Boucling

[IMMOBILIER] le m² dans le 16 EME ARRONDISSEMENT est RELATIVEMENT BAS ?!

16ème arrondissement

288 messages

Mise à jour: il y a 13 jours

4
P2

pipicaca2356

il y a 13 jours


par ce que la mairie fout des camps de migrant partout pour faire fuire les rare personne qui vote a droite dans la ville

t'es le premier a en parler

OP
L7

littlecat76

il y a 13 jours

t'es le premier a en parler

y avait eu un reportage de vincent lapierre pour un centre de migrant qui s'était installé dans un gymnase du 16
c'était où précisément ?

KD

kdzhtngppx

il y a 13 jours

Tu me donnes 20 m2 à Dubaï ou Switzerland pour 2x plus cher que 50 000 m2 en Afrique, je prends Dubaï ou Switzerland, jamais l'Afrique Tu comprends maintenant comme ça marche l'offre et la demande ?

Personne vas te donner quoi que ce soit, tu vas prendre le crédit sur 25 ans pour ta boite à chaussure et tu vas rien faire d'autre https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

KD

kdzhtngppx

il y a 13 jours

50% du parc locatif parisien appartient à 3% de boomers et il vient parler d'offre et de demande https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

en soit il a raison si une seule personne possède toute l'offre il peut demander le prix qu'il veut https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

[B

[BelgianRace]

il y a 13 jours

kdzhtngppx

il y a 13 jours

en soit il a raison si une seule personne possède toute l'offre il peut demander le prix qu'il veut https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

A Singapour, une île microscopique, le prix moyen d'un bien appartenant à l'État vaut 300k dollars, dans le privé ça vaut 10 fois plus https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

"ouin ouin si l'offre et la demande"

On chie cette phrase quand on est endoctriné par le capitalisme, tout simplement https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

OP
L7

littlecat76

il y a 13 jours

l'autre mec critique Passy mais a acheté dans le 10ème
Ya des comiques ici https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

A Singapour, une île microscopique, le prix moyen d'un bien appartenant à l'État vaut 200k dollars, dans le privé ça vaut 10 fois plus https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

"ouin ouin si l'offre et la demande"

On chie cette phrase quand on est endoctriné par le capitalisme, tout simplement https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Dixit le MULTIPROPRIETAIRE BelgianRace qui touche un revenu locatif

Et oui, j'anticipe, tu vas te justifiax, c'est moins grave quand c'est toi

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours


l'autre mec critique Passy mais a acheté dans le 10ème
Ya des comiques ici https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

[B

[BelgianRace]

il y a 13 jours

PauvreTarax

il y a 13 jours

Dixit le MULTIPROPRIETAIRE BelgianRace qui touche un revenu locatif

Et oui, j'anticipe, tu vas te justifiax, c'est moins grave quand c'est toi

j'ai juste UN appart, je détiens pas la moitié de la Belgique hein https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

j'ai juste un bien, je détiens pas la moitié de la Belgique hein https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

Peu importe, tu corresponds exactement à ce que tu dénonces (comme si c'était une mauvaise chose). Mais ça va, pour toi c'est bcp plus moral car tu ne mets en location qu'un bien

Et quand t'en auras un deuxième dans 10 ans, ben "je mets juste deux bien location c'est pas la moitié ..."

P2

pipicaca2356

il y a 13 jours

50% du parc locatif parisien appartient à 3% de boomers et il vient parler d'offre et de demande https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

les boomers qui s'amusent a laisser la moitié des apparts vides aussi

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

Revends cet appartement si tu es cohérent
[B

[BelgianRace]

il y a 13 jours

PauvreTarax

il y a 13 jours

Peu importe, tu corresponds exactement à ce que tu dénonces (comme si c'était une mauvaise chose). Mais ça va, pour toi c'est bcp plus moral car tu ne mets en location qu'un bien

Et quand t'en auras un deuxième dans 10 ans, ben "je mets juste deux bien location c'est pas la moitié ..."

Regardez comment il pleure juste car j'ai un appart https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

SP

spermedeblack

il y a 13 jours


l'autre mec critique Passy mais a acheté dans le 10ème
Ya des comiques ici https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

j'ai souffé du nez aussi
Y a rien qui va dans cet arrondissement, vers colonel fabien/buttes chaumont ? Grand Remplaced ( à part le petit village en haut d'escaliers ," le Jardin partagé de la Bergere" que je trouve charmant mais ça s'arrête là)
Vers République aussi, grand remplaced, strasbourg saint denis ? pareil, à l'extrêmité du 9ème pareil, gare du nord pareil, par contre à la périphérie du 9ème ça devient qualitatif.

UN

unebellepomme

il y a 13 jours

oh putain tu m'as achevé
quai de valmy c'est tellement pourri, à côté de Jaurès mal fréquenté le soir
source : j'ai fait le collège à Valmy

à moins que ça soit à côté du canal au niveau de rue de Marseille, mais même là ça pue

Relis toi le campagnard, toi même tu disais que à coté du canal c'était cool
Je suis à coté du canal, pas loin du jardin Villemin.
Je préférerais habiter dans le 3eme mais c'est impossible d'acheter un truc correct seul là-bas.

Mal fréquenté le soir ?
Du petit carillon jusqu'à Antoine et lili c'est mal fréquenté ? rendors toi

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

les boomers qui s'amusent a laisser la moitié des apparts vides aussi

Ca c'est totalement faux. Les études à ce sujet sont ultra biaisées et orientées.

Ca a été complètement démonté, faudrait que je retrouve l'étude sur linkedin.

Les apparts vides appartiennent à des étrangers. Les propriétaires français les mettent en location, ça leur sert à rien sinon (payer la taxe foncière et les charges pour rien ?). Ca n'a aucun intérêt pour eux de laisser les apparts vide. Et non ils ne se réunissent pas entre boomix pour décider tous ensembles de ne pas louer leurs bien pour faire monter les prix.

SP

spermedeblack

il y a 13 jours

Si j'avais un esprit cohérent jamais je n'irais acheter dans cet arrondissement maudit qu'est le 10ème, si on fait des calculs sur le long-terme c'est pas joyeux, les rues sont déjà jonchées de racailles et migrants le soir
UN

unebellepomme

il y a 13 jours

n'importe qui de moins de 40 ans, à part un libanais dans la finance, préfère vivre dans le 10 que dans le 16 le campagnard

SP

spermedeblack

il y a 13 jours

Relis toi le campagnard, toi même tu disais que à coté du canal c'était cool
Je suis à coté du canal, pas loin du jardin Villemin.
Je préférerais habiter dans le 3eme mais c'est impossible d'acheter un truc correct seul là-bas.

Mal fréquenté le soir ?
Du petit carillon jusqu'à Antoine et lili c'est mal fréquenté ? rendors toi

tu cites la seule surface du 10ème qui est à peu près safe
par contre long terme si tu veux mettre tes gosses dans le privé/public dans cette zone bonne chance il n'y a rien

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

Regardez comment il pleure juste parce que j'ai un appart https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

Je m'en fiche. Au contraire je trouve que c'est une bonne chose !

Mais tu n'assumes absolument pas

Les autres c'est le mal, toi ça passe c'est juste un bien

P2

pipicaca2356

il y a 13 jours

Ca c'est totalement faux. Les études à ce sujet sont ultra biaisées et orientées.

Ca a été complètement démonté, faudrait que je retrouve l'étude sur linkedin.

Les apparts vides appartiennent à des étrangers. Les propriétaires français les mettent en location, ça leur sert à rien sinon (payer la taxe foncière et les charges pour rien ?). Ca n'a aucun intérêt pour eux de laisser les apparts vide. Et non ils ne se réunissent pas entre boomix pour décider tous ensembles de ne pas louer leurs bien pour faire monter les prix.

airbnb.

[B

[BelgianRace]

il y a 13 jours

PauvreTarax

il y a 13 jours

Je m'en fiche. Au contraire je trouve que c'est une bonne chose !

Mais tu n'assumes absolument pas

J'ai les moyens de m'en acheter deux de plus mais je le fais pas, j'ai une morale https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

UN

unebellepomme

il y a 13 jours


Si j'avais un esprit cohérent jamais je n'irais acheter dans cet arrondissement maudit qu'est le 10ème, si on fait des calculs sur le long-terme c'est pas joyeux, les rues sont déjà jonchées de racailles et migrants le soir

Vous etes fatiguant les geeks.
Le 10eme coté canal, à part quelques migrants qui zonent, ya rien.
Les racailles sont où ? les mecs de grange aux belles ? ils foutent pas la merde et jouent au foot au stade, c'est tout.
Les migrants zonent vers Colonel Fabien et sur le boulevard à Jaures, c'est tout.
Ils trainent pas vers le canal, sauf le soir parfois pour demander de l'oseille aux gens en terrasse.

Mais sinon RAS, c'est calme.

SP

spermedeblack

il y a 13 jours

Vous etes fatiguant les geeks.
Le 10eme coté canal, à part quelques migrants qui zonent, ya rien.
Les racailles sont où ? les mecs de grange aux belles ? ils foutent pas la merde et jouent au foot au stade, c'est tout.
Les migrants zonent vers Colonel Fabien et sur le boulevard à Jaures, c'est tout.
Ils trainent pas vers le canal, sauf le soir parfois pour demander de l'oseille aux gens en terrasse.

Mais sinon RAS, c'est calme.

comme je t'ai dit, en dehors de la zone que tu as cité cet arrondissement pue la merde

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

airbnb.

Dans ce cas ils ne sont pas vide

Et pour info les boomix ne mettent pas leurs biens sur airbnb. Ou du moins seul un petit pourcentage le fait.

C'est les propriétaires de 30-50 ans qui le font.

Les boomix veulent pas se prendre la tête, ils ont acquis ces biens y a un bail. ils n'ont pas de raison de chercher une renta optimale avec toutes les emmerdes potentielles que ça peut entrainer. Ils préfèrent un locataire stable

UN

unebellepomme

il y a 13 jours

tu cites la seule surface du 10ème qui est à peu près safe
par contre long terme si tu veux mettre tes gosses dans le privé/public dans cette zone bonne chance il n'y a rien

mais tu crois que je vais vivre dans mon 35m2 avec femmes et gosses plus tard ? je me suis éloigné du 3eme pour acheter, et quand faudra acheter grand pour vivre en famille je partirai du 10, pas le choix.

PA

Parmatan

il y a 13 jours

Surement un centre de migrant qui a ouvert pas loin , hiudalgo en a foutu plein dans le 16eme pour faire chier les electeurs de Dati https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
OP
L7

littlecat76

il y a 13 jours


Surement un centre de migrant qui a ouvert pas loin , hiudalgo en a foutu plein dans le 16eme pour faire chier les electeurs de Dati https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

il est où le centre de migrant dans le reportage de lapierre

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

J'ai les moyens de m'en acheter deux de plus mais je le fais pas, j'ai une morale https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

AAAAYAAA tu devrais te lancer dans le one man show https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Tu finiras par les acheter. Et faudra pas la ramener "Oh mais c'est que 3 biens que je mets en location, c'est pas la moitié de la Belgique, j'ai une morale moi"

UN

unebellepomme

il y a 13 jours

comme je t'ai dit, en dehors de la zone que tu as cité cet arrondissement pue la merde

jamais dit le contraire, mais quand j'habite dans la bonne zone du 10, pourquoi je m'en plaindrai ? Il manque juste une bonne boulangerie dans le coin, celle qui fait angle avec la rue Eugene varlin a fermé et a jamais été remplacé. Sinon ya des bars pas chers, des meufs en nobra partout autour du canal, des restos corrects, deux pizzerias, sympa pour des soirées de printemps/été en terrasse, à coté de république à pied, et l'inter de Bonsergent à 5 minutes.

nickel

PA

Parmatan

il y a 13 jours

unebellepomme

il y a 13 jours

Vous etes fatiguant les geeks.
Le 10eme coté canal, à part quelques migrants qui zonent, ya rien.
Les racailles sont où ? les mecs de grange aux belles ? ils foutent pas la merde et jouent au foot au stade, c'est tout.
Les migrants zonent vers Colonel Fabien et sur le boulevard à Jaures, c'est tout.
Ils trainent pas vers le canal, sauf le soir parfois pour demander de l'oseille aux gens en terrasse.

Mais sinon RAS, c'est calme.

Le 10 eme

Gare du nord , gare de l'est , strastbourg st denis , Chateau d'eau ( ) , ils ont meme récenment ouvert une salle de shoot a bonne nouvelle https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

AA

anti-antifa4

il y a 13 jours

Meilleur arrondissement de Paris avec le 8 et le 7 en dépit des gauchistes du 10ème qui te diront le contraire
PA

Parmatan

il y a 13 jours

littlecat76

il y a 13 jours

il est où le centre de migrant dans le reportage de lapierre

Auteuil https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

OP
L7

littlecat76

il y a 13 jours


Meilleur arrondissement de Paris avec le 8 et le 7 en dépit des gauchistes du 10ème qui te diront le contraire

8ème j'ai vu lu un article qui dit que 1/3 des appartements sont inoccupés car les boomers ont la flemme ou peur de les louer

UN

unebellepomme

il y a 13 jours

à part des libanais frimeurs, quel célibataire va se dire " je vais m'installer dans le 16eme " et se prendre un 30m2 là-bas ?
c'est un arrondissement pour les riches qui sont en famille, et c'est le bout du monde.

c'est pas étonnant que ce soit moins cher de louer ou d'acheter dans le 16 que dans le 3.

OP
L7

littlecat76

il y a 13 jours

Auteuil https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Auteuil y a la villa Montmorency que j'ai toujours trouvé mystérieuse
y a qui dedans ?

[B

[BelgianRace]

il y a 13 jours

PauvreTarax

il y a 13 jours

AAAAYAAA tu devrais te lancer dans le one man show https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Tu finiras par les acheter. Et faudra pas la ramener "Oh mais c'est que 3 biens que je mets en location, c'est pas la moitié de la Belgique, j'ai une morale moi"

Non, je vais go DCA en bourse ou autre investissement similaire, finito l'immobilier https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

et bientôt je vais travailler 7 jours sur 7 no fake, j'aurai un deuxième boulot donc j'aurai de quoi investir un gros paquet (presque 4k net par mois de salaire) https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

OP
L7

littlecat76

il y a 13 jours


à part des libanais frimeurs, quel célibataire va se dire " je vais m'installer dans le 16eme " et se prendre un 30m2 là-bas ?
c'est un arrondissement pour les riches qui sont en famille, et c'est le bout du monde.

c'est pas étonnant que ce soit moins cher de louer ou d'acheter dans le 16 que dans le 3.

"le bout du monde" 15min à vélo t'es à Saint Germain des Prés
et puis "le 16" c'est large, y a 3-4 grands quartiers

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

8ème j'ai vu lu un article qui dit que 1/3 des appartements sont inoccupés car les boomers ont la flemme ou peur de les louer

Tous ces articles sont bidons

Les boomix sont "rationnels". A moins qu'ils envisagent de vendre ces apparts (l'intérêt ?) c'est complètement absurde pour eux de les laisser vide. Ils ont la taxe foncière et les charges à payer.

Et les personnes qui ont les moyens de louer dans le 8ème sont en général des locataires qui ne poseront pas de problème

Y a surtout bcp d'apparts possédés par des étrangers dans le 8ème

Les biens vides à Paris appartiennent essentiellement à des étrangers.

Les études sur les bien vides sont ultra biaisées : elles ne prennent pas en compte les vacances locatives, les biens en travaux etc Les logements vides sont surestimés.

JB

JodelleBonito

il y a 13 jours

Sérieusement, à part quelques musées, y a quoi à faire dans le 16 ? https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png
OP
L7

littlecat76

il y a 13 jours

prendre son 30m² rue des Guillemites ou rue des coutures saint gervais dans le marais et finir par payer 100k de travaux sur 10 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png y a des résidences incroyables mais les gens les vendent pas
PA

Parmatan

il y a 13 jours

littlecat76

il y a 13 jours

Auteuil y a la villa Montmorency que j'ai toujours trouvé mystérieuse
y a qui dedans ?

T'as cru que j'était un happy few khey ? https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

Surement la famille de milliardaire francais genre Pinault , Boyugue , Niel , Arnaud , etc ... https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

Non, je vais go DCA en bourse ou autre investissement similaire, finito l'immobilier https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png

Tu peux faire les deux. D'ailleurs tu feras les deux. Si t'en as la possibilité tu acheteras un deuxième dans moins de 15 ans. Tu repenseras à mon message quand ça arrivera.

Donc ça sera dans moins de 10 ans.

Si ça arrive, après la signature chez le notaire, mets toi devant le miroir, mets-toi une petite gifle et dis à voix haute "il avait raison ce con"

PA

Parmatan

il y a 13 jours

littlecat76

il y a 13 jours


prendre son 30m² rue des Guillemites ou rue des coutures saint gervais dans le marais et finir par payer 100k de travaux sur 10 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2021/03/3/1611136463-ahiahigolem.png y a des résidences incroyables mais les gens les vendent pas

Oublie pas le bar gay au rez de chaussé qui fait trembler les murs de ton appart jusqu'a 3H du mat 4 jours par semaine https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

OP
L7

littlecat76

il y a 13 jours

Oublie pas le bar gay au rez de chaussé qui fait trembler les murs de ton appart jusqu'a 3H du mat 4 jours par semaine https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

oh putain j'ai visité un bien le mois dernier rue Saint croix de la bretonnerie ( vers le théâtre du point virgule ) y avait un sexshop gay à côté de la porte j'avais pas vu sur google map

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

Auteuil y a la villa Montmorency que j'ai toujours trouvé mystérieuse
y a qui dedans ?

Y a Sarko

OP
L7

littlecat76

il y a 13 jours

Y a Sarko

la villa fait au calme la taille d'un quartier

PT

PauvreTarax

il y a 13 jours

la villa fait au calme la taille d'un quartier

Il me semble qu'il y a plusieurs habitations ou alors je confonds

PA

Parmatan

il y a 13 jours

PauvreTarax

il y a 13 jours

Y a Sarko

OP
L7

littlecat76

il y a 13 jours

Il me semble qu'il y a plusieurs habitations ou alors je confonds

oui c'est une sorte de village privé