Boucling

Acheter une maison NEUVE à 400k ou un appart NEUF à 300k ?

31 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

1
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois

Maison neuve : plus chère, plus de travail (suivre les travaux de construction, entretien)

Appart neuf : moins cher, moins de gestion, moins de travail

Quelle est la meilleure oppurtunité ?

LC

LaCaillon

il y a 2 mois

Appart
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois

Les deux font 80m2, 3 chambres.
Les deux sont situés proches d'une grande ville
VD

VanDerZer

il y a 2 mois

Tragiquement dans ce pays l'un ou l'autre ça peut très vite être l'enfer https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1465774160-risitas1.png
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


Appart

Appart neuf > maison neuve ?

TA

tazzzdetazmanie

il y a 2 mois

Ceux qui vivent dans des apparts, chépa comment vous faites ? Moi je pourrais pas perso https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png
D_

Duskdolph_X

il y a 2 mois

Si t'as les thunes et que t'es seul, ça ne sert à rien d'acheter un bien à 400 000 €. Au mieux, prends-en un à 200 000 €, et évite de prendre un appartement comme moi, sinon tu vas te faire racketter par le syndic de copropriété.
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


Tragiquement dans ce pays l'un ou l'autre ça peut très vite être l'enfer https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1465774160-risitas1.png

Maison = risque de fêtes autour, mais la majorité du temps c'est calme
Appart = moins d'espace extérieur

AB

Abdoulay

il y a 2 mois

Evidemment maison.
Vivre en copropriété ça peut vite devenir l'enfer.
PC

ProCookS

il y a 2 mois

Maison neuve ou a constuire ?
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


Si t'as les thunes et que t'es seul, ça ne sert à rien d'acheter un bien à 400 000 €. Au mieux, prends-en un à 200 000 €, et évite de prendre un appartement comme moi, sinon tu vas te faire racketter par le syndic de copropriété.

Je me dis que la maison neuve va faire une plus grande plus value que l'appart
Donc au pire je récupère une belle somme dans 10 ans

TA

tazzzdetazmanie

il y a 2 mois

Maison = risque de fêtes autour, mais la majorité du temps c'est calme
Appart = moins d'espace extérieur

Risque de fête autour de la maison https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png
Les apparts pas de problème https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

CW

ChefWolnir

il y a 2 mois

vous avez de ces questions sur ce forum
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


Maison neuve ou a constuire ?

Maison neuve = construction chez moi
Mais évidemment tout sera fait pas une entreprise donc je la construitai pas moi même, je suivrai leurs modèles

OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois

Risque de fête autour de la maison https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png
Les apparts pas de problème https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

Dans les grandes villes t'es pas prêt, tous les week-ends c'est la fête dans les maisons
En appart personne n'ose (dans les apparts de bon standing comme je viens de te décrire)

SZ

SkyZer23

il y a 2 mois

Maison
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


vous avez de ces questions sur ce forum

C'est une question pertinente, mieux vaut faire des sacrifices et acheter une maison toute neuve sur catalogue ou acheter un bel appart moins cher mais qui a les inconvénients d'un appart

OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois

En fait les maisons déjà consruites sont trop chers, 20% plus chers que les maisons neuves en projet
TA

tazzzdetazmanie

il y a 2 mois

Dans les grandes villes t'es pas prêt, tous les week-ends c'est la fête dans les maisons
En appart personne n'ose (dans les apparts de bon standing comme je viens de te décrire)

La tu marques un point pour les grandes villes, je peux plus aller la dedans j'évite au maximum, ça me fait chierrrr quand ch'u obligé

VD

VanDerZer

il y a 2 mois

Maison = risque de fêtes autour, mais la majorité du temps c'est calme
Appart = moins d'espace extérieur

Calme oui si tu es dans un coin paumé avec 3 baraques, moyenne de 5 tentatives de cambriolages par an et à noter que si tu es vraiment coin paumé = aucune présence de police/gendarmerie https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1485021244-risicours.jpg On passe les soucis climatiques, inondations de plus en plus fréquentes + expansion des lieux touchés https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1485021244-risicours.jpg

Appart, dépend où mais si t'es dans un ensemble neuf, tu peux être certain que tu vas avoir ton lots de parazites qui vont te faire chuter le prix de ton bien en moins de 5 ans, ça je peux même déjà le voir dans le dernier ensemble neuf de ma petite ville de 11k qui a à peine 3 ans et est déjà dans piteux état https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1485021244-risicours.jpg

OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois

Calme oui si tu es dans un coin paumé avec 3 baraques, moyenne de 5 tentatives de cambriolages par an et à noter que si tu es vraiment coin paumé = aucune présence de police/gendarmerie https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1485021244-risicours.jpg On passe les soucis climatiques, inondations de plus en plus fréquentes + expansion des lieux touchés https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1485021244-risicours.jpg

Appart, dépend où mais si t'es dans un ensemble neuf, tu peux être certain que tu vas avoir ton lots de parazites qui vont te faire chuter le prix de ton bien en moins de 5 ans, ça je peux même déjà le voir dans le dernier ensemble neuf de ma petite ville de 11k qui a à peine 3 ans et est déjà dans piteux état https://image.noelshack.com/fichiers/2017/03/1485021244-risicours.jpg

Sauf si c'est du neuf sans quota social

Pour la maison, le prix d'un terrain + d'une construction de villas est moins chère qu'une villa déjà construite

OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois

D'autres avis ?
IC

IciClaFrance30

il y a 2 mois

Maison

Appartement t'as des charges après cest comme un loyer,
les travaux = coups de masses derrière les oreilles
Taxe foncière ajoutée
Peut devenir invivable si voisins douteux
Voir décote si environnement qui se dégrade

Maison tu paie une fois
Tu peux faire un max de travaux toi même pour un minimum
Tranquillité
Pas de décote
Taxe foncière mais c'est partout

OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


Maison

Arguments ?

TP

TheProctologue

il y a 2 mois

J'ai choisi appart, par fainéantise : je ne voulais pas d'un jardin à entretenir. Les tondeuses auto n'existaient pas à l'époque et ma femme n'était pas convaincue par l'achat d'une chèvre.
Si ton but est de fonder un foyer avec enfants, un jardinet c'est tout de même mieux.
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


J'ai choisi appart, par fainéantise : je ne voulais pas d'un jardin à entretenir. Les tondeuses auto n'existaient pas à l'époque et ma femme n'était pas convaincue par l'achat d'une chèvre.
Si ton but est de fonder un foyer avec enfants, un jardinet c'est tout de même mieux.

Tu as tord la chèvre est plus serviable que l'homme

PA

PersonneAgee

il y a 2 mois

Maison. 10x maison.

Pas de copropriété, moins de voisins...

OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


Maison. 10x maison.

Pas de copropriété, moins de voisins...

Ça dépend du terrain qu'on achète

IL

ilovesarkozy

il y a 2 mois

acheter un appartement neuf en france = 25% de logements sociaux dans l'immeuble
OP
TO

Toyotapassion

il y a 2 mois


acheter un appartement neuf en france = 25% de logements sociaux dans l'immeuble

Pas tous les appartements, si ?

PP

PoufPouicPouic

il y a 2 mois

Appart', et le lendemain de la signature, la copro signe un ravalement de façade à 30 000 € par proprio https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png