đź“ŁLes PRIX de l'IMMO on en SPRECHEN ?! đź“Ł
Lonelybrah
il y a 6 mois
Maldeuxcrane
il y a 6 mois
Une affaire
Putain mais c'est une blague, c'est pas possible.
Jey-Uso
il y a 6 mois
Dis toi je gagne 4300€/mois supernet et je peux emprunter en gros « que » 320k€
Merci ? 
Merci la fronce 
pipicaca2301
il y a 6 mois
Hypo_Prof_V12
il y a 6 mois
vercingetorix7
il y a 6 mois
pipicaca2301
il y a 6 mois
Ai0las-san
il y a 6 mois
Le bitcoin a fait X3 en quelques mois
Le nasdaq est au plus haut
Elle est où la difficulté de gagner du pognon pour l'immobilier 
Lonelybrah
il y a 6 mois
Legrandchad
il y a 6 mois
PoufPouicPouic
il y a 6 mois
pipicaca2301
il y a 6 mois
Le bitcoin a fait X3 en quelques mois
Le nasdaq est au plus haut
Elle est où la difficulté de gagner du pognon pour l'immobilier
j'aurais du être né plus tot.
QzF2MSjBFUmw
il y a 6 mois
Mais bordel de merde ya un truc qui déconne sévère dans ce pays de m*rde
250k pour une maison 100m2 en pleine campagne
Ă€ 25 minutes du taf en ville
Alors je peux emprunter que la moitié de la somme
Je suis senser faire quoi en fait bande de fils de ptes ?
Je suis sensé faire un braquage pour avoir le droit de m'acheter une batisse dans un VILLAGE RANDOM DU CENTRE DE LA FRANCE
Lonelybrah
il y a 6 mois
ArethassQuatre
il y a 6 mois
Louer en france et acheter à l'étranger. Avec 250k t'as moyen d'avoir ta future résidence principale et 1 ou 2 apparts en locatifs dans les pays accessibles.
T'es hors-sol si tu crois Ă ce que tu Ă©cris.
La réalité en France c'est que pour certains acheter est la seule façon d'accéder à un logement.
Car pour louer faut toucher trois fois le loyer. Dans un pays ou près d'une grande ville, un studio coûte facile 650/700€ par mois, je te laisse calculer. Pour un studio à 600€ par mois, tu dois toucher au grand minimum 1800€ net.
Et encore, faut faire face Ă la concurrence des dizaines de personnes qui vont ĂŞtre sur le dossier pour choper le studio dont ceux qui gagnent plus que toi.
J'ai cherché une location dans mon coin, dossier rejeté à chaque fois car les studios tapent dans les 700€ au minimum, facile, je touche pas trois fois le loyer. Bonjour au revoir. 
Acheter c'est le seul moyen d'accéder à un logement. Mais évidemment t'as des avantages comme des inconvénients. Mais quitte à me faire saigner par l'état avec toutes leurs taxes à la con, je préfère encore payer un crédit pour une barraque qui constitue mon patrimoine que de vivre comme un étudiant de 18 piges dans sa chambre du crous de 15m².
Quand tu bosses franchement t'as d'autres aspirations que de vivre dans une cage à rat de studio. Les studios c'est bien quand t'es étudiant. Quand tu fais tes 40h par semaine t'as envie d'avoir autre chose en rentrant chez toi qu'une pièce avec la cuisine sur ton espace de vie.
Donc la solution c'est d'épargner et de se faire un apport. Dans mon coin t'as des barraques de ville pas trop dégueulasses dans les 150 000€.
Ah et j'ajoute, parler d'investir à l'étranger c'est être totalement hors-sol et ne pas connaître la réalité de la vie. Souvent tu peux pas acheter à l'étranger si t'es pas résident permanent. Donc je vois pas de quel pays tu parles.
pipicaca2301
il y a 6 mois
Caenem
il y a 6 mois
AdminCharlie
il y a 6 mois
THE_BELFAST_BOY
il y a 6 mois
Faut vraiment reprendre des cours d'économie les mecs. "Ca a pas bougé depuis 4 ans ducoup ça va pas bouger pendant 40 ans"
Et merci pour le taux Ă 1.2% dans le cadre d'un plan de relance, tu es exactement dans la mĂŞme situation que l'OP, totalement.
Paie ton plan de relance de locatix le low, en attendant mon bien se loue et rentabilise le prêt + taxe foncière + Prélevements sociaux depuis bientôt 4 ans.
J'habite chez ma meuf, je paie les course et j'ai 85k en rab Ă 29 piges. MP si tu doutes le low 
Jey-Uso
il y a 6 mois
Le mec dedans était leur frère handicapé Skyzo
Ils ont jamais pris soin de lui ni de l'appartement qui Ă©tait pas du tout entretenu c'Ă©tait affligeant
Le mec est mort tout seul en hĂ´pital et ils ont direct bazarder l'appartement.. cheh
Tu riras moins quand son spectre viendra te hanté la nuit pour se venger 
milkywaves
il y a 6 mois
MaccarthysmeV2
il y a 6 mois
Sapo46kan
il y a 6 mois
vercingetorix7
il y a 6 mois
NinoSelba
il y a 6 mois
si t'augmentes la demande (immigration), que tu diminues l'offre (HLM), les prix vont forcément flamber
Naturellement, augmentation des loyers, avec un pouvoir d'achat qui continue de baisser, et des entreprises qui ferment/licencient
Cette dynamique est la définition d'une économie saine, qui sera stable sur des dizaines d'années, et non un phénomène de bulle 
QzF2MSjBFUmw
il y a 6 mois
Ai0las-san
il y a 6 mois
https://m.youtube.com/watch?v=od94xKwX4fc
Et dire que les locatix du forum pensent que l'Ă©tat oeuvre pour eux et prĂ´nent depuis mĂŞme les taux bas, l'IRL, les taxes
De mon côté j'ai prit le train à taux bas et évidemment blinder d'actifs financier
Le problème de l'op ne sera pas le miens avec le temps
Naturelle et sans conservateur
pipicaca2301
il y a 6 mois
vercingetorix7
il y a 6 mois
Jey-Uso
il y a 6 mois
T'es hors-sol si tu crois Ă ce que tu Ă©cris.
La réalité en France c'est que pour certains acheter est la seule façon d'accéder à un logement.
Car pour louer faut toucher trois fois le loyer. Dans un pays ou près d'une grande ville, un studio coûte facile 650/700€ par mois, je te laisse calculer. Pour un studio à 600€ par mois, tu dois toucher au grand minimum 1800€ net.
Et encore, faut faire face Ă la concurrence des dizaines de personnes qui vont ĂŞtre sur le dossier pour choper le studio dont ceux qui gagnent plus que toi.
J'ai cherché une location dans mon coin, dossier rejeté à chaque fois car les studios tapent dans les 700€ au minimum, facile, je touche pas trois fois le loyer. Bonjour au revoir.
Acheter c'est le seul moyen d'accéder à un logement. Mais évidemment t'as des avantages comme des inconvénients. Mais quitte à me faire saigner par l'état avec toutes leurs taxes à la con, je préfère encore payer un crédit pour une barraque qui constitue mon patrimoine que de vivre comme un étudiant de 18 piges dans sa chambre du crous de 15m².
Quand tu bosses franchement t'as d'autres aspirations que de vivre dans une cage à rat de studio. Les studios c'est bien quand t'es étudiant. Quand tu fais tes 40h par semaine t'as envie d'avoir autre chose en rentrant chez toi qu'une pièce avec la cuisine sur ton espace de vie.
Donc la solution c'est d'épargner et de se faire un apport. Dans mon coin t'as des barraques de ville pas trop dégueulasses dans les 150 000€.
Ah et j'ajoute, parler d'investir à l'étranger c'est être totalement hors-sol et ne pas connaître la réalité de la vie. Souvent tu peux pas acheter à l'étranger si t'es pas résident permanent. Donc je vois pas de quel pays tu parles.
100% T'as tout dis clé.
SaintHeIier
il y a 6 mois
Caenem
il y a 6 mois
Prévoir l 'arrivée de l'eau et de l'électricité.
Création de la fosse septique.
Fosse septique : 10k €
Arrivées d'eau et d'élec : 5k€ environ
Derrière tu connectes tes neurones pour faire les travaux toi-même et pour pas trop cher t'as une baraque de 160m2 
Ai0las-san
il y a 6 mois
L'important c'est pas la maison mais le terrain
Pas prĂŞt pour la fin du zan en 2050
tgCordialement
il y a 6 mois
NinoSelba
il y a 6 mois
Paie ton plan de relance de locatix le low, en attendant mon bien se loue et rentabilise le prêt + taxe foncière + Prélevements sociaux depuis bientôt 4 ans.
J'habite chez ma meuf, je paie les course et j'ai 85k en rab Ă 29 piges. MP si tu doutes le low
GG, un complément de revenus du montant d'un APL pour étudiant après l'ultra net
On se sent investisseur au cash flow démentiel
EarIyAcess
il y a 6 mois
Fosse septique : 10k €
Arrivées d'eau et d'élec : 5k€ environDerrière tu connectes tes neurones pour faire les travaux toi-même et pour pas trop cher t'as une baraque de 160m2
Pour 2000 euros je te fais ca mon copain 
pipicaca2301
il y a 6 mois
Naturellement, augmentation des loyers, avec un pouvoir d'achat qui continue de baisser, et des entreprises qui ferment/licencient
Cette dynamique est la définition d'une économie saine, qui sera stable sur des dizaines d'années, et non un phénomène de bulle
non, le pouvoir d'achat va pas baisser, les français vont juste vivre dans de plus petites surfaces, et une maison sera vue comme un luxe. Tant que les 9m² seront accessibles y'aura pas de crise, on peut meme descendre a 7m², ou bien entasser 2 personnes dans 15m²
NinoSelba
il y a 6 mois
T'es hors-sol si tu crois Ă ce que tu Ă©cris.
La réalité en France c'est que pour certains acheter est la seule façon d'accéder à un logement.
Car pour louer faut toucher trois fois le loyer. Dans un pays ou près d'une grande ville, un studio coûte facile 650/700€ par mois, je te laisse calculer. Pour un studio à 600€ par mois, tu dois toucher au grand minimum 1800€ net.
Et encore, faut faire face Ă la concurrence des dizaines de personnes qui vont ĂŞtre sur le dossier pour choper le studio dont ceux qui gagnent plus que toi.
J'ai cherché une location dans mon coin, dossier rejeté à chaque fois car les studios tapent dans les 700€ au minimum, facile, je touche pas trois fois le loyer. Bonjour au revoir.
Acheter c'est le seul moyen d'accéder à un logement. Mais évidemment t'as des avantages comme des inconvénients. Mais quitte à me faire saigner par l'état avec toutes leurs taxes à la con, je préfère encore payer un crédit pour une barraque qui constitue mon patrimoine que de vivre comme un étudiant de 18 piges dans sa chambre du crous de 15m².
Quand tu bosses franchement t'as d'autres aspirations que de vivre dans une cage à rat de studio. Les studios c'est bien quand t'es étudiant. Quand tu fais tes 40h par semaine t'as envie d'avoir autre chose en rentrant chez toi qu'une pièce avec la cuisine sur ton espace de vie.
Donc la solution c'est d'épargner et de se faire un apport. Dans mon coin t'as des barraques de ville pas trop dégueulasses dans les 150 000€.
Ah et j'ajoute, parler d'investir à l'étranger c'est être totalement hors-sol et ne pas connaître la réalité de la vie. Souvent tu peux pas acheter à l'étranger si t'es pas résident permanent. Donc je vois pas de quel pays tu parles.
Bordel t'en es au stade d'avoir le dossier refusé car t'as pas 3x le montant et pas de garant fiable
C'est mon métier l'immobilier et de gérer des patrimoines, ne t'inquiète pas, je sais ce que je dis
pipicaca2301
il y a 6 mois
NinoSelba
il y a 6 mois
tgCordialement
il y a 6 mois
AdminCharlie
il y a 6 mois
Ai0las-san
il y a 6 mois
Et dire qu'en 2050 certains n'auront pas des terrains pour ĂŞtre les boomer de demain
SaintHeIier
il y a 6 mois
EarIyAcess
il y a 6 mois
Pour 2000 euros je te fais ca mon copain
Je te déconseille fortement ce type d'entrepreneurs pour ce qui touche au bâtiment 
el-alexo
il y a 6 mois
ArethassQuatre
il y a 6 mois
Bordel t'en es au stade d'avoir le dossier refusé car t'as pas 3x le montant et pas de garant fiable
C'est mon métier l'immobilier et de gérer des patrimoines, ne t'inquiète pas, je sais ce que je dis
ça sert à rien les arguments d'autorité quand tu dis des conneries Khey. 
Rien que ton passage d'investir à l'étranger ahi Kheyou tu vis sur quelle planète.
Tu dis gérer du patrimoine et tu conseilles donc de faire d'investir dans des biens à l'étranger et de louer ? T'es au courant que la gestion locative ça demande quand même du temps Kheyou.
pipicaca2301
il y a 6 mois
Fosse septique : 10k €
Arrivées d'eau et d'élec : 5k€ environDerrière tu connectes tes neurones pour faire les travaux toi-même et pour pas trop cher t'as une baraque de 160m2
c'est une ruine mal isolée ton truc. Comment on peut vivre dans ça? T'as au moins pour 100k de travaux pour le rendre sympa. En italie ou en espagne t'as des maisons 1000x mieux dans des villages sympa.
SaintHeIier
il y a 6 mois
missiousage801
il y a 6 mois
mĂŞme dans la diagonale du vide au milieu de nulle part, une maison juste Ă rafraichir avec un peu de terrain et non mitoyenne c'est 100k 
pipicaca2301
il y a 6 mois
mĂŞme dans la diagonale du vide au milieu de nulle part, une maison juste Ă rafraichir avec un peu de terrain et non mitoyenne c'est 100k
les gens sont meme arrivés a acheter des granges pour les rénover. Meme les putaines de granges pleines de merde séchée se font gentrifier.
chimpanze-natif
il y a 6 mois