Boucling

Ne pas acheter de l’immo = être un turbo golemax

72 messages

Mise à jour: il y a 10 jours

1
OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours

Bien de payer un loyer chaque mois à un boomer qui s'enrichis ?

Aussi quand je parle d'acheter de l'immobilier, je parle de maison, pas d'appartement.

Il faut être un mega golemax pour acheter un appart et devoir payer des frais de copro pour vivre dans une boîte dans un immeuble

UP

UkroPLS

il y a 10 jours

T'es un enfant qui n'a aucune idée du coût d'entretien d'un pavillon: c'est un gouffre à fric
DR

Drocho

il y a 10 jours

C'est haram.
OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours

Le mec me parle d'un pavillon Tu crois que je suis à la recherche du French Dream ?

Je parle d'avoir une maison de ville avec garage + extérieur pas d'avoir 5000m2 de terrain comme un gros paysan.

CD

CastorDeMacron

il y a 10 jours

Les frais de copro d'un appart c'est rien par rapport a l'entretien d'une maison
OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours


Les frais de copro d'un appart c'est rien par rapport a l'entretien d'une maison

Parce que c'est vrai que dans un appartement y'a aucun frais d'entretien

UP

UkroPLS

il y a 10 jours

Parce que c'est vrai que dans un appartement y'a aucun frais d'entretien

T'es un mongolien qui comprend rien à rien c'est pas grave.

W_

W_Adama4

il y a 10 jours

Si t'as pas de famille ça sert à rien d'acheter. Surtout vu les taux actuels. Entre les intérêts, les frais de notaire, la taxe foncière, les charges, l'entretien courant et les travaux tu vas facilement payer 2X ton bien sur la durée du prêt.
OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours

T'es un mongolien qui comprend rien à rien c'est pas grave.

À ce que je vois, on tient un spécimen qui a « acheté » un appart. N'oublie pas que tu es proprio de rien du tout, juste d'une surface dans une grosse boîte où les gens s'entassent.

Y'a juste autant de frais dans une maison que dans un appartement. Désolé si tu es pas capable de comprendre ça.

LV

LeVaccin

il y a 10 jours

Le pavillon français en 2025:
_ 350 k€ en moyenne
_ fissuré car le sol se retracte sous le coup des secheresses - faut attendre que sa commune soit en catastrophe naturelle ou payer 150 k€
_ mitoyen avec un jardin minuscule en banlieue des villes. Quand le voisin se fait un barbec meme ta chambre pue le brulé.
_ avec de l'espace a la campagne mais tout à refaire à commencer par l'electricité qui date des années 30 et un assainissement douteux

FrenchDream https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

TC

TheCatLady

il y a 10 jours

Payer quelque chose qui appartiendra toujours à l'état, la même mascarade que le mariage.

Mais faites un crédit sur x années, du génie.

OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours


Le pavillon français en 2025:
_ 350 k€ en moyenne
_ fissuré car le sol se retracte sous le coup des secheresses - faut attendre que sa commune soit en catastrophe naturelle ou payer 150 k€
_ mitoyen avec un jardin minuscule en banlieue des villes. Quand le voisin se fait un barbec meme ta chambre pue le brulé.
_ avec de l'espace a la campagne mais tout à refaire à commencer par l'electricité qui date des années 30 et un assainissement douteux

FrenchDream https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Persoent :
- Maison de ville style haussmanien avec parquet massif, hauteur sous plafond et cheminée
- Dans une grande ville top 6 FR, en centre ville
- Aucun golem, que des gens éduqués la ou j'habite

MC

Mi_choux

il y a 10 jours

L'op est mineur + idiot du village
JO

joshuaredmannn

il y a 10 jours

À ce que je vois, on tient un spécimen qui a « acheté » un appart. N'oublie pas que tu es proprio de rien du tout, juste d'une surface dans une grosse boîte où les gens s'entassent.

Y'a juste autant de frais dans une maison que dans un appartement. Désolé si tu es pas capable de comprendre ça.

T as surtout rien compris ahurin

Tes dépenses sont " collectivisees " en appart .... c est évidemment bcp moins cher Qu une maison individuelle bordel de dieu

Même un singe comprend ça

W_

W_Adama5

il y a 10 jours


Le pavillon français en 2025:
_ 350 k€ en moyenne
_ fissuré car le sol se retracte sous le coup des secheresses - faut attendre que sa commune soit en catastrophe naturelle ou payer 150 k€
_ mitoyen avec un jardin minuscule en banlieue des villes. Quand le voisin se fait un barbec meme ta chambre pue le brulé.
_ avec de l'espace a la campagne mais tout à refaire à commencer par l'electricité qui date des années 30 et un assainissement douteux

FrenchDream https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

2035 : le maire de ta commune ouvre un foyer d'accueil de clandestins juste en face de ton pavillon, l'immobilier perd instantanément 30% de sa valeur et devient invendable, t'es coincé à devoir subir les bienfaits de la diversité culturelle et sociale. https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours


Payer quelque chose qui appartiendra toujours à l'état, la même mascarade que le mariage.

Mais faites un crédit sur x années, du génie.

Et quand tu veux changer un truc dans l'immeuble y'aura toujours Jean Pierre 84 ans qui n'est pas d'accord

Par contre faire le ravalement de façade tous les 10 ans ça Jean Pierre y tient et il a l'argent. Il veut une jolie façade même si on pourrait le faire tous les 15 ans pour économiser

Mais Jean Pierre connaît le syndic depuis 23 ans donc bon

LV

LeVaccin

il y a 10 jours

Persoent :
- Maison de ville style haussmanien avec parquet massif, hauteur sous plafond et cheminée
- Dans une grande ville top 6 FR, en centre ville
- Aucun golem, que des gens éduqués la ou j'habite

Prix ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

HB

HelicedeBois

il y a 10 jours

Pour acheter fait être en couple
AB

abbessent

il y a 10 jours

Le mec est dépendant d'une voiture et il traite les autres de golem https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
SB

Sansacha_Banni2

il y a 10 jours

Combien coûtent en moyenne les charges de copro ?
OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours

T as surtout rien compris ahurin

Tes dépenses sont " collectivisees " en appart .... c est évidemment bcp moins cher Qu une maison individuelle bordel de dieu

Même un singe comprend ça

C'est vrai que ma maison fait aussi 20 mètres de haut et a aussi une toiture de 200m2

À deux doigts de découvrir qu'un ravalement de façade coûte 10 fois moins cher pour une maison. Et aussi, miracle tu peux le faire au black ou via des potes. Ce qui est impossible en copro le low IQ.

L7

littlecat76

il y a 10 jours

L'op est un sale pauvre
MD

MoineDeCombat

il y a 10 jours

Ca me parait pas si mal d'acheter un appart https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Bien mieux que d'être locataire en tout cas

W_

W_Adama5

il y a 10 jours

Persoent :
- Maison de ville style haussmanien avec parquet massif, hauteur sous plafond et cheminée
- Dans une grande ville top 6 FR, en centre ville
- Aucun golem, que des gens éduqués la ou j'habite

2025
centre de grande ville
"aucun golem, que des gens éduqués"

Plus gros le fake stp. https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours

Prix ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

500k€ pour 100m2 + garage + jardin.

C'est un deal de fou, surtout en centre ville.

LV

LeVaccin

il y a 10 jours


Combien coûtent en moyenne les charges de copro ?

Ca depend l'immeuble et la surface
30 balles par mois pour un studio dans une residence sans rien
400 balles par mois pour un T4 avec piscine, ascenseur, eau chaude et chauffage collectif

OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours


Le mec est dépendant d'une voiture et il traite les autres de golem https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

J'ai plus de voiture depuis 10 ans. Je fais 100% des trajets quotidiens à pied ou vélo.

OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours


Ca me parait pas si mal d'acheter un appart https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Bien mieux que d'être locataire en tout cas

C'est juste un tout petit peu mieux. Mais tu restes pas vraiment propriétaire.

LV

LeVaccin

il y a 10 jours

500k€ pour 100m2 + garage + jardin.

C'est un deal de fou, surtout en centre ville.

Deja t'es au dessus de la moyenne niveau prix.
Ensuite combien pour les travaux ?

AB

abbessent

il y a 10 jours

La seule question à se poser, c'est "est-ce que j'ai un cadre de vie plus agréable en payant un loyer ou en remboursant un crédit"
Sauf si vous êtes un turbo golem et que vous voulez "transmettre" un "patrimoine" à des enfants mais là on ne peut plus rien pour vous https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours

2035 : le maire de ta commune ouvre un foyer d'accueil de clandestins juste en face de ton pavillon, l'immobilier perd instantanément 30% de sa valeur et devient invendable, t'es coincé à devoir subir les bienfaits de la diversité culturelle et sociale. https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Ça doit être ça oui. On a une des plus petites maisons de la rue. C'est genre entre 400k€ et 3 millions la maison

Vu la population, c'est impossible.

L7

littlecat76

il y a 10 jours


La seule question à se poser, c'est "est-ce que j'ai un cadre de vie plus agréable en payant un loyer ou en remboursant un crédit"
Sauf si vous êtes un turbo golem et que vous voulez "transmettre" un "patrimoine" à des enfants mais là on ne peut plus rien pour vous https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Les parents m'ont transmis un appart à 600k, je suis bien content
Je pourrai le vendre et m'acheter une méga maison

MD

MoineDeCombat

il y a 10 jours

C'est juste un tout petit peu mieux. Mais tu restes pas vraiment propriétaire.

Ca dépend des charges de copro. Si y a pas d'ascenseur déjà c'est plus abordable. Puis si tu veux le mettre en location c'est plus facile qu'une maison.

La maison c'est bien pour habiter dedans.

FD

FouDuBus92

il y a 10 jours

L'op a raison, quand t'es locataire t'es la salope de ton proprio.
CH

chatgpt

il y a 10 jours

L'op j'ai 40000 euros de coté je fais QUOI?
JO

joshuaredmannn

il y a 10 jours

Et quand tu veux changer un truc dans l'immeuble y'aura toujours Jean Pierre 84 ans qui n'est pas d'accord

Par contre faire le ravalement de façade tous les 10 ans ça Jean Pierre y tient et il a l'argent. Il veut une jolie façade même si on pourrait le faire tous les 15 ans pour économiser

Mais Jean Pierre connaît le syndic depuis 23 ans donc bon

Mais tais toi bordel

Tu sers tellement à rien

LV

LeVaccin

il y a 10 jours

Ça doit être ça oui. On a une des plus petites maisons de la rue. C'est genre entre 400k€ et 3 millions la maison

Vu la population, c'est impossible.

Pas ou peu de jardin. Un garage au moins ?
Et sinon surement que des maisons mitoyennes. Donc immeuble déguisé https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

MD

MoineDeCombat

il y a 10 jours


L'op a raison, quand t'es locataire t'es la salope de ton proprio.

Là-dessus on est d'accord.

BM

BigMuffPi4

il y a 10 jours

Perso j'adore les longères. Je pense que je m'achèterai une ptite longère à maxi 30mins d'une gare.
TS

Tsiegdas

il y a 10 jours


Combien coûtent en moyenne les charges de copro ?

Ça dépend mais c'est probablement moins cher qu'une maison

+ un appartement c'est plus facile à chauffer etc ca revient évidemment moins cher. Pour un premier achat c'est très bien contrairement à ce que prétend l'ahuri d'auteur.

L7

littlecat76

il y a 10 jours

Appartement transmis par les parents à Paris
MD

MoineDeCombat

il y a 10 jours

Ça dépend mais c'est probablement moins cher qu'une maison

+ un appartement c'est plus facile à chauffer etc ca revient évidemment moins cher. Pour un premier achat c'est très bien contrairement à ce que prétend l'ahuri d'auteur.

Oui voilà.

Après c'est différent si t'es blindé mais pour un fils de prolo avec des fonds limités, ça me paraît pas si déconnant d'acheter un appart dans un premier temps.

TA

Tau

il y a 10 jours

Toujours marrant les larbins qui essaient de se rassurer sur un forum de cassos
VS

VSireConference

il y a 10 jours

L'appartement en ville est un meilleur investissement qu'une maison en cambrousse hein.

Tu peux le louer et le vendre beaucoup plus facilement. Et ce n'est pas toi qui doit prendre en charge l'entretien et les maintenances qui sont ruineuses pour les maisons (c'est inclus dans tes frais).

MO

MimosaOeuf

il y a 10 jours

Si tu le dis le DREAMER
OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours

Pas ou peu de jardin. Un garage au moins ?
Et sinon surement que des maisons mitoyennes. Donc immeuble déguisé https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Ben j'habite en ville, évidemment que c'est mitoyens. Je suis pas un campagnard.

Tu connais beaucoup de maison de ville sans mitoyenneté dans une ville > 400000 habitants ?

OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours

Mais tais toi bordel

Tu sers tellement à rien

Pas mal les arguments

Encore un propriétaire d'appartement qui se rend compte qu'il se fait douiller par la copro.

Paye et tais toi

OP
CA

Casemigod

il y a 10 jours


L'appartement en ville est un meilleur investissement qu'une maison en cambrousse hein.

Tu peux le louer et le vendre beaucoup plus facilement. Et ce n'est pas toi qui doit prendre en charge l'entretien et les maintenances qui sont ruineuses pour les maisons (c'est inclus dans tes frais).

J'ai jamais parlé de maison en campagne. La maison de ville c'est le meilleur deal en terme de prix au m2.

Pendant que le prix au m2 a plongé pour les apparts, ça continue de grimper pour les maisons de ville. Encore une fois je parle des maison en centre ville de grosses villes : Bordeaux, Lyon, Nantes etc pas d'un truc au milieu de la campagne.

P0
P0