Boucling

Crise du logement: près de 2 millions de logements bientôt disponible !

77 messages

Mise à jour: il y a 6 mois

2
OP
GV

GepetoVonWalid

il y a 7 mois


J'adore ce genre de topic car vous êtes toujours en mode "les boomers vs nous".

En réalité, c'est "les familles riches en patrimoine vs nos familles de prolos". S'agirait de se réveiller les kheys.

Les plus de 70 ans possèdent la moitié du parc locatif français et la majorité sont issues de familles de classe moyenne

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 7 mois

Les plus de 70 ans possèdent la moitié du parc locatif français et la majorité sont issues de familles de classe moyenne

"les familles riches et celles de la classes moyenne qui ont investi intelligemment vs nos familles de prolos ou d'imbéciles consuméristes"

C'est mieux comme ça? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

OP
GV

GepetoVonWalid

il y a 7 mois


C'est surtout dans les campagnes que les prix vont encore plus se casser la gueule, genre la Creuse.
Car les maisons des vieux actuels, personne ne veut aller acheter dans des endroits paumés.

Bientot des maisons à 20 000€ dans la Creuse

Pour la répartition des biens: Toujours selon les données de l'Insee, la plupart de ces grands logements se situent soit dans les grandes villes (28%), soit, à l'inverse, à la campagne (18% dans des bourgs ruraux et 18% dans le rural à habitat dispersé). Les villes de taille intermédiaire viennent ensuite (13%), suivies des ceintures urbaines (10%) et des petites villes (7%).

BF

BoulangerFier

il y a 7 mois


les boomers nous ont enculé jusqu'à leur dernier souffle, et on a rien fait, fin de l'histoire, fin de l'occident https://image.noelshack.com/fichiers/2018/49/5/1544191637-image.png

Même morts, ils vont encore nous encu** cela dit :
https://www.slate.fr/story/166382/constructions-beton-pas-si-durables-architecture

La majorité des logements ayant été construit entre 1960-1980, tout vas se casser la gueule d'ici... 2020 à 2040.

Ça a déjà commencé :
https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/herault/montpellier/on-a-frole-la-mort-un-enorme-bloc-de-beton-s-effondre-d-une-residence-sans-faire-de-victime-les-locataires-sous-le-choc-2558428.html
https://france3-regions.francetvinfo.fr/bourgogne-franche-comte/doubs/besancon/une-dalle-de-16-tonnes-s-effondre-dans-un-etablissement-pour-personnes-handicapees-deux-blesses-les-residents-evacues-3016622.html
https://www.batiactu.com/edito/effondrement-deux-immeubles-a-marseille-six-ans-apres-68394.php

Pas sous-estimer les boomers.

S-

Starlink-

il y a 7 mois

La meilleur époque pour naître : de 1930 à 1980
(C'est une anomalie d'abondance dans l'histoire de l'humanité)
Le reste : brisax

OP
GV

GepetoVonWalid

il y a 7 mois

Même morts, ils vont encore nous encu** cela dit :
https://www.slate.fr/story/166382/constructions-beton-pas-si-durables-architecture

La majorité des logements ayant été construit entre 1960-1980, tout vas se casser la gueule d'ici... 2020 à 2040.

Ça a déjà commencé :
https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/herault/montpellier/on-a-frole-la-mort-un-enorme-bloc-de-beton-s-effondre-d-une-residence-sans-faire-de-victime-les-locataires-sous-le-choc-2558428.html
https://france3-regions.francetvinfo.fr/bourgogne-franche-comte/doubs/besancon/une-dalle-de-16-tonnes-s-effondre-dans-un-etablissement-pour-personnes-handicapees-deux-blesses-les-residents-evacues-3016622.html
https://www.batiactu.com/edito/effondrement-deux-immeubles-a-marseille-six-ans-apres-68394.php

Pas sous-estimer les boomers.

AYAAAAAA

OP
GV

GepetoVonWalid

il y a 7 mois


La meilleur époque pour naître : de 1930 à 1980
(C'est une anomalie d'abondance dans l'histoire de l'humanité)
Le reste : brisax

1930...

S-

Starlink-

il y a 7 mois

1930...

Ben si tu étais né en 1930 tu en aurais eu 40 en 1970

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 7 mois


La meilleur époque pour naître : de 1930 à 1980
(C'est une anomalie d'abondance dans l'histoire de l'humanité)
Le reste : brisax

Naître en 1930, meilleure époque?

AHI, je dirais à mon arrière grand-mère qui a dû fuir la nuit sous les bombardements quand elle était gamine

BF

BoulangerFier

il y a 7 mois

J'ai un collègue qui a acheté son appart dans un immeuble de 1965 : tout se pète la gueule et il a doit payer 30 000 € pour "maquiller" le bordel.

Bien évidemment, son appart est invendable, même au prix qu'il a acheté il y a 10 ans.

Parfois, être locataire... C'est pas si mal.

PG

PuantiGatta

il y a 7 mois

BoulangerFier

il y a 7 mois


J'ai un collègue qui a acheté son appart dans un immeuble de 1965 : tout se pète la gueule et il a doit payer 30 000 € pour "maquiller" le bordel.

Bien évidemment, son appart est invendable, même au prix qu'il a acheté il y a 10 ans.

Parfois, être locataire... C'est pas si mal.

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/37/2/1568133567-jesus-leve-mains.png

S-

Starlink-

il y a 7 mois

Eussoouuuu https://image.noelshack.com/fichiers/2019/37/2/1568133567-jesus-leve-mains.png

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 7 mois


J'ai un collègue qui a acheté son appart dans un immeuble de 1965 : tout se pète la gueule et il a doit payer 30 000 € pour "maquiller" le bordel.

Bien évidemment, son appart est invendable, même au prix qu'il a acheté il y a 10 ans.

Parfois, être locataire... C'est pas si mal.

La qualité des constructions dans les années 60 est catastrophique. Et c'est normal: on a construit entre 1950 et 1960 en panique totale car il fallait édifier à nouveau ce que la guerre avait détruit.

Isolation thermique = zéro.
Isolation phonique = zéro.
Qualité du bâti = zéro.

A côté de ça, mes vieux habitent une maison de 1911. Littéralement indestructible. Rien n'a bougé d'un cm en 113 ans

OP
GV

GepetoVonWalid

il y a 7 mois


J'ai un collègue qui a acheté son appart dans un immeuble de 1965 : tout se pète la gueule et il a doit payer 30 000 € pour "maquiller" le bordel.

Bien évidemment, son appart est invendable, même au prix qu'il a acheté il y a 10 ans.

Parfois, être locataire... C'est pas si mal.

Ayaaa mais ça fait peur ! En fait ce n'est absolument pas intéressant d'acheter des anciens logements (même pour les rénover) !

BF

BoulangerFier

il y a 7 mois

L'idéal, c'est acheter un petit T2 dans une résidence récente.

Les golems qui lâchent des 400k€ pour un pavillon Phénix de 1970, bordel... La sélection naturelle.

BF

BoulangerFier

il y a 7 mois

La qualité des constructions dans les années 60 est catastrophique. Et c'est normal: on a construit entre 1950 et 1960 en panique totale car il fallait édifier à nouveau ce que la guerre avait détruit.

Isolation thermique = zéro.
Isolation phonique = zéro.
Qualité du bâti = zéro.

A côté de ça, mes vieux habitent une maison de 1911. Littéralement indestructible. Rien n'a bougé d'un cm en 113 ans

Oui niveau isolation, il entend son voisin du bas ronfler

S-

Starlink-

il y a 7 mois

Ayaaa mais ça fait peur ! En fait ce n'est absolument pas intéressant d'acheter des anciens logements (même pour les rénover) !

Generalement il faut regarder à qui était destiné les logements construits à chaque époque

Si c'était pour les ouvriers et qu'il y a eu peu de rénovation depuis alors c'est pourri

Si c'est des bourgeois qui y habitait déjà c'est mieux

OP
GV

GepetoVonWalid

il y a 7 mois

Quand on y en pense, l'avenir est vraiment incertain entre la décroissance, les guerres, le vieillissement de la population, la faible Natalité et l'IA

GD

GoddeurDanus

il y a 7 mois


C'est surtout dans les campagnes que les prix vont encore plus se casser la gueule, genre la Creuse.
Car les maisons des vieux actuels, personne ne veut aller acheter dans des endroits paumés.

Bientot des maisons à 20 000€ dans la Creuse

Ca sera donc le moment d'investir ?
Quand les gens ne pourront acheter plus qu'ici au m2, ca va se devolleper ?

KH

Kheybaia

il y a 7 mois

le jeunes sont celib - ont le bug tinder - et ne font plus d'enfants

K1

Komodo158

il y a 7 mois

c'est l'état qui sera le grand gagnant avec l'héritage https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

OP
GV

GepetoVonWalid

il y a 7 mois


c'est l'état qui sera le grand gagnant avec l'héritage https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Clairement et les premiers héritiers qui vont vendre

CO

coincanardcoin

il y a 7 mois

On va pouvoir en loger des familles africaines dans tous ces logements !
La chance...

PS

PSG50ANS

il y a 7 mois

Enfin

AN

Antinatalism

il y a 6 mois


les boomers nous ont enculé jusqu'à leur dernier souffle, et on a rien fait, fin de l'histoire, fin de l'occident https://image.noelshack.com/fichiers/2018/49/5/1544191637-image.png

TB

TuBaisseLesYeux

il y a 6 mois

Même morts, ils vont encore nous encu** cela dit :
https://www.slate.fr/story/166382/constructions-beton-pas-si-durables-architecture

La majorité des logements ayant été construit entre 1960-1980, tout vas se casser la gueule d'ici... 2020 à 2040.

Ça a déjà commencé :
https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/herault/montpellier/on-a-frole-la-mort-un-enorme-bloc-de-beton-s-effondre-d-une-residence-sans-faire-de-victime-les-locataires-sous-le-choc-2558428.html
https://france3-regions.francetvinfo.fr/bourgogne-franche-comte/doubs/besancon/une-dalle-de-16-tonnes-s-effondre-dans-un-etablissement-pour-personnes-handicapees-deux-blesses-les-residents-evacues-3016622.html
https://www.batiactu.com/edito/effondrement-deux-immeubles-a-marseille-six-ans-apres-68394.php

Pas sous-estimer les boomers.

AYAAAAA on va jamais pouvoir être propriétaire même quand on ne sera plus que 35 millions de français

TB

TuBaisseLesYeux

il y a 6 mois


L'idéal, c'est acheter un petit T2 dans une résidence récente.

Les golems qui lâchent des 400k€ pour un pavillon Phénix de 1970, bordel... La sélection naturelle.

Mais c'est surtout les immeubles (avec plusieurs appartements) qui s'écroulent non ? Une petite maison ou moyenne ne va pas s'écrouler je pense !