de conn*ard.
Barbare_75
il y a 4 mois
Je pense que le locatif est une nécessité car beaucoup de gens ne souhaitent pas être propriétaire et l'état est défaillant.
Par contre oui, je suis pour taxer énormément les résidences secondaires et les meublés de tourisme type Airbnb car c'est un pur Moov de conn*ard.
Les meubles airbnb c'est pas considéré comme du locatif ?
Ebullition
il y a 4 mois
Pourquoi les Français croient que des taxes règlent tout alors que ça aggrave tout ?
Si l'immo est trop cher c'est qu'il y a trop de demande par rapport à l'offre, c'est simple.
Donc ou bien tu augmentes l'offre en ville en construisant plus haut, ou bien tu fais baisser la demande en décentralisant l'économie des 5 agglomérations où tout se trouve actuellement.
gosedi_3
il y a 4 mois
Les meubles airbnb c'est pas considéré comme du locatif ?
Non les locations inférieures à 120 jours par an ne sont pas considérées comme du locatif et d'ailleurs sont nettement moins imposés que des locations à l'année. Mais visiblement les politiques ne souhaitent pas changer cette situation
NeutrinoBC6
il y a 4 mois
Pourquoi les Français croient que des taxes règlent tout alors que ça aggrave tout ?Si l'immo est trop cher c'est qu'il y a trop de demande par rapport à l'offre, c'est simple.
Donc ou bien tu augmentes l'offre en ville en construisant plus haut, ou bien tu fais baisser la demande en décentralisant l'économie des 5 agglomérations où tout se trouve actuellement.
taxer d'un coté permet de financer de l'autre...
On peut par exemple taxer les entreprises qui continuent à s'installer dans des lieux ou l'immo est bullesque
Et de l'autre coté faire un crédit d'impots pour celles qui s'installent plus loin.
Maximisant la vitesse de la décentralisation sans que ca coute rien aux contribuables : ce sont les entrerpises qui agissent bêtement qui paieront et aiderons celles qui sont raisonnables.
Barbare_75
il y a 4 mois
Pourquoi les Français croient que des taxes règlent tout alors que ça aggrave tout ?Si l'immo est trop cher c'est qu'il y a trop de demande par rapport à l'offre, c'est simple.
Donc ou bien tu augmentes l'offre en ville en construisant plus haut, ou bien tu fais baisser la demande en décentralisant l'économie des 5 agglomérations où tout se trouve actuellement.
La taxe permettrait d'augmenter l'offre de logement également
Mais si t'as envie de décentraliser l'économie rien ne t'en empêche ou construire des barres d'immeubles encore plus haute
NeutrinoBC6
il y a 4 mois
mais bon on en revient toujours au problème de base :
c'est pas les solutions qui manquent , c'est juste la volonté
Ca fait +20 ans que la bulle gonfle , si les politiciens ne font rien ce n'est pas parcequ'ils sont idiots ou parce qu'ils sont pas au courant des effets désastreux ...
S'ils ne font rien et ne feront rien, c'est que c'est pas dans leur intérêts personnel par rapport à leur électorat et leur propre situation....
Barbare_75
il y a 4 mois