Boucling

Un truc plus golem que d'acheter sa RP ?

32 messages

Mise à jour: il y a 4 mois

410
1
OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois

On en parle ?
RM

RegimeMinceur14

il y a 4 mois

Malaise le prolix
A6

Abiconi60000

il y a 4 mois

Payer un loyer
TI

tinderfou

il y a 4 mois

Vivre aux crochets d'un boomer
JE

Jetaableuh

il y a 4 mois

Et mon skin lux alors https://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546722257-am7knwxn-700w-0-removebg.png
T0

Turb0V0y0u

il y a 4 mois

Jetaableuh a écrit :
Et mon skin lux alors https://image.noelshack.com/fichiers/2019/01/6/1546722257-am7knwxn-700w-0-removebg.png

Ah ouais on a compris la même chose https://image.noelshack.com/fichiers/2020/31/4/1596129454-ahi-fondu.png

OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois


Malaise le prolix

100 000€ dans mon PEA et toi ?

OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois


Payer un loyer

Pourquoi payer un crédit quand tu peux vivre aux frais de ton proprio boomer et de sa taxe foncière ?

CN

CocoNutsCoco

il y a 4 mois

Bah si tu te projettes dans l'endroit de ta RP sur 20-25 ans et plus pourquoi pas, après ceux qui ont pour projet de déménager d'ici quelques années, oui c'est débile
C8

Couscous8Gosses

il y a 4 mois

Etre un gros prolix qui se prend pour un riche avec 100K.
A6

Abiconi60000

il y a 4 mois

Pourquoi payer un loyer quand tu peux vivre aux frais de ton proprio boomer et de sa taxe foncière ?

Le squatteur qui se croit intouchable

OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois

Le squatteur qui se croit intouchable

Je voulais dire, pourquoi payer un crédit. Pardon.
Evidemment que je paye mon loyer.

1M

1M95MAISPUCEAU

il y a 4 mois

c'est quiu ca une rp ???
OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois


Etre un gros prolix qui se prend pour un riche avec 100K.

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/52/5/1735313882-screenshot-2024-12-27-at-15-37-45.png

Et toi ?

AC

aCATsuki

il y a 4 mois

Tu es un homme ?
Oui j'achète ma RP à crédit sur 30 ans, avec un taux de 4.5% j'ai 180k d'intérêt à payer.
Non content d'être l'esclave de ma banque pendant 30ans, je leur offre 180k alors qu'ils ne produisent aucune valeur, je suis très fière d'être leur pigeon. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1488908928-risitas-baillon.png
-W

-WW-WWWW-W-

il y a 4 mois

1M95MAISPUCEAU a écrit :
c'est quiu ca une rp ???

Résidence principale (maison)

OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois


Tu es un homme ?
Oui j'achète ma RP à crédit sur 30 ans, avec un taux de 4.5% j'ai 180k d'intérêt à payer.
Non content d'être l'esclave de ma banque pendant 30ans, je leur offre 180k alors qu'ils ne produisent aucune valeur, je suis très fière d'être leur pigeon. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1488908928-risitas-baillon.png

C'est difficile à comprendre pour le golem moyen

-W

-WW-WWWW-W-

il y a 4 mois

aCATsuki a écrit :
Tu es un homme ?
Oui j'achète ma RP à crédit sur 30 ans, avec un taux de 4.5% j'ai 180k d'intérêt à payer.
Non content d'être l'esclave de ma banque pendant 30ans, je leur offre 180k alors qu'ils ne produisent aucune valeur, je suis très fière d'être leur pigeon. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1488908928-risitas-baillon.png

AYAAAAAAAAAAAAA les french dreamer putain

C8

Couscous8Gosses

il y a 4 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/52/5/1735313882-screenshot-2024-12-27-at-15-37-45.png

Et toi ?

J'ai plus le prolix + rembale ta vieille capture d'ecran finary le looser.

LC

LaCocinera

il y a 4 mois

Habiter un hlm
OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois


Tu es un homme ?
Oui j'achète ma RP à crédit sur 30 ans, avec un taux de 4.5% j'ai 180k d'intérêt à payer.
Non content d'être l'esclave de ma banque pendant 30ans, je leur offre 180k alors qu'ils ne produisent aucune valeur, je suis très fière d'être leur pigeon. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1488908928-risitas-baillon.png

Ca se passe bien l'investissement pour ta RP ?
Ouais super, ça fait 5 ans que j'essaye de rembourser les 8% de frais de notaire.

OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois

J'ai plus le prolix + rembale ta vieille capture d'ecran finary le looser.

On s'en fout que t'ai plus. Ce qui compte c'est la dynamique.

C8

Couscous8Gosses

il y a 4 mois

Ca se passe bien l'investissement pour ta RP ?
Ouais super, ça fait 5 ans que j'essaye de rembourser les 8% de frais de notaire.

Pendant que toi tu as deja remboursé ceux de ton proprio boomer.

RM

RegimeMinceur14

il y a 4 mois

100 000€ dans mon PEA et toi ?

J'ai plus que toi en crypto donc calme toi célestin

LE

Ledyanoy

il y a 4 mois

J'ai des potes qui ont achetés, je suis bien content d'être locatix quand je vois leurs emmerdes. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

- Les intérêts délirant
- Des tonnes de taxes en tout genre
- Devoir tout régler soi-même, t'a une fuite ou un truc qui pète c'est pour leur gueule, moi j'envoie un SMS au proprio
- Ne pas pouvoir partir quand on veut

Alors certes je file 500e par mois à un vieux boomer, mais au moins je sais que ça dépassera jamais cette somme https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois

Pendant que toi tu as deja remboursé ceux de ton proprio boomer.

OSEF, ça reste un investissement de merde, même pour mon proprio boomer.
S'il avait mis cet argent ailleurs il y a 30 ans il aurait 10x plus aujourd'hui.

H_

Hoyeon_

il y a 4 mois

Bah si on veut acheter une maison avec sa femme + gosses ?
C8

Couscous8Gosses

il y a 4 mois

OSEF, ça reste un investissement de merde, même pour mon proprio boomer.
S'il avait mis cet argent ailleurs il y a 30 ans il aurait 10x plus aujourd'hui.

sauf que cet argent il l'avait pas, c'est la banque qui lui a preté et toi qui a remboursé.
En bourse/crypto etc tu peux pas faire de levier avec un credit pour acheter des ETF ou autre, meme pour les SCPI les taux sont délirants jean investisseur.

JE

jeanfilonn

il y a 4 mois


Malaise le prolix

C8

Couscous8Gosses

il y a 4 mois

On s'en fout que t'ai plus. Ce qui compte c'est la dynamique.

Ta dynamique est nulle l'ahurax. t'as une perf a 18% cumulée sur 2 ans. Juste cette année Le CW8 à fait 29% + BTC a +100K

OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois

sauf que cet argent il l'avait pas, c'est la banque qui lui a preté et toi qui a remboursé.
En bourse/crypto etc tu peux pas faire de levier avec un credit pour acheter des ETF ou autre, meme pour les SCPI les taux sont délirants jean investisseur.

C'est faux.
L'effet de levier c'est pas l'alpha et l'oméga.
Ca dépend juste du retour du capital (principal que tu mets au départ en complément de ton crédit) + du delta entre ta mensualité de crédit et ton loyer.
Il y a plein de simulateurs en ligne.

OP
VC

VentureCapital

il y a 4 mois

Apprends à lire un graphe.
J'ai un TRI quasiment de 20%.
La plus value totale c'est juste lié au fait que la majorité de l'argent travaille depuis moins de 6 mois.