CHATGPT dit :

Étapes à suivre :

Envoyer une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception (LRAR) :
Rappelez les faits (absence d'eau chaude depuis trois semaines, démarches déjà effectuées, etc.).
Citez l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989, qui précise que le bailleur est tenu de réaliser les réparations nécessaires pour garantir l'usage normal du logement.
Fixez un délai raisonnable (par exemple 7 à 10 jours) pour effectuer la réparation.

Informer de vos droits en cas de persistance du problème :
Mentionnez qu'en cas d'inaction, vous pourriez saisir le tribunal judiciaire pour demander une réduction du loyer ou l'autorisation d'effectuer les réparations vous-même, avec déduction du coût sur votre loyer (article 1724 du Code civil).

Constituer un dossier de preuves :
Conservez toutes les communications avec le propriétaire.
Prenez des photos ou vidéos démontrant le problème.
Demandez un rapport écrit de l'intervention du premier professionnel pour appuyer votre réclamation.

Saisir une instance compétente en cas de silence prolongé :
Si aucune réponse après la mise en demeure, contactez la Commission Départementale de Conciliation (CDC) pour tenter une résolution amiable.
En dernier recours, saisissez un avocat ou le tribunal.