Boucling

(QUESTION PRET IMMOBILIER) les LOYERS comptent dans la CAPACITE D'EMPRUNT ?

12 messages

Mise à jour: il y a 19 jours

1
OP
L7

littlecat76

il y a 19 jours

En vrai le loyer couvre 90% des mensualités, est-ce que la banque me compte ça dans la capacité d'emprunt ? avec mon salaire seul c'est compliqué, je suis pas encore allé faire la simulation

R-

rhchezeyettoi-

il y a 19 jours

il compte pour 75% il me semble

MP

Metal-pikachu14

il y a 19 jours

ils s'en fichent
ce qui compte pour le calcule ce sont tes revenus mensuels

R-

rhchezeyettoi-

il y a 19 jours

tu aurais dû acheter ta residence principale en 1er.

OP
L7

littlecat76

il y a 19 jours


il compte pour 75% il me semble

j'ai lu un article où ils disent 70%
du compte c'est vraiment compté ?? je sais pas s'ils acceptent tous, ils imaginent peut être que je trouverai pas de locataire ?

R-

rhchezeyettoi-

il y a 19 jours


ils s'en fichent
ce qui compte pour le calcule ce sont tes revenus mensuels

si je comprends bien, il a deja un credit immo en cours, et le paiement des loyers couvrent 90% des mensualités.

OP
L7

littlecat76

il y a 19 jours


ils s'en fichent
ce qui compte pour le calcule ce sont tes revenus mensuels

comment ça ils s'en fichent

R-

rhchezeyettoi-

il y a 19 jours

j'ai lu un article où ils disent 70%
du compte c'est vraiment compté ?? je sais pas s'ils acceptent tous, ils imaginent peut être que je trouverai pas de locataire ?

tu rigoles, y'a énormement de candidats pour les locations d'appart.

BD

BuyDrillBuy

il y a 19 jours

70% du loyer est pris en compte. Le but est d'anticiper une rentabilité à la baisse potentielle de ton investissement.

MP

Metal-pikachu14

il y a 19 jours

comment ça ils s'en fichent

PA

Pazificatix

il y a 19 jours

70% des revenus sont pris en compte, tu achètes une maison sur deux étages ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

TF

TurtleFromMoon

il y a 19 jours

j'ai lu un article où ils disent 70%
du compte c'est vraiment compté ?? je sais pas s'ils acceptent tous, ils imaginent peut être que je trouverai pas de locataire ?

Tu auras des mois sans locataire.