J'ai acheté il y a quelques années un petit immeuble avec 3 appartements. Rien de fou hein, ce sont des petits appartements de 40m2, un appartement par un étage.

En meublé, un appartement se loue environ 600€ par mois alors qu'en Airbnb, je peux le louer entre 35-40€ la nuit. La différence est énorme.

Bien sûr j'ai pas 100% d'occupation (85% je crois) et je paye une boite de conciergerie pour pas gérer ça. Sur l'année 2024, j'ai gagné 887€/mois/appart.

Le maire veut supprimer tous les Airbnb de la ville et il est en passe de réussir. À partir du 1 juillet, je ne pourrai plus louer que 90 jours par an chacun de mes appartements. Ça rend impossible tout Airbnb où il faudrait que je trouve des locataires pour 9 mois, ce qui est impossible.

Je vais donc me retrouver à louer à 600€/mois et perdre en gros : 887 - 600 = 287€ par mois et par appart. C'est en gros 10000€ par an.

J'ai rien demandé et rien fait de mal et je me retrouve dans la merde à devoir trouver comment je vais rembourser mes crédits.

Pour couronner le tout, je suis en train d'acheter une maison. Je sais pas comment je vais m'en sortir financièrement si je trouve pas un moyen de contourner ça.

Merci de m'avoir lu mes bon kheys. Je voulais juste partager ça avec vous, ma rage avait besoin de sortir.