Boucling

Acheter un terrain + faire construire une maison dessus

16 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

1
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois

Le produit fini est-il plus cher que les frais engagés ?
QP

Quittance-prime

il y a 2 mois

non si tu mets juste une tente dessus
TA

Tartini

il y a 2 mois

suivant la localisation et avec les aides style primo accédant tu peut avoir une grosse plu value. Le plus dur c'est de trouver un bon maitre d'œuvre qui gère bien le budget et ses artisans
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


non si tu mets juste une tente dessus

Toutes les maisons sont standardisées aujourd'hui,
Une maison neuve + équipements se revend-elle plus chère une fois qu'elle est construite que les coûts engagés ?

OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


suivant la localisation et avec les aides style primo accédant tu peut avoir une grosse plu value. Le plus dur c'est de trouver un bon maitre d'œuvre qui gère bien le budget et ses artisans

Certaines entreprises ont pignon sur rue : https://www.maisons-de-manon.fr/ et il me semble impossible de construire sans passer par elles (les garanties qu'elles offrent, le sav, l'accompagnement)

Donc pour toi la plus value est forcément mieux qu'un appart ?

JD

JaiDeuxQuestion

il y a 2 mois

Vu le prix des terrains et les coûts actuels de construction, tu auras du mal à la revendre sans perdre
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


Vu le prix des terrains et les coûts actuels de construction, tu auras du mal à la revendre sans perdre

Et pourtant, les maisons d'occasion semblent plus chères à surface et emplacement comparables

JD

JaiDeuxQuestion

il y a 2 mois

Bah achète un terrain et fais construire alors
Déjà bonne chance pour trouver le terrain
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


Bah achète un terrain et fais construire alors
Déjà bonne chance pour trouver le terrain

Il y a des sites d'annonces de terrains à vendre avec... Des annonces dans toutes les villes de France !

TR

Troulanus

il y a 2 mois

Achète un terrain avec une ruine et fais passer ça en rénovation, ça te coutera moins cher
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


Achète un terrain avec une ruine et fais passer ça en rénovation, ça te coutera moins cher

Casser la ruine et évacuer les débris coûte cher

JD

JaiDeuxQuestion

il y a 2 mois

Il y a des sites d'annonces de terrains à vendre avec... Des annonces dans toutes les villes de France !

Non

Reste tout seul sur ton topic bye

TR

Troulanus

il y a 2 mois

Casser la ruine et évacuer les débris coûte cher

ça dépend, je connais quelqu'un qui a fait construire sa maison et qui a fait passer ça en rénovation, il a gardé qu'un mur de la ruine pour être éligible, j'imagine que ça doit avoir des avantages administratif par rapport a une construction à partir de 0

OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois

ça dépend, je connais quelqu'un qui a fait construire sa maison et qui a fait passer ça en rénovation, il a gardé qu'un mur de la ruine pour être éligible, j'imagine que ça doit avoir des avantages administratif par rapport a une construction à partir de 0

Les ruines sont quand mêmes rares à la vente
Mais effectivement c'est une piste
Je cherche le moyen le moins coûteux d'acquérir une résidence principale

OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


achète toi un studio

Pour faire une plus value ??

MA

Matuidieuuu

il y a 2 mois

Mon meilleur ami taffe dans cette branche écoute moi bien :

- Le prix du m² du terrain à battir à monter absolument PARTOUT en france, nos ainés (y'a a peine 20 ans) payait jusqu'a 4x de moins
- Le cout de travaux par un promoteur est trop monté aussi, et les gens son plus dupe : faut suivre chaque étape, sinon ils vont te baiser, et tu auras une finition faible

Cout travaux + cout des terrains c'est PLUS cher que racheter ta maison en étudiant le parc immobilier.

Lui même à acheté sa maison via les saisies.

A toi de voir.