Boucling

[PUTAIN] Impossible d'emprunter 150k sans y laisser un REIN en gagnant 1905€ SUPRA EXTRA NET

45 messages

Mise à jour: il y a un mois

1
OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Je veux des mensualités de 650e max, putain c'est impossible ataoyaaaaaaaaaaaaa même sur 25 ANS

(Apport de 25k évidemment )

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Impossible d'acheter un VULGAIRE appart dans ma région DMRD, évidemment je parle d'un DPE E, 3 pieces, 73m²
SS

SolideSchneck

il y a un mois


Je veux des mensualités de 650e max, putain c'est impossible ataoyaaaaaaaaaaaaa même sur 25 ANS

(Apport de 25k évidemment )

Les taux de 1,7% en 2019

Plus jamais, on se tape du 4,5%

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Les taux de 1,7% en 2019

Plus jamais, on se tape du 4,5%

Merci le COVID, merci les boomz

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Putain de merde y'a pas moyen de gruger avec le PTZ de merde là ? Je suis censé être PRIMO ACCEDANT mais à ce prix là, l'appartement est ANCIEN et oui
BE

Benzematuidi

il y a un mois

Constitue toi un apport pour y parvenir le plus vite possible

Tu peux épargner combien par an ?

Et passe par un courtier pour obtenir le meilleur prêt possible

BA

Baptoutenebreux

il y a un mois

Tu veux acheter une maison?
KL

Klarann

il y a un mois


Putain de merde y'a pas moyen de gruger avec le PTZ de merde là ? Je suis censé être PRIMO ACCEDANT mais à ce prix là, l'appartement est ANCIEN et oui

tu as droit à 15k à 0% en primo accédant normalement

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois


Constitue toi un apport pour y parvenir le plus vite possible

Tu peux épargner combien par an ?

Et passe par un courtier pour obtenir le meilleur prêt possible

Quand j'augmente l'apport de 10k ça change pratiquement que dalle khey j'ai envie de crever ahiiii

Le truc c'est qu'il y a pas 15 000 appartements intéressants dans ma zone et celui-ci il me le faut

J'ai fait un dossier sur MEILLEURTAUX, on va voir ce que ça donne mais il paraît qu'ils chargent pas la banque mais l'acheteur donc je vais check un courtier khey

FA

Fankine

il y a un mois


Putain de merde y'a pas moyen de gruger avec le PTZ de merde là ? Je suis censé être PRIMO ACCEDANT mais à ce prix là, l'appartement est ANCIEN et oui

Le PTZ est normalement accessible à l'ancien aussi nan ? Ou c'est que dans certaines zones ?

TR

TRANE45

il y a un mois

tout mes potes ont chopper des crédits à 1.20% , je suis en train de regarder on tape les 3.76

je vais acheter une maison 250000 dans un quatier de merde que je vais de voir revendre 400 000 dans 25 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois


Tu veux acheter une maison?

Un appartement pauvre fou, une maison vers chez moi t'as rien en dessous de 240 ahiiiiiiii

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Le PTZ est normalement accessible à l'ancien aussi nan ? Ou c'est que dans certaines zones ?

Je crois qu'à partir d'Avril ils relancent le truc et étendent à l'ancien

HI

HookInPussy001

il y a un mois

Tu comptes avoir des enfants L'OP ?
KL

Klarann

il y a un mois

Un appartement pauvre fou, une maison vers chez moi t'as rien en dessous de 240 ahiiiiiiii

240 c'est rien, dis toi que mon appart je l'ai eu à 290k par chez moi

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

240 c'est rien, dis toi que mon appart je l'ai eu à 290k par chez moi

J'ai modifié, c'est 310 moyenne et ça monte à 600k

BA

Baptoutenebreux

il y a un mois

C'est pas les mensualités et la durée de remboursement qu'il faut regarder khey, c'est le taux d'intéret et la durée. Si on te propose un prêt à 5% sur 25 ans c'est pas intéressant tu vas payer 2 fois la maison en intérêt https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png
C'est plus intéressant de louer à perte à ce compte là que d'acheter, une maison a 150k avec 150k en plus d'intérêt c'est absurde. https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png
BE

Benzematuidi

il y a un mois

J'avoue rajouter 10 000 euros d'apport change quasiment rien

La grosse différence j'ai remarqué entre tous mes potes c'est ceux qui bénéficient d'une donation ou d'un héritage de leur famille

C'est dingue, ça change tout même avec les mêmes revenus, c'est profondément injuste philosophiquement parlant

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois


Tu comptes avoir des enfants L'OP ?

Aucune idée mais pour l'instant on est sur du pas voulu / probable, dans tous les cas je sais ce que tu vas me dire "pourquoi tu achètes si tu veux pas d'enfants".

1) J'habite dans une région où le prix fait qu'augmenter
2) J'en ai ras le cul des galères de loc et d'être écarté arbitrairement car les femmes ou les couples sont mieux perçu / le proprio qui pète les plombs du jour au lendemain pour te dire "salut l'ami, je vais reprendre le logement finalement j'ai une nièce qui revient dans le coin "

HI

HookInPussy001

il y a un mois


C'est pas les mensualités et la durée de remboursement qu'il faut regarder khey, c'est le taux d'intéret et la durée. Si on te propose un prêt à 5% sur 25 ans c'est pas intéressant tu vas payer 2 fois la maison en intérêt https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png
C'est plus intéressant de louer à perte à ce compte là que d'acheter, une maison a 150k avec 150k en plus d'intérêt c'est absurde. https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

90% des gens qui veulent acheter un bien immobilier ignorent cela.
SELECAO

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois


C'est pas les mensualités et la durée de remboursement qu'il faut regarder khey, c'est le taux d'intéret et la durée. Si on te propose un prêt à 5% sur 25 ans c'est pas intéressant tu vas payer 2 fois la maison en intérêt https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png
C'est plus intéressant de louer à perte à ce compte là que d'acheter, une maison a 150k avec 150k en plus d'intérêt c'est absurde. https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2025/08/2/1739884915-image.png

PD

PingouinDeter02

il y a un mois

Apport de 25k
Veut des mensualités de 650 max

Aaayaaaoooooo

Faut plus économiser pelo.

BA

Baptoutenebreux

il y a un mois

J'espère pour toi que la maison est sous évaluée de 90 000 euros https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

J9

jag99

il y a un mois

Persoent si j'achète ça sera CASH bon avec l'aide de papa et maman et ma copine aussi mais CASH direct je veux pas de crédit
GE

gergergtherg

il y a un mois

tu peux rien acheter pour 150 000€ ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

J'espère pour toi que la maison est sous évaluée de 90 000 euros https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

c'est un appart DPE E ancien

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois


tu peux rien acheter pour 150 000€ ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Mensualités de tarax (cf screen ci dessus) + je veux faire un achat célibataire car pas envie de faire un prêt en couple

BA

Baptoutenebreux

il y a un mois

jag99

il y a un mois


Persoent si j'achète ça sera CASH bon avec l'aide de papa et maman et ma copine aussi mais CASH direct je veux pas de crédit

un crédit a 2% sur une durée courte ça peut etre intéressant après khey https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois


Apport de 25k
Veut des mensualités de 650 max

Aaayaaaoooooo

Faut plus économiser pelo.

Je suis finito pelo, F I N I T O

Plus j'économise, plus les prix sont ULTRA CHERS

BA

Baptoutenebreux

il y a un mois

POMPLAMOOSE

il y a un mois

c'est un appart DPE E ancien

Bah achète pas cette merde, pourquoi tu veux dilapider ton fric comme ça https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Bah achète pas cette merde, pourquoi tu veux dilapider ton fric comme ça https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

go MP par pitié

PD

PingouinDeter02

il y a un mois

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Je suis finito pelo, F I N I T O

Plus j'économise, plus les prix sont ULTRA CHERS

Exactement ma boucle depuis 5 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Économiser pour acheter (je vis dans une région où c'est hyper cher)
Mais les prix augmentent
Donc tu économises encore plus
30 ans, des cheveux blancs, toujours pas indépendant car ça coûte un bras
Et la location c'est full dépenses donc tu perds juste de l'argent
Donc tu attends encore plus en te disant qu'acheter ça vaut le coup mais y'a rien qui va

Je déteste ma vie https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Exactement ma boucle depuis 5 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Économiser pour acheter (je vis dans une région où c'est hyper cher)
Mais les prix augmentent
Donc tu économises encore plus
30 ans, des cheveux blancs, toujours pas indépendant car ça coûte un bras
Et la location c'est full dépenses donc tu perds juste de l'argent
Donc tu attends encore plus en te disant qu'acheter ça vaut le coup mais y'a rien qui va

Je déteste ma vie https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Putain on dirait ma VDM

On habite dans la même région ou quoi PELO

épargne comme un clébard les prix augmentent épargne encore les prix augmentent

Pendant ce temps Pas d'indépendance totale loyer qui te baise la gueule donc moins d'économies

La boucle

LV

LeVieuxKamaji

il y a un mois

Eh oui ké c'est horrible. Moi aussi à 2200/mois + apport de 50k je trouve rien de potable en idf (enfin si, à Argenteuil, Bondy, les ulis etc, ce genre de coin tout à fait charmant )

Pourtant je vise un simple T2 d'environ 30 m2.

KL

Klarann

il y a un mois


Persoent si j'achète ça sera CASH bon avec l'aide de papa et maman et ma copine aussi mais CASH direct je veux pas de crédit

parfois tu n'as pas le choix

BA

Batistouilles

il y a un mois

Lever de la dette pour plus petit, du locatif.
Investir un maximum, dans 5 ans tu auras plus de possibilités avec certainement un salaire plus élevé https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/5/1611913637-costard.png

Acheter trop grand jeune, c'est ce couper la branche sur laquelle on est assis
Bonne chance l'op https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/5/1611913637-costard.png

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois


Lever de la dette pour plus petit, du locatif.
Investir un maximum, dans 5 ans tu auras plus de possibilités avec certainement un salaire plus élevé https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/5/1611913637-costard.png

Acheter trop grand jeune, c'est ce couper la branche sur laquelle on est assis
Bonne chance l'op Lever de la dette pour plus petit, du locatif.
Investir un maximum, dans 5 ans tu auras plus de possibilités avec certainement un salaire plus élevé https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/5/1611913637-costard.png

Merci khey mais dans 5 ans j'aurai 34 ans en fait

PD

PingouinDeter02

il y a un mois

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Putain on dirait ma VDM

On habite dans la même région ou quoi PELO

épargne comme un clébard les prix augmentent épargne encore les prix augmentent

Pendant ce temps Pas d'indépendance totale loyer qui te baise la gueule donc moins d'économies

La boucle

Paris ? Côte d'Azur ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Paris ? Côte d'Azur ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Pire encore

ST

StainedTiling

il y a un mois

1905€ SUPRA EXTRA NET

sélection naturelle

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois


1905€ SUPRA EXTRA NET

sélection naturelle

APRES IMPOTS, MUTUELLE ET TUTTI QUANTI KHEY

MUTUELLE à 80E d'ailleurs

BA

Batistouilles

il y a un mois

Merci khey mais dans 5 ans j'aurai 34 ans en fait

Tu as fait quoi pendant 10 ans, ça fait des plombes que j'ai une dette immobiliere pour profiter de l'effet de levier.
Et pas que, on est passé par 2020 et la crise boursière https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/5/1611913637-costard.png

OP
PO

POMPLAMOOSE

il y a un mois

Tu as fait quoi pendant 10 ans, ça fait des plombes que j'ai une dette immobiliere pour profiter de l'effet de levier.
Et pas que, on est passé par 2020 et la crise boursière https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/5/1611913637-costard.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/5/1611913637-costard.png

BA

Batistouilles

il y a un mois

Tu sais ce qu'il te reste à faire, ne pas sous estimer le temps qui passe. Le temps non investi https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/5/1611913637-costard.png
Bonne chance https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/5/1611913637-costard.png
GE

gergergtherg

il y a un mois

Mensualités de tarax (cf screen ci dessus) + je veux faire un achat célibataire car pas envie de faire un prêt en couple

c'est toujours rentable même si ca represente une grosse part de ton revenu https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png