Mais EN FAIT ceux qui ne font pas de CREDIT IMMOBILIER

OP
GA

GalereAlere

il y a 8 mois

Vous vous rendez compte qu'à la place de mettre de la thune dans votre loyer vous pourriez ne pas payer de loyer mais des mensualités ce qui vous permettrait de posséder un bien immobilier à la fin ?

OP
GA

GalereAlere

il y a 8 mois

Il n'y a aucun avantage à rester locatix en fait

S2

sulfure23

il y a 8 mois

Jsuis proprio et à refaire j'aurai pe louer.
Proprio tes bloqué à vie dans ton bien sauf si extrêmement aise + une maison faut toujours l'entretenir au final tu paies bcp plus qu'un loyer. + à l'achat notaire, frais d'enregistrement etc ya 20% qui partent en fumée.

BI

binox

il y a 8 mois

Ce golem qui croit que la propriété privée existe en France

W_

W_Adama3

il y a 8 mois

OK sauf que tu paies :
_des intérêts (astronomiques actuellement)
_des frais de notaire
_une taxe foncière
_des charges
_des travaux d'entretien ou de rénovation

Tout le monde n'est pas un boomer mental qui pense à sa retraite dès ses 20 ans. Tout le monde n'a pas forcément pour projet de vie de s'endetter au maximum de ses capacités pour commencer à vivre à 50 ans.

Après je ne juge pas hein. C'est une question de choix de vie.

AA

aAardvark

il y a 8 mois


Proprio tes bloqué à vie dans ton bien

Euh non

8%

NF

NFParasite2

il y a 8 mois

QI de l'auteur ?

Y2

yeboi2

il y a 8 mois

Osef on crève a la fin

AA

aAardvark

il y a 8 mois

W_Adama3

il y a 8 mois


OK sauf que tu paies :
_des intérêts (astronomiques actuellement)
_des frais de notaire
_une taxe foncière
_des charges
_des travaux d'entretien ou de rénovation

Tout le monde n'est pas un boomer mental qui pense à sa retraite dès ses 20 ans. Tout le monde n'a pas forcément pour projet de vie de s'endetter au maximum de ses capacités pour commencer à vivre à 50 ans.

Après je ne juge pas hein. C'est une question de choix de vie.

S'endetter au maximum n'est pas une mauvaise chose en soi (sur le plan financier), ça permet de faire levier sur tes placements (ici immobilier)

Après personne ne dit qu'il faut sacrifier sa jeunesse hein, mais si t'as assez pour te le permettre ça sera vite de l'argent gagné par rapport à payer un loyer, et sans parler de retraite ça te permet juste d'avoir de la sérénité pour plus tard

JR

JRChucalescu

il y a 8 mois


QI de l'auteur ?

Supérieur au tien

TT

TicetTachan7

il y a 8 mois


OK sauf que tu paies :
_des intérêts (astronomiques actuellement)
_des frais de notaire
_une taxe foncière
_des charges
_des travaux d'entretien ou de rénovation

Tout le monde n'est pas un boomer mental qui pense à sa retraite dès ses 20 ans. Tout le monde n'a pas forcément pour projet de vie de s'endetter au maximum de ses capacités pour commencer à vivre à 50 ans.

Après je ne juge pas hein. C'est une question de choix de vie.

L'argument principal des pro proprio

c'est de ne pas être expulsé de ton bien

si tu perds ton boulot la banque peut tout saisir et enjoy le SDF dream

et ça va vite de nos jours

S2

sulfure23

il y a 8 mois

Euh non

8%

8%?
Source ? J'ai plus le pourcentage exact mais j'étais loin des 8%.
Pas oublié les taxes par années + assurance habitation etc aussi.

Proprio c'est bon plan si vie de famille enfant etc, pour un celib je déconseille.

OU

Ouiokdaccord

il y a 8 mois

Village paumé + apl c'est le loyer a 50e

LM

LesModoSontDes_

il y a 8 mois

Écoute moi bien l'auteur.

Je gagne 2800€ net après impôts.

La banque ne veut pas me prêter plus de 150k grand grand max.

À ce prix là, j'ai un studio ou alors un 2 pièces au 15e étage d'une tour.

Et tu me demandes d'emprunter c'est bien ça ???

AA

aAardvark

il y a 8 mois

sulfure23

il y a 8 mois

8%?
Source ? J'ai plus le pourcentage exact mais j'étais loin des 8%.
Pas oublié les taxes par années + assurance habitation etc aussi.

Proprio c'est bon plan si vie de famille enfant etc, pour un celib je déconseille.

Bah les "frais de notaire", en fait l'ensemble des frais lié à l'achat d'un bien immo, c'est 8% (ou 3% si neuf). Après oui il y a les intérêts du prêt, la taxe foncière, les frais de copro si copro

assurance habitation c'est pas grand chose et tu l'as aussi si t'es locataire je crois

Proprio reste dans la majorité des cas un bon plan économique. Maintenant oui, faut pas revendre sous 5 ans sinon c'est de l'argent perdu... je suis célib et je ne regrette absolument pas d'avoir acheter

Si j'en ai marre je louerai mon appart ou au pire je le revendrai dans quelques années c'est tout

CC

ChatChiant

il y a 8 mois


Vous vous rendez compte qu'à la place de mettre de la thune dans votre loyer vous pourriez ne pas payer de loyer mais des mensualités ce qui vous permettrait de posséder un bien immobilier à la fin ?

Tu me passes l'apport ?

FS

ff_show

il y a 8 mois

L'argument principal des pro proprio

c'est de ne pas être expulsé de ton bien

si tu perds ton boulot la banque peut tout saisir et enjoy le SDF dream

et ça va vite de nos jours

Va falloir arrêter de parler de sujet ou vous n'y connaissez rien, il y a une assurance (obligatoire), si par exemple une personne qui a un prêt ne peut plus travailler ou ce genre d'accident l'assurance prendra le relais

Le problème actuellement c'est les taux mais quand c'était autour des 1% y'a aucune raison de ne pas le faire (si tu peux fournir l'apport evidemment)
Il faut evidemment ne pas être quelqu'un qui bouge beaucoup car il faut attendre quelque années pour revendre pour ne pas perdre tes frais de notaire par ex

LF

LaFameusePrepa

il y a 8 mois

Expat je bouge souvent, 0 intérêt à être proprio et rester coincé pour payer des mensualités à ma banque.

FS

ff_show

il y a 8 mois


Expat je bouge souvent, 0 intérêt à être proprio et rester coincé pour payer des mensualités à ma banque.

Ca peut être un bon investissement (pas avec les taux à 5% on est d'accord )

S2

sulfure23

il y a 8 mois

Si si faut acheter mtn, ta un gros taux d'intérêt mais les prix des biens ont baissé pour compenser.
Une fois que les taux retournent à 1%, les prix vont flamber. C'est obligé. T'auras juste à changer ton crédit chez une autre banque(5k max).

Après faut que les taux rebaissent on est d'accord...

HI

HookInPussy007

il y a 8 mois

Le prix de ton crédit paye mon loyer pendant 20 ans