USA : un BAC+8 ne peut même pas devenir PROPRIO en Californie

OP
BE

Bezauce

il y a 3 mois

Les Jean-expat même pas foutu de vérifier eux-même leurs info

Une maison 3 chambres c'est en moyenne + 1M$

https://www.redfin.com/city/17420/CA/San-Jose/filter/property-type=house,min-beds=3,max-beds=3,exclude-age-restricted

Le salaire moyen en début de carrière d'un Bac+8 dans la Sillicon Valley c'est aux alentours de ... 160k$/an .... Avec ça, tu peux au max avoir un crédit immo sur 30 ans pour 500k$ sans apport Faut donc un ménage de 300k$, donc deux Bac+8 pour avoir une chance d'être proprio

Ou alors faire 2h/3h de route A/R tous les jours pour habiter au nord-est genre vers Stockton En voiture bien sûr, ne pas compter sur les trains, encore pire que le RER Génial

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/52/4/1735179788-d9lvkfr.png

B3

Boucledent344

il y a 3 mois


Les Jean-expat même pas foutu de vérifier eux-même leurs info

Tu t'excites tout seul khey t'es l'auteur de ce topic

D7

doigtsauvage7

il y a 3 mois

quel type qui gagne + de 10 000 dollars par mois n'aurait aucun apport pour sa maison ?
F1

Funkabyle12

il y a 3 mois

Tu t'excites tout seul khey t'es l'auteur de ce topic

OP
BE

Bezauce

il y a 3 mois

Tu t'excites tout seul khey t'es l'auteur de ce topic

Je fais suite au topic sur les USA + les topics quotidiens qui sucent les USA

F1

Funkabyle12

il y a 3 mois

Je fais suite au topic sur les USA + les topics quotidiens qui sucent les USA

pour ma part je viens de lacher une caisse

OP
BE

Bezauce

il y a 3 mois


quel type qui gagne + de 10 000 dollars par mois n'aurait aucun apport pour sa maison ?

Réfléchis un peu ... Même si tu rajoutes 100k$ d'apport (des années à mettre de côté ), tu passeras de 500k$ à quoi, 600k$ de crédit, super, il te manque un levier de 400k$

+ impôts en Californie, c'est 30% pour de tels salaires.

OP
BE

Bezauce

il y a 3 mois

pour ma part je viens de lacher une caisse

cocasse venant d'un type qui boucle sur son shithole d'algérie qui n'ntéresse personne ici

D7

doigtsauvage7

il y a 3 mois

Réfléchis un peu ... Même si tu rajoutes 100k$ d'apport (des années à mettre de côté ), tu passeras de 500k$ à quoi, 600k$ de crédit, super, il te manque un levier de 400k$

Bah non il met pas des années à mettre 100k d'apport puisqu'il gagne + de 13 000 dollars par mois

En étant dépensier il met 5k de côté par mois, soit 60 par an

en 5 ans il a 300k

1B

1Bouche1Viande

il y a 3 mois

Personne suce la Californie, fais le même calcul avec le Texas ou la Floride maintenant.
F1

Funkabyle12

il y a 3 mois

cocasse venant d'un type qui boucle sur son shithole d'algérie qui n'ntéresse personne ici

je boucle de rien du tout, c'est ta vie qui est un shithole

OP
BE

Bezauce

il y a 3 mois


Personne suce la Californie, fais le même calcul avec le Texas ou la Floride maintenant.

Ces états puent la merde (rednecks pro trump + tornado belt)

EC

ElCarpette4

il y a 3 mois

Tu parle de la Californie. Aucun jean expat va te dire que tu peut t'offrir une barraque en Californie avec 10k par mois. C'est notoirement extrêmement cher.
1B

1Bouche1Viande

il y a 3 mois

Ces états puent la merde (rednecks pro trump + tornado belt)

D'accord, merci pour cette fine analyse.

HP

Hypo_prof_V12

il y a 3 mois

Ça fait des mois que je dis aux américanolâtres du forum que les US traversent une crise du logement.

Prix moyen d'une maison en Californie: 900K$.

Mais post avant le golem suceur de Trump qui va te sortir une annonce Zillow d'un mobil-home à 150K$ perdu au milieu du désert Mojave.

AM

AtaoyMystique99

il y a 3 mois

La californie c'est hors de prix oui, pas une surprise

Après faut juste être mesuré

Ni à fond dans un sens (omg les autres pays puent la merde tu peux t'en sortir nulle part t'es condamné) ni dans l'autre (ayaaa le pays x ou y c'est le dream, tout est facile, tu te baisses tu ramasses aussi simple que ça)

Faut être nuancé, qu'importe le pays (sauf exceptions et véritables shitholes type Somalie )

FH

FauxHumain2

il y a 3 mois

L'auteur incapable de faire des maths simples
En France, tu touches 40 a 50k par an avec un bac+8

Aux US, 100-150k (on va dire 125)

Les maisons en grande ville en France sont entre 500k et 1m

Aux us 500k-1m5

Ton salaire il fait X3, le prix de ton immobilier fait x2 max. et ça c'est en prenant un des états les plus extrêmes, avec un salaire de 125k par an tu peux acheter quasiment partout aux us

P1

pikant1883

il y a 3 mois

Super, tu viens prendre l'exemple d'un des seuls coins au monde qui ne vaut pas le coup (et encore, tu peux probablement louer et mettre 2-3k par mois pour investir)
OP
BE

Bezauce

il y a 3 mois


Ça fait des mois que je dis aux américanolâtres du forum que les US traversent une crise du logement.

Prix moyen d'une maison en Californie: 900K$.

Mais post avant le golem suceur de Trump qui va te sortir une annonce Zillow d'un mobil-home à 150K$ perdu au milieu du désert Mojave.

Les mobil home Je me rends compte en scrollant Zilow que l'urbanisme au USA c'est quelque chose

_E

_England_

il y a 3 mois

y'a des trucs pas cher dans le Mississippi, même moins cher que l'europe, mais y'a pas de travail et c'est au milieu de nul part.

+ les USA en ont marre des H1B européens qui s'avèrent être tous des énormes gauchistes. Ils vont réformer le visa.

HP

Hypo_prof_V12

il y a 3 mois

Sauf que le salaire US ne fait pas X3.

Salaire moyen US: 75K$
Salaire moyen FR: 46K$

On est sur X1,6.

OP
BE

Bezauce

il y a 3 mois


y'a des trucs pas cher dans le Mississippi, même moins cher que l'europe, mais y'a pas de travail et c'est au milieu de nul part.

+ les USA en ont marre des H1B européens qui s'avèrent être tous des énormes gauchistes. Ils vont réformer le visa.

mais mec, un Bac+8 va regarder où se situent les lieux de R&D Y a rien dans ton trou à rats La R&D c'est principalement la Silicon Valley, puis quelques zones très spécifiques genre Los Alamos (LANL)/Albuquerque (Sandia) etc

XK

XI_kinsha_IX

il y a 3 mois

Réfléchis un peu ... Même si tu rajoutes 100k$ d'apport (des années à mettre de côté ), tu passeras de 500k$ à quoi, 600k$ de crédit, super, il te manque un levier de 400k$

+ impôts en Californie, c'est 30% pour de tels salaires.

Un gars qui gagne 10000$/Mois peut mettre 100 000 de côté en 2 ans. Mais bon ....

FH

FauxHumain2

il y a 3 mois


Sauf que le salaire US ne fait pas X3.

Salaire moyen US: 75K$
Salaire moyen FR: 46K$

On est sur X1,6.

ton QI pour te baser sur une moyenne et pas une médiane en parlant de salaire d'une population ?

AM

AtaoyMystique99

il y a 3 mois

Un gars qui gagne 10000$/Mois peut mettre 100 000 de côté en 2 ans. Mais bon ....

Vous parlez trop

Vous prenez pas en compte le coût de la vie démentiel

Quand tu dois claquer 3k pour le loyer, 1k pour la bouffe, 1k pour la caisse, t'es déjà à 5k, faut que tu save quasi tout le reste pour mettre de côté 100k en 2 ans

Prépare toi à t'actualiser pour le 5 janvier et arrête de rentrer dans des discussions qui te dépassent stp

_E

_England_

il y a 3 mois

mais mec, un Bac+8 va regarder où se situent les lieux de R&D Y a rien dans ton trou à rats La R&D c'est principalement la Silicon Valley, puis quelques zones très spécifiques genre Los Alamos (LANL)/Albuquerque (Sandia) etc

peu importe ça va être terminé.
Ils vont stopper le système de quota pour le remplacer par un système de mérite qui va profiter uniquement à l'Inde.

Sachant que les travailleurs qualifiés en Inde le sont pas vraiment. En inde avec un peu d'argent il est facile d'obtenir des faux diplômes et attestations d'universités.

JK

JsemKonzument

il y a 3 mois

Ces états puent la merde (rednecks pro trump + tornado belt)

Ah il a fait prout https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

FH

FauxHumain2

il y a 3 mois

Vous parlez trop

Vous prenez pas en compte le coût de la vie démentiel

Quand tu dois claquer 3k pour le loyer, 1k pour la bouffe, 1k pour la caisse, t'es déjà à 5k, faut que tu save quasi tout le reste pour mettre de côté 100k en 2 ans

Prépare toi à t'actualiser pour le 5 janvier et arrête de rentrer dans des discussions qui te dépassent stp

aux us tu claques 40% de ton salaire pour vivre il te reste 125k-40/100*125k = 75k brut pour profiter/mettre de côté dans l'année
en France tu claques 40% il te reste 27k brut, super

AM

AtaoyMystique99

il y a 3 mois

aux us tu claques 40% de ton salaire pour vivre il te reste 125k-40/100*125k = 75k brut pour profiter dans l'année
en France tu claques 40% il te reste 20k brut, super

Sauf que tu claques pas 40% de ton salaire pour vivre le mono neurone

80% du pays vit paycheck to paycheck

La voiture casse $1000 de frais imprévus ça suffit à mettre en galère des dizaines de millions d'américains et je rigole même pas

OP
BE

Bezauce

il y a 3 mois

Vous parlez trop

Vous prenez pas en compte le coût de la vie démentiel

Quand tu dois claquer 3k pour le loyer, 1k pour la bouffe, 1k pour la caisse, t'es déjà à 5k, faut que tu save quasi tout le reste pour mettre de côté 100k en 2 ans

Prépare toi à t'actualiser pour le 5 janvier et arrête de rentrer dans des discussions qui te dépassent stp

Impôts 28% pour 150k$/an de salaire + 10% contribution plan 401(k) (retraite), il ne reste déjà plus que 90k$/an. Enlève oué 35k$/an pour un logement décent (minimum) dans la Silicon Valley, bouffe, loisirs, assurance, essence, courses etc, s'il lui reste 25k$/an c'est déjà énorme

+ crédit étudiant ben sûr

FH

FauxHumain2

il y a 3 mois

Sauf que tu claques pas 40% de ton salaire pour vivre le mono neurone

80% du pays vit paycheck to paycheck

La voiture casse $1000 de frais imprévus ça suffit à mettre en galère des dizaines de millions d'américains et je rigole même pas

80% du pays c'est pas les bac+8. fais un test de qi mon ami

AM

AtaoyMystique99

il y a 3 mois

80% du pays c'est pas les bac+8. fais un test de qi mon ami

C'est pas seulement les prolos qui vivent paycheck to paycheck ça touche absolument toutes les sphères… ce que tu dis n'a aucun sens

Ce sont de gros consommateurs, plus ils font de l'argent plus ils claquent, la majorité font du “lifestyle creep”

FH

FauxHumain2

il y a 3 mois

C'est pas seulement les prolos qui vivent paycheck to paycheck ça touche absolument toutes les sphères… ce que tu dis n'a aucun sens

Ce sont de gros consommateurs, plus ils font de l'argent plus ils claquent, la majorité font du “lifestyle creep”

mais de quoi il parle ce zinzin, la plupart des inges prennent leur retraite a 40 ans aux US tu crois qu'ils sont débiles comme toi ?

AM

AtaoyMystique99

il y a 3 mois

mais de quoi il parle ce zinzin, la plupart des inges prennent leur retraite a 40 ans aux US tu crois qu'ils sont débiles comme toi ?

“la plupart des inges prennent leur retraite a 40 ans aux US”

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

OP
BE

Bezauce

il y a 3 mois

mais de quoi il parle ce zinzin, la plupart des inges prennent leur retraite a 40 ans aux US tu crois qu'ils sont débiles comme toi ?

N'importe quoi Partir à 40 ans, ça veut dire avoir cotisé à peine 15 ans dans le livret 401(k) (intérets entre 4% et 7% par an), autant te dire qu'ils n'ont pas encore eu le temps de bien profiter des intérets composés, pas grand chose à l'intérieur En plus, si tu touches à cet argent avant 65 ans, tu vas payer un gros impôts aussi

T1

Tramadol100LP

il y a 3 mois

Suffit de lire les trentenaires Américains sur Reddit pour voir qu"ils galèrent eux aussi https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/6/1641679153-image5.png
DL

DirectionLune

il y a 3 mois

Sauf qu'il n y a pas que la Californie comme Etat aux USA hein.
Perso cet État ne m'attire j'aime y aller en vacances parce qu'il y pas beaucoup à faire mais vivre dans un État gauchiste jamais.
Le Texas et la partie est sont bien plus dans mon délire
OP
BE

Bezauce

il y a 3 mois