Boucling

VENDRE ou LOUER son logement ?

9 messages

Mise à jour: il y a 8 mois

1
OP
L3

Linuxmatter3

il y a 8 mois

C'est un appartement acheté en 2020 avec un taux de 0,73% mais j'ai pris un crédit de 10 ans avec 700 euros de mensualités

J'ai dû quitter la région et je n'habite plus dans l'appartement et maintenant je paye un loyer et le crédit de l'appartement

Donc il faut que je trouve rapidement une solution
Je peux louer max 650 euros l'appartement mais après toutes les impôts il me reste 350 dans la poche, ça rembourse à peine la moitié de mon crédit
Et c'est dans le cas où je tombe sur un bon locataire qui me ruine pas l'appartement et qui paie tous les mois
Ou bien je revends mais je pourrais jamais racheter un appartement à un taux pareil

Vous feriez quoi à ma place ?

OP
L3

Linuxmatter3

il y a 8 mois

Des conseils ?

RD

RevueDePresse

il y a 8 mois

Tu n'es pas propriétaire et tu ne le seras jamais arrête de t'inventer une vie

MA

mandarinechaude

il y a 8 mois

Je louerai a ta place et je verrais avec ma banque si y'a pas moyen d'étaler un peu plus le paiement. Tu seras gagnant dans 6 ans quand le prêt sera remboursé

OP
L3

Linuxmatter3

il y a 8 mois


Je louerai a ta place et je verrais avec ma banque si y'a pas moyen d'étaler un peu plus le paiement. Tu seras gagnant dans 6 ans quand le prêt sera remboursé

J'y avais pas pensé, je vais leur demander
Et oui d'un autre côté dans 6 ans c'est banco mais il faut que je me serre un peu la ceinture d'ici là et que le locataire soit fiable

C0

Can-01

il y a 8 mois

Toujours louer https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/6/1636765919-esfrgrgrdg.png

OP
L3

Linuxmatter3

il y a 8 mois


Toujours louer https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/6/1636765919-esfrgrgrdg.png

Oui mais j'ai toujours entendu dire qu'il faut que le loyer perçu rembourse toutes les charges

Là je suis très loin du compte

D-

D-Noodles-A

il y a 8 mois

Tu ne peux pas le louer via une agence avec une assurance loyer impayé ?

OP
L3

Linuxmatter3

il y a 8 mois


Tu ne peux pas le louer via une agence avec une assurance loyer impayé ?

Je peux mais l'agence me prendre encore 10% des loyers
Je peux juste prendre l'assurance loyer impayé ce que je ferai sûrement mais bon il vaut mieux ne pas en avoir besoin parce qu'il y a énormément d'administratif à faire avant d'être remboursé (il faut envoyer 3 recommandés au locataire et respecter les délais) et il y a souvent une période de carence

OP
L3

Linuxmatter3

il y a 8 mois


Tu ne peux pas le louer via une agence avec une assurance loyer impayé ?

Je peux mais l'agence me prendre encore 10% des loyers
Je peux juste prendre l'assurance loyer impayé ce que je ferai sûrement mais bon il vaut mieux ne pas en avoir besoin parce qu'il y a énormément d'administratif à faire avant d'être remboursé (il faut envoyer 3 recommandés au locataire et respecter les délais) et il y a souvent une période de carence