La tonte des propriétaires continue. Pour rappel les propriétaires doivent déjà faire face à un effondrement du prix des biens, une explosion de leurs charges de copro, d'assurance non occupant, au risque de squat, aux travaux qu'on exige (petite lettre d'avocat avec les articles menace de demande de réduction de loyer avec effet rétroactif au tribunal au mien pour qu'il cède à refaire la peinture car elle devenait vieille, il va la refaire dans 2 semaines aayo).

Propriétaire :
Tondeuse :

Et là, qu'apprenons-nous ? Que la taxe foncière continue d'exploser. Pour rappel :

• Les locataires ne paient plus la taxe d'habitation, en conséquence, les villes font exploser la taxe foncière

Encore des grandes villes comme Nice avec +20% à la taxe foncière, après une année 2023 record où Paris a carrément fait +52%.

Les immobilix sont littéralement tondus.

Et une nouvelle fois la hausse des loyers est encadrée et inférieure à l'inflation constatée, notre loyer baisse en valeur

Et n'oubliez pas de vérifier que votre loyer respecte l'encadrement, vous avez plusieurs années pour réclamer le tout de manière rétroactive, parfois 200€ par mois d'excédent, de quoi réclamer plusieurs milers d'euros à votre propriétaire et le trainer en justice si nécessaire, pour le tondre jusqu'au bout

Je vais jouer du plus petit violon du monde tiens.

mérité

Tu tonds aussi le tien ?

Le plus incroyable c'est leur rendement net éclatax à 2% en moyenne, alors qu'en quelques cliques on peut avoir des ETF x2 USA et faire du 15-20% par an sur leur dos