Le CDD est plus rentable que le CDI
MaybeImADjin
il y a 8 mois
mdr, tu ne me la fera pas, j'ai déjà chercher à faire construire et je sais pertinemment que tu dis de la merde avec tes 80k
allez jte montre
et encore, la t'as aucun négo
Bon après, nous c'est un pote qui est franchisé dans une grande marque, donc on a encore des rabais ++
et tu peux toper des 3 chambres, pour 80/83k
Aprés, tu chopes un terrain, chez nous, c'est 7€ le m²
Donc si tu chopes un 2000m²
t'es a 14k
7k en + par maison
Tu peux te sortir une maison a 90k en T3 que tu loues 800-900 par mois
Ganjadadread
il y a 8 mois
Mais il dit quoi lui, en sautant d'entreprise en entreprise, c'est justement comme ça que tu gagnes un meilleur salaire. Un CDI c'est uniquement quand t'es au sommet de ce que propose ta carrière, pas avant. Je parle de travail qualifié bien sûr.
Spoilers: Tu peux toujours changer de boîte même si tu es en CDI. 
MaybeImADjin
il y a 8 mois
Combien d'argent dépensé pour quelle rente ? Et ça va l'idée de devoir mettre des milliers à dizaines de milliers d'euros en travaux dans les prochaines décennies (sans compter la taxe foncière, assurance proprio, etc) ? Quel pourcentage tu dois à la banque ?
Bah celle en loc
crédit de 290€
68.000€ la maison
600 de loyer
la taxe fonciére, on a 2 baraque sur le terrain, on l'a estimé, dans 2ans a 1200€
MaybeImADjin
il y a 8 mois
Et encore taux déguelasse
le crédit aurait probablement du être autour de 200 balles par mois
ElonMucked
il y a 8 mois
Le genre de conseil débiles du forum qu'il ne faut absolument pas suivre et qui sont des auto affirmation de l'auteur.
Faire un enfant ca sert a rien
On est mieux seul qu'en couple
Vivre dans mon village de 300 habitant c'est mieux que saint germain des près
Un CDD est mieux qu'un CDI...
MaybeImADjin
il y a 8 mois
Le genre de conseil débiles du forum qu'il ne faut absolument pas suivre et qui sont des auto affirmation de l'auteur.
Faire un enfant ca sert a rien
On est mieux seul qu'en couple
Vivre dans mon village de 300 habitant c'est mieux que saint germain des près
Un CDD est mieux qu'un CDI...
un cdd c'est court terme pour brassé un peu d'oseille
Mais t'as aucune garantie que le lundi d'après t'es encore dans les rangs
J'en ai fait l'exp en intérim
hommepapier
il y a 8 mois
la planque c'est de go location de bureaux
J'irais plus vers box / place de parking, accessible pour rien, se loue très facilement, on peut en demander plus de 10% annuellement, y compris en zones primées, aucun risque de travaux importants, de dégat des eaux, on peux casser le bail facilement, etc.
Même avec les bureaux il y aura toujours des travaux importants à prévoir pour rester aux normes, comme tout autres bâtiments loués à des pro, mais clairement c'est plus rentable qu'à des particuliers et ils font davantage attention, entretiennent, gardent des baux plus long, etc.
ShutUpAndKissMe
il y a 8 mois
MiKwars a écrit :
Sauf que tu peux enchainer que 2 contrats en CDD sur un même poste.Alors comment tu touches tous les 5 mois alors que ça fait 2 ans que tu y es ?
L'entreprise change le nom du poste en ajoutant un mot à la con et voilà...
Ehrmanshreid
il y a 8 mois
dans 3 mois le topic "ouin ouin j'ai été remplacé dans ma boite, le monde du travail c'est de la merde"
Ahi impossible, à moins que la boîte coule je vois pas comment je peut être remplaced.
Summerfag-2023
il y a 8 mois
en cas de refus de cdi apres ton cdd , il peuvent te succrer tton chomage
MaybeImADjin
il y a 8 mois
Combien tu te fais avec les 2 baraques ?
Bah la 1ere on vis dedans
J'avais mis sur lbc a 1k (bon 4 chambres, 99m², 3000m² de terrain etc)
et j'avais deja 2 ou 3 demandes en quelques heures
Aprés le ratio est pas hyper bon si je devais la louer mais bon la zone c'est pas non plus bx ou t'exiges tout et rien
TrollFestival
il y a 8 mois
J'irais plus vers box / place de parking, accessible pour rien, se loue très facilement, on peut en demander plus de 10% annuellement, y compris en zones primées, aucun risque de travaux importants, de dégat des eaux, on peux casser le bail facilement, etc.
Même avec les bureaux il y aura toujours des travaux importants à prévoir pour rester aux normes, comme tout autres bâtiments loués à des pro, mais clairement c'est plus rentable qu'à des particuliers et ils font davantage attention, entretiennent, gardent des baux plus long, etc.
Travaux entièrement a leurs charges dans le bail
Trollfestival
il y a 8 mois
J'irais plus vers box / place de parking, accessible pour rien, se loue très facilement, on peut en demander plus de 10% annuellement, y compris en zones primées, aucun risque de travaux importants, de dégat des eaux, on peux casser le bail facilement, etc.
Même avec les bureaux il y aura toujours des travaux importants à prévoir pour rester aux normes, comme tout autres bâtiments loués à des pro, mais clairement c'est plus rentable qu'à des particuliers et ils font davantage attention, entretiennent, gardent des baux plus long, etc.
Travaux entièrement a leurs charges dans le bail
TrollFestival
il y a 8 mois
Ahi impossible, à moins que la boîte coule je vois pas comment je peut être remplaced.
ton CDD approche de la fin, un homme compétent se présente, il est meilleur que toi et est recruté en CDI, tu n'es plus utile
Trollfestival
il y a 8 mois
Ahi impossible, à moins que la boîte coule je vois pas comment je peut être remplaced.
ton CDD approche de la fin, un homme compétent se présente, il est meilleur que toi et est recruté en CDI, tu n'es plus utile
MaybeImADjin
il y a 8 mois
ton CDD approche de la fin, un homme compétent se présente, il est meilleur que toi et est recruté en CDI, tu n'es plus utile
Même si il est moins bon et fait le taff
il coutera toujours moins cher
OP-a-QI-negatif
il y a 8 mois
Ahi impossible, à moins que la boîte coule je vois pas comment je peut être remplaced.
tu es le fiston a papa patron ?
neo_313
il y a 8 mois
Ehrmanshreid
il y a 8 mois
Je fait entre 150h et 200h par mois.
Oh, un esclave, tout s'explique
Ehrmanshreid
il y a 8 mois
ton CDD approche de la fin, un homme compétent se présente, il est meilleur que toi et est recruté en CDI, tu n'es plus utile
J'ai pas un poste fixe, je suis envoyé à droite à gauche sur différents site, il y'a des nouveaux clients H24. Impossible que je me fasse remplaced.
hommepapier
il y a 8 mois
Bah celle en loc
crédit de 290€
68.000€ la maison
600 de loyeraprès c'est la famille , elle est niquel la baraque
la taxe fonciére, on a 2 baraque sur le terrain, on l'a estimé, dans 2ans a 1200€
Je croyais que c'était parti super vite sur leboncoin et maintenant c'est la famille qui loue ? il manque le pourcentage de la banque, la durée de ton prêt, ton assurance proprio.
On peux déjà enlever 100€ de coût de taxe foncière sur tes 600€, et 290€ de remboursement, reste donc 210€. Mais il faut encore retirer ton assurance.
Et quand tu auras remboursé, peut être avant, tu auras des travaux à faire qui te coûteront une couille. Ça m'étonne qu'elle soit neuve cette maison. et certains travaux demandent à ce qu'ils soient réalisés par des artisans, donc le prix d'un organe, pour que les travaux soient réalisés aux normes, prouvé via papier, sinon c'est mal façon, et si tu veux la revendre un jour ou qu'il y a un dégât lié à ça, t'es baisé jusqu'au bout.
Ehrmanshreid
il y a 8 mois
tu es le fiston a papa patron ?
Non c'est juste un domaine où les bons éléments sont très rare donc je sais que ma place est sécurisée.
OP-a-QI-negatif
il y a 8 mois
Oh, un esclave, tout s'explique
il y a rien de fou a faire 150h ou 180h c est juste un contrat normal, pour du 38h par exemple
OP-a-QI-negatif
il y a 8 mois
Non c'est juste un domaine où les bons éléments sont très rare donc je sais que ma place est sécurisée.
tu es TELLEMENT pas pret toi ...
hommeporte
il y a 8 mois
Travaux entièrement a leurs charges dans le bail
Très bien dans ce cas, en espérant qu'ils ne se barrent pas en voyant arriver la note d'un bien qui s'use normalement mais toujours mieux qu'une location à particulier
OP-a-QI-negatif
il y a 8 mois
J'ai pas un poste fixe, je suis envoyé à droite à gauche sur différents site, il y'a des nouveaux clients H24. Impossible que je me fasse remplaced.
ils te balancent à gauche a droite, tu sers juste a boucher les trous, mais tu te sens irremplacable
la future douille de l'espace qu'il va prendre
MaybeImADjin
il y a 8 mois
Je croyais que c'était parti super vite sur leboncoin et maintenant c'est la famille qui loue ? il manque le pourcentage de la banque, la durée de ton prêt, ton assurance proprio.
On peux déjà enlever 100€ de coût de taxe foncière sur tes 600€, et 290€ de remboursement, reste donc 210€. Mais il faut encore retirer ton assurance.
Et quand tu auras remboursé, peut être avant, tu auras des travaux à faire qui te coûteront une couille. Ça m'étonne qu'elle soit neuve cette maison. et certains travaux demandent à ce qu'ils soient réalisés par des artisans, donc le prix d'un organe, pour que les travaux soient réalisés aux normes, prouvé via papier, sinon c'est mal façon, et si tu veux la revendre un jour ou qu'il y a un dégât lié à ça, t'es baisé jusqu'au bout.
Je t'explique enfaite
J'avais deja loué a la famille mais je voulais capter le marché, voir si je pouvais avoir une touche intéressante dans le but de voir si je démultiplie le projet en T3 a 900 balles
Ou si clairement la zone, elle est pourris et j'évite de perdre du fric
3% en taux
2 projets
25ans forcément
Peut être que j'aurais des travaux qui me coutent une couille ou peut être pas
Toute façon, la famille reste jusqu'a son dernier souffle
Je revendrais pas, question d'héritage pour les enfants
le but c'est d'en décupler plein et de voir
MaybeImADjin
il y a 8 mois
plutôt 50
(les 1200€ c'est les 2 maisons)
de toute façon, ni les impots, ni la mairie ne sont capable de me dire a combien elle sera dans 2ans
Ehrmanshreid
il y a 8 mois
ils te balancent à gauche a droite, tu sers juste a boucher les trous, mais tu te sens irremplacable
la future douille de l'espace qu'il va prendre
À moins qu'une lois l'y oblige ou que l'entreprise coule je vois pas comment je peux me faire virer sachant que depuis que je suis dans la boîte la plupart des avis positif Google me sont destiné.
OP-a-QI-negatif
il y a 8 mois
À moins qu'une lois l'y oblige ou que l'entreprise coule je vois pas comment je peux me faire virer sachant que depuis que je suis dans la boîte la plupart des avis positif Google me sont destiné.
le mec bosse dans une boite notable sur google et se dit irremplacable
MaybeImADjin
il y a 8 mois
Aprés si tu penses que tout ira bien
go alors
TotemEnPapier
il y a 8 mois
je suis en CDI depuis 5 ans, j'ai commencé à 1500 net, aujourd'hui je suis a 2200 net 
Maisons
il y a 8 mois
Parking t'as d'autres genre de souci :
- Rare mais DDE possible (récemment un de nos propriétaires avait un goutte à goutte important en provenance d'un vieux de 87 ans pile sur sa voiture, ça abime tout autant. )
- Incendie
- Vol et dégradation (faut bien déposer les éléments)
- Charges entretien porte suite vandalisme
- Installation des bornes électriques
Mais dire y a 0 frais, c'est rare même pour un simple emplacement.
MaybeImADjin
il y a 8 mois
Parking t'as d'autres genre de souci :
- Rare mais DDE possible (récemment un de nos propriétaires avait un goutte à goutte important en provenance d'un vieux de 87 ans pile sur sa voiture, ça abime tout autant. )
- Incendie
- Vol et dégradation (faut bien déposer les éléments)
- Charges entretien porte suite vandalisme
- Installation des bornes électriquesMais dire y a 0 frais, c'est rare même pour un simple emplacement.
il a juste omis ce genre de détail
qui sont "pas important"
LifeBlep
il y a 8 mois
Pourquoi les Golems sont autant obsédé par les CDI ?
Parce que c'est des esclaves qui ne veulent pas savoir la vérité ?
hommeporte
il y a 8 mois
Je t'explique enfaite
J'avais deja loué a la famille mais je voulais capter le marché, voir si je pouvais avoir une touche intéressante dans le but de voir si je démultiplie le projet en T3 a 900 balles
Ou si clairement la zone, elle est pourris et j'évite de perdre du fric3% en taux
2 projets
25ans forcémentPeut être que j'aurais des travaux qui me coutent une couille ou peut être pas
Toute façon, la famille reste jusqu'a son dernier souffleJe revendrais pas, question d'héritage pour les enfants
le but c'est d'en décupler plein et de voir
Sur 25 ans, tu auras des travaux qui coûteront une couille mon pote, et dans tous les cas une accumulation de frais et dépenses non prises en compte qui se chiffreront. C'est une certitude
Et 68k, je ne sais pas combien tu as apporté, imaginons que tu as emprunté 60k, avec ton 3% tu donneras 45k € à la banque rien qu'en intérêts sur 25 ans, en plus de ton remboursement des 60k.
Et on a toujours pas l'assurance que tu paie en tant que proprio, même si c'est quelques dizaines d'euros, c'est à prendre en compte, c'est un coût que tu traîneras toujours
Neo2842
il y a 8 mois
J'ai fait un prêt pour ma résidence principale avec juste deux ans de CDD derrière moi et ma femme sans revenu.
Il a été accepté. Après, c'était un "petit" prêt de 127 000 euros (115 000 + frais de notaire + garantie emprunteur), donc pour la banque ça restait peu risqué.
NFSPAYBACK
il y a 8 mois
Cho.... Ouais mais chercher un appart c pas cho ? Sans cdi
Bref fo cumuler 2 taf sinon ta pas de sou avec les salaire de misère
ParcDeMessi
il y a 8 mois
J'ai aussi enchaîné les cdd dans la même boîte , le patron ne faisait que changer l'intitulé du poste tous les 3 contrats mais je faisais la même chose
Et oui la prime de fin fait zizir
Et osef de finir remplacer au pire t'as le chômage à la fin de ton cdd pour vivre le chomage dream
Si tu comptes pas rester ta vie dans la même boîte c'est cool les CDD
MaybeImADjin
il y a 8 mois
Sur 25 ans, tu auras des travaux qui coûteront une couille mon pote, et dans tous les cas une accumulation de frais et dépenses non prises en compte qui se chiffreront. C'est une certitude
Et 68k, je ne sais pas combien tu as apporté, imaginons que tu as emprunté 60k, avec ton 3% tu donneras 45k € à la banque rien qu'en intérêts sur 25 ans, en plus de ton remboursement des 60k.
Et on a toujours pas l'assurance que tu paie en tant que proprio, même si c'est quelques dizaines d'euros, c'est à prendre en compte, c'est un coût que tu traîneras toujours
Je te dirais, j'en sais rien , on verra dans le futur
j'ai apporté 0 dans le deal.
Bah J'ai calculé combien je donne gracieusement a la banque
c'est un petit peu plus que 100k
Donc un projet a 250k , 350k sont récupéré par la banque.
Faudrait que je regardes pour l'assurance.
Je sais qu'on a fait une estimation ailleurs, on récupere 12k sur 25ans
Ehrmanshreid
il y a 8 mois
J'ai aussi enchaîné les cdd dans la même boîte , le patron ne faisait que changer l'intitulé du poste tous les 3 contrats mais je faisais la même choseEt oui la prime de fin fait zizir
Et osef de finir remplacer au pire t'as le chômage à la fin de ton cdd pour vivre le chomage dream
Si tu comptes pas rester ta vie dans la même boîte c'est cool les CDD
Exact.
Les Golems qui disent que c'est impossible d'enchaîner + de 2 CDD me font rire.
MSR_WhiteWolf
il y a 8 mois
Ton cdd a des avantage et des desavantages, mtn imagine tu aimerais faire ca jusqua se que tu sois vieux , tu sera moin performant a se moments on renouvelle pas ton cdd on te remplace pas un jeune
MaybeImADjin
il y a 8 mois
Exact.
Les Golems qui disent que c'est impossible d'enchaîner + de 2 CDD me font rire.
ça reste a la limite de la légalité
Pas vu pas pris hein
MaybeImADjin
il y a 8 mois
Exact.
Les Golems qui disent que c'est impossible d'enchaîner + de 2 CDD me font rire.
En sois légalement, tu peux le renouveller que sur une X période
Fin, je veux dire, il est interdit de dépasser 130 mais rien t'empeche de faire du 180
Aprés, t'es pris, c'est sanction
tu l'ai pas, GG
Maisons
il y a 8 mois
La réalité les gars, même si vous choisissez parfaitement votre locataire, vous n'êtes jamais à l'abri de "la vie".
Vous pouvez avoir louer votre logement à une petite maniaque, qui vous dit qu'elle se mettra pas en couple avec un déchet 5 mois plus tard ?
Qui vous dit que le parfait petit couple à qui vous avez louez finalement ne divorcera pas, entrainant la dépression du conjoint qui reste dans les lieux et dégrade ainsi par absence d'envie de vivre ?
Qui vous garanti que votre locataire tout mignon après 17 visites ne sera pas le roi des casses couilles une fois le contrat signé à exiger peanuts et en reprenant comme un golmon le droit dans des mails de 500 lignes pour strictement rien ?
(Le fameux loc qui a la visite dit que tout va, mais lors de l'état des lieux commence à soulever les plinthes pour trouver des défauts fictifs, qui va considérer que chaque micro traces et taches sera de l'état moyen etc.)
Sans parler des multiples ravalements, des nouvelles lois qui voient le jour et interdisent de la location des logements qui il y a encore 5 ans était vendu à prix fort ?
OP-a-QI-negatif
il y a 8 mois
Exact.
Les Golems qui disent que c'est impossible d'enchaîner + de 2 CDD me font rire.
quand tu dois tricher pour faire un truc, c'est legal ?
LordJeanNeige02
il y a 8 mois
Tu peux pas enchaîner 2 CDD de suite dans la même entreprise
C'est illégale
Soit tu mens l'op soit tu te fait entuber par ton patron depuis des années
Ben si 
stellanpisse
il y a 8 mois
Tu peux pas enchaîner 2 CDD de suite dans la même entreprise
C'est illégale
Soit tu mens l'op soit tu te fait entuber par ton patron depuis des années
Moi je l'ai fait, il a fallut une dérogation spéciale. Mais c'était il y a des années.
Petite promesse de CDI avec un CDD de test.
Petit bac+5 dans négocier son salaire et finir au smic.
Petite augmentation et second CDD
Petite prise de responsabilité et travail de cadre à 1600€ net
Petit recrutement demandé par mon patron afin de trouver mon successeur. (Sans que je le sache)
Petite fin de troisième CDD.
Petite pot de départ à mes frais.
Aller vous faire encu*** vous qui avez abusé de ma naïveté
hommeporte
il y a 8 mois
il a juste omis ce genre de détail
qui sont "pas important"
Tu te venge de quoi là ?
Ehrmanshreid
il y a 8 mois
quand tu dois tricher pour faire un truc, c'est legal ?
Je triche pas perso je m'en blc je signe et je travail.
TrollFestival
il y a 8 mois