Boucling

"T'es intelligent ? Oui je m'endette sur 25 ans pour une baraque"

65 messages

Mise à jour: il y a 5 mois

2
DR

DR01BULLS

il y a 5 mois

Crédit lombard sur bourso, DYOR + NFA https://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/1/1641774252-risitas-cigare-tison-lunettes.png

Nice troll

A0

Arturo097

il y a 5 mois

Tu peux investir en bourse en CRÉDIT CONSO hein

À l'époque certains utilisaient cette méthode sur des grosses actions à dividendes qui rembourser le crédit

15

1m53MaisVNR

il y a 5 mois

Arturo097

il y a 5 mois


Tu peux investir en bourse en CRÉDIT CONSO hein

À l'époque certains utilisaient cette méthode sur des grosses actions à dividendes qui rembourser le crédit

c'est mon cas j'ai deja emprunter pour investir https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518615342-rachidboulaouanne05.png

A0

Arturo097

il y a 5 mois

c'est mon cas j'ai deja emprunter pour investir https://image.noelshack.com/fichiers/2018/07/3/1518615342-rachidboulaouanne05.png

Sur certains forum on a aussi des retours sur des crédit conso placer en SCPI

Certains ont gagner du fric aussi :!

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 5 mois

Comme d'habitude...

Beaucoup de gens font les deux...

1) j'ai acheté une maison à 1,3%.

2) je place 2500e / mois

OP
ME

Metaversus

il y a 5 mois


Je me demande comment tu fais un prêt a la banque de 200K pour tout mettre sur du sp500 https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Tu t'es jamais demandé pourquoi la banque t'empêchait de faire un crédit sur la bourse qui surperforme depuis des décenies mais pas pour une baraque dans un shithole communiste ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

MI

mikewebb

il y a 5 mois

"Oui je m'endette sur 25 ans pour une baraque Alors qu'ils peuvent littéralement mettre ça sur des ETF capitalisants" Tu t'endette pour investir dans un ETF toi ? c'est 2 choses différentes les placements et l'emprunt.

OP
ME

Metaversus

il y a 5 mois


Comme d'habitude...

Beaucoup de gens font les deux...

1) j'ai acheté une maison à 1,3%.

2) je place 2500e / mois

Dit moi où tu trouves ton crédit à 1.3% stp ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Et pas beaucoup ont 2500 par mois à investir en bourse donc tu maximises ce qui est rentable https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

JL

jean_ledruide

il y a 5 mois

T'es intelligent ?

- Oui je suis locatix https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 5 mois

Dit moi où tu trouves ton crédit à 1.3% stp ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Et pas beaucoup ont 2500 par mois à investir en bourse donc tu maximises ce qui est rentable https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Bah j'ai pas raté le train de 2021.
C'est sûr qu'aujourd'hui, le marché n'a plus tout à fait la même gueule...

Quant aux 2500€ par mois (je suis en couple, donc deux salaires) ça serait jouable pour beaucoup de forumeurs (vu que la moyenne basse est de 7000€ nets / mois ici ) s'ils étaient plus frugaux. Faut accepter de rouler dans une Merguez, de s'habiller cheap, de faire la cuisine, d'éviter les abonnements à gogo et Ubereat...

EB

Ebullition

il y a 5 mois

Encore un qui n'a rien compris à l'intérêt d'un crédit.

EB

Ebullition

il y a 5 mois

Dans une période inflationniste, il faut toujours être endetté au maximum, que ce soit pour de l'immobilier ou n'importe quel autre placement.

LL

la-ligne-jaune

il y a 5 mois

Considérant que logement est un besoin vital, mieux vaut mettre 1000 euros de crédit plutôt que 1000 euros de loyer.

Évidemment le rendement est moisi (genre 2 % par an) mais tu constitues un patrimoine inexistant avec la location

PS : je suis proprio et je DCA le CW8 et ma femme l'ESE

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 5 mois

Y a pas mal de vidéos sur internet (souvent des influenceurs bidons qui donnent "des conseils financiers",... alors qu'ils savent pas faire 3 phrases et qu'ils sont 21 ans, mais passons) qui s'intitulent "ACHAT VS LOCATION"

Les mecs te sortent des tas de graphiques assez discutables mais oublient presque systématiquement deux facteurs pourtant évidents et essentiels:

1) L'argent d'un emprunt immobilier n'est pas perdu (sauf en cas d'effondrement catastrophique de l'immobilier, mais ça n'est pas arrivé en France sur la totalité du XXe siècle alors qu'il y a eu 2 WW. Donc je ne vois pas bien pourquoi ça arriverait maintenant...)

2) A 60 ans, le propriétaire a FINI DE REMBOURSER. En dehors de la Taxe foncière annuelle et de l'entretien, il NE PAYE PLUS RIEN. Le locataire, lui, se retrouve avec un loyer délirant jusqu'à sa mort (si on ne l'a pas foutu dehors avant).

Je ne comprends même pas qu'il y ait un débat sur la RP.

L'investissement locatif, ok. Mais pas la RP, pitié, réfléchissez un peu.

E3

epickhey3

il y a 5 mois

Ça ne demande pas une éducation financière complexe pour savoir que l'immobilier est un actif qui prend de la valeur avec le temps

Les riches n'achètent pas leurs biens immobiliers en cash, ils s'endettent à des taux avantageux

Y'a des milliardaires qui remboursent leurs achats immobiliers sur 25 ans hein, parce qu'acheter cash maintenant est objectivement une perte d'argent

SD

SingeDrama

il y a 5 mois

Dit moi où tu trouves ton crédit à 1.3% stp ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Et pas beaucoup ont 2500 par mois à investir en bourse donc tu maximises ce qui est rentable https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

En 2018