Boucling

Mon ancien PROPRIO BOOMER

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62 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

1
OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois

me réclame 100 balles de régularisation de charges pour la période allant du 1/07/23 au 30/06/24 (juste avant me départ).
Ce rapace vient me chercher un an et demi après mon départ pour 100 balles
OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois

sachant que j'ai reçu le courrier SANS AR et que j'aurais tres bien pu redemenager depuis...vous tenteriez d'esquiver à ma place ?
OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois

[M

[Meusien]

il y a 2 mois

esquive, t'auras jamais les huissier pour 100balles https://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-jesusjointtransparent.png
E9

eldiablos93

il y a 2 mois


sachant que j'ai reçu le courrier SANS AR et que j'aurais tres bien pu redemenager depuis...vous tenteriez d'esquiver à ma place ?

Fais le mort

Mais comment il a ta nouvelle adresse ?

TT

the_trooper74

il y a 2 mois

Il n'avait qu'à faire les bons calculs avant
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/08/1/1613997318-zidane.png
BB

BiipBoopBiip

il y a 2 mois

Ouais grave un boomer quoi Il devait te faire chier avec ses plantes vertes et son aspirateur Tu lui as mis un petit coup de pied dans les fesses au moins
Genre "Casse toi papy"
J'espère que t'as trouvé un appart stylé maintenant
Peace
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/23/2/1654568786-untitled-6.png
U0

Unileverse03

il y a 2 mois

Esquive, il te prend pour un pigeon.
YO

YanONyme

il y a 2 mois

C'est quoi les bails ? Pourquoi il te demande ça maintenant ?
SD

ServietteDeter

il y a 2 mois

répond lui que c'est trop tard ça le fera rager
SD

ServietteDeter

il y a 2 mois

ça me fait penser à mon ancien patron en restau qui voulait me faire payer mes cotisations sociales pendant mon abandon de poste
OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois


Ouais grave un boomer quoi Il devait te faire chier avec ses plantes vertes et son aspirateur Tu lui as mis un petit coup de pied dans les fesses au moins
Genre "Casse toi papy"
J'espère que t'as trouvé un appart stylé maintenant
Peace
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/23/2/1654568786-untitled-6.png

oui appart obtenu avec piston d'un ami, le proprio est juste en dessous et est devenu un pote

OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois


esquive, t'auras jamais les huissier pour 100balles https://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-jesusjointtransparent.png

je pense faire ça tant que j'ai pas d'AR

U0

Unileverse03

il y a 2 mois

Si tu lui réponds par mail, envoie https://youtu.be/cCAlKZb7_LM
ça lui fera plaisir la petit ref.
CH

chienmalin

il y a 2 mois

Dis lui de nqiuer sa race mdr même pour 1000€ la justice ne fera rien c'est pas toi de payer ça
SM

ScaniaMickey

il y a 2 mois

je pense faire ça tant que j'ai pas d'AR

Même avec AR yrr c'est bien fait pour sa gueule

OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois

Fais le mort

Mais comment il a ta nouvelle adresse ?

oui je vais faire ça..ils m'ont demandé la nouvelle adresse quand je suis parti de là-bas...j'ai regardé vite fait sur le net apparemment il a 3 ans pour demander la regul des charges
mais quand bien meme, j'aurais pu redemenager depuis

OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois


C'est quoi les bails ? Pourquoi il te demande ça maintenant ?

Et demande tous les justificatifs, s'il les a pas, tu n'as pas à payer.

y'a les calculs dans le courrier (comme quand je les recevais lorsque j'étais encore chez lui)

OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois


Dis lui de nqiuer sa race mdr même pour 1000€ la justice ne fera rien c'est pas toi de payer ça

il a jusqu'à 3 ans après mon départ pour demander la regul de charge

OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois

c'est quand meme fou ces boomers rapaces comme ça
U0

Unileverse03

il y a 2 mois

Et les années précédentes tu avais aussi ce genre de régularisation en ta défaveur?
OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois


Et les années précédentes tu avais aussi ce genre de régularisation en ta défaveur?

ca dépendait des années, des fois c'était en ma faveur des fois non...le principe de régularisation des charges quoi ...là c'est vraiment le fait de venir un an et demi après, sans AR et encore une fois avec le fait que j'aurais pu redemenager depuis (et donc ne pas avoir eu ce courrier )

KI

KorInnaDuNord

il y a 2 mois

Bah tu ne lui réponds pas, osef
ET

EnTeletravail2

il y a 2 mois

En soit pourquoi il te ferait cadeau de 100€ ?
Les charges il les reçoit à la fin de l'année, c'est normal qu'il puisse pas faire la régularisation direct.
Bref à toi de voir si tu estimes être quelqu'un d'honnête ou non, dans le 2eme cas il t'arrivera rien pour 100€, juste ta conscience.
OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois


Bah tu ne lui réponds pas, osef

je vais faire ça

U0

Unileverse03

il y a 2 mois

ca dépendait des années, des fois c'était en ma faveur des fois non...le principe de régularisation des charges quoi ...là c'est vraiment le fait de venir un an et demi après, sans AR et encore une fois avec le fait que j'aurais pu redemenager depuis (et donc ne pas avoir eu ce courrier )

Justement non, trop de variables est suspect.

Que petit à petit tu paies plus+ c'est normal.

Qu'une année ça soit bonni et l'année après en ta défaveur c'est pas normal.

C6

Complotin666

il y a 2 mois

Sans AR la lettre n'a jamais existé https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641393057-ahi-main.png
MO

moyaona

il y a 2 mois

Envoie-le chier évidemment
36

360matt

il y a 2 mois


Sans AR la lettre n'a jamais existé https://image.noelshack.com/fichiers/2022/01/3/1641393057-ahi-main.png

C'est dans ton ima-gi-na-tiiiioon https://image.noelshack.com/fichiers/2025/04/4/1737647892-image.png

D4

D4rkSasukeDu00

il y a 2 mois

[Meusien]

il y a 2 mois


esquive, t'auras jamais les huissier pour 100balles https://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-jesusjointtransparent.png

OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois

Justement non, trop de variables est suspect.

Que petit à petit tu paies plus+ c'est normal.

Qu'une année ça soit bonni et l'année après en ta défaveur c'est pas normal.

bah je suis pas un spécialiste mais le montant des charges (qui sont ensuite reparties entre le proprio et le locataire) dépend de pas mal de facteurs et notamment des travaux effectués (ascenseur...) et donc varie d'une année à l'autre

KI

KorInnaDuNord

il y a 2 mois

[Meusien]

il y a 2 mois


esquive, t'auras jamais les huissier pour 100balles https://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-jesusjointtransparent.png

Quand bien même un huissier ferait pression : s'il n'a pas de mandat judiciaire alors il ne peut rien faire sauf tenter d'effrayer.
Et aucun juge n'ouvrira un dossier pour 100 balles.

OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois

bon en tt cas merci les clés, vous me confortez dans mon idée première d'esquiver car pas d'AR = courrier jamais reçu
U0

Unileverse03

il y a 2 mois

bah je suis pas un spécialiste mais le montant des charges (qui sont ensuite reparties entre le proprio et le locataire) dépend de pas mal de facteurs et notamment des travaux effectués (ascenseur...) et donc varie d'une année à l'autre

Genre le dépannage de l'ascenseur il vous le facture? quel b*****

ET

EnTeletravail2

il y a 2 mois

ça doit etre trop chiant de gérer de la commission sur charges, mes locataires c'est charges fixes de 320€ par mois pour mon T5 et comme ça ça comble tout, aucun calcul à faire https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png
MO

moyaona

il y a 2 mois

EnTeletravail2 a écrit :
ça doit etre trop chiant de gérer de la commission sur charges, mes locataires c'est charges fixes de 320€ par mois pour mon T5 et comme ça ça comble tout, aucun calcul à faire https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

T'as toujours une régularisation quoi qu'il arrive

KI

KorInnaDuNord

il y a 2 mois

EnTeletravail2

il y a 2 mois


ça doit etre trop chiant de gérer de la commission sur charges, mes locataires c'est charges fixes de 320€ par mois pour mon T5 et comme ça ça comble tout, aucun calcul à faire https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

pas la peine de faire croire que t'es un propriétaire-loueur sympa par contre

OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois

Genre le dépannage de l'ascenseur il vous le facture? quel b*****

attend mais tu crois que ca sert à quoi les provisions sur charge que tu paies chaque mois ?

MO

moyaona

il y a 2 mois

KorInnaDuNord a écrit :

pas la peine de faire croire que t'es un propriétaire-loueur sympa par contre

Il est pas sympa puisqu'il arnaque ses locataires en leur faisant payer plus que ce qu'ils consomment https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

ET

EnTeletravail2

il y a 2 mois

T'as toujours une régularisation quoi qu'il arrive

non moi je loue charges comprises sans régularisation

ET

EnTeletravail2

il y a 2 mois

pas la peine de faire croire que t'es un propriétaire-loueur sympa par contre

Je vois pas le rapport, malaise le hors sujet là

MO

moyaona

il y a 2 mois

EnTeletravail2 a écrit :

non moi je loue charges comprises sans régularisation

Je vois pas comment c'est possible

Si j'utilise moins le gaz que tes calculs tu vas me faire payer ce que j'ai pas consommé ?
T'es un escroc ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

U0

Unileverse03

il y a 2 mois

attend mais tu crois que ca sert à quoi les provisions sur charge que tu paies chaque mois ?

Ok, mais faire taxer le surplus à ses locataires c'est être un vieux rat c'est tout.

T'es proprio, t'es responsable de la qualité des biens que tu loues.
Quand t'as des réparations de communs, des gros travaux à faire en plomberie/électricité, tu répartis pas ça sur tes locataires.
T'es censé louer des biens en état de marche.

Bref, double peine pour ce vieux rat, ses 100 balles il peut...

et c'est là que je me rends compte que mon proprio est super réglo, je paie un peu plus de régul qu'il y a genre 6ans, mais vu l'énergie, tout ça, j'accepte...le jour où il me fera répercuter genre le changement de la chaudière de l'immeuble...

OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois

Je vois pas comment c'est possible

Si j'utilise moins le gaz que tes calculs tu vas me faire payer ce que j'ai pas consommé ?
T'es un escroc ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

this, soit on est sur du mytho, soit sur un escroc

ET

EnTeletravail2

il y a 2 mois

Je vois pas comment c'est possible

Si j'utilise moins le gaz que tes calculs tu vas me faire payer ce que j'ai pas consommé ?
T'es un escroc ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Et si tu consommes plus tu vas pas payer plus. Au moins t'as un loyer fixe et puis voilà. En plus c'est une colocation donc difficile de faire autrement.

P-

P-YRougeyron

il y a 2 mois


c'est pas toi de payer ça

Si justement c'est à lui de payer ça.

Par contre comme il est conseillé il peut effectivement faire le mort y'a moyen d'esquiver le truc. Et peut être même que le délai pour lui facturer cette régularisation est prescrit

FF

feddy_fartbear

il y a 2 mois

Il est pas sympa puisqu'il arnaque ses locataires en leur faisant payer plus que ce qu'ils consomment https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

AK

AlfanoKrousti

il y a 2 mois

Mérité.
OP
RK

RachelKheyKhey2

il y a 2 mois

Si justement c'est à lui de payer ça.

Par contre comme il est conseillé il peut effectivement faire le mort y'a moyen d'esquiver le truc. Et peut être même que le délai pour lui facturer cette régularisation est prescrit

oui je sais que c'est à moi...pour le délais en regardant (vraiment vite fait) j'ai vu passer un délai de 3 ans après mon départ

_T

_Tigrou

il y a 2 mois


sachant que j'ai reçu le courrier SANS AR et que j'aurais tres bien pu redemenager depuis...vous tenteriez d'esquiver à ma place ?

Esquive YRR Personne n'engage de procédures judiciaires pour 100€ et encore moins 2 ans après la remise des clés.