Les boomers qui font louer des appart sur Paris
12 messages
Mise à jour: il y a 4 mois
abbessent
il y a 4 mois
Etant donné que soit ils ont hérité du bien soit ils l'ont acheté une bouchée de pain, oui
Douglas3555
il y a 4 mois
Etant donné que soit ils ont hérité du bien soit ils l'ont acheté une bouchée de pain, oui
Mais en même temps je me dis qu'il faut des années pour rentabiliser un appart via de la location.
Imaginons que je paye un studio 150k. Je le fais louer à 800 par mois. Il faudrait quasi 20 ans pour le rentabiliser.
dechetterie_
il y a 4 mois
Ca dépend de plein de trucs, les charges de l'immeuble, la taxe foncière, taxe d'habitation etc
Et également un truc bien vicieux : la taxe sur la plus-value si tu revends
Bref ça peut être plus ou moins rentable, mes parents louaient un appart depuis 20 ans à paris mais ils sont sur le point de vendre car entre les charges, la taxe d'habitation etc, les travaux d'entretien etc, ça demande finalement beaucoup de boulot par rapport à ce que ça rapporte
Douglas3555
il y a 4 mois
Ca dépend de plein de trucs, les charges de l'immeuble, la taxe foncière, taxe d'habitation etc
Et également un truc bien vicieux : la taxe sur la plus-value si tu revendsBref ça peut être plus ou moins rentable, mes parents louaient un appart depuis 20 ans à paris mais ils sont sur le point de vendre car entre les charges, la taxe d'habitation etc, les travaux d'entretien etc, ça demande finalement beaucoup de boulot par rapport à ce que ça rapporte
J'ai vraiment l'impression que l'immobilier c'est un investissement à très long terme. Sur des décennies.
dechetterie_
il y a 4 mois
Oui clairement
chimpanze-naif_
il y a 4 mois
Douglas qui fait des topics sérieux On aura tout lu ici
Warzone1992
il y a 4 mois
Aujourd'hui oui mais à l'époque ils l'ont acheté 30K ou alors hérité gratos. Elle est la la douille. Dans 20 ans jamais un appart qui vaut 200K tu le loues à 3000e.
dechetterie_
il y a 4 mois
Aujourd'hui oui mais à l'époque ils l'ont acheté 30K ou alors hérité gratos. Elle est la la douille.
Sauf qu'avec 30k à l'époque t'avais un pouvoir d'achat proche de celui que t'as actuellement avec 300k donc en réalité ya aucune douille
On rappelle que les salaires aussi augmentent avec l'inflation, je précise au cas où pour les lows
Douglas3555
il y a 4 mois
Douglas qui fait des topics sérieux On aura tout lu ici
T'aime bien mes topic ?
mommy53992
il y a 4 mois
Sauf qu'avec 30k à l'époque t'avais un pouvoir d'achat proche de celui que t'as actuellement avec 300k donc en réalité ya aucune douille
On rappelle que les salaires aussi augmentent avec l'inflation, je précise au cas où pour les lows
ne pas feed svp
dechetterie_
il y a 4 mois
T'es juste low mon khey, mais je te pardonne, la proportion de gens qui comprennent l'économie est très faible
Douglas3555
il y a 4 mois