Boucling

Avec 3000€ net en CDI et 45k d’apport on ne peut emprunter que 100k€

61 messages

Mise à jour: il y a 5 mois

1
OP
PJ

PseudosJetables

il y a 5 mois

Chaud
Source : ma banquière
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Aucun crédit en cours
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

LV

LeVaccin

il y a 5 mois

Bienvenue dans le monde post boomer.

MO

MAKI_OTSUKI

il y a 5 mois

les taux sont en baisse mais encore totalement abusif

attend ue ca soit sous les 2%

IN

innathetrap

il y a 5 mois

l'op tu troll ! c'est plutot 150 k que tu peux emprunter
voir 200k mais sur 20 à 25 ans

OP
PJ

PseudosJetables

il y a 5 mois


les taux sont en baisse mais encore totalement abusif

attend ue ca soit sous les 2%

Ça n'arrivera pas selon ma banquière

D7

doigtsauvage7

il y a 5 mois

Ça n'arrivera pas selon ma banquière

Evidemment que ça n'arrivera pas selon elle puisqu'elle veut te vendre un prêt de merde

Ca va descendre, c'est cyclique

FI

FIexyboi

il y a 5 mois

Change de banquière alors https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Avec 3k net en CDI tu peux emprunter 170k. L'apport sert juste à débloquer le crédit en montrant que tu paies les frais de notaire/contrat de ta poche. Si t'as 45k d'apport tu peux viser une baraque à 190/200k normalement.

FD

FanDeRifson

il y a 5 mois

Et après les gens de 50 à 70 ans qui ont acheté leur maison 200 m² 100k€ il y a 30 ans : "Les jeunes veulent plus travailler c'est fou !" https://image.noelshack.com/fichiers/2017/51/5/1513899239-fleur21-photog-riffon.png
Ba oui, forcément qu'un gars qui vivra dans un 30 m² avec son salaire sera moins impliqué dans son travail qu'un gars qui vivait comme un prince quand les coûts étaient plus bas https://image.noelshack.com/fichiers/2017/51/5/1513899239-fleur21-photog-riffon.png

SB

sainte-bitch

il y a 5 mois

faique ou change de courtier

RE

reacriz

il y a 5 mois

100k avec 3k j'y crois pas ou alors c'est sur 10 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png

R_

rasgghril_

il y a 5 mois

En big 2k24 faut surtout pas emprunter au dessus de 2%

BG

BreakingGood_

il y a 5 mois

Passe par un courtier,ils ont des partenariat avec des banques pour des emprunts,le problème c'est qu'ils faut changer de banque

B2

Babayanga2025

il y a 5 mois

arrêtez d'écouter les banquiers bordel

OP
PJ

PseudosJetables

il y a 5 mois


100k avec 3k j'y crois pas ou alors c'est sur 10 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png

Sur 18 ans

EL

EussouLoChonklo

il y a 5 mois

Sur combien de temps ?
Avec quel taux ?
Quelle banque ? (certains sont connues pour être bien moins généreuses que d'autres)

VC

VoirCestCroire

il y a 5 mois

les taxu vont baisser fortement, patiente 1 an ou 2

P2

Parieurfou2054

il y a 5 mois

Fake ou alors t'es tombé sur une gogole ou t'as demandé sur 10 ans à la limite

EL

EussouLoChonklo

il y a 5 mois

Ça n'arrivera pas selon ma banquière

La même banquière qui te dit que tu peut emprunter que 100k avec 3000 nets ?

P2

Parieurfou2054

il y a 5 mois


les taxu vont baisser fortement, patiente 1 an ou 2

Pas forcément, ça se renégocie ça

EL

EussouLoChonklo

il y a 5 mois


les taxu vont baisser fortement, patiente 1 an ou 2

On croise les doigts

P2

Parieurfou2054

il y a 5 mois

Ça n'arrivera pas selon ma banquière

Bah ça prouve son incompétence, il y a un truc qui s'appelle la BCE

HO

Hann_Ouais

il y a 5 mois

Pas choquant pour les 3k net mais choquant pour les 45k d'apport j'aurais dit 20-30 max à l'aveugle

Cho la fronce

AU

Auxchiottespsg

il y a 5 mois

Fallait pas rater le train pendant les taux < 1% https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

EL

EussouLoChonklo

il y a 5 mois

Beaucoup d'informations manquantes pour vérifier ce que dit l'op

VC

VoirCestCroire

il y a 5 mois

Patientez bientôt ca retombe à 2%

MO

MAKI_OTSUKI

il y a 5 mois

PseudosJetables a écrit :

Ça n'arrivera pas selon ma banquière

c'est une myto

AH

ahiahibandef

il y a 5 mois

Chaud

CD

clim_daikin

il y a 5 mois

Ahient

SW

SaWle

il y a 5 mois


Et après les gens de 50 à 70 ans qui ont acheté leur maison 200 m² 100k€ il y a 30 ans : "Les jeunes veulent plus travailler c'est fou !" https://image.noelshack.com/fichiers/2017/51/5/1513899239-fleur21-photog-riffon.png
Ba oui, forcément qu'un gars qui vivra dans un 30 m² avec son salaire sera moins impliqué dans son travail qu'un gars qui vivait comme un prince quand les coûts étaient plus bas https://image.noelshack.com/fichiers/2017/51/5/1513899239-fleur21-photog-riffon.png

En 82 mes parents ont emprunté à 16 % sur 20 ans pour leur baraque et c'était la norme, au final tu payais deux fois ta maison avec les anciens taux.

TB

Tournevis_Bleu6

il y a 5 mois

Tu ne peux, pas avoir un crédit + charges supérieur à 33% de ton salaire

CD

clim_daikin

il y a 5 mois


Tu ne peux, pas avoir un crédit + charges supérieur à 33% de ton salaire

C'est 35% le low

O[

Oskar[26]

il y a 5 mois

2300 net je viens d'emprunter 160 000

P1

potodef1

il y a 5 mois

C'est absolument faux. 2K5 mois, je suis aux alentours de 230 K euros, avec 60k de PTZ nonobstant.

MA

MANSONORYX

il y a 5 mois


Et après les gens de 50 à 70 ans qui ont acheté leur maison 200 m² 100k€ il y a 30 ans : "Les jeunes veulent plus travailler c'est fou !" https://image.noelshack.com/fichiers/2017/51/5/1513899239-fleur21-photog-riffon.png
Ba oui, forcément qu'un gars qui vivra dans un 30 m² avec son salaire sera moins impliqué dans son travail qu'un gars qui vivait comme un prince quand les coûts étaient plus bas https://image.noelshack.com/fichiers/2017/51/5/1513899239-fleur21-photog-riffon.png

Bordel tellement mes parents https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Le terrain qui coûtait rien https://image.noelshack.com/minis/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Maison de 250m², ça fait 20 ans qu'ils ont fini de rembourser le crédit https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

FA

FiltreAFoutre2

il y a 5 mois

tu parles sur 10 ans aussi

SE

Selemit

il y a 5 mois


Chaud
Source : ma banquière
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
Aucun crédit en cours
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

J'ai emprunté 138K avec 10K6 d'apport alors que je gagne 1K8 par mois
Si vous essuyez des refus de banques c'est parce que vous savez pas gérer votre budget

CC

Contre-Crypto

il y a 5 mois

Sur 18 ans

Pourquoi tu veux emprunter sur si peu ? La moyenne des primo accédants c'est 24 ans et la loi te permet de monter à 27 ans dans certains cas.

TP

TickledPink

il y a 5 mois

de toute manière le nombre de biens sur le marché est inférieur au nombre d'acheteurs.

SE

Selemit

il y a 5 mois

C'est 35% le low

Ca peut dépendre, ton reste à vivre est aussi à prendre en compte

65% sur une base de 1K5 c'est pas la même chose que 65% sur une base de 5K

CC

Contre-Crypto

il y a 5 mois

Bah ça prouve son incompétence, il y a un truc qui s'appelle la BCE

Les taux de la BCE vont baisser les les OAT de la France flambent, faut pas espérer une grosse baisse en France.

CC

Contre-Crypto

il y a 5 mois

Ca peut dépendre, ton reste à vivre est aussi à prendre en compte

65% sur une base de 1K5 c'est pas la même chose que 65% sur une base de 5K

Les règles du HCSF ne prennent pas en compte la notion de reste à vivre, c'est 35% point barre.
Bien entendu si t'as de gros revenus il sera plus facile t'endetter sous ce taux que si t'as un SMIC, mais la limite haute est indépendante de ça.

TP

TickledPink

il y a 5 mois

Les taux de la BCE vont baisser les les OAT de la France flambent, faut pas espérer une grosse baisse en France.

de toute manière les matières premières pour construire sont en pénurie.

C3

chibron361

il y a 5 mois

de 1 c'est faux
de 2 on se rend pas compte mais en fait 100k euros c'est déjà énormissime pour quelques briques empilée, c'est juste que les prix immo sur les dernières années sont devenus complètement délirant.

TP

TickledPink

il y a 5 mois


de 1 c'est faux
de 2 on se rend pas compte mais en fait 100k euros c'est déjà énormissime pour quelques briques empilée, c'est juste que les prix immo sur les dernières années sont devenus complètement délirant.

t'es au courant qu'on est en pénurie de sable?

CC

Contre-Crypto

il y a 5 mois


de 1 c'est faux
de 2 on se rend pas compte mais en fait 100k euros c'est déjà énormissime pour quelques briques empilée, c'est juste que les prix immo sur les dernières années sont devenus complètement délirant.

Les prix du marché à un instant T sont toujours justes.

D'autant que si tu prends en compte les taux, les prix de 2020 étaient plutôt faibles comparé à la trend depuis 2000.
La remonté des taux a figé le marché, l'inflation est en train de faire la correction.

CD

clim_daikin

il y a 5 mois


C'est absolument faux. 2K5 mois, je suis aux alentours de 230 K euros, avec 60k de PTZ nonobstant.

Combien d'apport ?

HA

havocpsg

il y a 5 mois

Cette menteuse

FD

FrenchDvDRip2

il y a 5 mois

Impossible kheyou malgré les taux, tu devrais pouvoir acheter un bien entre 200 et 350k en fonction de la situation de ta ville.

Source : Je m'occupe des crédits pour les entreprises.

TP

TickledPink

il y a 5 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/40/7/1728236311-capture-d-e-cran-2024-10-06-a-19-38-27.png

CC

Contre-Crypto

il y a 5 mois

Ton graphique a deux ans de retard, c'est pas mal redescendu depuis.