100% nofake

Je suis passé cette semaine devant une commission de conciliation face à mon boomer de proprio et son avocat. Pendant 3 ans j'ai payé un loyer de 680€ avec charges pour 9m2 à Paris alors que dans cette zone les loyers étaient légalement PLAFONNÉS aux alentours de 400€.

Furieux il avait d'abord essayé de me faire faire marche arrière il y a 4 mois en me menaçant au téléphone de "compliquer" ma carrière (c'est un haut fonctionnaire)

J'ai pas craqué j'ai balancé TOUS les facts sans vergogne à la commission devant lui et son avocat J'ai fait la leçon à l'ensemble de la salle sur la question du délai de prescription, laquelle s'est rangée de mon côté à la fin. J'ai présenté mes calculs et ai demandé à ce qu'il me rembourse de manière INCOMPRESSIBLE la somme de 10 000€

Lui qui était bien LOCACE au téléphone n'a pas dit grand mot en face de la commission (à part dire que j'étais de mauvaise foi, que j'aurais du lui demander de s'arranger à l'amiable avant ça etc )

COMPTE RENDU de la commission :

- les 10m2 indiqués au contrat de location ne correspondent pas a la surface habitable de 9m2 indiquée dans le DPE

- du fait que l'appartement est de catégorie F, le propriétaire n'aurait pas du augmenter le montant du loyer en cours de bail (il avait révisé de 30€ le loyer vers la moitié du contrat)

- le montant du loyer (640€) doit être ramené au montant du loyer de référence majoré (400€) depuis la date de prise d'effet du bail

- le locataire est fondé à demander le remboursement de la différence

Comme il n'a pas voulu accepter mon offre de 10 000€ à l'amiable je go le poursuivre en justice VERGOGNELESS, dès la semaine prochaine. Je lui ai bien signifié avant de repartir qu'en raison de ce refus il aura surement à payer en plus de la somme demandée des intérêts au taux légal + frais de procédure + frais d'avocats + amende de 5000€. On verra ce que j'arrive réellement à lui soutirer

Le combat ne fait que commencer

Une fois que t'auras gagné en justice, harcele le en permanence.

Ne le lache absolument jamais jusqu'a la fin de tes jours ou des siens

si nofake le mec a un salaire de ministre et il vient quand même gratter sur une chambre en colocation il mérite d'être jugé

sauf si vous connaissez personnellement le bailleur il ne faut JAMAIS leur accorder le moindre crédit, même des types déjà blindés sont prêt à tout pour toucher un billet de plus (voir même plus ils sont blindés plus ce sont des p*tes)

Une honte rien que pour le plaisir de le voir bafouiller devant le juge je l'aurais assigné de toute façon. Je vais essayer de le faire raquer un MAXIMUM

AYAAAA, le fou du village qui lui envoi des SMS jusqu'au repos éternel

Pour les kheys à paris ne vous faites pas entuber : les loyers sont encadrés y'a une limite légale que le proprio ne peut pas dépasser

Si c'est le cas : signalement à la ville de Paris + saisine de la commission de conciliation des baux d'habitation + tribunal s'il ne se plie pas. C'est ce que j'ai fait