Boucling

COMMENT on FAIT pour LOUER un APPART

53 messages

Mise à jour: il y a 7 mois

1
OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois

Je suis sur seloger, un appart m'intéresse je fais quoi ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Je commence mon nouveau taff dans 2 semaines, je fais quoi si on me demande de justifier mes revenus ? j'étais sans taff mais maintenant j'ai un CDI https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

et dernière question les charges bordel, ça veut dire quoi charges comprises ? c'est à dire les charges c'est jamais précisé bordel, le chauffage ? l'électricité ? l'eau ? les 3 ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

je comprends rien https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois

up

[-

[-Artec-]

il y a 7 mois

Troll ?

R3

Research32768

il y a 7 mois

[-Artec-]

il y a 7 mois


Troll ?

C'est p'etre le 1er logement de l'op
normal qu'il soit perdu

L_

leb_0

il y a 7 mois

il te faut 3 fiches de paie avec ton CDI donc faut attendre 3 mois bon courage

GO

Goudjam

il y a 7 mois

Tu appelles le loueur ou l'agence et tu demandes les documents qu'ils veulent

Les charges c'est les charges d'entretien et l'eau
Faut rajouter assurance et EDF

OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois

C'est p'etre le 1er logement de l'op
normal qu'il soit perdu

oui

L_

leb_0

il y a 7 mois

Bienvenue dans le monde horrible des agences immo , celle qui te rende pas ton chèque de caution + celle qui te demandent un rein + prise d'empreinte rectal + 12 garants + un prénom soumis au calendrier biblique français

OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois


il te faut 3 fiches de paie avec ton CDI donc faut attendre 3 mois bon courage

hein ? et je fais comment du coup ?

L_

leb_0

il y a 7 mois

Je te conseille Direct Assurances et Engie

OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois


Tu appelles le loueur ou l'agence et tu demandes les documents qu'ils veulent

Les charges c'est les charges d'entretien et l'eau
Faut rajouter assurance et EDF

donc quand ils disent charges comprises sans préciser c'est juste l'eau enfaite ?

l'eau froide seulement en +

XG

XGames

il y a 7 mois

Il ne prennent pas les dossiers en période d'essai

R3

Research32768

il y a 7 mois

ton contrat en CDI devrait suffire
ils vont sûrement te demander une caution genre 2 mois de loyer

9J

9Juillet2024

il y a 7 mois

L'électricité tu payes ça a part en souscrivant un contrat. Mais le reste charge comprise c'est ( l'eau, le chauffage, l'entretien de ton immeuble, les ordures, ton parking...)

Ensuite suffit de passer un coup de fil, tu leurs demande un rdv pour le visiter et si c'est bon tu expliques ta situation à l'agence qui occupe de promouvoir l'offre.

Si t'as le contrat du CDI en main ça devrait le faire.

L_

leb_0

il y a 7 mois

hein ? et je fais comment du coup ?

tu attends d'avoir tes 3 fiches de paie, mais d'abord appelle l'agence demande leur les document souhaités, mais sinon faut attendre 3 mois car ils veulent pas les périodes d'essai des CDI en +

[-

[-Artec-]

il y a 7 mois

Sinon faut des solides garants.
Parents a gros revenus.

R3

Research32768

il y a 7 mois

leb_0

il y a 7 mois


Bienvenue dans le monde horrible des agences immo , celle qui te rende pas ton chèque de caution + celle qui te demandent un rein + prise d'empreinte rectal + 12 garants + un prénom soumis au calendrier biblique français

Ahi les histoires des garants c'est une folie https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

EN

Enthropocene

il y a 7 mois

Ne surtout pas oublier la lettre de présentation c'est que les agences demande en premier

L_

leb_0

il y a 7 mois

ton contrat en CDI devrait suffire
ils vont sûrement te demander une caution genre 2 mois de loyer

cela dépend si c'est un meublé ou pas mais ouais, un gros chèque de caution qui te fait pas manger pendant pas mal de temps car ils attendent pas pour l'encaisser

L_

leb_0

il y a 7 mois


Ne surtout pas oublier la lettre de présentation c'est que les agences demande en premier

c'est quoi ça, j'ai jamais fait ça ni entendu ça alors que j'ai déjà qlqs exp dans le monde des " agences immo "

OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois


L'électricité tu payes ça a part en souscrivant un contrat. Mais le reste charge comprise c'est ( l'eau, le chauffage, l'entretien de ton immeuble, les ordures, ton parking...)

Ensuite suffit de passer un coup de fil, tu leurs demande un rdv pour le visiter et si c'est bon tu expliques ta situation à l'agence qui occupe de promouvoir l'offre.

Si t'as le contrat du CDI en main ça devrait le faire.

et si le chauffage est pas inclus, je dois aussi prendre un contrat gaz ?

TE

Tetryloscope

il y a 7 mois

Tu demandes pour les charges et vu que g'as moins de 3 mois, ca va etre difficile mais pas impossible, il te faudrat un bon garant

R3

Research32768

il y a 7 mois

leb_0

il y a 7 mois

c'est quoi ça, j'ai jamais fait ça ni entendu ça alors que j'ai déjà qlqs exp dans le monde des " agences immo "

Non mais il troll là https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

L_

leb_0

il y a 7 mois

Ahi les histoires des garants c'est une folie https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

un pote à moi parle plus à ses parents, il est étudiant je peux te dire que c'est une galère, même avec la garantie VISALE, beaucoup ne prennent pas en compte cela

L_

leb_0

il y a 7 mois

Non mais il troll là https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

eh à force de voir les documents demandés de plus en plus bizarre on ne sait pas à quoi s'attendre avec eux

R3

Research32768

il y a 7 mois

leb_0

il y a 7 mois

un pote à moi parle plus à ses parents, il est étudiant je peux te dire que c'est une galère, même avec la garantie VISALE, beaucoup ne prennent pas en compte cela

Pour moi c'était d'avoir des parents pauvres https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
Ouai pour VISALE c'est une bonne chose sur le papier, mais IRL ils prennent pas https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

L_

leb_0

il y a 7 mois

et si le chauffage est pas inclus, je dois aussi prendre un contrat gaz ?

chez engie tu as gaz + électricité

SD

SourireDuDragon

il y a 7 mois

et si le chauffage est pas inclus, je dois aussi prendre un contrat gaz ?

C'est le même fournisseur, GDF/EDF mais tu paies plus cher si tu prends aussi le gaz. Prends des plaque à induction/chauffante, te fais pas chié a joué les cuistots surtout vu le prix du gaz

OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois

perso je peux avoir mes 2 parents en garant mais l'un est smicard l'autre gagne 1800 net https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

et j'ai de quoi payer 2 loyers en caution https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

ça peut le faire ? en +c'est dans une grosse ville étudiante c'est mort je crois https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

LG

LeGesteSain

il y a 7 mois

Avoir une meuf + Gagner 3 x le montant du loyer + CDI (bonus si tu es un fonctionnaire invirable) + être habillé sérieusement, ne pas ressembler à un oiseau exotique
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png

EDIT : J'ai du passer à peine 15 jours à chercher un appart avant de trouver le miens cette année

L_

leb_0

il y a 7 mois

C'est le même fournisseur, GDF/EDF mais tu paies plus cher si tu prends aussi le gaz. Prends des plaque à induction/chauffante, te fais pas chié a joué les cuistots surtout vu le prix du gaz

les deux ont rien à voir, j'ai le gaz pour mon chauffage mais j'ai des plaque car pas d'arriver de gaz ( enfin après c'est un batiment neuf ) mais ça se trouve il sera obligé de cuisiner au gaz enfin bref on s'est compris

SD

SourireDuDragon

il y a 7 mois

un pote à moi parle plus à ses parents, il est étudiant je peux te dire que c'est une galère, même avec la garantie VISALE, beaucoup ne prennent pas en compte cela

Il y a un nouveau système je sais pas c'est celui dont tu parles, ou si tu fournis un an de loyer cash, même en CDD tu peux trouver un logement.

OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois

C'est le même fournisseur, GDF/EDF mais tu paies plus cher si tu prends aussi le gaz. Prends des plaque à induction/chauffante, te fais pas chié a joué les cuistots surtout vu le prix du gaz

et si l'eau chaude est pas inclus ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

L_

leb_0

il y a 7 mois


Avoir une meuf + Gagner 3 x le montant du loyer + CDI (bonus si tu es un fonctionnaire invirable) + être habillé sérieusement, ne pas ressembler à un oiseau exotique
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png

EDIT : J'ai du passer à peine 15 jours à chercher un appart avant de trouver le miens cette année

tu connais toute les techniques haha

L_

leb_0

il y a 7 mois

et si l'eau chaude est pas inclus ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

l'eau chaude va être chauffer au gaz ou à l'électricité tqt, mais faut voir le type de chaudière

L_

leb_0

il y a 7 mois


Avoir une meuf + Gagner 3 x le montant du loyer + CDI (bonus si tu es un fonctionnaire invirable) + être habillé sérieusement, ne pas ressembler à un oiseau exotique
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png

EDIT : J'ai du passer à peine 15 jours à chercher un appart avant de trouver le miens cette année

J'ai tout ce que tu dis présentes la sauf que je suis noir avec des putains de locks, j'ai mis 8 mois à trouver alors que mes parents sont à 3k€ ( la crise du logement on va dire )

fallait voir la tête des proprios quand j'arrivais

OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois

J'ai tout ce que tu dis présentes la sauf que je suis noir avec des putains de locks, j'ai mis 8 mois à trouver alors que mes parents sont à 3k€ ( la crise du logement on va dire )

fallait voir la tête des proprios quand j'arrivais

j'suis rebeu + parents smicards https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

c'est mort https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

B3

Ban348626569

il y a 7 mois

Dans tous les cas c'est mort l'op, ils vont te demander tes 3 derniers bulletins de salaire + savoir si ta période d'essai est finie

L_

leb_0

il y a 7 mois

j'suis rebeu + parents smicards https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

c'est mort https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

RIP ton logement, je crois c'est encore pire quand t'es reubeux

K7

Karamazov70777

il y a 7 mois

[11:29:20] <leb_0>

c'est quoi ça, j'ai jamais fait ça ni entendu ça alors que j'ai déjà qlqs exp dans le monde des " agences immo "

A lire a voix haute en rentrant dans l'agence bien entendu

OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois

si je postule dans les logements étudiants c'est mieux ?

osef de vivre dans 17m² au début https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

L_

leb_0

il y a 7 mois

A lire a voix haute en rentrant dans l'agence bien entendu

pov : toute les meufs en stage qui te regardent

L_

leb_0

il y a 7 mois


si je postule dans les logements étudiants c'est mieux ?

osef de vivre dans 17m² au début https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

même galère, attends 3 mois tu seras mieux, car les logements étudiants tu apie 700€ pour 15m2 alors que parfois tu as des apparts a 700€ pour 50m2

R_

rasgghril_

il y a 7 mois

CDI période d'essai validée

MI

MaybeImADemon

il y a 7 mois

hein ? et je fais comment du coup ?

garant

MD

metisse-deter

il y a 7 mois

- être une fille

R3

Research32768

il y a 7 mois

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois


si je postule dans les logements étudiants c'est mieux ?

osef de vivre dans 17m² au début https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Tu pourra pas, il faut etre etudiant pour justifier d'un logement étudiant https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

OP
GG

GneuGneuSaGliss

il y a 7 mois

même galère, attends 3 mois tu seras mieux, car les logements étudiants tu apie 700€ pour 15m2 alors que parfois tu as des apparts a 700€ pour 50m2

bof je vois des trucs à 400/500€

sachant que j'ai le droit à 150€ d'apl et 100€ d'aide action logement si je signe un bail dans les 3 mois suivant la signature d'un contrat

L_

leb_0

il y a 7 mois

juste patiente, y'a rien d'autre à faire

R9

Rose9254

il y a 7 mois


Avoir une meuf + Gagner 3 x le montant du loyer + CDI (bonus si tu es un fonctionnaire invirable) + être habillé sérieusement, ne pas ressembler à un oiseau exotique
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/04/1485259037-bloggif-588741091e719.png

EDIT : J'ai du passer à peine 15 jours à chercher un appart avant de trouver le miens cette année

où ça?