Pour répondre à ce post, tu as une panoplie de situation qui se présente à chaque fois dans ce genre d'affaire :
- le propriétaire qui a déjà 50 biens immobiliers (pour lui très facile d'expulser, il y avait même un reportage d'un vieux qui aidait ses locataires à partir)
- le propriétaire qui loue sa résidence principale (ça arrive) et qui se retrouve avec plus rien
- le propriétaire qui n'a que ce bien locatif et son emprunt à rembourser, et donc se retrouve dans la merde
- le locataire pour lequel c'est son business (rare mais ça arrive) et qui passe d'appartement à appartement
- le locataire qui a les moyens mais préfère en faire le moins possible
- le locataire qui vient de perdre son boulot, changement dans sa situation perso, et qui se retrouve dans la merde financièrement
- le locataire qui ne sais absolument pas gérer son argent (Kévin qui préfère acheter sa TV plutôt que de payer son loyer, il y avait un reportage)
- le locataire qui a une famille de plusieurs enfants et qui n'arrivent plus à gérer avec la situation actuelle (cf l'inflation)

Et puis tu as 90 % (75 % en temps de crise) des locataires qui payent et qui n'ont pas à pâtir des mauvais payeurs. Cf. https://www.ladepeche.fr/2023/09/17/immobilier-linquietante-progression-des-loyers-impayes-en-france-11453448.php#:~:text=Un%20locataire%20sur%20quatre%20relanc%C3%A9%20chaque%20mois&text=La%20plus%20haute%20jamais%20constat%C3%A9e,4%20doit%20d%C3%A9sormais%20%C3%AAtre%20relanc%C3%A9%20!

Donc non il n'y a pas de gentil et de méchant.