Etre proprietaire en France, encore interessant ?

OP
Z2

zinzolinpuant2

il y a 9 mois

par rapport a louer 12 mois a un boomer ?

Taxe fonciere -> 2 mois de loyer
Eau + chauffage + Electricité -> 2 mois de loyer
Frais d'entretient -> 1 mois de loyer
Reparation -> 1 mois de loyer

La moitié de l'argent énocomisé qui disparait

KH

Kheyctom

il y a 9 mois

Taxe foncière c'est plutôt 1 mois de loyer.

Chauffage et Elec, en général tu payes aussi en location.

Frais d'entretien et restauration, moins d'un mois de loyer je dirais.

T'es tjs gagnant khey

H3

Hubert32

il y a 9 mois

l'eau + chauffage + electricité tu va les payer dans tout les cas.

la grosse diff si tu es proprio c'est que à la fin t'a un truc à vendre et à la fin de ton prêt t'a plus rien à rembourser donc un énorme gain de pouvoir d'achat.

H3

Hubert32

il y a 9 mois

réparation ça se discute généralement t'a pas grand chose pendant longtemps, puis un jours arrive une salloperie qui va te couté 5000 à 10 000 balle https://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

OP
Z2

zinzolinpuant2

il y a 9 mois


Taxe foncière c'est plutôt 1 mois de loyer.

Chauffage et Elec, en général tu payes aussi en location.

Frais d'entretien et restauration, moins d'un mois de loyer je dirais.

T'es tjs gagnant khey

ca dépend des zones, ou je suis c'est super cher

entretient si on prend en compte tout c'est elevé, encore plus si on est en co pro

et je parle meme pas du risque de squat ou de vol

ni des traveaux qui peuvent nous foudroyer

C3

chibron361

il y a 9 mois

tout dépend de ta rentabilité locative.
Sur de svilles moyennes tu peux faire jusqu'à 10% de rentabilité brute, en rénovant les biens toi même, et dans ce cas c'est largement intéressant.

Par contre la location en grande ville c'est mort, impossible de rentabiliser aujourd'hui.

GC

GigaChibrax14

il y a 9 mois

location = 70 années de loyer potentiel + rien à vendre a la fin de sa vie

proprio = 25 année de loyer + un bien a vendre ou a louer a la fin de sa vie

OP
Z2

zinzolinpuant2

il y a 9 mois


tout dépend de ta rentabilité locative.
Sur de svilles moyennes tu peux faire jusqu'à 10% de rentabilité brute, en rénovant les biens toi même, et dans ce cas c'est largement intéressant.

Par contre la location en grande ville c'est mort, impossible de rentabiliser aujourd'hui.

developpe stp

OP
Z2

zinzolinpuant2

il y a 9 mois


location = 70 années de loyer potentiel + rien à vendre a la fin de sa vie

proprio = 25 année de loyer + un bien a vendre ou a louer a la fin de sa vie

25 ans + cout du crédit + cout des traveaux et autres conneries + temps

ca fait 40 ans je pense

JE

Jeancameleon

il y a 9 mois

Si tu parles pour la rp d'un point de vue purement financier ça se calcule

MK

MiKwars

il y a 9 mois

Pour une résidence principale, oui c'est toujours intéressant. Pour l'instant..

OP
Z2

zinzolinpuant2

il y a 9 mois


Si tu parles pour la rp d'un point de vue purement financier ça se calcule

oui rp, sinon j'aurai go actions a risques étallées