Faire une loi qui interdit les syndic de copro à faire payer des charges à chaque copropriétaire
26 messages
Mise à jour: il y a 4 mois
nikobelgrad
il y a 4 mois
Les syndics c'est des mafias
speudou
il y a 4 mois
Les syndics c'est des mafias
up
en effet
PauvreTimbrax
il y a 4 mois
Dans ce cas tu vis pas en copro. Et les charges c'est surtout les parties communes
speudou
il y a 4 mois
Dans ce cas tu vis pas en copro. Et les charges c'est surtout les parties communes
ça existe un appartement pas en copro ?
PauvreTimbrax
il y a 4 mois
ça existe un appartement pas en copro ?
Oui si tu possèdes tout l'immeuble
kenny22
il y a 4 mois
Il me semble que ça peut se voter entre propriétaires pour sortir d'une copro
PauvreTimbrax
il y a 4 mois
Quand à ta lubie de repeindre la terrasse, ça demande surtout une autorisation de la mairie/ville.
Et c'est normal que ça demande aussi l'autorisation des copropriétaires. T'achètes pas ds un immeuble qui risque d'être dénaturé
PauvreTimbrax
il y a 4 mois
Il me semble que ça peut se voter entre propriétaires pour sortir d'une copro
Y a des immeubles sans syndic et ou avec syndic interne (les copropriétaires assurent ce rôle) mais :
1) ça revient au même pour les charges
2) en cas de conflit entre copropriétaires ça devient un enfer
PauvreTarax
il y a 4 mois
À noter qu'un syndic bénévole suit à peu près le même fonctionnement qu'un syndic classique. Y a tjs des votes en ag etc
Darkvadose2
il y a 4 mois
Si tu veux payer moins de charges faut aller dans une résidence avec le strict minimum : pas d'espaces verts, pas de piscine, pas d'ascenseur, pas de parking en sous sol, pas de gardien, pas de chauffage collectif, rien qu'une cage d'escalier, un hall d'entrée et basta
Naturelle pour les propriétaires qui signent sans regarder ce qu'ils achètent
GazDePet31
il y a 4 mois
corpropriété = merde
Revivid4
il y a 4 mois
Si tu veux payer moins de charges faut aller dans une résidence avec le strict minimum : pas d'espaces verts, pas de piscine, pas d'ascenseur, pas de parking en sous sol, pas de gardien, pas de chauffage collectif, rien qu'une cage d'escalier, un hall d'entrée et basta![]()
Naturelle pour les propriétaires qui signent sans regarder ce qu'ils achètent
D4rkS4suke
il y a 4 mois
Darkvadose2
il y a 4 mois
Si tu veux payer moins de charges faut aller dans une résidence avec le strict minimum : pas d'espaces verts, pas de piscine, pas d'ascenseur, pas de parking en sous sol, pas de gardien, pas de chauffage collectif, rien qu'une cage d'escalier, un hall d'entrée et bastaNaturelle pour les propriétaires qui signent sans regarder ce qu'ils achètent
Sobakoshka
il y a 4 mois
Si il faut faire des travaux sur la toiture tu fait comment l'OP ?
Chacun y va avec son petit saut de ciment et ne recouvre que sa partie ?
Ou chacun change uniquement les tuiles de son coté ?
ken49
il y a 4 mois
Mon père a plusieurs appartement dans un petit immeuble de 6 appartements. Il avait fait le projet avec un mec à la base donc à 2 et ils avaient 3 apparttes chacuns. Le mec en question a déménagé loin donc il a revendu ses 3 apparttes. Mon père lui a racheté un de ses appartement qui était tout en haut avec une giga terrasse et le mec a revendu les 2 autres a des gens.
Bref donc mon père les a tous réunis (ses locataires et les 2 nouveaux qui ont acheté les apparttes de son ex associé) et il leur a dit « bon, soit on prends une copro et vous allez raquer, soit vous vous mettez d'accords pour sortir les poubelles le jour du ramassage, chacun nettoie devant son palier et vous aurez juste 20 balles d'électricité par mois ou par deux mois je sais plus »
Évidement tout le monde a dis fuck le syndic on gère nous même. Et ça se passe très bien. Avant comme lui et son associé ils louaient à des gens bah au moment de la visite ils leurs demandaient avant et tout ça. Mais bon tout le monde optait pour la gestion sans copro. Mais là comme il y avait les 2 qui était propriétaire il était obligé de leur demandé et d'avoir leur accord parce qu'ils auraient très bien pu dire « non moi je vais chier sur mon palier et je nettoierai pas ».
Mais là ça fait bien 10 ans que ça se passe comme ça en autogestion et tout se passe très bien. Comme quoi les copro peut être que quand c'est un bâtiment de 50 appartements c'est une grosse gestion donc ils servent à quelque chose (et encore) mais quand c'est un truc où ils sont a moins de 8-10 appartement ils sont inutiles.
Takeshin
il y a 4 mois
Y a des immeubles sans syndic et ou avec syndic interne (les copropriétaires assurent ce rôle) mais :
1) ça revient au même pour les charges
2) en cas de conflit entre copropriétaires ça devient un enfer
C'est le cas chez moi (six appartements dont un type jamais là parce qu'il vit de l'autre côté de la planète 50 semaines par an) et on a la chance de bien s'entendre parce que le moindre débat peut s'éterniser longtemps si t'en as un qui a des idées à la con.
PauvreTarax
il y a 4 mois
C'est le cas chez moi (six appartements dont un type jamais là parce qu'il vit de l'autre côté de la planète 50 semaines par an) et on a la chance de bien s'entendre parce que le moindre débat peut s'éterniser longtemps si t'en as un qui a des idées à la con.
6 lots ça passe c'est pas une grosse copropriété. Et encore faut pas que y en ai un qui foute la merde ou que ça se brouille pour une connerie.
Mais pour des immeubles à plus de 10 apparts il y a plus de chance que ça parte en couille que l'inverse
Darkvadose2
il y a 4 mois
speudou
il y a 4 mois