Le constat date de ces dernières semaines dans mon cas, et c'est écœurant. Aujourd'hui, les promoteurs sont obligés de foutre 20 à 30 % de logements sociaux dans quasiment toutes les nouvelles résidences qu'ils construisent. S'ils refusent, la mairie bloque le permis. Résultat : même dans des quartiers bien tranquilles, tu te retrouves avec des programmes neufs où l'ambiance se dégrade dès la première année.

En cherchant à acheter, j'ai vu plein de résidences toutes neuves avec des dizaines de reventes après seulement un an. Des gens qui avaient tout misé sur leur appart, sur plan, et qui veulent déjà fuir. Tu grattes un peu, et tu comprends : ça commence à sentir le ghetto, même avec "juste" 20 % de social. Tu t'endettes sur 25 ans et tu te lèves tous les jours pour ce projet qu'on a vendu comme paradisiaque.

Mais personne n'en parle. Silence radio. Parce qu'avouer que ça ne marche pas, c'est reconnaître que 25 ans de politique de "mixité sociale" sont un échec. C'est surtout de plus en plus problématique (car oui la loi n'est pas nouvelle) depuis la fausse bonne idée d'arrêter de construire des gros HLM car la misère y était trop concentrée. C'est aussi le cœur du problème, ils détruisent les tours de HLM puis relogent la street n'importe comment.
Résultat, tu travailles, tu t'endettes, tu veux offrir mieux à ta famille ou à toi même, et on te recolle exactement ce que tu voulais fuir. Par la loi.

Fallait assumer le modèle HLM, au moins c'était clair. Là, on dilue les problèmes partout, et plus aucun quartier n'est épargné.
Des villes préfèrent payer des amendes plutôt que de foutre ça chez elles. Et franchement, je les comprends.

Et le pire c'est que beaucoup de gens de la classe moyenne n'ont même pas accès à ces biens en tant que locataire car ça reste extrêmement cher si t'as pas les aides. Tout ça pour finir dans un semi ghetto...

Maison isolée au milieu de nulle part en Lozère, sinon je vois pas

Maintenant, l'état renforce la pression, t'as des immeubles flambant neufs avec de la street à l'intérieur vraiment le contraste fait peur et tout le monde cherche à fuir ça. Et oui les mairies sont souvent hypocrites sur cette question.

Acheter dans les très anciennes résidence ou des pavillons paumés je pense

deviens riche n'invéstie pas dans la pierre

Acheter dans l'ancien. Pas de quota.
Ceci dit c'est encore la meme politique en France : on deplace le probleme.
Ceux qui posent probleme en HLM vont se deplacer vers des residences de meilleure qualité. Sauf que le comportement ne change pas car il n'y a AUCUN moyen en France de le faire changer que ce soit par la prevention ou la coercition.

Le constat est dramatique, il faut aller se paumer pour acheter même en ayant un peu les moyens

A l'époque je regardais les programmes neufs, puis j'ai vu la loi SRU

J'ai vite compris l'embrouille