On en parle du bordel pour louer un logement en France ??

230 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

Dites vous j'ai mis en location mon T2 en banlieue parisienne au dessus des prix du marché à 1090€ par mois, tous les célibataires qui voulaient visiter se faisaient striker par l'agence parce que personne ne gagnait 3x le montant du loyer, et juste avant que je prenne la décision de baisser le loyer, un couple de boomers retraités ont visité et ont direct placés leur dossier Ils voulaient un pied à terre pour se rapprocher de leurs enfants, ils sont déjà proprio dans le sud
Même dans la location les boomers dérèglent tout

Non c'est bien
tu prends celui qui te fera le moins chier , et tu fixes le salaire qui te plait

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

Ce n'est pas mon cas
Quand il ira a l'école peut être mais pour le moment c'est un bébé

Go famille pour le garder

2125NotReady

il y a 2 mois

Bonne chance quand tu découvriras qu'il est impossible d'expulser des retraités.

Un retraités toucherai toujours sa retraite c'est le meilleur locataire possible.

eddeq

il y a 2 mois

et elle fou quoi ta meufe
quelle ville?
elle trouve personne sur huarenjie?

Pan92

il y a 2 mois

Go famille pour le garder

Je n'ai pas de famille qui peut le garder

Lysm68

il y a 2 mois

Je suis proprio bailleur et je confirme les dires de l'op.

La France a décidé de sanctionner les proprios et les honnêtes locataires pour défendre les intérêts de 0,5% de gens qui payent pas leur loyer. Résultat : on est turbo-paranos et on demande trop de garanties pour la plupart des gens.

De plus, comme on a un économie de merde, plus personne ne construit de nouveaux logements, et le manque de logement fait que dès qu'on met un appartement en location, on reçoit sans exagérer des CENTAINES de propositions par jour.

On a l'impression d'être une meuf sur Tinder sans rire.

Donc on prend celui qui a le meilleur dossier sur, genre, 500 personnes.

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

Je n'ai pas de famille qui peut le garder

Un moment, désolé khey
Mais tu te tire une balle dans le pied et tu te plains de saigner
T'auras jamais de logement traditionnel avec ce salaire si faible
Et après on s'étonne que les gens sont en pls le 15 du mois

Boras

il y a 2 mois

Ce n'est pas mon cas
Quand il ira a l'école peut être mais pour le moment c'est un bébé

Vous aviez un logement stable avant d'avoir un enfant ?

Car bon faire un gosse sans savoir où vous vous installerez demain c'est pas malin.

ColossalGuitare

il y a 2 mois

C'est plus facile limite d'acheter un appartement que d'en prendre un en location

hubert35

il y a 2 mois

d'accord jean libéral casse toi dans le shithole argentins personne a envie de s'inspirérer de ses d**génrés

Ça marche c'est un fait, c'est prouvé.

Avec ta mentalité tu pénalise 97% des locataires pour même pas 3% de mauvais payeurs dont une partie le font volontairement.

Sachant que si les loyers baisse la part de mauvais payeurs baisserais également.

Il s'agirait de prendre le bon choix plutôt que de s'enfermer dans une idéologie quand on sait qu'elle ne marche pas.

Maisons

il y a 2 mois

Un retraités toucherai toujours sa retraite c'est le meilleur locataire possible.

Ayaa mais tu rigoles j'espère ?
Déjà ton logement sera pas parfaitement entretenu. Le retraité n'aura pas pour la plupart des cas la possibilité de correctement entretenir ce qui demande un minimum de force physique.
Deuxième cas tu connais le principe de maladies dégénératives ? Qui font qu'ils perdent le controle de leur corps ?

T'as jamais entendu des cas de vieux qui ruinaient sans le faire exprès des logements parce qu'ils deviennent incontinents ?
Et enfin, ça décéde. Si le mari décède et avait la grosse retraite, bah sa femme tu devras la garder dans les lieux même si elle ne peut plus payer.

Non vraiment khey, les meilleurs locs : travailleurs CDI 40/50 ans.

Noxent10

il y a 2 mois

1900 euros pour 3 personnes, normal qu'ils ne veulent pas

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

Je suis proprio bailleur et je confirme les dires de l'op.
La France a décidé de sanctionner les proprios et les honnêtes locataires pour défendre les intérêts de 0,5% de gens qui payent pas leur loyer. Résultat : on est turbo-paranos et on demande trop de garanties pour la plupart des gens.
De plus, comme on a un économie de merde, plus personne ne construit de nouveaux logements, et le manque de logement fait que dès qu'on met un appartement en location, on reçoit sans exagérer des CENTAINES de propositions par jour.
On a l'impression d'être une meuf sur Tinder sans rire.
Donc on prend celui qui a le meilleur dossier sur, genre, 500 personnes.

Bah C'est vrai que c'est chiant pour les locataires
Mais d'un autre côté, quand t'es proprio, tu prends la garantie qui va avec
Et c'est la banque qui strike et osef
Tant que le fric tombe a la fin du mois et que le logement est pas éclaté

2125NotReady

il y a 2 mois

Je suis proprio bailleur et je confirme les dires de l'op.
La France a décidé de sanctionner les proprios et les honnêtes locataires pour défendre les intérêts de 0,5% de gens qui payent pas leur loyer. Résultat : on est turbo-paranos et on demande trop de garanties pour la plupart des gens.
De plus, comme on a un économie de merde, plus personne ne construit de nouveaux logements, et le manque de logement fait que dès qu'on met un appartement en location, on reçoit sans exagérer des CENTAINES de propositions par jour.
On a l'impression d'être une meuf sur Tinder sans rire.
Donc on prend celui qui a le meilleur dossier sur, genre, 500 personnes.

J'ai un pote qui a acheté un appartement, il l'a mis en location sur lbc pour voir les touches.
Il part bricoler dans son jardin il revient plus tard il avait plus de 40 personnes intéressés.

Là c'est royal t'as que l'embarras du choix il à une militaire en locataire.

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

Ayaa mais tu rigoles j'espère ?
Déjà ton logement sera pas parfaitement entretenu. Le retraité n'aura pas pour la plupart des cas la possibilité de correctement entretenir ce qui demande un minimum de force physique.
Deuxième cas tu connais le principe de maladies dégénératives ? Qui font qu'ils perdent le controle de leur corps ?
T'as jamais entendu des cas de vieux qui ruinaient sans le faire exprès des logements parce qu'ils deviennent incontinents ?
Et enfin, ça décéde. Si le mari décède et avait la grosse retraite, bah sa femme tu devras la garder dans les lieux même si elle ne peut plus payer.
Non vraiment khey, les meilleurs locs : travailleurs CDI 40/50 ans.

Un raisonnement qui se tient
Aprés tu peux prendre une garantie loyer impayé, qui t'assure que l'assurance prenne le relais

Gertrude1

il y a 2 mois

T'es un assisté qui touche l'aide au logement on va pas te plaindre non plus

l'aide au logement engraisse des rentiers multi propriétaires très souvent.
+ de la moitié du parc immobilier locatif du pays , appartient au 3.5% des + riches.

sur 10 ans a € constant, ça leur rapporte 1400 milliards

kdzhtngppx

il y a 2 mois

1900 euros pour 3 personnes, normal qu'ils ne veulent pas

ceci par contre, l'auteur tu aurais pu prévoir que ça allait être compliqué 1900€ pour la femme au foyer dream

vronskymichael

il y a 2 mois

faut mentir te prend pas la tête

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

J'ai un pote qui a acheté un appartement, il l'a mis en location sur lbc pour voir les touches.
Il part bricoler dans son jardin il revient plus tard il avait plus de 40 personnes intéressés.
Là c'est royal t'as que l'embarras du choix il à une militaire en locataire.

Exact, j'ai fait la même
C'est cool d'avoir le choix

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

ceci par contre, l'auteur tu aurais pu prévoir que ça allait être compliqué 1900€ pour la femme au foyer dream

Exact bien souvent ça réfléchis pas après

Maisons

il y a 2 mois

Un raisonnement qui se tient
Aprés tu peux prendre une garantie loyer impayé, qui t'assure que l'assurance prenne le relais

Là dessus t'as raison.

J'essayais juste de prévenir au cas où une personne qui n'aurait pas pensé au coté humain derrière sa location.

C'est vraiment cliché, mais les meilleurs locataires c'est bien souvent les jeunes femmes.

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

faut mentir te prend pas la tête

Boh tu laisses la banque gérer le locataire, ils se font strike direct
Donc a ce moment la
Même si tu gruges et que ça passe, ça mettra en défaut 2 parties prenantes

Pan92

il y a 2 mois

1900 euros c'est amplement suffisant hein
Quand j'étais célib au chomage avec 1000 balles je payais 600 de loyer, j'ai jamais eu AUCUN problème

kdzhtngppx

il y a 2 mois

1900 euros c'est amplement suffisant hein
Quand j'étais célib au chomage avec 1000 balles je payais 600 de loyer, j'ai jamais eu AUCUN problème

bah non sinon tu trouverais facilement un bien a louer

Noxent10

il y a 2 mois

Le nouveau french dream, incapable de se trouver une francaise le prolo francais se trouve une asiat, lui fait un gosse puis vit le dream au smic
Mais attention, il a des valeurs il ne laisse pas son enfant aux mains d'étrangers

-K

-Krygon-

il y a 2 mois

Bonne chance quand tu découvriras qu'il est impossible d'expulser des retraités.

ceci, t'a même pas idée

Après, tant qu'ils paient, je ne vois pas le soucis

Mais même pour le récupérer c'est galère du coup

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

Là dessus t'as raison.
J'essayais juste de prévenir au cas où une personne qui n'aurait pas pensé au coté humain derrière sa location.
C'est vraiment cliché, mais les meilleurs locataires c'est bien souvent les jeunes femmes.

Aprés c'est a double tranchant la garantie loyer impayé
En tout cas, le retour que j'ai eu de visale, qui est gratos
c'est sacrément chaud de se faire payer

Tu peux faire de l'humain ouais
Mais aujourd'hui, faire de l'humain, quand t'as un crédit a payer
La banque fait pas de l'humain
Donc un moment, prendre le meilleur , celui qui te payera et qui sera honnête

Furtifone

il y a 2 mois

Go hlm c'est la priorité aux parents qui on un gosse

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

1900 euros c'est amplement suffisant hein
Quand j'étais célib au chomage avec 1000 balles je payais 600 de loyer, j'ai jamais eu AUCUN problème

1900€ pour 3
Ouais, on va dire ça hein
Ton enfant est jeune, les petits 190 balles qui tombent chaque mois
En attendant, un dossier comme celui la, vendra jamais du rêve a part pour le logement sociale...

[Meusien]

il y a 2 mois

C'est triste pour toi et ta famille mais vu la facilité de squatter un logement en arrêtant de payer le loyer, faut comprendre les proprio qui demandent des garanties

Maisons

il y a 2 mois

Aprés c'est a double tranchant la garantie loyer impayé
En tout cas, le retour que j'ai eu de visale, qui est gratos
c'est sacrément chaud de se faire payer
Tu peux faire de l'humain ouais
Mais aujourd'hui, faire de l'humain, quand t'as un crédit a payer
La banque fait pas de l'humain
Donc un moment, prendre le meilleur , celui qui te payera et qui sera honnête

Visale c'est gratuit, ils font bien galérer.
Malheureusement quitte à prendre une assurance, il vaut mieux payer une qui te coutera 2.5/3.5% des loyers annuels mais offrira aussi une couverture pour réparer.

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

Visale c'est gratuit, ils font bien galérer.
Malheureusement quitte à prendre une assurance, il vaut mieux payer une qui te coutera 2.5/3.5% des loyers annuels mais offrira aussi une couverture pour réparer.

Je suis parfaitement d'accord
Mieux vaut payer
Il me semble avoir vu que visale, indemnise que si le locataire, ne paye plus pendant 3mois, t'es indemnisé au 4eme...
Mais si subitement, le locataire paye au bout de 2mois pendant 1mois et rebelotte ahi

10k-mais-10cm

il y a 2 mois

Khouya, falsifie tes fiches de paie tout simplement. Fais pas un truc delirant style 10k si t'es smicard, mais s'il te faut 2k3 alors que tu touches 1k6 c'est bon quoi mon khey. Ensuite pour ta famille, fais des formations ou des trucs du genre, tu pourras pas rester smicard longtemps mon kheyon la France est une crise economique assez grave qui ne va absolument pas s'arranger

Boras

il y a 2 mois

L'op, vous aviez quelle situation quand vous projettiez d'avoir un enfant ?

Mollymalone

il y a 2 mois

Euh le forum bug ou quoi ? Plus possible de créer un topic

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

L'op, vous aviez quelle situation quand vous projettiez d'avoir un enfant ?

L'op au smic deja
La femme, n'ayant rien avant, bah rien pour le coup

Niveau maison, t'etais comment?

SaigneurJinzo

il y a 2 mois

Normal les mauvais payeurs sont tellement protégé que les propriétaires sont obligés de prendre un max de précaution.
Le résultat étant que on t'oblige à avoirs 3 fois le montant du loyer en revenu.
Alors que selon comment tu gères ton budget tu pourrais très bien t'en sortir avec moins.
La législation française n'aide que les délinquants squatteurs au final, et pénalise tout les autres.
Si on pouvait virer facilement les mauvais payeurs il y aurait pas se problème.

Même pas 1% de loyers non payés en France, stop avec ça

Super6_4

il y a 2 mois

Pareil, impossible de louer alors que j'ai un cdi

Obliger d'habiter avec mes parents alors que j'ai 35 ans... Quelle shithole putain.

Fan2Cylene

il y a 2 mois

Pq ta femme ne bosse pas

hubert35

il y a 2 mois

Je suis parfaitement d'accord
Mieux vaut payer
Il me semble avoir vu que visale, indemnise que si le locataire, ne paye plus pendant 3mois, t'es indemnisé au 4eme...
Mais si subitement, le locataire paye au bout de 2mois pendant 1mois et rebelotte ahi

Oui puis merde de toute façon les mecs qui justifie tout pour "on s'en branle il est assuré"...

Ça se répercute comme toujours sur tout les gens honnêtes.

Même en étant assuré on récupère jamais tout et ça prend des moi a se faire payer, mettant le proprio en danger sur cette période.

Et la finalité c'est aussi que ces assurances deviennent plus chère.

kdzhtngppx

il y a 2 mois

Pareil, impossible de louer alors que j'ai un cdi
Obliger d'habiter avec mes parents alors que j'ai 35 ans... Quelle shithole putain.

Habiter avec tes parents c'est la situation en or khey

TrapignonMignon

il y a 2 mois

vous habitez où pour avoir du mal à trouver ? j'ai jamais eu de soucis dans ma ville, toujours trouvé du premier coup, jamais été refusé, et pourtant solo

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

Même pas 1% de loyers non payés en France, stop avec ça

Je suis pas sur khey
J'ai 3 proprio qui louent (certains assez de bien)
Mais ils ont tous eu un probléme avec le locataire

t'en a un, il paye pas
Le second, il paye pas et saccage la maison
Et le dernier, il a 2 logements, les 2 ne payent plus (bon lui il a visale qui a demarré)

Moi j'ai de la chance de louer a la famille

Pan92

il y a 2 mois

On habite chez mon père pour info

Un concours de circonstances liées à la séparation de mes parents nous a fait revenir ici, pire erreur j'ai envie de crevr tous les jours

Leznupar

il y a 2 mois

c'est pas pour te démoraliser khey mais les chinoises c'est comme ça, si dans max 1 an ou deux tu n'as pas logement confortable, bien équipé + sortie vacances, cadeaux etc elle se tire avec le chiard et retourne en Chine.
Je connais particulièrement ces profils de meufe de merde qui n'ont aucune patience

Je suis chinoise et tu parles pas bien.

Enjoy ta DDB

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

Oui puis merde de toute façon les mecs qui justifie tout pour "on s'en branle il est assuré"...
Ça se répercute comme toujours sur tout les gens honnêtes.
Même en étant assuré on récupère jamais tout et ça prend des moi a se faire payer, mettant le proprio en danger sur cette période.
Et la finalité c'est aussi que ces assurances deviennent plus chère.

Aprés faut voir aussi le delta de l'assurance
Si le locataire, décide de plus payer, de ruiner la baraque, de défoncer un mur porteur et d'être insolvable au bout
Se passera rien

hubert35

il y a 2 mois

Même pas 1% de loyers non payés en France, stop avec ça

3% Justement c'est bien la le problème tu pénalise tout le monde pour 3%.

Si t'a 15 appart tu t'en fou tu a de quoi supporter.

Si tu en a qu'un seul et que le mec payé pas tu es dans la merde, ça peut te mettre toi même a la rue.

MaybeImATurtle

il y a 2 mois

On habite chez mon père pour info
Un concours de circonstances liées à la séparation de mes parents nous a fait revenir ici, pire erreur j'ai envie de crevr tous les jours

L'enfant était prévu?
Ta femme avait pas un taff avant?

Pan92

il y a 2 mois

L'enfant était prévu?
Ta femme avait pas un taff avant?

Ma femme est arrivée il y'a un an de Chine, on s'est installés ici
Oui elle travaillait la bas
Le petit est arrivé rapidement c'est vrai

La pire erreur ca a été de s'installer en FRONCE

TrapignonMignon

il y a 2 mois

Aprés faut voir aussi le delta de l'assurance
Si le locataire, décide de plus payer, de ruiner la baraque, de défoncer un mur porteur et d'être insolvable au bout
Se passera rien

je l'ai déjà fait et je confirme, j'ai même contracté pleins de petits crédit avant et converti en CASH, puis un petit dossier de surendettement et hop plus aucune dette

À voir aussi

Louer un logement à l’AAH

il y a 6 mois

VENDRE ou LOUER son logement ?

il y a 7 mois

Louer un LOGEMENT SANS GARANT c'est possible ?

il y a 5 mois

Louer un logement DPE E ou F

il y a 9 jours

Pas de logement en France

il y a 7 mois