Boucling

Mais en fait un crédit immo c'est juste de l'arnaque pure et simple

32 messages

Mise à jour: il y a 5 mois

1
OP
JT

Jean-taciturne

il y a 5 mois

Tu veux emprunter 300k tu payes presque 150k de crédit
Même 100k c'est juste une douille complète

Quel genre d'esclave peut accepter ça ?

OP
JT

Jean-taciturne

il y a 5 mois

achetez, devenez PROPRIETAIRES qu'ils disent

YO

YOYOKITSU

il y a 5 mois

On est proche d'un loyer lambda niveau mensualité, y'a pas meilleures alternative..

Le problème qu'on peut soulever c'est que les loyer sont anormalement proche des mensualité d'un proprio

GV

GentilVoyou

il y a 5 mois

Personne ne t'oblige a contracter

IP

Inge-prolo

il y a 5 mois


Tu veux emprunter 300k tu payes presque 150k de crédit
Même 100k c'est juste une douille complète

Quel genre d'esclave peut accepter ça ?

Suffit d'être trop pauvre pour emprunter https://image.noelshack.com/fichiers/2017/16/1492717499-tropico.png

Comme ça tu te fais pas baiser par la banque. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/16/1492717499-tropico.png

GV

GentilVoyou

il y a 5 mois

Toute les plus grande fortune achete leur bien via des crédits.

F2

Fauxhumain2

il y a 5 mois

soit tu payes les mensualités d'un boomer (spoilers : ça augmente tous les ans) soit tu payes ton propre loyer https://image.noelshack.com/fichiers/2018/21/3/1527039905-gobelin.png

bienvenue en France

FH

FauxHumain2

il y a 5 mois

soit tu payes les mensualités d'un boomer (spoilers : ça augmente tous les ans) soit tu payes ton propre loyer https://image.noelshack.com/fichiers/2018/21/3/1527039905-gobelin.png

bienvenue en France

CI

ClaquetteInfame

il y a 5 mois

arrête de te stresser ,l'immo et les taux c'est cyclique

des taux décents en dessous les 1.5% vont revenir un jour

en attendant trouves toi un petit appart pas dégueu en loc

investi ce que tu économises en syndic / taxe foncière / travaux / taux d'intérêts / assurances

avec ce pécule tu auras un bon apport pout le jour ou les taux seront de nouveau OK tier et devenir https://image.noelshack.com/fichiers/2017/17/1493114339-banquier-macron-q.png

M9

mods97

il y a 5 mois

Grosse connerie d'acheter... Entre les taxes, l'entretien de la maison et le fait de devoir rester au même endroit tout le temps, non merci. Louer est beaucoup plus simple et rend moins esclave. Vous ne faites qu'enrichir encore plus les banques. L'argent ça va et ça vient.

NN

NiveauNouveau

il y a 5 mois

Tu peux négocier ton crédit contrairement aux USA, si ça baisse c'est tout bonus.

N6

Nihilus666

il y a 5 mois


arrête de te stresser ,l'immo et les taux c'est cyclique

des taux décents en dessous les 1.5% vont revenir un jour

en attendant trouves toi un petit appart pas dégueu en loc

investi ce que tu économises en syndic / taxe foncière / travaux / taux d'intérêts / assurances

avec ce pécule tu auras un bon apport pout le jour ou les taux seront de nouveau OK tier et devenir https://image.noelshack.com/fichiers/2017/17/1493114339-banquier-macron-q.png

Ou au pire, il fait un rachat de credit avec le taux courant a ce moment la
Il diminuera son loyer et la duree de son pret s'il gere bien

Par contre le loactix paiera toujours plus cher au fur et a mesure que le temps passera

M9

mods97

il y a 5 mois


Tu peux négocier ton crédit contrairement aux USA, si ça baisse c'est tout bonus.

E si ça monte, tu l'as dans le uque...

OP
JT

Jean-taciturne

il y a 5 mois


Toute les plus grande fortune achete leur bien via des crédits.

Tu crois qu'ils ont les mêmes taux que le mec lambda ?

[-

[-Artec-]

il y a 5 mois

Decouvrir le principe de credit en 2024.

OP
JT

Jean-taciturne

il y a 5 mois


Decouvrir le principe de credit en 2024.

On a pas tous 45 ans ici

CH

chienmalin

il y a 5 mois


Grosse connerie d'acheter... Entre les taxes, l'entretien de la maison et le fait de devoir rester au même endroit tout le temps, non merci. Louer est beaucoup plus simple et rend moins esclave. Vous ne faites qu'enrichir encore plus les banques. L'argent ça va et ça vient.

Smicard zadiste a ce que je vois, bien d'avoir 30 ans et d'habiter dans 30m2 comme un chien ?

G1

Gertrude1

il y a 5 mois

mieux un petit chez soi qu'un grand chez les autres, souvent, je pense.

A2

Autumnfag2024-

il y a 5 mois

les golem qui croivent SpoilAfficherMasquercroivent que 4% , c est 4% de 100 000€ et c est tout

TP

The_Professor2

il y a 5 mois


Grosse connerie d'acheter... Entre les taxes, l'entretien de la maison et le fait de devoir rester au même endroit tout le temps, non merci. Louer est beaucoup plus simple et rend moins esclave. Vous ne faites qu'enrichir encore plus les banques. L'argent ça va et ça vient.

Les gens comme toi qui payent mon crédit, changez rien, enrichissez moi

G1

Gertrude1

il y a 5 mois

ce qui est bien sur des site comme se loger.com ... de mémoire, en bas des annonces, il y a un simulateur de crédit.

S1

Sorana1999

il y a 5 mois

Perso j'ai pas de parents riches qui me filent 250k pour acheter

Alors crédit pas le choix https://image.noelshack.com/fichiers/2017/05/1486200702-bloggif-58959f66094c6.png

SE

SansEchafaudage

il y a 5 mois

Un crédit ça veut dire louer sa maison à la banque au lieu d'un propriétaire. Sauf que le loyer diminue tous les mois (la diminution de ce loyer est utilisée pour payer le capital) alors que le loyer normal augmente.

Ce n'est pas une arnaque.

QC

QLF_CELINENT_17

il y a 5 mois


Un crédit ça veut dire louer sa maison à la banque au lieu d'un propriétaire. Sauf que le loyer diminue tous les mois (la diminution de ce loyer est utilisée pour payer le capital) alors que le loyer normal augmente.

Ce n'est pas une arnaque.

Oui il vaut mieux se faire à moitié enculé par la banque que de se faire enculé à 100%par un proprio

LW

LylatW11

il y a 5 mois


les golem qui croivent SpoilAfficherMasquercroivent que 4% , c est 4% de 100 000€ et c est tout

Personne ne croit ça https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

TA

Takeshin

il y a 5 mois

Fallait prendre son crédit quand les taux avoisinaient le pourcent

Je ne paie que quelque chose comme 20% de la valeur totale, c'est cher, mais c'est ça ou payer cash.

D2

Darkvadose2

il y a 5 mois

Le taux d'intérêt est censé compenser la prise de valeur du bien, d'ailleurs c'est souvent moins cher de prendre un crédit que d'attendre d'avoir les fonds pour acheter cash https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

En plus les taux sont fixes donc en cas d'augmentation des taux tu es protégé, et en cas de baisse des taux tu peux renégocier https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Ce serait une arnaque si l'immobilier baissait d'année en année, d'ailleurs les crédits à la consommation en général sont une arnaque car les taux sont bien plus élevés https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

R_

rasgghril_

il y a 5 mois

Ne jamais emprunter au dessus de 2%

A2

Autumnfag2024-

il y a 5 mois

LylatW11

il y a 5 mois

Personne ne croit ça https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

c est que t as jamais croisé de vrais golémites https://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494343590-risitas2vz-z-3x.png

GA

Gachis

il y a 5 mois

Fallait prendre le train à 0,75% sur 30 ans là c'était rentable

G1

Gertrude1

il y a 5 mois


Ne jamais emprunter au dessus de 2%

j'ai emprunté à + de 13% ..
et aujourd'hui je suis vivant et le peux bouffer à ma faim, car zéro remboursement (terminus) et pas de loyer ..
heureusement que j'ai pas attendu la saint glinglin

G1

Gertrude1

il y a 5 mois

taux pouvant être de plus de 16 % en 1982 ou 1983. Ils baissent ensuite jusqu'en 1985 pour stagner autour de 9 % jusqu'en 1992.

AS

Aiolas-San

il y a 5 mois

Pas de bol
Ici acquisition de 175k, coût total avec coût du crédit, notaire 212k. Valeur actuelle autour de 190k, en prime de la charge de toit (crédit,taxe,charges) sous un loyer depuis plusieurs années. 65% de la charge de toit qui retourne dans le patrimoine en remboursant le crédit.
Le jour où j'ai besoin de plus grand, j'ai plus qu'à faire rembourser avec un cash-flow très généreux par autrui en louant.
Merci les taux bas https://image.noelshack.com/fichiers/2016/48/1480464180-risitas-mario.jpg