IMMO : des gens ont pris un appart et ont regretté?
JeaneOsecour
il y a 18 jours
up
Giga-Retard
il y a 18 jours
J'aimerai bien savoir aussi, ça m'intéresse
Rouge-Vif
il y a 18 jours
Le chien n'est pas primordial
RoiJej
il y a 18 jours
Le chien n'est pas primordial
Ça dépend pour qui
PepinPasteque
il y a 18 jours
tom[jv]
il y a 18 jours
JeaneOsecour
il y a 18 jours
PepinPasteque a écrit :
J'ai acheté un appart pour être pret de mon travail perso je me vois pas faire 2 h de route par jour
c'est ce que je pensais faire, la ville c'est super, mais pouvoir avoir un terrain et un border collie ou berger australien ca serait pas mal... si je prend un appart, il faudra prendre un crédit de 25 ans et les 3 premières années c'est juste pour rembourser la banque...
Katsandiss
il y a 18 jours
L'appart semble être le bon choix, mais ça veut dire pas de terrain, pas de chien, ou ça sera difficile.
Tu peux tout à fais vivre en appartement et avoir un chien hein.
Ensuite l'essentiel est de savoir ce que tu recherches. La tranquilité d'une maison en campagne ou bien l'aspect pratique d'un appartement en ville. Les deux viennent avec leurs avantages et leurs inconvénients. Si tu prends un appart, vérifie juste qu'il ne s'agisse pas d'une copro mixte avec du privé et du social, là crois moi que tu vas le regretter
BobKelso11
il y a 18 jours
Ça dépend pour qui
Tout le monde a compris ce que tu voulais dire. La loi n'est pas souple avec ta déviance.
AlbertCamusse
il y a 18 jours
J'ai regretté de fou l'achat de mon appartement.
J'entendais les voisins tout le temps, les chocs, les bruits etc...
Je l'ai revendu après 2 ans de dépression dedans.
JeaneOsecour
il y a 18 jours
Katsandiss a écrit :
Tu peux tout à fais vivre en appartement et avoir un chien hein.
Ensuite l'essentiel est de savoir ce que tu recherches. La tranquilité d'une maison en campagne ou bien l'aspect pratique d'un appartement en ville. Les deux viennent avec leurs avantages et leurs inconvénients. Si tu prends un appart, vérifie juste qu'il ne s'agisse pas d'une copro mixte avec du privé et du social, là crois moi que tu vas le regretter
je pense que l'appart est bien sur plein de points, l'activité de la ville, proche du travail, pas de fosse septique, ce qui me gêne c'est si je veux avoir un chien, un potager, etc
JeaneOsecour
il y a 18 jours
AlbertCamusse a écrit :
J'ai regretté de fou l'achat de mon appartement.J'entendais les voisins tout le temps, les chocs, les bruits etc...
Je l'ai revendu après 2 ans de dépression dedans.
et maintenant?
Katsandiss
il y a 18 jours
je pense que l'appart est bien sur plein de points, l'activité de la ville, proche du travail, pas de fosse septique, ce qui me gêne c'est si je veux avoir un chien, un potager, etc
Bah justement, le chien lui il s'en fout de ta maison. D'ailleurs, j'aurais même tendance à te dire qu'il serait plus heureux dans un appart où tu es proche du travail. Tu pourras venir le voir le midi pour le sortir pendant que tu manges un sandwich par exemple. L'important c'est de le sortir régulièrement et de le laisser se dépenser, tu as plein de parcs pour ça dans les villes.
JeaneOsecour
il y a 18 jours
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Darkanabis4ever
il y a 18 jours
Bah justement, le chien lui il s'en fout de ta maison. D'ailleurs, j'aurais même tendance à te dire qu'il serait plus heureux dans un appart où tu es proche du travail. Tu pourras venir le voir le midi pour le sortir pendant que tu manges un sandwich par exemple. L'important c'est de le sortir régulièrement et de le laisser se dépenser, tu as plein de parcs pour ça dans les villes.
Bordel ce qu'il faut pas lire
Un chien heureux dans un appart ? Manger un sandwich le midi ? Mais c'est quoi cette vie en fait ?
L'auteur si tu t'endetter sur 25 ans assure toi d'avoir un jardin au minimun .
Appartement = charge copro + voisin tu vas regretter toute ta vie
JeBoisMonUrine
il y a 18 jours
Pas de gros regret mais des erreurs d'appréciation qui font que l'appartement n'est pas intéressant sur le long terme.
- Pas d'espace vert. Le potager éco+ sur le balcon c'est marrant 1 ou 2 ans pas plus
- Même au dernier étage tu dois faire avec le bruit des voisins
- Les charges de copropriété élevés et le vote à la majorité. Si tu votes non, tu paies quand même
- Pas de cave dans mon immeuble, manque d'espace
JeaneOsecour
il y a 18 jours
Darkanabis4ever a écrit :
Bordel ce qu'il faut pas lire
Un chien heureux dans un appart ? Manger un sandwich le midi ? Mais c'est quoi cette vie en fait ?
L'auteur si tu t'endetter sur 25 ans assure toi d'avoir un jardin au minimun .
Appartement = charge copro + voisin tu vas regretter toute ta vie
une maison ok, mais si tu te retrouves seul, c'est compliqué de rencontrer une meuf, t'es à 50km de la première personne avec qui tu pourrais être...
Medusateur
il y a 18 jours
J'ai deux biens immobiliers.
Je regrette pas d'avoir acheté mon appartement, il est en location et tourne bien.
Mon deuxième bien, une maison de ville, je regrette un peu mais c'est parce que je n'aime pas trop la vie du quartier, je ne pouvais pas vraiment le savoir. Ce qui est regrettable ce sont les frais divers (notaire etc) que tu ne reverras jamais.
La chose la plus importante à garder en tête selon moi, c'est que même en temps que propriétaire, tu continues de donner de l'argent à des gens: les intérêts de l'emprunt, les frais de notaire, les taxes de propriété, les charges de co propriété etc. Je pense qu'en général, il n'y a pas de meilleur choix qu'un autre entre être propriétaire et locataire. Dans un cas précis ça peut être différent bien sûr (par exemple si tu es doué en travaux et que tu peux tout refaire tout seul à moindre coût).
Et tout se paye. Si tu témoignes de la ville pour un bien moins cher mais que tu dois payer davantage d'essence pour le déplacement, ça se compense etc.
JeaneOsecour
il y a 18 jours
Medusateur a écrit :
J'ai deux biens immobiliers.Je regrette pas d'avoir acheté mon appartement, il est en location et tourne bien.
Mon deuxième bien, une maison de ville, je regrette un peu mais c'est parce que je n'aime pas trop la vie du quartier, je ne pouvais pas vraiment le savoir. Ce qui est regrettable ce sont les frais divers (notaire etc) que tu ne reverras jamais.
La chose la plus importante à garder en tête selon moi, c'est que même en temps que propriétaire, tu continues de donner de l'argent à des gens: les intérêts de l'emprunt, les frais de notaire, les taxes de propriété, les charges de co propriété etc. Je pense qu'en général, il n'y a pas de meilleur choix qu'un autre entre être propriétaire et locataire. Dans un cas précis ça peut être différent bien sûr (par exemple si tu es doué en travaux et que tu peux tout refaire tout seul à moindre coût).
Et tout se paye. Si tu témoignes de la ville pour un bien moins cher mais que tu dois payer davantage d'essence pour le déplacement, ça se compense etc.
ok merci
je pense que financièrement, ça serait mieux d'être proprio, au moins tu récupères quelque chose à la fin
c'est surtout sur la préférence, parfois je me dis "je prends un appart, j'en ai marre de donner les 600e au proprio" et après je me dis "tu seras toujours dans un 2 pièces alors que tu pourrais avoir une vie plus sympa le soir et le week end"
JeaneOsecour
il y a 18 jours
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Vaseline24
il y a 18 jours
Acheter un appart et une fois installer se rendre compte que les voisins foutent le bordel jusqu'à pas d'heure
Medusateur
il y a 18 jours
ok merci
je pense que financièrement, ça serait mieux d'être proprio, au moins tu récupères quelque chose à la fin
c'est surtout sur la préférence, parfois je me dis "je prends un appart, j'en ai marre de donner les 600e au proprio" et après je me dis "tu seras toujours dans un 2 pièces alors que tu pourrais avoir une vie plus sympa le soir et le week end"
C'est compréhensible.
Aussi on entend souvent dire: dans les copro tu as beaucoup de charges attention.
Sauf que dans les appartements, tu as beaucoup moins besoin de chauffer, avec les voisins autour. Dans une petite copro, les travaux te coûtent bien plus chers.
Je ne connais pas ton parcours, mais quelqu'un de mon profile quand j'avais 25 ans (premier job dans une grande ville etc), je pense que le mieux est d'acheter un deux pièces en ville. Un appartement que tu peux revendre ou louer très facilement, et/ou accueillir ta copine au bout de quelques temps pour démarrer la vie à deux sans avoir à déménager dans l'immédiat.
MecccBressson
il y a 18 jours
J'ai acheté mon appart dans la ville que je voulais, dans le quartier que je voulais, dans un bel immeuble récent, j'ai tout refait à neuf et j'ai vraiment eu l'appart que je voulais depuis toujours Voisins qui m'ont jamais cassé les couilles (bon ça c'est juste de la chance), jamais eu de problème dans l'appart ou la copro
Aujourd'hui j'y habite plus mais je l'ai mis en location, je le loue 1090€ pour un crédit à 750€ par mois donc 0 regret là dessus aussi
LeonReitei
il y a 18 jours
Si t'es pas capable d'avoir un chien en appart, t'es pas capable d'en avoir un en maison non plein, un chien ça se promène, ça reste pas a tourner en rond dans un jardin
TheMadLad4
il y a 18 jours
Si t'es sûr que tu vas rester plus de 10 ans dans le même coin ça peut valoir le coût
En général ce qui ressort beaucoup ce sont des gens qui achètent, rénovent, puis doivent vendre pour X raisons et généralement ils revendent encore moins cher qu'au prix d'achat initial
Losnikaia006
il y a 18 jours
Je vais arrêter de donner 600e tous les mois à un proprio, mais je me demande si je dois pas choisir une maison à 30/40km d'une grande ville, je suis dans le sud au bord de la méditerrannée.
Oui j'ai acheté un appartement à Nice, mais j'aurais dû m'acheter une maison sur le collines !
Je vais vendre pour le faire!
mais une maison a l'étranger maintenant !
LeonReitei
il y a 18 jours
Si t'es pas capable d'avoir un chien en appart, t'es pas capable d'en avoir un en maison non plus.
Un chien ça se promène, ça reste pas a tourner en rond dans un jardin
paladinbdr
il y a 18 jours
Je vais arrêter de donner 600e tous les mois à un proprio, mais je me demande si je dois pas choisir une maison à 30/40km d'une grande ville, je suis dans le sud au bord de la méditerrannée.L'appart semble être le bon choix, mais ça veut dire pas de terrain, pas de chien, ou ça sera difficile.
100K de plus aujourd'hui par rapport a l'achat en 2019 sur un 75m² en IdF franchement je ne regrette rien
cacadebite
il y a 18 jours
ok merci
je pense que financièrement, ça serait mieux d'être proprio, au moins tu récupères quelque chose à la fin
c'est surtout sur la préférence, parfois je me dis "je prends un appart, j'en ai marre de donner les 600e au proprio" et après je me dis "tu seras toujours dans un 2 pièces alors que tu pourrais avoir une vie plus sympa le soir et le week end"
L'achat engendre des frais (notaires, etc.) qui font que c'est plus intéressant de louer si tu comptes pas garder longtemps l'appart.
Exemple du nombre d'années pour que l'achat soit plus intéressant: 
Si t'es pas sûr de rester au moins quelques années ça vaut peut-être pas le coup.
Contre-Crypto
il y a 18 jours
je pense que financièrement, ça serait mieux d'être proprio, au moins tu récupères quelque chose à la fin
Durée moyenne d'occupation de la RP : 9 ans
Durée moyenne d'un emprunt pour la RP d'un primoaccédant : 23.5 ans.
cacadebite
il y a 18 jours
Si t'es pas capable d'avoir un chien en appart, t'es pas capable d'en avoir un en maison non plus.
Un chien ça se promène, ça reste pas a tourner en rond dans un jardin
Malheureusement c'est un truc que beaucoup de gens croient... Quand j'avais un chien en maison il passait 5 minutes par jour dans le jardin pour faire ses besoins.
Estir
il y a 18 jours
Bordel ce qu'il faut pas lire
Un chien heureux dans un appart ? Manger un sandwich le midi ? Mais c'est quoi cette vie en fait ?
L'auteur si tu t'endetter sur 25 ans assure toi d'avoir un jardin au minimun .
Appartement = charge copro + voisin tu vas regretter toute ta vie
Un chien peut tout à fait être heureux dans un appart, c'estpas ce qui pose problème. En vérité, le souci c'est qu'on pense trop peu aux voisins quand on adopte un chien : c'est devenu tellement random que t'as des situations assez lunaires où tes voisins adoptent LE clébard bruyant par excellence.. Et que si tu oses soulignes que c'est pas trop ta cam' de pas dormir pendant des mois à cause de LEUR chien, tu passes pour le con du quartier.
Bref l'OP, ça dépend. Ton taf il est où, tu comptes acheter pour investir ou pour garder durablement, c'est quoi ton rapport à la ville, etc etc. L'appart c'est cool franchement, faut arrêter avec le délire de vouloir avoir tous son jardin. Faut vérifier l'isolation en revanche, mais aussi te renseigner sur l'évolution du quartier parce que ça va t'impacter plus que lorsqu'on possède une maison.
hiworld99
il y a 18 jours
proprio= devoir rester dans le même patelin toute sa vie + esclave de la banque + charges à payer qui revient presque au même qu'un loyer
après ça depend de ta conception du bonheur bien évidemment
JeaneOsecour
il y a 18 jours
oui, pour la location, c'est sûr que c'est intéressant. Mais je pense pas louer, j'aimerais m'installer.
j'ai pensé aussi aller en espagne... mais il faut être billingue pour se sentir bien intégré. Ca reste une possibilité aussi pour moi mais un peu plus compliquée Tu vas aller ou?
KheyDeter0042
il y a 18 jours
c'est ce que je pensais faire, la ville c'est super, mais pouvoir avoir un terrain et un border collie ou berger australien ca serait pas mal... si je prend un appart, il faudra prendre un crédit de 25 ans et les 3 premières années c'est juste pour rembourser la banque...
Premier french dream 
Daye-Souque
il y a 18 jours
Pourquoi tu veux te foutre une contrainte ?
Prends un chat ou un lapin si tu veux de l'affection
Estir
il y a 18 jours
Pourquoi tu veux te foutre une contrainte ?
Prends un chat ou un lapin si tu veux de l'affection
Prends jamais d'animal toi.
AirEdel
il y a 18 jours
Moi c'est le contraire j'aurais préféré un appart, j'ai acheté une grande maison de campagne il y a 5 ans (160m carré habitable, grande cour ou j'ai pu carrément faire un petit terrain de basket avec deux paniers, deux garages, dépendance, grenier etc).
Je regrette car avant d'acheter tu t'imagines vivre comme un pacha et flex devant les potes, la réalité, t'as des ennuis chaques mois dans une baraque, même un petit truc genre une mini inflitration dans un mur random, une tuile cassée qui fait rentrer l'eau au grenier, la serrure de ton garage qui déconne ça va te prendre la tête et te gâcher tes week-end en recherche, en réparation, et ça a un cout tout ça
LE JARDIN a clean une fois par semaine sinon ça devient une brousse de cassos', finalement même quand t'achète une maison clean de base, tu passes ton temps a PERDRE DU TEMPS à l'entretenir et ça bouffe un temps considérable (a part si t'es passionné par ça ou que t'as aucun autre loisirs/hobby/passion)
LeonReitei
il y a 18 jours
Un chien peut tout à fait être heureux dans un appart, c'estpas ce qui pose problème. En vérité, le souci c'est qu'on pense trop peu aux voisins quand on adopte un chien : c'est devenu tellement random que t'as des situations assez lunaires où tes voisins adoptent LE clébard bruyant par excellence.. Et que si tu oses soulignes que c'est pas trop ta cam' de pas dormir pendant des mois à cause de LEUR chien, tu passes pour le con du quartier.
Bref l'OP, ça dépend. Ton taf il est où, tu comptes acheter pour investir ou pour garder durablement, c'est quoi ton rapport à la ville, etc etc. L'appart c'est cool franchement, faut arrêter avec le délire de vouloir avoir tous son jardin. Faut vérifier l'isolation en revanche, mais aussi te renseigner sur l'évolution du quartier parce que ça va t'impacter plus que lorsqu'on possède une maison.
Bah un chien ça s'éduque, un chien bruyant c'est un chien qui a des troubles, ça se règle
KheyDeter0042
il y a 18 jours
Prends jamais d'animal toi.
Pourquoi se faire chier avec un animal qui va te coûter cher, te prendre tout ton temps et salir chez toi ?
JeaneOsecour
il y a 18 jours
Daye-Souque a écrit :
Pourquoi tu veux te foutre une contrainte ?
Prends un chat ou un lapin si tu veux de l'affection
une vie sans chien c'est un peu une contrainte aussi
tu récupères quand même plusieurs dizaines de milliers d'euros à la fin, là je dépense 7200e par an en location...
Daye-Souque
il y a 18 jours
Prends jamais d'animal toi.
Pas besoin le fragile
Garde ton clebs dans ta baraque dégueulin
JeaneOsecour
il y a 18 jours
cacadebite a écrit :
L'achat engendre des frais (notaires, etc.) qui font que c'est plus intéressant de louer si tu comptes pas garder longtemps l'appart.
Exemple du nombre d'années pour que l'achat soit plus intéressant:
Si t'es pas sûr de rester au moins quelques années ça vaut peut-être pas le coup.
bizarre cette image, 2 ans pour que ce soit plus intéressant...?
Estir
il y a 18 jours
Bah un chien ça s'éduque, un chien bruyant c'est un chien qui a des troubles, ça se règle
Sauf quand il est chiot. Y'a beaucoup trop de gens qui prennent des races vraiment bruyantes qui prennent des mois à se taire un minimum. Pour l'anecdote, t'as un couple (super gentil, d'ailleurs) qui a pris un teckel dernièrement dans notre immeuble : résultat des courses, on est des dizaines à être impactés sur... Trois étages, parce qu'il a un coffre de malade ce p'tit truc. T'as raison hein, je dis pas le contraire, mais le fait qu'on réfléchisse plus du tout à ça montre que le chien est devenu un truc à cocher et qu'on réfléchit plus trop à ce que ça implique d'en prendre un (ici : emmerder beaucoup de gens pendant un moment, soyons honnête).
Et toi je vais te répondre en tant que personne qui aime bien les animaux : un lapin, pour le coup, c'est vraiment pas terrible en appart + un chat est un animal qui a des besoins très spécifiques, c'est pas un remplacement pour le chien.
cacadebite
il y a 18 jours
Moi c'est le contraire j'aurais préféré un appart, j'ai acheté une grande maison de campagne il y a 5 ans (160m carré habitable, grande cour ou j'ai pu carrément faire un petit terrain de basket avec deux paniers, deux garages, dépendance, grenier etc).Je regrette car avant d'acheter tu t'imagines vivre comme un pacha et flex devant les potes, la réalité, t'as des ennuis chaques mois dans une baraque, même un petit truc genre une mini inflitration dans un mur random, une tuile cassée qui fait rentrer l'eau au grenier, la serrure de ton garage qui déconne ça va te prendre la tête et te gâcher tes week-end en recherche, en réparation, et ça a un cout tout ça
LE JARDIN a clean une fois par semaine sinon ça devient une brousse de cassos', finalement même quand t'achète une maison clean de base, tu passes ton temps a PERDRE DU TEMPS à l'entretenir et ça bouffe un temps considérable (a part si t'es passionné par ça ou que t'as aucun autre loisirs/hobby/passion)
C'est une maison ancienne pour que t'aies autant d'emmerdes?
JeaneOsecour
il y a 18 jours
AirEdel a écrit :
Moi c'est le contraire j'aurais préféré un appart, j'ai acheté une grande maison de campagne il y a 5 ans (160m carré habitable, grande cour ou j'ai pu carrément faire un petit terrain de basket avec deux paniers, deux garages, dépendance, grenier etc).Je regrette car avant d'acheter tu t'imagines vivre comme un pacha et flex devant les potes, la réalité, t'as des ennuis chaques mois dans une baraque, même un petit truc genre une mini inflitration dans un mur random, une tuile cassée qui fait rentrer l'eau au grenier, la serrure de ton garage qui déconne ça va te prendre la tête et te gâcher tes week-end en recherche, en réparation, et ça a un cout tout ça
LE JARDIN a clean une fois par semaine sinon ça devient une brousse de cassos', finalement même quand t'achète une maison clean de base, tu passes ton temps a PERDRE DU TEMPS à l'entretenir et ça bouffe un temps considérable (a part si t'es passionné par ça ou que t'as aucun autre loisirs/hobby/passion)
tu profites de ton terrain? Tu as des animaux? Tu pourrais avoir un potager, faire du miel, si tu veux pas d'animaux... mais c'est vrai que ça éloigne de la ville.
cacadebite
il y a 18 jours
bizarre cette image, 2 ans pour que ce soit plus intéressant...?
Possible qu'elle soit pas à jour, et c'est pour un 70m², ça doit être plus maintenant.
Contre-Crypto
il y a 18 jours
bizarre cette image, 2 ans pour que ce soit plus intéressant...?
Déjà ça date de 2018 donc taux bien plus bas, ensuite c'est fait par meilleurtaux, donc une boite qui a tout intérêt que tu achètes et qui fait toujours des hypothèses qui favorise l'achat dans ses études.
Aujjah
il y a 18 jours
je suis proprio fin juin. je verrais bien.
mais pour moi devenir proprio c'est une étape de vie importante.
après j'habite dans une petite ville alors la barrière d'accès n'est pas bien haute
JeaneOsecour
il y a 18 jours