Boucling

Quand tu achètes un bien immo, le notaire prend 10%, POURQUOI ?

23 messages

Mise à jour: il y a 6 mois

1
OP
KH

kheypolicier

il y a 6 mois

Concrètement il sert à quoi ?
Est ce justifié qu'il prenne autant de fric ?

question sérieuse

NT

NatsukiTheQueen

il y a 6 mois

Pour certifier l'achat

Non je déconne c'est de la merde qui sert a rien

OP
KH

kheypolicier

il y a 6 mois


Pour certifier l'achat

Non je déconne c'est de la merde qui sert a rien

on peut pas effectuer une transaction sans notaire ?

J4

Jojo452

il y a 6 mois

Pour pas te faire arnaquer, sans notaire des milliers de prolix se ferraient plumer par des escrocs qui leur ferraient signer l'accord de vente avant la réception des fonds.

JV

Jvchiote

il y a 6 mois

[15:39:03] <kheypolicier>

on peut pas effectuer une transaction sans notaire ?

Si via la blockchain on pourrait, mais ils ne veulent pas que tu saches

LU

lulastaque

il y a 6 mois

En soit toutes les verifs qu'il fait on peux les faire nous même.
C'est juste qu'il certifie bien la vente pour des tas de trucs officiels
Et c'est lui qui reçoit les sous de l'acheteur et fait le virement au vendeur, ça évite les arnaque aussi.
Par contre les frais ouai, mais si toi que l'état prend la majorité et que le notaire a pas grand chose derrière...

G_

gosedi_3

il y a 6 mois

Le notaire prend à peine 2% SpoilAfficherMasquermais je suis d'accord que ça devrait être un service public géré par les mairies comme dans d'autres pays.
Le reste c'est l'état qui le prend et ça s'appelle des frais de mutation.

A6

aez615ea5

il y a 6 mois

la sainte blockchain va nous purifier de ces parasites

OP
KH

kheypolicier

il y a 6 mois


En soit toutes les verifs qu'il fait on peux les faire nous même.
C'est juste qu'il certifie bien la vente pour des tas de trucs officiels
Et c'est lui qui reçoit les sous de l'acheteur et fait le virement au vendeur, ça évite les arnaque aussi.
Par contre les frais ouai, mais si toi que l'état prend la majorité et que le notaire a pas grand chose derrière...

ah ouais ok merci pour les infos
tu as l'air de t'y connaitre non ? possible de te contacter en MP ?

TO

tourdenantes

il y a 6 mois

Le notaire ne prend même pas 20% de la somme. C'est principalement la commune (qui ne vit presque que de ça) et la commune qui prennent presque tout.

HO

hommeporte

il y a 6 mois

Accepte ton bakchich

JL

jean_ledruide

il y a 6 mois


Concrètement il sert à quoi ?
Est ce justifié qu'il prenne autant de fric ?

question sérieuse

il reverse 80-85% de cette somme à l'état hein https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
pose toi les bonnes questions https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

TO

tourdenantes

il y a 6 mois

.* Le département et la commune

LU

lulastaque

il y a 6 mois

ah ouais ok merci pour les infos
tu as l'air de t'y connaitre non ? possible de te contacter en MP ?

Va y khey, je suis entrain d'acheter une maison donc je viens de passer chez le notaire il y a quelques semaines

S2

Scoliaste2

il y a 6 mois

Car le notaire est un bureaucrate voleur, tout simplement.

AM

AnonyMysterius

il y a 6 mois

Prix du bien que ta acheté ?

En combien de temps ?

-K

-Kit-Kat-

il y a 6 mois


Pour pas te faire arnaquer, sans notaire des milliers de prolix se ferraient plumer par des escrocs qui leur ferraient signer l'accord de vente avant la réception des fonds.

et pourtant le nombre d'histoires qui coure , avec aucune vérification du cadastre, des permis ou même de la légitimité de la propriété!

ZA

Zbolass_Atgame

il y a 6 mois

C'est surtout l'état qui s'en met plein les poches alors qu'il ne fait rien
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

LU

lulastaque

il y a 6 mois


Prix du bien que ta acheté ?

En combien de temps ?

Officiellement j'ai rien acheté je suis a la demande de prêt actuellement.
Mais pour faire la demande de prêt il faut signer le compromis chez le notaire

PI

Pipouyoulechat

il y a 6 mois

Car il est assermenté par l'État pour prélever une taxe sur les transactions immobilières.

Le notaire est un officier public et ministériel qui a une mission de service public.
Vivement qu'il soit remplacé par une IA certifiée oui. Heureusement que personne n'est accrédité à procéder à des mises sous tutelles de biens immobiliers. En mairie ?? Ahah ils trafiquent à longueur d'année pour s'accaparer tous les terrains disponibles à prix préférentiels.
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

La privatisation des terres a été une grosse arnaque des élites assermentée par les rois, les évêchés et maintenant les mairies. Il faudrait faire un gros ménage dans les actes notariés..
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

_A

_Arawn_

il y a 6 mois

La mafia notariale c'est quelque chose https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Seule caste survivante de l'ancien régime https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

P2

pipicaca2328

il y a 6 mois

arnaque organisée.

P2

pipicaca2328

il y a 6 mois


Pour pas te faire arnaquer, sans notaire des milliers de prolix se ferraient plumer par des escrocs qui leur ferraient signer l'accord de vente avant la réception des fonds.

Tu peux très facilement stocker ça dans une base de données.