Les golems qui font des crédits immobiliers on en parle ?

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours

Ce que je veux dire par là c'est que l'immobilier est pas rentable et quand tu veux acheter ta résidence principale l'objectif c'est d'acheter le moins cher possible pour un personne seul il faut que ça soit inférieur à 120k sinon c'est du SCAM

Mais les golems qui achete des maisons à 200k 300k sur 25 ans c'est quoi l'intérêt de mettre tout son argent dans l'immobilier sur 25 ans ? Les gens qui vont toucher un salaire de 5k vont forcément dire bon comme je suis payé 5k je vais acheter un appartement sur Paris à 300k NOOOOOOONNN c'est la pire ERREUR il faut toujours acheter le moins cher possible les gens qui se disent que forcément ils ont bien payé qu'il vont acheter plus cher c'est IDIOT

Par exemple pour un salaire à 5k tu achete un appartement à 100k et le reste tu le place en bourse

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours

Et n'achetez jamais à deux car c'est la pire erreur possible

Moins value assuré en cas de cuck

RD

RegimeDuCamp

il y a 14 jours

Ok mais t'as quoi a 100000€ à Paris en fait ?

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours

Mon cas j'ai acheté un appartement pour 80k alors que j'ai un salaire de 2500 net et le reste je le place en bourse

AS

AiraShiratori

il y a 14 jours

Pour toucher 5k faut être à Paris ou gros poste en Province / à son compte, mais y'a aucun bien à 100k sauf des taudis en 2025, on est plus en 2003.

FD

FourneDamber

il y a 14 jours

le french dream mon frère, alors qu'en vrai la location c'est bien mieux et comme ça pas d'emmerde quand tu crève, je préfère louer jusqu'a la fin de ma vie et placer de coté pour que mes gosses ai de l'argent plutôt que d'acheter une maison faire des traveaux toute ta vie dedans en t'endettant

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours


Ok mais t'as quoi a 100000€ à Paris en fait ?

En banlieue parisienne banlieue éloigné comme Meaux 25m2 c'est suffisant

Je vit bien avec 25m2

JE

jeanfilonn

il y a 14 jours

c'est évidemment plus malin de perdre 700 balles par mois a 0% de retour sur investissement.

ÉVIDEMMENT

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours


le french dream mon frère, alors qu'en vrai la location c'est bien mieux et comme ça pas d'emmerde quand tu crève, je préfère louer jusqu'a la fin de ma vie et placer de coté pour que mes gosses ai de l'argent plutôt que d'acheter une maison faire des traveaux toute ta vie dedans en t'endettant

Location = SCAM

LB

LaBiteAmaman

il y a 14 jours


Ok mais t'as quoi a 100000€ à Paris en fait ?

Ta un logement étudiant bien placé qui t'assure une rente pour vivre dans le pays où tu aura acheté ta maison a 10/20k

RD

RegimeDuCamp

il y a 14 jours

En banlieue parisienne banlieue éloigné comme Meaux 25m2 c'est suffisant

Je vit bien avec 25m2

Quand tu gagnes 5000€ par mois, tu crois que t'as envie de vivre comme un cafard dans 25m2 ?

SP

SIG_P210-91

il y a 14 jours

Perso j'ai fait un crédit pour une voiture d'occasion

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours


Perso j'ai fait un crédit pour une voiture d'occasion

SCAM ne jamais faire de crédit pour une voiture

N3

Nicolas30ans

il y a 14 jours

Moi je Moi je

El famoso 150 IQ du forom qui vit dans une cage à lapin pour optimiser son TRI https://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-jesusjointtransparent.png

La seule excuse valable c'est ceux qui habitent en campagne et qui bossent pas loin ou de chez eux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours

Quand tu gagnes 5000€ par mois, tu crois que t'as envie de vivre comme un cafard dans 25m2 ?

Oui et le reste tu le place en bourse mais les gens vont les difficile c'est normal

L'immobilier est risqué quand tu achète un appartement pour 300k et que si un jour où l'autre il y'a un arrêté de péril comme tu détient une grosse partie de l'immeuble bah forcément tu va payer 50k voir 150k de travaux

Pour une maison c'est pire et c'est trop de problème

PD

PompeDeRando

il y a 14 jours

L'op parle un peu comme Charles Auvet

Et sinon, puisque la bourse rapporte d'avantage que les intérêts du crédit, ça peut être intéressant d'emprunter même si tu as les moyens d'acheter cash. Ça revient à faire un Lombard, mais adossé à ton logement plutôt qu'à des actions

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours


Moi je Moi je

El famoso 150 IQ du forom qui vit dans une cage à lapin pour optimiser son TRI https://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-jesusjointtransparent.png

La seule excuse valable c'est ceux qui habitent en campagne et qui bossent pas loin ou de chez eux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

L'immobilier est pas rentable

HD

HaineDesBoomers

il y a 14 jours

AnonyMysterius

il y a 14 jours

En banlieue parisienne banlieue éloigné comme Meaux 25m2 c'est suffisant

Je vit bien avec 25m2

On a pas tous envie de vivre dans une ville GR dans laquelle les immeubles tombent tous 1 par 1 à cause du manque d'entretien khey.

FD

FourneDamber

il y a 14 jours

Location = SCAM

c'est toujours mieux que de s'endetter sur 25ans et finir dans la merde/SDF parceque ta eu un pépin dans ta vie, c'est ce qui est arriver a mon père, il a acheter une maison avec mon ancienne belle mère, ils se sont séparer, ils avaient fais masse travaux qui avait couter vla cher comme la maison été pas ouf de base (ancienne ferme) ducoup quand ils ont vendu c'étais pas assez et mon père c'est retrouver a devoir rembourser une somme folle facile plus de 700 euro par mois alors qu'il devait gagner dans les 1800, il a eu un problème avec sa voiture, il a pas pu payer les réparation, il a pas pu aller bosser, il s'est retrouver a la rue.

voilà, c'est pour ça que je deviendrai pas proprio avec un salaire aussi bas, ou si je le deviens c'est soit par héritage ou parceque il me manque pas beaucoup en épargne pour acheter

B8

Britney8550

il y a 14 jours

Acheté maison a 312 000€ avec 84 000€ d'apport. Changement de l'assurance prêt de 24 000€ pour une a 4000€, maison acheté a deux dans une charmante petite ville dans le 13. Oui pour 312 000€ j'aurais pu avoir un château dans le trou du cul de la France mais c'est pas la vie que j'ai envie de mener. Chacun voit midi a sa porte l'op stop les post de jaloux

B8

Britney8550

il y a 14 jours

c'est toujours mieux que de s'endetter sur 25ans et finir dans la merde/SDF parceque ta eu un pépin dans ta vie, c'est ce qui est arriver a mon père, il a acheter une maison avec mon ancienne belle mère, ils se sont séparer, ils avaient fais masse travaux qui avait couter vla cher comme la maison été pas ouf de base (ancienne ferme) ducoup quand ils ont vendu c'étais pas assez et mon père c'est retrouver a devoir rembourser une somme folle facile plus de 700 euro par mois alors qu'il devait gagner dans les 1800, il a eu un problème avec sa voiture, il a pas pu payer les réparation, il a pas pu aller bosser, il s'est retrouver a la rue.

voilà, c'est pour ça que je deviendrai pas proprio avec un salaire aussi bas, ou si je le deviens c'est soit par héritage ou parceque il me manque pas beaucoup en épargne pour acheter

Ton père c'est juste une teube avec toutes les assurances et aide de la France il arrive pas a sen sortir mdr. Fallait mieux gérer au notaire quand il a acheté

N3

Nicolas30ans

il y a 14 jours

L'immobilier est pas rentable

Tout n'est pas qu'une histoire de rentabilité https://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-jesusjointtransparent.png

Toi qui te permets de donner des leçons, tu as des gosses ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-jesusjointtransparent.png

Tu vas profiter de tes ETF à quel âge concrètement ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/50/1/1513020307-jesusjointtransparent.png

GE

Geektator

il y a 14 jours

L'op est la version opposée des gens absurdes qui vivent à découvert chaque mois. On vit comme un clochard mais on se sent RENTIER

FD

FourneDamber

il y a 14 jours

Ton père c'est juste une teube avec toutes les assurances et aide de la France il arrive pas a sen sortir mdr. Fallait mieux gérer au notaire quand il a acheté

mon père est mort, respecte khey, j'ai pas tout dis dans le message, mais crois moi si il avait une soluce il l'aurai fais parceque même si il a tout perdu financièrement il a perdu en parti ses enfants.

PF

pink_flamingooo

il y a 14 jours

c'est toujours mieux que de s'endetter sur 25ans et finir dans la merde/SDF parceque ta eu un pépin dans ta vie, c'est ce qui est arriver a mon père, il a acheter une maison avec mon ancienne belle mère, ils se sont séparer, ils avaient fais masse travaux qui avait couter vla cher comme la maison été pas ouf de base (ancienne ferme) ducoup quand ils ont vendu c'étais pas assez et mon père c'est retrouver a devoir rembourser une somme folle facile plus de 700 euro par mois alors qu'il devait gagner dans les 1800, il a eu un problème avec sa voiture, il a pas pu payer les réparation, il a pas pu aller bosser, il s'est retrouver a la rue.

voilà, c'est pour ça que je deviendrai pas proprio avec un salaire aussi bas, ou si je le deviens c'est soit par héritage ou parceque il me manque pas beaucoup en épargne pour acheter

Désolé de dire ça, mais les prolos font des prolos... Ne pas pouvoir payer sa résidence principale c'est qu'il a mal géré, tout simplement. Et ca aurait pu lui arriver en tant que locataire.

Tu vois moi je suis proprio et on a un patrimoine familial de plusieurs millions. Quand j'entends dire que le crédit immo c'est de la merde c'est que vous méritez juste votre place de prolo et d'y rester sur plusieurs générations. C'est un des moyens les plus simples d'élever le génération suivante.

Y_

Yoshi_V

il y a 14 jours

jsp mes parents ont fait un crédit immo exactement comme tu décris et aujourd'hui ils sont proprio donc j'imagine que c'est mieux que de vivre locataire toute sa vie au moins la famille possède quelque chose maintenant https://image.noelshack.com/fichiers/2023/35/5/1693598534-furinagolmon.png
SI

Sizamne

il y a 14 jours

J'ai fait +70k sur mon premier achat frais de notaire compris en 4 ans et demi

J'ai sorti de l'épargne et acheté une voiture avec peu de km qui me permet d'aller au taf pour pas cher en terme de conso donc économies mensuelles.

J'ai racheté une maison en utilisant seulement 10k d'apport.

Du coup je suis pas mal du tout. Maintenant que les taux ont remonté et l'immobilier qui stagne en effet je me poserais un peu plus la question, a discuter

CC

Contre-Crypto

il y a 14 jours

Plus on est pauvre, plus l'immo est financièrement impactant en raison de l'effet d'épargne forcée et de l'effet levier de l'emprunt.
EP

Epherium

il y a 14 jours

ne pas acheter : etre un pigeon
acheter : moins chère qu'un loyer
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
D4

D4rkS4suke

il y a 14 jours

La boucle https://image.noelshack.com/fichiers/2017/22/1496349456-thjghj.png
CC

Contre-Crypto

il y a 14 jours

acheter : moins chère qu'un loyer

C'est très très rarement le cas.

K4

kheydeter4700

il y a 14 jours

Ça fait rêver 25m2 a Meaux. Le profil de l'op est affligeant
PY

PwouletYaBon

il y a 14 jours

L'auteur vit comme un cafard puant dans une ville de merde et il est content bordel
HI

HookInPussy007

il y a 14 jours

Je suis d'accord

PF

pink_flamingooo

il y a 14 jours

C'est très très rarement le cas.

Bah non c'est l'inverse. Mon crédit c'est 630e alors que si je loue mon appartement je le louerai à 1100e. Selection naturelle...

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours

c'est toujours mieux que de s'endetter sur 25ans et finir dans la merde/SDF parceque ta eu un pépin dans ta vie, c'est ce qui est arriver a mon père, il a acheter une maison avec mon ancienne belle mère, ils se sont séparer, ils avaient fais masse travaux qui avait couter vla cher comme la maison été pas ouf de base (ancienne ferme) ducoup quand ils ont vendu c'étais pas assez et mon père c'est retrouver a devoir rembourser une somme folle facile plus de 700 euro par mois alors qu'il devait gagner dans les 1800, il a eu un problème avec sa voiture, il a pas pu payer les réparation, il a pas pu aller bosser, il s'est retrouver a la rue.

voilà, c'est pour ça que je deviendrai pas proprio avec un salaire aussi bas, ou si je le deviens c'est soit par héritage ou parceque il me manque pas beaucoup en épargne pour acheter

Il faut acheter CASH

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours

D'autres avis ?

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 14 jours

Des avis ?

LB

LaBiteAmaman

il y a 14 jours

Il faut acheter CASH

Tous les plus grosse fortune acheté a crédit alors qu'il pourrait acheter cash.

KO

KindOfBleu

il y a 14 jours

Et si j'ai pas envie de vivre dans un 15m2 je fais comment l'OP ?

KA

Kaaarrriiiiik

il y a 14 jours

On a vraiment un soucis d'éducation financière en France, on a même pas des crédits à taux variable, le crédit immo c'est littéralement cadeau et pourtant certains en ont peur.

PR

ProtocoleRaou2

il y a 14 jours

L'OP est un zinzin qui fake, suffit de voir ses topics contradictoires dans les archives