Je peux NEGOCIER le PRIX d'un APPARTEMENT si je le PAYE CASH ?

33 messages

Mise à jour: il y a un mois

Solwolf

il y a 2 mois

Genre un bien immobilier à 350 000 euros, si je dis que je fais 0 crédit, jusqu'à combien il est négociable ? je parle d'un bien centre Lyon.

DashCam

il y a 2 mois

Ben le mec sui reçoit l'argent s'en ballek ca change rien pour lui

Jeclakkklesmodo

il y a 2 mois

Ça dépend du vendeur à quel point il a besoin d'argent vite

jeclakkklesmodo

il y a 2 mois

Ça dépend du vendeur à quel point il a besoin d'argent vite

Solwolf

il y a 2 mois

Ben le mec sui reçoit l'argent s'en ballek ca change rien pour lui

Bah oui mais au lieu de recevoir 1000 balles par mois, il recevrai tout d'un coup

Zarty6

il y a 2 mois

à partir du moment où tu fais une offre les proprios toucheront la thune donc en quoi ca changerait qu'ils l'aient 24h plus tard ou 2 semaines plus tard ? C'est quoi ton levier de négociation en fait je comprend pas ?

Liskaron

il y a 2 mois

C'est un énorme avantage, tu peux négocier le prix grâce à ça, aucune chance que ton prêt soit refusé.

Solwolf

il y a 2 mois

à partir du moment où tu fais une offre les proprios toucheront la thune donc en quoi ca changerait qu'ils l'aient 24h plus tard ou 2 semaines plus tard ? C'est quoi ton levier de négociation en fait je comprend pas ?

Si les mecs ont besoin de l'argent vite, il vaut mieux qu'ils aient la thune maintenant plutot que sur plusieurs années

DashCam

il y a 2 mois

Bah oui mais au lieu de recevoir 1000 balles par mois, il recevrai tout d'un coup

Heu tu comprends le principe du pret ?
Toi tu va rembourser la banque pas le mec

Pseudo__

il y a 2 mois

Aucun intérêt, achète plusieurs bien à crédit avec cette somme en apport. Genre 3X100k d'apport et 50k pour les travaux.

CupidonEstMort

il y a 2 mois

Bah oui mais au lieu de recevoir 1000 balles par mois, il recevrai tout d'un coup

c'est la banque que tu rembourse pas le type qui lui reçoit l'integralité de la banque

CupidonEstMort

il y a 2 mois

Aucun intérêt, achète plusieurs bien à crédit avec cette somme en apport. Genre 3X100k d'apport et 50k pour les travaux.

ça

komjepue

il y a 2 mois

Solwolf a écrit :
Si les mecs ont besoin de l'argent vite, il vaut mieux qu'ils aient la thune maintenant plutot que sur plusieurs années

Tu comprends pas que un crédit tu touches tout l'argent immédiatement pour la donner au vendeur et après c'est à toi de rembourser ?

Bordel l'investissement immo c'est vraiment rempli d'ahuris

PQ101K

il y a 2 mois

Bah oui mais au lieu de recevoir 1000 balles par mois, il recevrai tout d'un coup

Ah oui quand même, si tu ne troll pas c'est chaud.

Vite_ma_taxe

il y a 2 mois

Cash is king

FionRavagax

il y a 2 mois

CASH

TendoPain

il y a 2 mois

Bah oui mais au lieu de recevoir 1000 balles par mois, il recevrai tout d'un coup

...

Fais un effort kheyou.

BardellaIA

il y a 2 mois

Ça feed comme des ahuris

PatateDeRajel

il y a 2 mois

Les springfag qui feed

SaintHeIier

il y a 2 mois

Zarty6
il y a 2 mois

à partir du moment où tu fais une offre les proprios toucheront la thune donc en quoi ca changerait qu'ils l'aient 24h plus tard ou 2 semaines plus tard ? C'est quoi ton levier de négociation en fait je comprend pas ?

Payer cash ça permet de rassurer les proprios. S'ils prennent un mec qui paie par emprunt bancaire, ils ont jusqu'à 3 mois d'incertitude pendant lesquels le bien est bloqué, en attendant que l'acheteur leur donne la réponse de la banque. Et pendant ce délai, il peut se passer plein de choses.

skroutskk

il y a 2 mois

Si les mecs ont besoin de l'argent vite, il vaut mieux qu'ils aient la thune maintenant plutot que sur plusieurs années

Ne pas feed

AdminRSA13

il y a 2 mois

Bah oui mais au lieu de recevoir 1000 balles par mois, il recevrai tout d'un coup

...

Soit troll 8/10, soit QI négatif RSAiste qui s'invente une vie

serious_chomage

il y a 2 mois

Solwolf

il y a 2 mois

...
Soit troll 8/10, soit QI négatif RSAiste qui s'invente une vie

No troll je commence dans la vie vous moquez pas

lastreetBRISER

il y a 2 mois

à partir du moment où tu fais une offre les proprios toucheront la thune donc en quoi ca changerait qu'ils l'aient 24h plus tard ou 2 semaines plus tard ? C'est quoi ton levier de négociation en fait je comprend pas ?

le temps ? tu viens de le dire les gens sont oufs

Odeurdetram

il y a 2 mois

vous etes tous deconnectés ici c'est pas possible
je suis a 2000€ net et j'ai contacté 3 courtiers différents, TOUTES les demandes de pret ont été refusées pour des appart a 150k €

je suis obligé de payer cash ou de donner au moins 100k d'apport pour pouvoir avoir un appart de , attention ............ 30m ² !!

les banques donnent des credits sans probleme a un couple smicard qu'a un celib 35k annu.

donc vos messages de merde ' mais il est fou de payer cash' , bah on a pas le choix en fait?
vous avez tous été aidé par un vieux ou heritage pour avoir vos maisons apparts ou quoi?

CzernyMost

il y a 2 mois

Bah oui mais au lieu de recevoir 1000 balles par mois, il recevrai tout d'un coup

Ce forum

AdminRSA13

il y a 2 mois

vous etes tous deconnectés ici c'est pas possible
je suis a 2000€ net et j'ai contacté 3 courtiers différents, TOUTES les demandes de pret ont été refusées pour des appart a 150k €
je suis obligé de payer cash ou de donner au moins 100k d'apport pour pouvoir avoir un appart de , attention ............ 30m ² !!
les banques donnent des credits sans probleme a un couple smicard qu'a un celib 35k annu.
donc vos messages de merde ' mais il est fou de payer cash' , bah on a pas le choix en fait?
vous avez tous été aidé par un vieux ou heritage pour avoir vos maisons apparts ou quoi?

Bossez vos mythos les génies RSAistes

yasspalace

il y a 2 mois

tu le sors d'où ce cash déjà

56126846156

il y a 2 mois

Bah oui mais au lieu de recevoir 1000 balles par mois, il recevrai tout d'un coup

Ayaaaao

Odeurdetram

il y a 2 mois

Bossez vos mythos les génies RSAistes

je suis pas au RSA je travail depuis 2015 , tu veux quoi comme preuve?
le courtier a contacté societe generale, LBP et AXA , tous refusés

donc ma seule solution est de payer cash un putin d'appart car les banques sont pas foutues d'accepter

Pseudo__

il y a 2 mois

vous etes tous deconnectés ici c'est pas possible
je suis a 2000€ net et j'ai contacté 3 courtiers différents, TOUTES les demandes de pret ont été refusées pour des appart a 150k €
je suis obligé de payer cash ou de donner au moins 100k d'apport pour pouvoir avoir un appart de , attention ............ 30m ² !!
les banques donnent des credits sans probleme a un couple smicard qu'a un celib 35k annu.
donc vos messages de merde ' mais il est fou de payer cash' , bah on a pas le choix en fait?
vous avez tous été aidé par un vieux ou héritage pour avoir vos maisons apparts ou quoi?

J'ai acheté avec ma femme une maison de 170m2 (800m2 de terrain) à 230k à 45min de Paris direct, on gagne juste un plus que toi chacun, on avait 30k d'apport. Et je suis autoentrepreneur.

L'héritage c'est pour plus tard ...

Good22cu

il y a 2 mois

Bah oui mais au lieu de recevoir 1000 balles par mois, il recevrai tout d'un coup

1000 balles par mois, ça fait de lui un rentier.
Du coup ça me semble avantageux

AdminRSA13

il y a 2 mois

je suis pas au RSA je travail depuis 2015 , tu veux quoi comme preuve?
le courtier a contacté societe generale, LBP et AXA , tous refusés
donc ma seule solution est de payer cash un putin d'appart car les banques sont pas foutues d'accepter

Ok le mytho

modoPupuce

il y a 2 mois

C'est peut etre pas un mytho.

Le mec est peut etre deja endette à 30%

Il a aucune marge; allez savoir