[AYAAA] Ce BOOMER mets un studio en location --> 450 gens se battent pour l'avoir

113 messages

Mise à jour: il y a 7 mois

AvaMin

il y a 7 mois

Ok t'es chirurgien mais ton CDI et tes garants sont où ?
Tu gagnes 3K ? T'es dans la médiane de mes dossiers
T'es freelance ? Tout ce que je vois monsieur c'est que vous n'avez pas de revenus fixes

the-freeman14

il y a 7 mois

Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.

Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

[Xavkill

il y a 7 mois

Et non, proprio ici.

Bah alors on est prorio à crédit sur 25 ans d'un petit pavillon de french dreamer et on rage des multi prorio qui font du biz

BerlinARima

il y a 7 mois

Suppression des APL.
Taxe supplémentaire des multiproprietaires.
Taxe supplémentaire en cas de loyer supérieur à un seuil fixe
Suppression de la retraite si les revenus locatifs sont supérieurs à 2k.
Là ça va bien descendre

Tout ça fait monter le prix des locations (à part ta suppression de retraite inconstitutionnelle)
Taxer les propriétaires ne les incite pas à baissser les prix et la suppression des APLs ils s'en branlent, ils ont 450 demandes, si ils en ont plus que 45 ça leur suffit

4978

il y a 7 mois

[Xavkill a écrit :
Si tu voyais les dossiers que j'ai sur les demande de loc pour mes apparts étudiants, que des gosses de blindax

Plus personne fait de vrais dossiers hein
Même en ayant des garants qui ont une bonne situation, toute ma scolarité je l'ai passé à falsifier des docs

[Xavkill

il y a 7 mois

Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.
Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Ba non en fait il y aura une correction du marché et les prix vont quelque peu se réajuster ca changera rien un rentier locatif le sera tjrs

Radiateur500W

il y a 7 mois

les airbnb sont une plaies et devraient d'office être requalifié comme résidence hôtelière et pas meublé de tourisme dans les grandes villes en tension

chez moi le nombre de boites à clés est ahurissant, les ricains arrivent les poches pleines et peuvent largement se permettre de payer 250€ la nuit, les proprios boomix ont une renta énorme et les agences de conciergerie fleurissent partout en ville

the-freeman14

il y a 7 mois

Plus personne fait de vrais dossiers hein
Même en ayant des garants qui ont une bonne situation, toute ma scolarité je l'ai passé à falsifier des docs

Exact.
Ma précédente location avant que j'achète une maison, on a du faire un dossier de demande VISALE pour faire passer le truc alors qu'on est 2 CDI avec ma copine, genre 3700e à 2 et que mes parents se portaient garants ( retraités boomer très aisés ). En gros si nous on passait pas j'imagine même pas les gens qui ont un dossier moyen moyen.
Et quand j'ai parlé de garant ' oui mais on prend plus les garants ça suffit pas blabla ( alors que mon père se faisait à l'aise 4 fois le salaire du type )

[Xavkill

il y a 7 mois

Plus personne fait de vrais dossiers hein
Même en ayant des garants qui ont une bonne situation, toute ma scolarité je l'ai passé à falsifier des docs

Les garants des étudiants sont leurs parents et ce sont eux qui paient le loyer tkt pas que ces gens la ne font pas d'histoire et paient rubis sur l'ongle pour leur cher petits

Petit-Xanax

il y a 7 mois

Allez hop hop ho les djeuns

4978

il y a 7 mois

[Xavkill a écrit :
Les garants des étudiants sont leurs parents et ce sont eux qui paient le loyer tkt pas que ces gens la ne font pas d'histoire et paient rubis sur l'ongle pour leur cher petits

T'as compris ou ne serait-ce que lu mon message ?

MaggieLindemann

il y a 7 mois

N'empêche si t'as pas de prix bloqués ça part en couilles totale cette histoire, y'aura plus que les gosses de riches qui pourront se loger, le retour des bidons villes

C'est déjà le cas à Lisbonne https://www.lemonde.fr/en/economy/article/2024/03/08/housing-crisis-in-portugal-near-lisbon-precarious-workers-are-living-in-makeshift-camps_6596840_19.html

Anucedeclodo4

il y a 7 mois

d'abord arreter de louer aux gauchistes, et aux femmes

et les voir chier dans la vie

ClodoSolide230

il y a 7 mois

Ouin ouin boomer
Ba non il a juste raison , ya un problème quelque part
Peut erte les 25% de logement sociaux dans paris je sais pas mais ya bien un problème

4978

il y a 7 mois

ClodoSolide230 a écrit :
Ouin ouin boomer
Ba non il a juste raison , ya un problème quelque part
Peut erte les 25% de logement sociaux dans paris je sais pas mais ya bien un problème

oui t'as raison c'est surement ça

[Xavkill

il y a 7 mois

T'as compris ou ne serait-ce que lu mon message ?

J'ai bien lu ton message tkt, je m'en contrefou que des parents puissent s'amuser à falsifier ou arranger leur dossier, surtout qu'aujourd'hui en quelque clics tu retrouve les personnes, leurs profession etc ...
Tant qu'ils paient c'est tout ce qui m'importe le semi habile

AvaMin

il y a 7 mois

Plus personne fait de vrais dossiers hein
Même en ayant des garants qui ont une bonne situation, toute ma scolarité je l'ai passé à falsifier des docs

La fameuse étudiante en histoire de l'art qui peut payer un appart à 1,2K
Le couple d'étudiants tardifs avec garants qui gagne 4k en bossant les week-ends chez McDo

Radiateur500W

il y a 7 mois

Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.
Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

les locs seront réservés aux touristes et étudiants US et chinois qui arrivent en masse
les pauvres : en banlieue
c'est ce qui se passe dans toutes les grandes villes en occident, tu peux faire pareil en pologne, tchéquie ou roumanie avec un salaire FR, le endgame restant N-Y ou il ne reste plus que des ultras riches

4978

il y a 7 mois

[Xavkill a écrit :
J'ai bien lu ton message tkt, je m'en contrefou que des parents puissent s'amuser à falsifier ou arranger leur dossier, surtout qu'aujourd'hui en quelque clics tu retrouve les personnes, leurs profession etc ...
Tant qu'ils paient c'est tout ce qui m'importe le semi habile

d'accord, mais dans ce cas évite de ramener le sujet des dossiers sur la table si tu ne veux pas en parler, on y gagne tous du temps, et en prime t'évites de passer pour un abruti

bannilachance

il y a 7 mois

450 et autant de monde ? ça veut dire qu'il voudront payer ce logement plus cher. Il est temps d'augementer le prix à 600

jerry

MaggieLindemann

il y a 7 mois

les airbnb sont une plaies et devraient d'office être requalifié comme résidence hôtelière et pas meublé de tourisme dans les grandes villes en tension

C'est le cas dans certains pays, même certains américains (NY).
Mais ça reste s'attaquer à une conséquence plutôt que les causes. Pourquoi l'immobilier est l'investissement de choix pour tout le monde? Parce qu'aucune banque ne fait des prêts avec des leviers aussi monstrueux à des taux d'intérêt si bas (en tout cas jusqu'en 2021/2022) dans d'autres domaines.
Si tu veux emprunter 50k pour ouvrir un magasin ou un restaurant qui créerait des emplois et une activité économique, la banque te crache à la gueule.
Un prêt de 200k pour un appartement qui sera loué à des étudiants fauchés? Aucun souci

JustARandomPNJ

il y a 7 mois

Plus personne fait de vrais dossiers hein
Même en ayant des garants qui ont une bonne situation, toute ma scolarité je l'ai passé à falsifier des docs

Certains proprios sont totalement stupides.
Ils demandent des critères irréalistes, recoivent donc des dossiers bidonnés de mecs malhonnêtes, se font pigeonner puis pleurent
Louer ton bien à un prof ou un ingé c'est trop demander ?

Les agences de location n'en parlons même pas.
Bientôt on va arriver à des absurdités où tu pourras acheter un bien que t'es pas capable de louer faute d'un dossier suffisant

Baie2Siklhlon66

il y a 7 mois

Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.
Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Ca s'écroulera à moment donné avec le GR.

Les rouges de LFI vont se faire un plaisir d'exproprier les "non racisés privilégiés" au profit de son électorat infoutu de générer assez de revenus pour se loger.

Melon-Me_Leche2

il y a 7 mois

Si il est honnête dans sa vidéo et qu'il a autant de demande c'est que son logement doit être justement à un tarif raisonnable et c'est pour ça qu'il y a autant de monde qui le contacte.

GepetoVonWalid

il y a 7 mois

J'avais fait ça pour mon père, il possède un appart de 80m² à Paris. Environ 20 appels en même pas 24h
Il a décidé de prendre un Coréen, plus grosse erreur de notre vie

Pourquoi ?

MecccBressson

il y a 7 mois

Et après rebelotte, j'ai été jusqu'à Nice pour faire la même chose et essuyer toujours autant de demande

Vous vous rendez compte de la vie difficile des personnes âgées les jeunes ? Vous croyez que j'ai que ça à faire de faire des allers-retours dans toute la France pour louer mes 20 appartements que j'ai acheté à l'époque pour le prix d'une Clio 2 ?

4978

il y a 7 mois

Melon-Me_Leche2 a écrit :
Si il est honnête dans sa vidéo et qu'il a autant de demande c'est que son logement doit être justement à un tarif raisonnable et c'est pour ça qu'il y a autant de monde qui le contacte.

ça dépend ce qu'on entend par "raisonnable"
si c'est par rapport au marché, surement
si c'est en % de sa rentabilité, surement moins

Radiateur500W

il y a 7 mois

Haussmann avait bien compris qu'il fallait loger les pauvres sous les toits et les riches au 1er étage
pourtant la zone de Paris n'a vraiment disparu qu'après guerre avec la construction du périf donc 70 ans après
ces problèmes existent depuis 150 ans, ils sont juste réactualisés car les inégalités en pouvoir d'achat n'ont jamais été aussi grande

solution évidente pour éviter le retour de la misère comme à lisbonne : plafond touristique et limitation aux établissements certifiés, taxe pour les étranger souhaitant se loger chez nous

AvaMin

il y a 7 mois

450 et autant de monde ? ça veut dire qu'il voudront payer ce logement plus cher. Il est temps d'augementer le prix à 600

Bientôt le système d'enchères comme en Norvège

Phebs

il y a 7 mois

Tout ça va s'effondrer à un moment.
Les gens peuvent plus payer aussi cher. Surtout des étudiant et les gosses de riches blindés sont pas si nombreux que ça.
Les prix font que grimper à un moment les portefeuille suivront plus. Et la ce sera le drame pour Jean boomer.
Déjà niveau immobilier pour les vendeur c'est pas top en ce moment. Un jour ce sera le tour des locations.
Les gens en parlent de plus en plus

Le truc c'est qu'avec la tiers-mondisation de la France les zones habitables et agréables vont se restreindre.

Les prix ne vaudront rien dans les zones remplacées, mais la population qui aspire à vivre correctement cherchera à aller dans les zones les plus préservées et donc les plus cotées, là ça ne baissera jamais.

[Xavkill

il y a 7 mois

Certains proprios sont totalement stupides.
Ils demandent des critères irréalistes, recoivent donc des dossiers bidonnés de mecs malhonnêtes, se font pigeonner puis pleurent
Louer ton bien à un prof ou un ingé c'est trop demander ?
Les agences de location n'en parlons même pas.
Bientôt on va arriver à des absurdités où tu pourras acheter un bien que t'es pas capable de louer faute d'un dossier suffisant

Oui effectivement pour certaine loc les proprio ne font aucune vérif et se font purifier. Mais faut pas généraliser non +, des dossiers cohérents il y en a largement pour peu qu'on prenne le temps de checker et croiser 2 3 infos ...
Pour te dire j'ai tellement de demande en ce moment que des étudiants (enfin leurs parents) me proposent de payer l'année de loc directement en une fois pour te dire à quel point le marché est tendu

4978

il y a 7 mois

Phebs a écrit :
Le truc c'est qu'avec la tiers-mondisation de la France les zones habitables et agréables vont se restreindre.
Les prix ne vaudront rien dans les zones remplacées, mais la population qui aspire à vivre correctement cherchera à aller dans les zones les plus préservées et donc les plus cotées, là ça ne baissera jamais.

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point

ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF

depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

Benriya14

il y a 7 mois

La nana qui capte pas quelle sert de vide couille à un amerloque de passage qui s'est fait vasectomied pour evité un gamin d'une pauvresse

Radiateur500W

il y a 7 mois

C'est le cas dans certains pays, même certains américains (NY).
Mais ça reste s'attaquer à une conséquence plutôt que les causes. Pourquoi l'immobilier est l'investissement de choix pour tout le monde? Parce qu'aucune banque ne fait des prêts avec des leviers aussi monstrueux à des taux d'intérêt si bas (en tout cas jusqu'en 2021/2022) dans d'autres domaines.
Si tu veux emprunter 50k pour ouvrir un magasin ou un restaurant qui créerait des emplois et une activité économique, la banque te crache à la gueule.
Un prêt de 200k pour un appartement qui sera loué à des étudiants fauchés? Aucun souci

oui il faudra sans aucun doute une WW3 avec des war bonds pour relancer l'économie
puis après des bonds pour reconstruire le pays
le ponzi immo ne repose sur rien car les logements chers ont été construit il y a 150 ans dans les grandes villes

ClodoSolide230

il y a 7 mois

Ne pas venir avec les 2 premier mois en liquide quand tu demandes un appartement

merciLIDL

il y a 7 mois

Je veux changer d'appart mais 0 garant je pense que c'est mort même si les agences osef des garants je crois, j'ai peux être plus de chances avec eux

Sinon je go proprio dream mais tous les apparts à vendre sont déjà occuper donc galère

Melon-Me_Leche2

il y a 7 mois

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point
ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF
depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

les entreprises font grosse marche arrière sur le TT en ce moment justement

ils ont trop le seum de payer des loyers hors de prix pour des bureaux à paris pour rien

4978

il y a 7 mois

MaggieLindemann a écrit :
C'est le cas dans certains pays, même certains américains (NY).
Mais ça reste s'attaquer à une conséquence plutôt que les causes. Pourquoi l'immobilier est l'investissement de choix pour tout le monde? Parce qu'aucune banque ne fait des prêts avec des leviers aussi monstrueux à des taux d'intérêt si bas (en tout cas jusqu'en 2021/2022) dans d'autres domaines.
Si tu veux emprunter 50k pour ouvrir un magasin ou un restaurant qui créerait des emplois et une activité économique, la banque te crache à la gueule.
Un prêt de 200k pour un appartement qui sera loué à des étudiants fauchés? Aucun souci

Pas faux ça, on a pendant des décennies mis dans la tête des français que l'investissement immobilier était une piste de choix (et comme tu le mentionnes, avec des politiques de prêts avantageux dans l'optique d'incentive) voilà ce qu'on en récolte aujourd'hui

ClodoSolide230

il y a 7 mois

les entreprises font grosse marche arrière sur le TT en ce moment justement
ils ont trop le seum de payer des loyers hors de prix pour des bureaux à paris pour rien

C'est egalement une baisse de la productivité enorme en dépit des Jean je travaille mieux chez moi

4978

il y a 7 mois

Melon-Me_Leche2 a écrit :
les entreprises font grosse marche arrière sur le TT en ce moment justement
ils ont trop le seum de payer des loyers hors de prix pour des bureaux à paris pour rien

ah bon ? malgré les économies réalisées + le productivité accrue + l'avantage comparatif pour attirer des collaborateurs ?

t'aurais un article sur le sujet stp ? ça m'intéresse

[Xavkill

il y a 7 mois

les entreprises font grosse marche arrière sur le TT en ce moment justement
ils ont trop le seum de payer des loyers hors de prix pour des bureaux à paris pour rien

Sauf qu'elle ne peuvent + faire marche arrière et n'attire que des salarié / cadre de second rang en retirant le TT

Linuxmatter3

il y a 7 mois

En même temps louer un studio 450 sur Paris c'est donné

Je suis curieux de connaître la superficie

Radiateur500W

il y a 7 mois

le marché locatif à Paris va s'effondrer le jour où on décentralisera la capitale, point
ça passe en premier lieu par le travail, aujourd'hui, quand t'es cadre, c'est quasi impossible de ne pas passer par l'IDF
depuis le covid on a déjà eu des axes d'améliorations avec le télétravail, aujourd'hui bon nombre d'entreprises savent qu'elles doivent proposer à minima 3j de TT par semaine pour attirer des talents, et avec 3J de TT/s tu peux déjà envisager de vivre en province sans que ça puisse considérablement impacter ton équilibre vie pro/perso

non
Paris est comme les grandes villes EU (amsterdam, barcelone, londres, berlin, milan) où il est aussi impossible de se loger pour le pecno moyen
mais avec un salaire FR médian tu peux aller à prague budapest varsovie et faire pareil dans les quartiers chics, les classes moyennes sont écartés du centre ville aussi
les mecs en TT ne veulent pas vivre dans un trou paumé que tu le veuilles ou non, d'ailleurs le TT se casse la gueule en ce moment

eLLrond

il y a 7 mois

https://streamable.com/zdq477
il y en aura pas pour tout le monde, ce sera au plus offrant

Drôle de sticker

Melenconnne

il y a 7 mois

d'abord ne pas louer aux gauchistes, c'est un bon début

les voir chier dans la vie, comme d'hab

Melon-Me_Leche2

il y a 7 mois

Sauf qu'elle ne peuvent + faire marche arrière et n'attire que des salarié / cadre de second rang en retirant le TT

c'est sous estimer le niveau de golemisme et la mentalité d'esclave des cadres

Komodo162

il y a 7 mois

Jeremy932

il y a 7 mois

L'interdiction des locations courte durée dans les secteurs tendus, comme Paris, serait une bonne chose à faire pour remettre le marché en ordre

Seuls les communistes ont le bon sens pour proposer ça

GepetoVonWalid

il y a 7 mois

Il faut limiter le nombre de propriété et énormément les taxer car bien heureusement, les multiproprio ne peuvent pas s'expat avec leurs maisons/appartement

On devrait interdire de posséder plus de 3 maisons/appartement

4978

il y a 7 mois

Radiateur500W a écrit :
non
Paris est comme les grandes villes EU (amsterdam, barcelone, londres, berlin, milan) où il est aussi impossible de se loger pour le pecno moyen
mais avec un salaire FR médian tu peux aller à prague budapest varsovie et faire pareil dans les quartiers chics, les classes moyennes sont écartés du centre ville aussi
les mecs en TT ne veulent pas vivre dans un trou paumé que tu le veuilles ou non, d'ailleurs le TT se casse la gueule en ce moment

ça ne veut rien dire "les mecs en TT", c'est qui ces mecs ? de quoi tu parles ? tu peux être plus précis stp ?

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