Boucling

6 ANS QUE JE SUIS PROPRIO DE MON APPARTEMENT

42 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

1
OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

6 ans que je suis proprio de mon appartement de 46m2 en plein centre-ville
j'ai économisé environs un loyer de 700 euros / mois soit environs 50 400 euros de loyer que je n'ai pas versé à un boomer sur la durée
ma taxe foncière en 6 ans est passé de 550 à 940 euros/ ans
acheté 100k il se situe en plein centre-ville d'une ville de 450k habitant à 500 m de la mer
aujourd'hui il cote à 182k

IS

Issouteur

il y a 2 mois

T'as quel âge , celib ou en couple ?

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

Soit 13 % de rendement par ans sur ma résidence principal

D4

D4rkS4suke

il y a 2 mois

Ton pseudo est fake du coup

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

26 ans achat célib mais je susi en couple maintenantt

JE

jeanfilonn

il y a 2 mois


6 ans que je suis proprio de mon appartement de 46m2 en plein centre-ville
j'ai économisé environs un loyer de 700 euros / mois soit environs 50 400 euros de loyer que je n'ai pas versé à un boomer sur la durée
ma taxe foncière en 6 ans est passé de 550 à 940 euros/ ans
acheté 100k il se situe en plein centre-ville d'une ville de 450k habitant à 500 m de la mer
aujourd'hui il cote à 182k

bravo !

MB

MecccBressson

il y a 2 mois

Bravo khey
IS

Issouteur

il y a 2 mois

Si tu restes plus de 10 ans dans ton appart t'auras fait une bonne affaire ! Good choice !
TR

trumpenvie

il y a 2 mois

Oui oui, le fameux appartement qui fait 80 % en six ans, bien sûr
R3

Revivid3

il y a 2 mois

Les cotes sur le marché immo actuellement https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Tiens c'est bizarre l'appart s'est pas vendu après un an https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
VI

VIVELARGENTINE2

il y a 2 mois


6 ans que je suis proprio de mon appartement de 46m2 en plein centre-ville
j'ai économisé environs un loyer de 700 euros / mois soit environs 50 400 euros de loyer que je n'ai pas versé à un boomer sur la durée
ma taxe foncière en 6 ans est passé de 550 à 940 euros/ ans
acheté 100k il se situe en plein centre-ville d'une ville de 450k habitant à 500 m de la mer
aujourd'hui il cote à 182k

tu paies des mensualités de cb ?

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois


Si tu restes plus de 10 ans dans ton appart t'auras fait une bonne affaire ! Good choice !

je sais pas si ça va continuer de monter comme ça
mais la taxe foncière va encore ddoubler mdr

IS

Issouteur

il y a 2 mois

je sais pas si ça va continuer de monter comme ça
mais la taxe foncière va encore ddoubler mdr

C'est rien ça y'a plus de taxe d'habitation, donc t'es gagnant (après pour encore combien de temps...)

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

tu paies des mensualités de cb ?

Achat comptant suite à héritage

VI

VIVELARGENTINE2

il y a 2 mois

Achat comptant suite à héritage

putain gg

la banque me fait une offre de prêt avec des mensualités de 720, comme toi l'appart est une bonne affaire et il va énormément prendre, surtout que je peux d'ores et déjà le louer à 900 mais bon. Je sais pas trop quoi en penser

TR

trumpenvie

il y a 2 mois

Nice +18% en 5 ans pas 80%
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/nice-06000/

Et oublie pas les intérêts de ton crédit

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois


Les cotes sur le marché immo actuellement https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
Tiens c'est bizarre l'appart s'est pas vendu après un an https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Ville balnéaire touristique au bordd de la mer

R3

Revivid3

il y a 2 mois

Ville balnéaire touristique au bordd de la mer

+80% en 6 ans on y croit Warren Buffet https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois


Nice +18% en 5 ans pas 80%
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/nice-06000/

Et oublie pas les intérêts de ton crédit

j'habite à coter de la baule
+ pas de credit car comptant
jamais de la vie c'est 18 % mdr c'est pire que ça t'es fou ou quoi

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

+80% en 6 ans on y croit Warren Buffet https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

c'est no fake ...
le covid à fait exploser le prix de l'immobilier et dde ton loyer

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

putain gg

la banque me fait une offre de prêt avec des mensualités de 720, comme toi l'appart est une bonne affaire et il va énormément prendre, surtout que je peux d'ores et déjà le louer à 900 mais bon. Je sais pas trop quoi en penser

m2 ?
prix ?
emplacement ?

TR

trumpenvie

il y a 2 mois

j'habite à coter de la baule
+ pas de credit car comptant
jamais de la vie c'est 18 % mdr c'est pire que ça t'es fou ou quoi

450 000 hab à la baule ? lol
+ 80% en 6 ans
T as un problème avec les chiffres lol

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

450 000 hab à la baule ? lol
+ 80% en 6 ans
T as un problème avec les chiffres lol

Saint nazaire quartier jardin des plantes
exposé sud 500 m de la mer
quartier full boomer

R3

Revivid3

il y a 2 mois

c'est no fake ...
le covid à fait exploser le prix de l'immobilier et dde ton loyer

Rien qu'en calculant la valeur de ton bien par rapport au loyer on est plus sur du 140-150k https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
+ Non les loyers n'ont pas explosé en ville si tu fais respecter l'encadrement, ils sont même moins chers https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

TR

trumpenvie

il y a 2 mois

Saint nazaire quartier jardin des plantes
exposé sud 500 m de la mer
quartier full boomer

https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-nazaire-44600/

Effectivement plus 30% en 5 ans

Comment ça peut monter malgré la hausse des taux de crédits ?

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

Rien qu'en calculant la valeur de ton bien par rapport au loyer on est plus sur du 140-150k https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
+ Non les loyers n'ont pas explosé en ville si tu fais respecter l'encadrement, ils sont même moins chers https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

je sais c'est dur à imaginer mais l'immobilier est tellement cher maintenant
dans les villes proches dde la mer

VI

VIVELARGENTINE2

il y a 2 mois

m2 ?
prix ?
emplacement ?

73m²
159k
proche frontière SUISSE

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-nazaire-44600/

Effectivement plus 30% en 5 ans

Comment ça peut monter malgré la hausse des taux de crédits ?

Mer + les parisiens qui achetaient sans visite aussi + covid

TR

trumpenvie

il y a 2 mois

Selon les données de l'Insee, la population de Saint-Nazaire était de 73 111 habitants en 2022. La ville est au cœur d'une unité urbaine qui regroupe 17 communes et totalise 193 788 habitants.
OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

73m²
159k
proche frontière SUISSE

bah go si tu peux bosser en suisse

BE

BERNARDGENOUX

il y a 2 mois


Oui oui, le fameux appartement qui fait 80 % en six ans, bien sûr

Je connais plein de monde qui se la pète d'avoir fait ce genre d'opération, en general ils oublient de mentionner qu'ils ont fait faire 60k de travaux de renovation, les frais de notaire, charges de copro, et "surprises" du quotidien

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois


Selon les données de l'Insee, la population de Saint-Nazaire était de 73 111 habitants en 2022. La ville est au cœur d'une unité urbaine qui regroupe 17 communes et totalise 193 788 habitants.

bordel je pensais qu'il y avait plus d'habitant
dans ma résidence c'est full boomer moyenne d'age 80 ans

HA

Hakimboldo

il y a 2 mois

Tu le loues combien ?
OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois


Tu le loues combien ?

J'y vis pour l'instant

BE

BERNARDGENOUX

il y a 2 mois

https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/saint-nazaire-44600/

Effectivement plus 30% en 5 ans

Comment ça peut monter malgré la hausse des taux de crédits ?

Juste le covid et l'émigration des parisiens

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois

Juste le covid et l'émigration des parisiens

oui merci

TM

trashcan-man

il y a 2 mois

pareil mon rhey sauf que j'ai un pavillon et 600m2 de terrain bonne autonomie en montagne , taxe fonciére 300 euros par ans . je vie comme un roi bien sur a 1h de l'espagne.

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois


pareil mon rhey sauf que j'ai un pavillon et 600m2 de terrain bonne autonomie en montagne , taxe fonciére 300 euros par ans . je vie comme un roi bien sur a 1h de l'espagne.

la chance bordel
mais niveau boulot ça donne quoi la bas ?

WB

WolfofBTC

il y a 2 mois

Ce n'est pas ton appart qui a monté de valeur, c'est juste notre argent qui ne vaux plus rien https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

OP
SP

SUPER_PROLOO

il y a 2 mois


Ce n'est pas ton appart qui a monté de valeur, c'est juste notre argent qui ne vaux plus rien https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Peut-être
maintenant un truc me fait peur
c'est l'augmentation des taxes

LL

Lupin-le-3

il y a 2 mois

Chut voyons, je te rappelle qu'ici on croit qu'être proprio c'est un truc de low et qu'être locataire est la marque de l'élite de l'élite

DB

DanielBoulawane

il y a 2 mois


Chut voyons, je te rappelle qu'ici on croit qu'être proprio c'est un truc de low et qu'être locataire est la marque de l'élite de l'élite

En vrai ils le savent mais ils ragent d'avoir raté le train de la propriété