Boucling

ETRE LOCATAIRE C'EST MIEUX QUE PROPRIO EN 2K25

73 messages

Mise à jour: il y a 14 jours

1
OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

Je suis perso proprio sans crédit de mon logement
Devinez quoi en faites tu paye toujours un truc
Taxe foncière 80 euros / mois
Charge de copro 120 euros / mois
entretien du bien régulier
augmentation de la taxe foncière chaque année
les DPE DE MERDE
les frais de notaire
le risque que ton bien perde énormément de valeur si un HLM Spawn devant
le risque d'être squatté à tout moment
ton fric immobilier et long à récupérer

tous pour pouvoir se dire "proprio" + pouvoir mettre la déco :rire

on se sent PROPRIO avec l'augmentation des taxes chaque année

M2

Mauriceduvois2

il y a 14 jours

Sans parler d'y crédit aya

JV

JeanVomi75

il y a 14 jours

Largement oui si c'est un logement social et RSA plus APL j'ai 140 euros de loyer pour 55m2

OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

Attendez et la plus grandes douilles, c'est que quand tu es proprio TOUTES LES AIDES CHUTE ou DISPARAISSE
PLUS D'APL
PRIME D'activité diminué
RSA diminuer

DA

Danilovlebanni

il y a 14 jours

Vivre seul dans sa maison dans un village qui n'a pas obligation de construire des HLM https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

MA

MonkeyAngree

il y a 14 jours

Pourquoi tu ne vends pas alors ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

il y a toujours une nouvelle taxe
un imprévu qui baise ton budget

IS

Issouteur

il y a 14 jours

un achat immo avec les prix de ouf qu'on a c'est viable uniquement avec un taux d'intérêt de 2 % maxi et du ptz avec, sinon c'est une arnaque

SO

soupedelettres

il y a 14 jours

mon appart est coincé entre une falaise et la mer : pas de HLM à spawner ici https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours


un achat immo avec les prix de ouf qu'on a c'est viable uniquement avec un taux d'intérêt de 2 % maxi et du ptz avec, sinon c'est une arnaque

et encore pas sur
le prix des matériaux tellement cher

DA

Danilovlebanni

il y a 14 jours

et encore pas sur
le prix des matériaux tellement cher

Surtout pas faire construire malheureux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

Surtout pas faire construire malheureux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

tu as toujours un truc à entretenir dans ton logement c'est ça le pire

MR

MiniRuger6

il y a 14 jours

tout ca tu le paye dans ton loyer hein... avec en plus une part pour la croisiere du boomer

IS

Issouteur

il y a 14 jours

Surtout pas faire construire malheureux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

J'avoue le neuf avec les malfaçons et les prix to the moon https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

si j'avais su je serai locataire et j'aurais tout mon cash en bourse

DA

Danilovlebanni

il y a 14 jours

tu as toujours un truc à entretenir dans ton logement c'est ça le pire

Oui mais au bout d'un moment plus de crédit à payer alors que locatix tu paies et ton proprio peut te mettre à la rue pour faire ses travaux

IS

Issouteur

il y a 14 jours

Oui mais au bout d'un moment plus de crédit à payer alors que locatix tu paies et ton proprio peut te mettre à la rue pour faire ses travaux

Locatix c'est bien sur du court terme genre maxi 10 ans après oui l'achat vaut mieux

OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

Aujourd'hui il vaut mieux louer un studio et all in le cash en bourse c'est plus rentable et moins d'emmerde.

BR

Broulangerie

il y a 14 jours

mon studio à 900 oros par mois n'est pas d'accord https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

chercher un studio à la campagne pour 350 euros max c'est mieux

J2

jeancadre25

il y a 14 jours

Pour ça que les riches sont locataires et non proprio

OH

Ouai-higo2014

il y a 14 jours

Si tu te fais squatter et qu on saccage ta propriété, c'est à toi de tout payer pour réparer les dégâts alors qu'en étant locataire tu es couvert de ce risque

MR

MiniRuger6

il y a 14 jours

Ouai-higo2014

il y a 14 jours


Si tu te fais squatter et qu on saccage ta propriété, c'est à toi de tout payer pour réparer les dégâts alors qu'en étant locataire tu es couvert de ce risque

ah ouais ca vaux le coup de payer 800€ par mois toute ta vie du coup pour vivre chez quelqu'un d'autre https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488715251-smart-black.png

CS

Cata-Segurana

il y a 14 jours

Oui ok avec toi l'op. Je te débarrasse de ton appart si tu veux

OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

ah ouais ca vaux le coup de payer 800€ par mois toute ta vie du coup pour vivre chez quelqu'un d'autre https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488715251-smart-black.png

tu place en bourse le low qi
les rendements sont tellement meilleur que ton immo au rendement moisi full taxe

PR

PanicRoll

il y a 14 jours

Danilovlebanni

il y a 14 jours


Vivre seul dans sa maison dans un village qui n'a pas obligation de construire des HLM https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Don't revelate et laisse les gelems se piéger tout-seul https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png

Z1

zeorymer1

il y a 14 jours

pour moi être proprio c'est pour une maison

OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

Don't revelate et laisse les gelems se piéger tout-seul https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520260980-risitas94.png

il y a souvent pas de taff la bas

MR

MiniRuger6

il y a 14 jours

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

tu place en bourse le low qi
les rendements sont tellement meilleur que ton immo au rendement moisi full taxe

et tu profites comment de l'effet du levier d'un credit ? tu vas demander un credit de 200 000€ a la banque pour jouer en bourse ?
C'est quoi l'interet de gagner des plus-values en bourse si c'est pour les donner a ton proprio ? tu prends les risques pour lui du coup https://image.noelshack.com/fichiers/2020/01/7/1578226785-20200103-170026.png

MI

MaybeImATurtle

il y a 14 jours


Je suis perso proprio sans crédit de mon logement
Devinez quoi en faites tu paye toujours un truc
Taxe foncière 80 euros / mois
Charge de copro 120 euros / mois
entretien du bien régulier
augmentation de la taxe foncière chaque année
les DPE DE MERDE
les frais de notaire
le risque que ton bien perde énormément de valeur si un HLM Spawn devant
le risque d'être squatté à tout moment
ton fric immobilier et long à récupérer

tous pour pouvoir se dire "proprio" + pouvoir mettre la déco :rire

on se sent PROPRIO avec l'augmentation des taxes chaque année

Pourquoi toujours parler d'hlm
Quand tu peux être proprio d'une maison
Pourquoi toujours des frais de co propriété?
A croire que le troll sur jvc c'est toujours parler des hlm

M3

Mangeur3H

il y a 14 jours

La propriété c'est de la merde. Faudrait avoir simplement l'usage des lieux de vie attribués par le gouvernement et rien payer

MR

MiniRuger6

il y a 14 jours

Mangeur3H

il y a 14 jours


La propriété c'est de la merde. Faudrait avoir simplement l'usage des lieux de vie attribués par le gouvernement et rien payer

j'ai envie de vomir

MI

MaybeImATurtle

il y a 14 jours

Surtout pas faire construire malheureux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Sinon je peux te sortir un projet construction re2020 pour 130k
T'as un truc neuf
3 chambres.

CS

CrabySynn

il y a 14 jours

il y a souvent pas de taff la bas

avec 2-3 jours de TT semaine et a 50-60km max du taf ça passe https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

MI

MaybeImATurtle

il y a 14 jours


Pour ça que les riches sont locataires et non proprio

Pas questions d'être riches.
T'as pas besoin d'etre riches pour acheter ou construire une baraque.

CS

CrabySynn

il y a 14 jours

j'ai envie de vomir

ceci dit si l'état continue comme ça bientot on paiera un loyer de taxe par mois avec la TF https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

on se sens proprio en france alors on a le droit de payer 3000-5000e de TF par ans https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

B0

B0rd3l

il y a 14 jours

Ayaaa mais acheter un appart aussi. Maison > all

OP
SP

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

ceci dit si l'état continue comme ça bientot on paiera un loyer de taxe par mois avec la TF https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

on se sens proprio en france alors on a le droit de payer 3000-5000e de TF par ans https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

this

CS

CrabySynn

il y a 14 jours

SUPER_PAUVRE

il y a 14 jours

this

j'ai une amie qui a hérité d'une grand propriété a la campagne avec 0 service au milieu de champs TF 3k annuel merci au revoir sympa ce pays quand même https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png

MR

MiniRuger6

il y a 14 jours

CrabySynn

il y a 14 jours

ceci dit si l'état continue comme ça bientot on paiera un loyer de taxe par mois avec la TF https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

on se sens proprio en france alors on a le droit de payer 3000-5000e de TF par ans https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

3000-5000€ de taxes fonciere ? a quel moment? j'ai une maison de 106 m² dans une ville cher et je suis a 1500€ .

Meme si c'etait 1 milliards de taxe fonciere tu crois que le proprio va pas la repercuter dans le prix du loyer ? vous pensez vraiment que les proprios louent a perte ?

bah non ils payent toute leur taxe grace a vos loyer + un benef sur votre gueule

CS

CrabySynn

il y a 14 jours

MiniRuger6

il y a 14 jours

3000-5000€ de taxes fonciere ? a quel moment? j'ai une maison de 106 m² dans une ville cher et je suis a 1500€ .

Meme si c'etait 1 milliards de taxe fonciere tu crois que le proprio va pas la repercuter dans le prix du loyer ? vous pensez vraiment que les proprios louent a perte ?

bah non ils payent toute leur taxe grace a vos loyer + un benef sur votre gueule

1500e c'est que le début rouilla vu l'état du pays je parierai bien un doublement en 10-15 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

il y a beaucoup de logement sociaux et les logement privé déja dans les grandes agglo les prix sont reglementé donc en campagne personne va louer ton truc hors de prix pour payer ta tf mdr https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

MR

MiniRuger6

il y a 14 jours

CrabySynn

il y a 14 jours

1500e c'est que le début rouilla vu l'état du pays je parierai bien un doublement en 10-15 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

bah comme le loyer qui va monter aussi, Spoiler alerte c'est corréler https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488715251-smart-black.png

H1

Hugski121

il y a 14 jours

Je suis proprio, mais je suis locataire de mon habitation principal.
Les contraintes sont absurdes, entre la cascade de frais, les problèmes qui partent en justice etc
Y'en a pas mal qui fantasment sur le patrimoine immo, mais en France en tout cas, ce n'est pas une sinécure.

TM

TontonMarlou42

il y a 14 jours

Pour un appart: locataire > propriétaire
Poir une maison: propriétaire > locataire

GT

GoulemTrad10

il y a 14 jours

Bah locataire tu balances ton fric à la poubelle chaque mois c'est pas mieux non ?

CS

CrabySynn

il y a 14 jours

MiniRuger6

il y a 14 jours

bah comme le loyer qui va monter aussi, Spoiler alerte c'est corréler https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488715251-smart-black.png

oui c'est corréler mais le truc c'est que c'est ta pas bien compris comment https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496587449-1494613194-risisinge.png

c'est ta TF qui sert a développer les logements sociaux dans ta ville avec loyer modéré https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

CS

CrabySynn

il y a 14 jours

GoulemTrad10

il y a 14 jours


Bah locataire tu balances ton fric à la poubelle chaque mois c'est pas mieux non ?

ça dépend du rapport prix au m2 vs loyer

MR

MiniRuger6

il y a 14 jours

CrabySynn

il y a 14 jours

oui c'est corréler mais le truc c'est que c'est ta pas bien compris comment https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496587449-1494613194-risisinge.png

c'est ta TF qui sert a développer les logements sociaux dans ta ville avec loyer modéré et finance aussi les apl https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

oui et donc ?

SP

spermedeblack

il y a 14 jours

t'as acheté ta résidence principale sans la louer pour te faire payer le crédit ?
chaud, très très chaud
CS

CrabySynn

il y a 14 jours

MiniRuger6

il y a 14 jours

oui et donc ?

et donc il faut bien avoir des gens qui achète des appart neuf a 2-300k ( qui sont de piètre construction ) pour que plein d'autre 2 rue plus loin puisse être logé quasi gratuitement dans le meme genre de programme immobilier https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png

on est communiste ou on l'est pas après tout https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496587449-1494613194-risisinge.png