Maison en France : 200k / en souisse : 1 millions
Casiscassoulet
il y a 5 mois
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
Ardechois1977
il y a 5 mois
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
Ardechois1977
il y a 5 mois
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
Deguunn
il y a 5 mois
Roux_Libre1
il y a 5 mois
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
aucun intérêt d'habiter dans un trou perdu, pour la revendre ca va être une tannée
Ben je connais pas la fronse moi 
J'ai pris l'annonce parce que c'était en dessous d'une grotte
VRChat
il y a 5 mois
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
Le mec qui compare un trou dans la banlieue de Tours avec Montreux mdr
Hormis le casino et le Montreux jazz ya quoi
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
Salaire en France 1500
Salaire en Suisse 5000
Donc 3 fois plus
Alors pourquoi on passe de 200k a 1 millions
Et pas 600k
RenardFascinant
il y a 5 mois
Hormis le casino et le Montreux jazz ya quoi
Le calme 
56126846156
il y a 5 mois
Le calme
La diagonale du vide est calme aussi 
Roux_Libre1
il y a 5 mois
Hormis le casino et le Montreux jazz ya quoi
La vue incroyable, la proximité de tous les services, le cadre suisse et les salaires élevés.
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
AideSoutien
il y a 5 mois
200k en campagne random ptet en ville c'est bcp plus 
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
Le calme
El famoso calme des kéké la nuit
Golereset
il y a 5 mois
Deguunn
il y a 5 mois
Ben je connais pas la fronse moi
J'ai pris l'annonce parce que c'était en dessous d'une grotte
ouais bah parle pas pour rien pcq tu fais de la mauvaise pub, l'immo faut sy connaître un minimum au risque de se faire passer pour un darcot 
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
La vue incroyable
Parce que tu vois le lac depuis cette cage a lapin ?
Kestancé
Gros salaire = gros impôts hein
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
c'est impossible d'être propriétaire en Suisse à moins d'être millionnaire/milliardaire, les golems suisses ne semblent pas être dérangés à cette idée
Si mais a la différence avec la France c'est que les gens garde bien plus longtemps leur dette
Roux_Libre1
il y a 5 mois
Parce que tu vois le lac depuis cette cage a lapin ?
Kestancé
Gros salaire = gros impôts hein
Les impôts suisses sont bien plus faibles que les français.
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
ouais bah parle pas pour rien pcq tu fais de la mauvaise pub, l'immo faut sy connaître un minimum au risque de se faire passer pour un darcot
Clé tout dépend de la région mais pour avoir bouclé mes dimanche devant recherche appartement ou maison je peux te dire que dans ma région en dessous de 300k ya des cabanons de jardin ou maison des années 70 dans leur jus
Deguunn
il y a 5 mois
Clé tout dépend de la région mais pour avoir bouclé mes dimanche devant recherche appartement ou maison je peux te dire que dans ma région en dessous de 300k ya des cabanons de jardin ou maison des années 70 dans leur jus
bien ta passoire thermique inhabitable et invendable
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
Les impôts suisses sont bien plus faibles que les français.
Parce que ya que les impôts a payer peut être ?
Assurance maladie 10% de ton salaire
Impots : 20%
Loyer 30%
Énergie : 10%
T'as dejà 70 de parti rien que pour dormir sur place
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
bien ta passoire thermique inhabitable et invendable
Yen a dans chaque pays ça hein
crend9762
il y a 5 mois
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
900k une maison? Dans un endroit mal situé de Suisse alors.
Tout dépend oui
Dans ma région c'est ça
Deguunn
il y a 5 mois
Yen a dans chaque pays ça hein
et ? jai jamais dis le contraire le low mais arrête de faire croire qu'on peut avoir des maisons honorable en dessous de 300k
[Skream]
il y a 5 mois
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
https://www.immoscout24.ch/acheter/4001542490
Ah Yes , le frontalier dream
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
en Suisse si l'on veut une maison, bah on s'expatrie à notre retraitejamais on achèterait de maison en Suisse
c'est impossible
Le seul moyen ----> héritage ou vivre chez maman jusqu'à ses 40ans
[Skream]
il y a 5 mois
Le seul moyen ----> héritage ou vivre chez maman jusqu'à ses 40ans
persoent mes parents avaient loupé le train
donc ils se sont achetés une maison en Italie, mais franchement le niveau de vie en prend un coup
tout est en ruines là-bas
quand tu es aisé, la Suisse est le meilleur pays au monde
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
Tu met 10k frs de côté par ans
Soit 800 par mois
Après 10ans tu as 100k de côté
C'est minium 20 pourcent de fond propre
+ Frais d'achat , notaire etc
Donc pour une maison a 400k tu as 16k de frais
Donc tu met 96k
Et ensuite tu as une dette de 300k
A hauteur de 3 pourcent soit 750 dintéret par mois
Pour une durée de 30ans
Soit 830 + 750 par mois
Soit 1600 frs par mois pendant 30ans
A noté que tu dois avoir 30 pourcent pas plus de loyer
Donc il te faut gagner 4800 net
Et évidement a 400k la maison c'est dans des coins perdu genre le Jura , là où le salaire c'est plus 4k que 5k
Envoy ta vie de Prolo a vie
ChomaxPlus3000
il y a 5 mois
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
persoent mes parents avaient loupé le train
donc ils se sont achetés une maison en Italie, mais franchement le niveau de vie en prend un coup
tout est en ruines là-bas
quand tu es aisé, la Suisse est le meilleur pays au monde
C'est ce que je me tue a expliquer a ce forum de Golem
La suisse est un pays de riche pour les riches maison pour eux une caissière touche 7k et on roule tous en rs6
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
Car les Suisses qui décident de s'installer dans un endroit et qui n'ont pas accès à une location à bas coût vont acheter ces biens sous forme de prêt hypothécaire. Tu avances les 20% de caution, et tu n'as d'obligation que de rembourser la part obligatoire de l'hypothèque (13.3% du prix du bien). Les intérêts que tu paies à la banque sont déductibles des impôts, et fondamentalement le marché de l'immobilier en Suisse se porte bien, ta maison gagnera en valorisation ce qui te permettra de revendre la part que tu possèdes pour bien plus, ou bien de refaire un autre prêt hypothécaire.En Suisse il est nécessaire d'avoir une certaine intelligence financière, tout est une question de coût d'opportunité par rapport aux rentabilités possibles par rapport à un placement en marché financier et en jouant sur des leviers fiscaux pour réduire la charge réelle d'habitation ou d'autres coûts.
Forcément si tu réfléchis comme un legmo français qui veut absolument détenir les murs sur 25 ans et qui ruine de facto sa capacité d'investissement sur 25 ans, c'est finito.
Cho ce pays de banquier....
ChomaxPlus3000
il y a 5 mois
Cho ce pays de banquier....
C'est clair que si tu restes sur une mentalité french dreamer ça paraît pas cohérent, c'est pas fait pour les fragiles à base de livret A, LEP, obligations et autres merdes qui rapportent que dalle en taux d'intérêt
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
yopn
il y a 5 mois
C'est ce que je me tue a expliquer a ce forum de Golem
La suisse est un pays de riche pour les riches maison pour eux une caissière touche 7k et on roule tous en rs6
ferme ta gueule sale fils de pute
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
C'est clair que si tu restes sur une mentalité french dreamer ça paraît pas cohérent, c'est pas fait pour les fragiles à base de livret A, LEP, obligations et autres merdes qui rapportent que dalle en taux d'intérêt
Mon banquier m'avais proposé de placer mon argent mais bon je sais que ça va lui rapporter sa petite comition et c'est pas ça qui m'a me sortir des 10-15k par an de bénéf
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
ferme ta gueule sale fils de pute
Ddb + Mirroir Mirroir
ChomaxPlus3000
il y a 5 mois
Ben après oui le problème c'est que ton bien est déclaré comme fortuneDonc à disons 200k ta dette pour un bien a 500k
Pour les impôts tu possède une fortune de 300kDonc au final ce que tu gagne quelques part tu le perd de l'autre
L'intéret est donc de chaque année avoir plus de dette que de gain
Mais ça ya que les très riche qui peuvent jouer là dessus
Nous quand on a acheté un bien il nous reste pas grand chose
L'impôt sur la fortune est négligeable en Suisse, sur la part de capital de la maison que tu possèdes, genre 300k, ça va te coûter 900 chf d'impôts sur la fortune.
La différence étant que tu vas pouvoir déduire facilement 1000+ chf par mois de ton revenu imposable, selon l'imposition marginale ça peut réduire tes impôts de + de 3000chf par an, autrement dit tu es gagnant
La Suisse est un pays très stable économiquement, les taux d'intérêts sont bas, croissance lente mais sûre. L'idée est donc simplement d'utiliser cela comme levier pour performer le marché mondial. Tant que l'argent que tu possèdes peut être transformé en dette qui te coûte moins cher que ce qu'elle peut te rapporter, tu le fais car in fine, ta fortune globale sera plus grande.
Ca va plus loin que simplement le french dream "moi vouloir maison et voiture"
[Skream]
il y a 5 mois
C'est ce que je me tue a expliquer a ce forum de Golem
La suisse est un pays de riche pour les riches maison pour eux une caissière touche 7k et on roule tous en rs6
exactement
il y a environ 700 000 pauvres en Suisse
par contre les médecins tournent à 20 000 francs par mois
les disparités sont énormes, c'est un pays ultra-capitaliste
RenardFascinant
il y a 5 mois
exactement
il y a environ 700 000 pauvres en Suisse
par contre les médecins tournent à 20 000 francs par mois
les disparités sont énormes, c'est un pays ultra-capitaliste
This
ChomaxPlus3000
il y a 5 mois
exactement
il y a environ 700 000 pauvres en Suisse
par contre les médecins tournent à 20 000 francs par mois
les disparités sont énormes, c'est un pays ultra-capitaliste
Beaucoup de pauvres en Suisse car certains n'ont pas l'intelligence financière requise y'a qu'à voir le nombre de leasing c'est vraiment n'importe quoi alors qu'on a un système de transport public vraiment béton
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois
L'impôt sur la fortune est négligeable en Suisse, sur la part de capital de la maison que tu possèdes, genre 300k, ça va te coûter 900 chf d'impôts sur la fortune.
La différence étant que tu vas pouvoir déduire facilement 1000+ chf par mois de ton revenu imposable, selon l'imposition marginale ça peut réduire tes impôts de + de 3000chf par an, autrement dit tu es gagnantLa Suisse est un pays très stable économiquement, les taux d'intérêts sont bas, croissance lente mais sûre. L'idée est donc simplement d'utiliser cela comme levier pour performer le marché mondial. Tant que l'argent que tu possèdes peut être transformé en dette qui te coûte moins cher que ce qu'elle peut te rapporter, tu le fais car in fine, ta fortune globale sera plus grande.
Ca va plus loin que simplement le french dream "moi vouloir maison et voiture"
Donc tu conseil de faire quoi ? Disons je veux m'acheter une maison a 300k
Je met les 20% , les frais blabla j'ai 200k de dette
Je paie disons 500 frs d'intérêt par moi et la même chose pour rembourser ma dette
Et ensuite ?
TaMamanLeTrap
il y a 5 mois