Boucling

Mon pote VENDS SONT APPARTEMENT : les charges de COPRO sont de 235€ AYAAAA

56 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

1
OP
12

123parebrise

il y a 2 mois

AYAAAAAOOOOOOOOOO

Putain

Ça fait fuir tout les acquéreur bordel de merde

Il paraît que c'est monté en flèche suite a un ravalement de façade mais bordel c'est commun ca ?

OP
12

123parebrise

il y a 2 mois

Fautes dans le titre mais certifie le nofake
FI

fiveissou

il y a 2 mois

Je préfère rester locataire qu'acheter en copro https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
TP

The_Professor2

il y a 2 mois

C'est par quoi ? sûrement pas par mois, je paye 300 et quelques par trimestre

Edit : ah bah owned par le ravalement, c'est possible en effet, faut choisir son immeuble

OP
12

123parebrise

il y a 2 mois


Je préfère rester locataire qu'acheter en copro https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Bah enfaite le truc c'est que quand il est arrivé c'etais environ 65€, mais la depuis ca a explosé et selon son courtier, le bien est à la limite de l'invendable.

OP
12

123parebrise

il y a 2 mois


C'est par quoi ? sûrement pas par mois, je paye 300 et quelques par trimestre

Edit : ah bah owned par le ravalement, c'est possible en effet, faut choisir son immeuble

Ah si si par mois.

BO

boumeurt

il y a 2 mois

Un ravalement c'est des travaux qui se payent d'un coup, c'est pas dans les charges
DD

DeweyDreamcast

il y a 2 mois

Bordel mais quand vous donnez une somme comme ça, précisez par moi, par trimestre ou par ans.
Sinon ça veut rien dire.
T7

Thorn77

il y a 2 mois

Je suis loin d'être un pro locatix mais il vaut mieux payer un loyer qu'être propriétaire dans une copro
G0

gizmo051080

il y a 2 mois

Rien d'incroyable, je paye 350€/mois, petite copro en banlieue nord de Paris, avec un parc et un gardien. Et je précise que c'est pas du tout un immeuble de standing, construction des années 70 type HLM.
T1

Trapdepocket10

il y a 2 mois


Je préfère rester locataire qu'acheter en copro https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

this, acheter en copro
ne pas etre chez toi

TL

Trotro-linou

il y a 2 mois


Fautes dans le titre mais certifie le nofake

Dans le post d'introduction aussi

MF

MuayFimeu

il y a 2 mois

C'est obligé les copro ? Vous trouvez pas que c'est un peu de l'escroquerie organisée ?
AA

AhAhLaQueueLeLe

il y a 2 mois

Payer l'équivalent d'un loyer en étant proprio https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png
TL

Trotro-linou

il y a 2 mois


Payer l'équivalent d'un loyer en étant proprio https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

On parle de 235 € inespérin

CU

Cuckcinellent

il y a 2 mois

Je comprends pas que personne en parle
J'avais des apparts à bon prix vers chez moi
Sauf que ca sert à rien quand t'as 150/200€ de charges par mois
C'est n'importe quoi tout ça pour l'entretien d'un ascensceur et tondre la haie et la pelouse tous les 3 mois
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/41/6/1508014508-filipouille-satisfait.jpg
MI

Marcel_is_back

il y a 2 mois

350€/mois et c'est pas rien ?!
J'ai habité 30 ans à Maisons-Alfort, mes parents payaient 800€/trimestres c'est déjà pas mal pour un immeuble de 8 étages.
T'es as plus de 4000€/an de corpo, change d'endroit 😂😂
H1

Hugski121

il y a 2 mois

J'ai acheté un appart dans une grosse copro, au début les charges étaient de 50E/mois, c'est passé à 250E/mois.
Envie de crever.
La raison c'est que des cassos ont emménagé et ravagent tout aux frais des copropriétaires.
Et la copro a mal géré les contrats énergies etc avec le covid.
Au final je suis proprio mais je paie crédit + charge plus chère qu'un loyer, je ne peux même pas déménager pour fuir les cassos. Une prison.
SH

Shunyumi

il y a 2 mois


C'est obligé les copro ? Vous trouvez pas que c'est un peu de l'escroquerie organisée ?

Si, les organisateurs de la copro detournent pour pas mal du fric

CU

Cuckcinellent

il y a 2 mois

Hugski121

il y a 2 mois


J'ai acheté un appart dans une grosse copro, au début les charges étaient de 50E/mois, c'est passé à 250E/mois.
Envie de crever.
La raison c'est que des cassos ont emménagé et ravagent tout aux frais des copropriétaires.
Et la copro a mal géré les contrats énergies etc avec le covid.
Au final je suis proprio mais je paie crédit + charge plus chère qu'un loyer, je ne peux même pas déménager pour fuir les cassos. Une prison.

[-

[-Knighty-]

il y a 2 mois

Hugski121

il y a 2 mois


J'ai acheté un appart dans une grosse copro, au début les charges étaient de 50E/mois, c'est passé à 250E/mois.
Envie de crever.
La raison c'est que des cassos ont emménagé et ravagent tout aux frais des copropriétaires.
Et la copro a mal géré les contrats énergies etc avec le covid.
Au final je suis proprio mais je paie crédit + charge plus chère qu'un loyer, je ne peux même pas déménager pour fuir les cassos. Une prison.

tu compte faire quoi ? revendre ?
ils font quoi les cassos, dégrade les partis communes ?

CU

Cuckcinellent

il y a 2 mois

[-Knighty-]

il y a 2 mois

tu compte faire quoi ? revendre ?
ils font quoi les cassos, dégrade les partis communes ?

Il est FRANCED

MF

MuayFimeu

il y a 2 mois

Si, les organisateurs de la copro detournent pour pas mal du fric

Ah donc c'est sûr, c'est pas que moi qui délirait. J'connais pas assez les lois, etc, mais j'trouve que ça ressemble vraiment à du scam. C'est toujours le même ou la même famille qui croque dans mon quartier.

AB

abbbegrossein

il y a 2 mois

bordel vous allez me faire annuler l'achat de mon appart
MF

MuayFimeu

il y a 2 mois


J'ai acheté un appart dans une grosse copro, au début les charges étaient de 50E/mois, c'est passé à 250E/mois.
Envie de crever.
La raison c'est que des cassos ont emménagé et ravagent tout aux frais des copropriétaires.
Et la copro a mal géré les contrats énergies etc avec le covid.
Au final je suis proprio mais je paie crédit + charge plus chère qu'un loyer, je ne peux même pas déménager pour fuir les cassos. Une prison.

Ah ouais. Force à toi.

G0

gizmo051080

il y a 2 mois


Rien d'incroyable, je paye 350€/mois, petite copro en banlieue nord de Paris, avec un parc et un gardien. Et je précise que c'est pas du tout un immeuble de standing, construction des années 70 type HLM.

Et bien évidemment, le ravalement qui devra se faire dans les 2 années à venir n'est pas compris. Je table sur 10 ou 12k à lâcher en plus.

Pour autant, ça se vend très bien, deux couples viennent encore d'acheter cette année.

Pour moi, c'est les tarifs dans le coin, meme si ça fait certes un peu chier.

MR

Mako_reactor_5

il y a 2 mois

Faut se mettre au syndic et décider pour les autres .
Sinon dans les résidences neuves pas trop cassos , tu fais payer 20e de charge en plus par mois et comme ça dans 10 ans le ravalement de façade il te coûte rien. Ça s'appelle gérer un budget.
H1

Hugski121

il y a 2 mois

tu compte faire quoi ? revendre ?
ils font quoi les cassos, dégrade les partis communes ?

Je pense que ça deal, ils ont niqué plusieurs fois les ascenseurs, les portes d'accès etc.
On m'a raconté qu'un soir un gros groupe de gamin a investi l'immeuble en tocant à toutes les portes, ils ont fait pas mal de dégats tag et tout, personne sais vraiment la raison, mais ça sent le réglement de compte / intimidation.
Y'en a d'autres qui pensent que ça cherche à squater les apparts, mais v'la l'ambiance quoi.
C'est compliqué de revendre, je suis proprio depuis moins de 10 ans, j'ai encore 10 ans de crédit et t'as plein de frais de mutation en cascade en cas de vente. Je me suis fait baisé par le proprio dream.
Je ne sais pas si c'est un cas à part ou quoi, mais je ne crois pas que la France ce soit un pays où il fait bon d'être propriétaire, je vois plus les emmerdes qu'autre chose, j'ai envie d'aller élever des chèvres en mongolie.

20

2024TRUMP

il y a 2 mois

les charges de copro

bordel cette arnaque

mieux vaut largement avoir une petite maison à 80 000 balles

les charges copro c'est un loyer déguisé cette arnaque

BD

BearDeter456

il y a 2 mois


Faut se mettre au syndic et décider pour les autres .
Sinon dans les résidences neuves pas trop cassos , tu fais payer 20e de charge en plus par mois et comme ça dans 10 ans le ravalement de façade il te coûte rien. Ça s'appelle gérer un budget.

Il y a une loi récente qui force désormais les copro à faire cotiser 20 € de charge en plus afin de payer les gros travaux justement

BD

BearDeter456

il y a 2 mois


les charges de copro

bordel cette arnaque

mieux vaut largement avoir une petite maison à 80 000 balles

les charges copro c'est un loyer déguisé cette arnaque

En réalité, même dans une maison, tu finis tôt ou tard par raquer.

Je pense à la maison de mon oncle, il a du sortir 30 k€ pour refaire le toit.

UG

UiniGOATonio

il y a 2 mois

"Salut le djeuns, avec la copro on a décidé de refaire la façade parce qu'il y avait un peu de mousse, les frais s'élèvent à 1,5 millions d'euros" https://image.noelshack.com/fichiers/2022/42/6/1666426178-full.png
AB

abbbegrossein

il y a 2 mois

Je pense que ça deal, ils ont niqué plusieurs fois les ascenseurs, les portes d'accès etc.
On m'a raconté qu'un soir un gros groupe de gamin a investi l'immeuble en tocant à toutes les portes, ils ont fait pas mal de dégats tag et tout, personne sais vraiment la raison, mais ça sent le réglement de compte / intimidation.
Y'en a d'autres qui pensent que ça cherche à squater les apparts, mais v'la l'ambiance quoi.
C'est compliqué de revendre, je suis proprio depuis moins de 10 ans, j'ai encore 10 ans de crédit et t'as plein de frais de mutation en cascade en cas de vente. Je me suis fait baisé par le proprio dream.
Je ne sais pas si c'est un cas à part ou quoi, mais je ne crois pas que la France ce soit un pays où il fait bon d'être propriétaire, je vois plus les emmerdes qu'autre chose, j'ai envie d'aller élever des chèvres en mongolie.

quelle ville ton appart

B_

Banichigo_2

il y a 2 mois

Le French Dream
G0

gizmo051080

il y a 2 mois

On croirait que certains découvrent que ça coûte cher de se loger... Comme quelqu'un l'a dit dans le topic, proprio ou locatix, tu raques !

Sauf si tu bénéficies du cheat code des logements sociaux, évidemment

[N

[Nostradanuss]

il y a 2 mois

Un ravalement de façade coutera toujours moins cher (ramené par personne) qu'un nettoyage crépis et toiture d'une maison.
PL

Pruno_Le_Maire_

il y a 2 mois

Je suis proprio d'un bel appart hausmanien dans le centre ville du ville de moyenne taille. On est 6 copropriétaire et c'est le feu, bonne entente, bon sens général, zéro casse couilles. Je paye 230€ par trimestre en gros pour un ménage des communs une fois par semaine et la gestion des poubelles.
Après j'imagine que si y'a des casse couilles ça devient problématique mais autour de moi mes amis proprio ont zéro problème avec leur copro
A9

Ahiceleste91

il y a 2 mois


Rien d'incroyable, je paye 350€/mois, petite copro en banlieue nord de Paris, avec un parc et un gardien. Et je précise que c'est pas du tout un immeuble de standing, construction des années 70 type HLM.

Bordel, frais de copro + taxe foncière, quel plaisir.

[N

[Nostradanuss]

il y a 2 mois


J'ai acheté un appart dans une grosse copro, au début les charges étaient de 50E/mois, c'est passé à 250E/mois.
Envie de crever.
La raison c'est que des cassos ont emménagé et ravagent tout aux frais des copropriétaires.
Et la copro a mal géré les contrats énergies etc avec le covid.
Au final je suis proprio mais je paie crédit + charge plus chère qu'un loyer, je ne peux même pas déménager pour fuir les cassos. Une prison.

énorme mytho va

H1

Hugski121

il y a 2 mois

BearDeter456 a écrit :

En réalité, même dans une maison, tu finis tôt ou tard par raquer.

Je pense à la maison de mon oncle, il a du sortir 30 k€ pour refaire le toit.

Les maisons, ça ne vaut pas mieux, entre les cambriolages plus fréquents, les assurances qui n'assurent rien et dès que t'as un mur lézardé à cause d'une sécheresse, la mérule pour les bois ou des inondations je ne sais quoi, c'est un combat de titan pour obtenir la moindre aide, même une petite participation.
Pour peu que t'ai un voisin qui soit casse cou... et qui s'amuse avec les bornes et les clôtures, t'as de quoi péter un plomb...

AB

abbbegrossein

il y a 2 mois

Région parisienne grande couronne, j'en dirais pas +

dis la ville au moins

H1

Hugski121

il y a 2 mois

gizmo051080 a écrit :
On croirait que certains découvrent que ça coûte cher de se loger... Comme quelqu'un l'a dit dans le topic, proprio ou locatix, tu raques !

Sauf si tu bénéficies du cheat code des logements sociaux, évidemment

Le vrai cheat code, c'est le logement de fonction.

AP

AtomiquePute

il y a 2 mois

C'est rien ça. Je suis syndic, j'ai un immeuble qui risque de s'écrouler. 4 copropriétaires vont se répartir 80000 euros de travaux sur un an. Je dois organiser l'assemblée générale bientôt ça risque d'être animé
AP

AtomiquePute

il y a 2 mois


Je comprends pas que personne en parle
J'avais des apparts à bon prix vers chez moi
Sauf que ca sert à rien quand t'as 150/200€ de charges par mois
C'est n'importe quoi tout ça pour l'entretien d'un ascensceur et tondre la haie et la pelouse tous les 3 mois
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/41/6/1508014508-filipouille-satisfait.jpg

Si vous voulez pas de charges achetez pas en copro au pire non ?

H1

Hugski121

il y a 2 mois


C'est rien ça. Je suis syndic, j'ai un immeuble qui risque de s'écrouler. 4 copropriétaires vont se répartir 80000 euros de travaux sur un an. Je dois organiser l'assemblée générale bientôt ça risque d'être animé

C'est pas mieux de raser / reconstruire dans ce cas ?
Perso un truc pareil m'arrive, j'ai plus envie d'habiter dans le logement, autant repartir sur de bonnes bases solides.

P0
S5

souil51

il y a 2 mois

C'est pas mieux de raser / reconstruire dans ce cas ?
Perso un truc pareil m'arrive, j'ai plus envie d'habiter dans le logement, autant repartir sur de bonnes bases solides.

Bah si tu rases tout, tu perds l'intégralité de la valeur de l'appartement. Donc non ?

[-

[-Artec-]

il y a 2 mois

En vrai 200 de copro c'est rien.
D4

D4rkS4suke

il y a 2 mois

Si ca comprend toutes les charges énergie/eau c'est déjà moins extrême, mais ça reste élevé ouais https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png
H1

Hugski121

il y a 2 mois

souil51 a écrit :

Bah si tu rases tout, tu perds l'intégralité de la valeur de l'appartement. Donc non ?

Non, t'as toujours la valeur foncière et ce n'est pas le fait de raser qui détruit la valeur, mais d'avoir un arrêté de péril dû à l'immeuble qui s'écroule.
Les syndics ont des leviers pour ce type d'opération avec l'aide des pouvoirs locaux et des assurances.