Boucling

Vous avez le CHOIX entre ces 2 APPARTEMENTS PARISIENS :

Paris

42 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

1
OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois

1er appart, 36m2 dans le marais vers Rue des Archives /Rue du Temple, bon DPE, calme côté cour, orientation Sud Est, refait à neuf, 470k euros, il y a une cave

2ème appart, 36m2, vue sur la tour eiffel, en haut d'un immeuble de 7 étages sur l'avenue de Bourdonnais, c'est une fusion de 2 chambres de bonne, un monte-charge en tant qu'ascenseur, pas de cave, refait à neuf, 550k euros

OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois

J'ai pas parlé des charges mais celui à la tour eiffel est beaucoup moins cher
MN

milleNoms

il y a 2 mois

Si c'est pour y vivre ben choix 1, je comprends même pas le dilemme.
Si c'est pour louer tu pourras ptet extorquer plus d'argent aux pigeons touristes avec l'option 2.
MN

milleNoms

il y a 2 mois

Frère il manque trop d'infos dans ton dilemme, lequel est le plus proche de ton travail ? Qu'est ce qui te fait hésiter ?
OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois


Si c'est pour y vivre ben choix 1, je comprends même pas le dilemme.
Si c'est pour louer tu pourras ptet extorquer plus d'argent aux pigeons touristes avec l'option 2.

C'est vrai que le 7e c'est un quartier très mort, rempli de VIEUX surtout

OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois


Frère il manque trop d'infos dans ton dilemme, lequel est le plus proche de ton travail ? Qu'est ce qui te fait hésiter ?

Je sais pas lequel serait le plus confortable dans la vie de tous les jours, pour faire ses courses par ex

MN

milleNoms

il y a 2 mois

C'est vrai que le 7e c'est un quartier très mort, rempli de VIEUX surtout

Je connais pas les rues, on est pas tous parisien.

C'est juste une question de quartier donc ?

CG

ColossalGuitare

il y a 2 mois

Dire que j'ai acheté une maison pour moins cher

Un 36m² respectez vous les parisix

S4

sadriper4

il y a 2 mois

C'est un investissement locatif, ou c'est pour y vivre ?
OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois


C'est un investissement locatif, ou c'est pour y vivre ?

D'abord locatif puis y vivre pendant ma jeunesse (27-45 ans) je dirai

HO

hommepied

il y a 2 mois

Le plus cher, je le revend à un pigeon parigot et me barre du shithole communiste
OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois


Dire que j'ai acheté une maison pour moins cher

Un 36m² respectez vous les parisix

Je suis obligé pour le taf, je suis pas en full remote

G1

Genie1compris

il y a 2 mois

Tour Eiffel direct. J'ai vécu dans le Marais, quartier de bobos détestable. Une grande avenue dans le 7e c'est beaucoup plus respirable et élégant
MN

milleNoms

il y a 2 mois

Je sais pas lequel serait le plus confortable dans la vie de tous les jours, pour faire ses courses par ex

C'est Paris, tu peux faire tes courses n'importe ou. T'auras des trucs à moins de 5 minutes, pour moi ce serait même pas un critère. Les bars ptet à la limite si tu sors bcp.

D6

Didierdu62000

il y a 2 mois

T'as pas précisé, celui du Marais est en RDC ou en étage

Même en RDC je le trouverais plus intéressant ceci dit

OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois


Tour Eiffel direct. J'ai vécu dans le Marais, quartier de bobos détestable. Une grande avenue dans le 7e c'est beaucoup plus respirable et élégant

Après c'est à côté des champs de mars rempli de racailles
Et il a pas l'air d'y avoir de commerce pour faire ses courses

SA

sso_add

il y a 2 mois

Un demi million pour un T1
OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois


T'as pas précisé, celui du Marais est en RDC ou en étage

Même en RDC je le trouverais plus intéressant ceci dit

2ème étage

G2

gratin2pangolin

il y a 2 mois

le mieux insonorisé et avec les voisins les moins cassos https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
acheter un appart aussi cher pour avoir des nuisances sonores c'est un coup à se jeter de la tour eiffel https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois


Un demi million pour un T1

T2
Bah c'est Paris, c'est limited supply donc Le prix chutera pas, à moins qu'on se fasse bombarder

S4

sadriper4

il y a 2 mois

D'abord locatif puis y vivre pendant ma jeunesse (27-45 ans) je dirai

À ce prix là tu peux acheter 2 maisons, et louer chaque pièce de chacune des maisons 500 balles mensuels

Ahi

OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois


le mieux insonorisé et avec les voisins les moins cassos https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
acheter un appart aussi cher pour avoir des nuisances sonores c'est un coup à se jeter de la tour eiffel https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png

Pas forcément, si c'est bien isolé Ave double vitrage en plus t'es safe

OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois

À ce prix là tu peux acheter 2 maisons, et louer chaque pièce de chacune des maisons 500 balles mensuels

Ahi

Qui loue des parties de maison

G2

gratin2pangolin

il y a 2 mois

Pas forcément, si c'est bien isolé Ave double vitrage en plus t'es safe

les pires bruits viennent pas de l'extérieur mais de l'intérieur du batiment https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png

OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois

L'annonce pour Le Marais la meuf à poste sur Leboncoin, elle l'a mis à 500k j'ai proposé 450k elle m'a reproposé 475k
Le prix est gonflé ou pas
OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois

les pires bruits viennent pas de l'extérieur mais de l'intérieur du batiment https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png

Si tes voisins sont pas des HLMards je vois pas pk ce serait bruyant

G2

gratin2pangolin

il y a 2 mois

Si tes voisins sont pas des HLMards je vois pas pk ce serait bruyant

oula https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
not ready https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png

SM

SexterMorgan

il y a 2 mois

aucun des deux j'achète par un placard a balais a 400k d'un boomer qui l'a eu a 50 000 francs, surtout dfans paris capitl du shithole francais
S4

sadriper4

il y a 2 mois

Qui loue des parties de maison

Plein de gens, si tu savais

Pour les géantes colloc par exemple

D6

Didierdu62000

il y a 2 mois

Qui loue des parties de maison

C'est répandu khey
Tu peux faire ça en colocation, en courte durée, ou même en y habitant et proposer une "chambre chez l'habitant"

OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois

oula https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
not ready https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png

Explique je suis un noob

OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois

C'est répandu khey
Tu peux faire ça en colocation, en courte durée, ou même en y habitant et proposer une "chambre chez l'habitant"

je compte habiter à Paris pour taffer jusqu'à mes 45 ans minimum, je dois bien trouver un endroit où me loger et apprécier les années qui passent

Pas envie de me lancer dans le locatif

D6

Didierdu62000

il y a 2 mois


L'annonce pour Le Marais la meuf à poste sur Leboncoin, elle l'a mis à 500k j'ai proposé 450k elle m'a reproposé 475k
Le prix est gonflé ou pas

Aucune idée mais pour savoir si ça l'est je te conseille de vérifier le prix des apparts plus ou moins similaires vendus dans le secteur
Tu as ce genre d'infos sur DVF, ou même Pappers a récemment mis en place un service comme ça

D6

Didierdu62000

il y a 2 mois

je compte habiter à Paris pour taffer jusqu'à mes 45 ans minimum, je dois bien trouver un endroit où me loger et apprécier les années qui passent

Pas envie de me lancer dans le locatif

Ok mais c'est pas le sujet
Je réponds juste à " Qui loue des parties de maison ? "

OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois

Ok mais c'est pas le sujet
Je réponds juste à " Qui loue des parties de maison ? "

Ah ok

G2

gratin2pangolin

il y a 2 mois

Explique je suis un noob

dans les vieux batiments tu peux avoir des planchers avec rien en dessous, du vide https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
enjoy les bruits de pas et les grincements https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
tu peux entendre les chasses d'eau, des bruits randoms qui transitent par les tuyaux, etc https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
si les cloisins sont merdiques, tu entends aussi tes voisins parler, baiser, écouter de la musique, faire la vaisselle peu importe que ce soit des cassos ou non https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png

64

6424285357

il y a 2 mois

Le premier
OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois

dans les vieux batiments tu peux avoir des planchers avec rien en dessous, du vide https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
enjoy les bruits de pas et les grincements https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
tu peux entendre les chasses d'eau, des bruits randoms qui transitent par les tuyaux, etc https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
si les cloisins sont merdiques, tu entends aussi tes voisins parler, baiser, écouter de la musique, faire la vaisselle peu importe que ce soit des cassos ou non https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png

Je vais visiter l'appart demain je verrai bien

64

6424285357

il y a 2 mois

Le délire tour Eiffel c'est un truc de touriste, tu t'en sera lassé au bout de 15 jours

Enfin sauf si tu veux faire du rbnb

G2

gratin2pangolin

il y a 2 mois

et si tu achètes un studio oublie pas que t'as qu'une seule pièce donc tu risques aussi d'entendre le ballon d'eau chaude et les appareils éléctroménager sauf si tu y mets de la tune https://image.noelshack.com/fichiers/2019/04/6/1548522891-chien-melon.png
OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois


Le délire tour Eiffel c'est un truc de touriste, tu t'en sera lassé au bout de 15 jours

Enfin sauf si tu veux faire du rbnb

Rbnb techniquement ça a l'air pas mal mais infaisable, j'aurai pas le temps avec mon taff

OP
SP

spermedeblack

il y a 2 mois

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