Le retraité aurait pu éviter ce redressement. "Un logement mis gratuitement à disposition n'entraîne aucune imposition sur le revenu foncier", rappelle la notaire. En revanche, "il ne permet plus de bénéficier d'une décote fiscale de 20% liée à la location du bien dans le cadre de l'IFI". En d'autres termes, si François D. avait hébergé son neveu sans percevoir de loyer, il n'aurait eu aucune obligation fiscale. Face à cette réalité, il a finalement choisi de ne plus facturer son neveu, qui continue d'occuper l'appartement sans contrepartie financière. "Il aurait aimé le savoir plus tôt.