Boucling

"T'es intelligent ? Oui je m'endette sur 25 ans pour une baraque"

65 messages

Mise à jour: il y a 5 mois

1
OP
ME

Metaversus

il y a 5 mois

Alors qu'ils peuvent littéralement mettre ça sur des ETF capitalisants du type MSCI World ou SNP500 qui vont leur rapporter des millions à leur retraite grâce aux intérêts composés avec un PEA https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Mais bon ça préfère s'endetter pour acheter une baraque mal rénové dans un shithole dont le marché immobilier va se casser la gueule https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Donc non seulement les banques vont s'arroser de vos intérêts mais en plus vous n'aurez aucun moyen de faire une plus value intéressante https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

A quel moment tu te dis : "Je vais parier sur l'immobilier fronssais" et te dire que c'est une bonne stratégie cette sélection bordel, les banquiers doivent bien se foutre de votre gueule https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

PO

povreriche

il y a 5 mois

T'es intelligent ? oui je paie un loyer dans le vide chaque mois

D2

Dealer2Redpill

il y a 5 mois

faut bien que les golems goelmisent
ils savent faire que ca

BD

BigDirtyDnB

il y a 5 mois

Tes placements au prochain cycle économique ne vaudront plus rien. Quand ça arrivera, ça fera comme en 2008 avec les vieux de 90 piges qui retournaient bosser à Walmart car ruinés

Rien ne monte indéfiniment.

D1

degenerate13

il y a 5 mois


T'es intelligent ? oui je paie un loyer dans le vide chaque mois

1er proprio frustré de son achat

OP
ME

Metaversus

il y a 5 mois


Tes placements au prochain cycle économique ne vaudront plus rien. Quand ça arrivera, ça fera comme en 2008 avec les vieux de 90 piges qui retournaient bosser à Walmart car ruinés

Rien ne monte indéfiniment.

Tu dis de la merde l'idiot du village, l'économie suit un cycle, quand un indice se casse la gueule il remonte immédiatement les années suivantes https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Là tu investies dans du concret, dans des entreprises américaines de la tech tourné vers l'avenir et l'innovation, rien à voir avec tes petites pme de merde de french dreamer sous contrôle fiscal https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

MK

MiKwars

il y a 5 mois


Tes placements au prochain cycle économique ne vaudront plus rien. Quand ça arrivera, ça fera comme en 2008 avec les vieux de 90 piges qui retournaient bosser à Walmart car ruinés

Rien ne monte indéfiniment.

Crois moi que si les ETF s'effondrent, tu auras plus les moyens de payer ta mensualité non plus

PR

Petit-Renne

il y a 5 mois

[11:31:43] <povreriche>
T'es intelligent ? oui je paie un loyer dans le vide chaque mois

le loyer ne rentre pas en compte dans ton taux d'endettement btg ?

OP
ME

Metaversus

il y a 5 mois

Crois moi que si les ETF s'effondrent, tu auras plus les moyens de payer ta mensualité non plus

si les etf se cassent la gueule c'est microsoft, adobe, google qui se cassent la gueule, autrement dit quasiment tout https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

T1

Tramadol100LP

il y a 5 mois

Ahi les Jean-Trader, un classique du forum https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

SP

StingPolice

il y a 5 mois

le french dreameur moyen n'arrive pas à penser une seule seconde en terme de finance personnel.

Acheter et vivre dans sa résidence principale n'est pas toujours la meilleure option et l'est de moins un moins ces 20 dernières années mais les légendes des boomers ont la vie dure.

T2

tatuo29

il y a 5 mois

Tu vends pas tu perds rien les golemiques

La bourse remonte tjrs , ce sont les chiffres qui le disent , l'argile doit vous obstruer la vue

Une maison c'est du suicide dans cette France coco de m, un maire écolo fout une. Barre HLM dans votre ville et votre KOLOSSAL investissement perds 50% instant

D4

D4rkS4suke

il y a 5 mois

Comme d'hab, faire de l'argent juste pour faire de l'argent c'est pas une fin en soi, même en supposant que tu puisses tenir du 100% action sur du LT, à quoi ça sert si tu dépenses jamais l'argent ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Perso, RP de qualité pour vivre dans un logement 100% sur mesure + le reste en action

SU

Sublimette

il y a 5 mois


T'es intelligent ? oui je paie un loyer dans le vide chaque mois

Et pourtant, c'est ça que j'aurai du faire.
Mais la famille/potes qui pousse ça fait qu'au final j'ai acheté.
Tu gaspilles toutes tes économies à rénover/taxes/cadastres.
Au final ça revient limite moins cher de louer. Surtout si t'investis tout le reste.

TF

TraFaLKyRiE

il y a 5 mois

Les gens qui voient la maison comme un simple produit financier…

T2

tatuo29

il y a 5 mois

Sans compter qu une maison t'empêche purement et simplement d'être libre

TA

Tazzzdetazmanie

il y a 5 mois

-T'es riche l'op ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png
-Oui j'habite chez ma moman https://image.noelshack.com/fichiers/2020/32/4/1596734115-macron-enfant.png

G0

Graboidator0006

il y a 5 mois

Tu es intelligent ? Oui je boucle sur jvc un sujet abordé 3 fois par jour depuis 10 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1553990188-jim-carey-a.png

DF

dfggrfgrfsd

il y a 5 mois


Tu es intelligent ? Oui je boucle sur jvc un sujet abordé 3 fois par jour depuis 10 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1553990188-jim-carey-a.png

Toujours les mêmes débats, toujours les mêmes réponses

RE

Revoli

il y a 5 mois


Tes placements au prochain cycle économique ne vaudront plus rien. Quand ça arrivera, ça fera comme en 2008 avec les vieux de 90 piges qui retournaient bosser à Walmart car ruinés

Rien ne monte indéfiniment.

Pas sûr que t'aies bien compris l'économie

G0

Graboidator0006

il y a 5 mois

Toujours les mêmes débats, toujours les mêmes réponses

Exactement ! Même plus besoin de lire les réponses https://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1553990188-jim-carey-a.png

Lop est soit un taré boucleur soit un newfag https://image.noelshack.com/fichiers/2019/13/7/1553990188-jim-carey-a.png

PO

povreriche

il y a 5 mois


Tes placements au prochain cycle économique ne vaudront plus rien. Quand ça arrivera, ça fera comme en 2008 avec les vieux de 90 piges qui retournaient bosser à Walmart car ruinés

Rien ne monte indéfiniment.

sauf la betise humaine

BR

Branlotronche

il y a 5 mois

[11:31:03] <Metaversus>
Alors qu'ils peuvent littéralement mettre ça sur des ETF capitalisants du type MSCI World ou SNP500 qui vont leur rapporter des millions à leur retraite grâce aux intérêts composés avec un PEA https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Mais bon ça préfère s'endetter pour acheter une baraque mal rénové dans un shithole dont le marché immobilier va se casser la gueule https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Donc non seulement les banques vont s'arroser de vos intérêts mais en plus vous n'aurez aucun moyen de faire une plus value intéressante https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

A quel moment tu te dis : "Je vais parier sur l'immobilier fronssais" et te dire que c'est une bonne stratégie cette sélection bordel, les banquiers doivent bien se foutre de votre gueule https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

L'un n'empêche pas l'autre, PEA game + proprio dream perso https://image.noelshack.com/fichiers/2021/47/2/1637660786-jesus-smartass-symetrique-elton-john-mepris-refle-ebloui.png

TA

Tareent

il y a 5 mois


T'es intelligent ? oui je paie un loyer dans le vide chaque mois

Sauf que tu enlèves la taxe foncière et en plus les gens ne le savent pas pour beaucoup mais lorsque tu fais un emprunt sur 25 ans avec un taux de 3.5% bah en réalité au bout de 25 ans tu auras payé quasi 2 fois ton logement
Et le pire c'est que tu es bloqué, t'imagine tu perds ton taf ?

FD

FanDeGTA6

il y a 5 mois

La résidence principale n'est pas un investissement, le golem, mais un filet de sécurité.

PD

PasDeBaise2030

il y a 5 mois

Je vois 2 parties se disputer, mais personne pour apporter une solution ? Il faut faire quoi dans ce cas ?

-Y

-YHWH-

il y a 5 mois

La vraie raison est qu'il faut la capacité d'emprunter aujourd'hui ce qui nécessite un bon poste viable et des économies et de surcroît une femme chose que l'OP et 90% du forum n'auront jamais et c'est bien navrant.

JE

Jeanreptiile

il y a 5 mois

Don't revelate https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

K2

kenny22

il y a 5 mois

Les fameux topic jvc locataires/propriétaires et les Jean traders pour animer tout ça, changez rien vous divertissez le peuple

ST

StainedTiling

il y a 5 mois

"T'es intelligent ? Oui je boucle sur un forum"

ST

Steakfries

il y a 5 mois

Je n'ai jamais compris l'intérêt d'acheter une maison, je ne dis pas ça par mépris, c'est juste que je ne vois pas l'intérêt de s'endetter pendant des années, avec le risque de perdre son job, de divorcer, de voir la maison dévaluer, et au mieux, de vendre la maison une fois à la retraite pour se rapprocher des proches.

DF

dfggrfgrfsd

il y a 5 mois


Je n'ai jamais compris l'intérêt d'acheter une maison, je ne dis pas ça par mépris, c'est juste que je ne vois pas l'intérêt de s'endetter pendant des années, avec le risque de perdre son job, de divorcer, de voir la maison dévaluer, et au mieux, de vendre la maison une fois à la retraite pour se rapprocher des proches.

J'ai jamais compris l'intérêt de feed un topic en répétant 1000x la même chose déjà répété 1000x qui va se faire contredire 1000x

TM

tmaxaumax

il y a 5 mois


Alors qu'ils peuvent littéralement mettre ça sur des ETF capitalisants du type MSCI World ou SNP500 qui vont leur rapporter des millions à leur retraite grâce aux intérêts composés avec un PEA https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Mais bon ça préfère s'endetter pour acheter une baraque mal rénové dans un shithole dont le marché immobilier va se casser la gueule https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Donc non seulement les banques vont s'arroser de vos intérêts mais en plus vous n'aurez aucun moyen de faire une plus value intéressante https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

A quel moment tu te dis : "Je vais parier sur l'immobilier fronssais" et te dire que c'est une bonne stratégie cette sélection bordel, les banquiers doivent bien se foutre de votre gueule https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Va dire ça a ceux qui ont fait x3 voir x4 sur leurs investissement d'il y a 10ans.
Comme sur Bordeaux avec la flambé des prix de l'immo.

SD

SingeDrama

il y a 5 mois

Oui oui parce qu'on peut emprunter 300k et les mettre en bourse, c'est évident. https://image.noelshack.com/fichiers/2021/16/2/1618877900-ronaldomain4khd-min.jpg
Ne pas connaître l'effet levier et qu'on faire à la fois de l'immobilier et de la bourse. Le niveau, bordel.

FD

FendeurDeChnek

il y a 5 mois

Je me demande comment tu fais un prêt a la banque de 200K pour tout mettre sur du sp500 https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

TD

TylerDentDur

il y a 5 mois

Quand tu es un mort vivant fils de mort vivant à la volonté propre assassinée + castré depuis l'enfance c'est normal de vouloir s'enterrer dans un lieu + s'enchaîner avec crédit pour vivre le dream

BR

Branlotronche

il y a 5 mois

[13:20:57] <FendeurDeChnek>
Je me demande comment tu fais un prêt a la banque de 200K pour tout mettre sur du sp500 https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Crédit lombard sur bourso, DYOR + NFA https://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/1/1641774252-risitas-cigare-tison-lunettes.png

JJ

jjsympas

il y a 5 mois


Alors qu'ils peuvent littéralement mettre ça sur des ETF capitalisants du type MSCI World ou SNP500 qui vont leur rapporter des millions à leur retraite grâce aux intérêts composés avec un PEA https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Mais bon ça préfère s'endetter pour acheter une baraque mal rénové dans un shithole dont le marché immobilier va se casser la gueule https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Donc non seulement les banques vont s'arroser de vos intérêts mais en plus vous n'aurez aucun moyen de faire une plus value intéressante https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

A quel moment tu te dis : "Je vais parier sur l'immobilier fronssais" et te dire que c'est une bonne stratégie cette sélection bordel, les banquiers doivent bien se foutre de votre gueule https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

ben ils ont raison, toi tu seras toujours dans ton appartement puant

15

1m53MaisVNR

il y a 5 mois

pourquoi ca feed ce low ?

laissez le payer son loyer comme un golem https://image.noelshack.com/fichiers/2020/01/7/1578226785-20200103-170026.png

F8

fion8fiona

il y a 5 mois

Surtout dans un pays sans avenir...

LE

Leseigneurdivin

il y a 5 mois

Et sinon tu vis où ?

LE

Leseigneurdivin

il y a 5 mois

Maison acheté en 2015 a 1 % pour 150 M2 pour 550 balles par mois.

4.2k de revenus avec madame. Sachant qu'un partie est non declarable. Easy.

BD

BeliersDeKemper

il y a 5 mois

et tu vis où en attendant? chez tes parents?

LE

Leseigneurdivin

il y a 5 mois

800 d'épargne par mois .les livrets A sont remplis. L'avenir du gosse est sécurisé. Bien évidemment que faut être proprio.

15

1m53MaisVNR

il y a 5 mois

Leseigneurdivin

il y a 5 mois


800 d'épargne par mois .les livrets A sont remplis. L'avenir du gosse est sécurisé. Bien évidemment que faut être proprio.

livret A https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

LO

Lorcanatrading

il y a 5 mois


800 d'épargne par mois .les livrets A sont remplis. L'avenir du gosse est sécurisé. Bien évidemment que faut être proprio.

Je fais mieux que toi en épargne. , 4.2 de revenus et tu te mets que 800 de côté. Tu vis comme un bourgeois en fait ?

ML

Melon-Me_Leche2

il y a 5 mois

l'op habite chez ses parents et se sent TRADER

GI

GIO612

il y a 5 mois


l'op habite chez ses parents et se sent TRADER

A0

Arturo097

il y a 5 mois

Il faut faire du crédit immobilier pour de l'investissement

Jamais pour une résidence personnelle

90% des gens font l'inverse

LE

Leseigneurdivin

il y a 5 mois

Je fais ce que je veux de ma thune. Le livret A c'est toujours bien pour la sécurité 0 problème la dessus. On a eu la crise en 80 93 2001, 2008 la prochaine va venir dans un ou deux ans donc les random qui misent sans comprendre que ce soit sur des etf ou du coin, ça va bien se retourner a un moment.