105k euros en 2 ans grâce à Airbnb
tofow80509
il y a 5 mois
C'est sûrement une des meilleures zones en france pour le faire après Paris. On a deux saisons et du monde été comme hiver
Oui c'est une énorme zone pour louer. Et rénover.
J'ai beaucoup de collègues qui sont dans l'immo. J'en connais un qui a un immeuble de 5 appartements et ça lui suffit limite pour arrêter de travailler. Dans 5 ans il se casse en thailande.
(C'est mon rêve).
Oceanus
il y a 5 mois
T'arrives à détailler un peu combien tu gagnes au final ?Entre le prix de la location pour une nuit, si tu déduis les frais de ménage, les impôts,la part de la plateforme il te reste combien ?
Les impôts tu payes sur ton résultat net donc tout dépend de comment est foutu ton investissement. Les crédits sur ta société ect
Oceanus
il y a 5 mois
Oui c'est une énorme zone pour louer. Et rénover.
J'ai beaucoup de collègues qui sont dans l'immo. J'en connais un qui a un immeuble de 5 appartements et ça lui suffit limite pour arrêter de travailler. Dans 5 ans il se casse en thailande.(C'est mon rêve).
Ça devrait te motiver clef pour faire ta rénovation
Je suis aussi beaucoup sur les locaux commerciaux
J'ai commencé l'investissement immobilier très jeune et aujourd'hui je pourrais arrêter de bosser mais j'ai encore des projets
dieumhabite
il y a 5 mois
Merci pour tes réponses khey
CornhoIio
il y a 5 mois
Tu réinvesti dans l'achat d'un autre bien ?
Oceanus
il y a 5 mois
Tu réinvesti dans l'achat d'un autre bien ?
J'achète des murs commerciaux d'un restaurant en ce moment mais si j'ai le temps et une bonne opportunité, oui carrément
J'aimerais qu'un voisin me vende un appart dans le même immeuble
Sheumeu2
il y a 5 mois
GG
MrPaulVerhoeven
il y a 5 mois
Oui femme de ménage + accueil autonome
c'est quoi l'accueil autonome khey ?
Oceanus
il y a 5 mois
c'est quoi l'accueil autonome khey ?
J'ai une serrure intelligente, j'ai pas besoin d'être là ou d'avoir quelqu'un quand les voyageurs arrivent
EkanGigolas
il y a 5 mois
origine du financement des 2 appartements?
Speusippe2
il y a 5 mois
C'est la somme cumulée par jour pour les deux appartements ?
Sinon bravo l'op
Oceanus
il y a 5 mois
origine du financement des 2 appartements?
Des apports et plus de 10 ans d'antériorité dans l'investissement immobilier
Oceanus
il y a 5 mois
C'est la somme cumulée par jour pour les deux appartements ?Sinon bravo l'op
Oui c'est l'ensemble de ce que j'ai fait depuis l'été 2022
tofow80509
il y a 5 mois
Je suis aussi beaucoup sur les locaux commerciaux
J'ai commencé l'investissement immobilier très jeune et aujourd'hui je pourrais arrêter de bosser mais j'ai encore des projets
Être frontalier + avoir un ou des immeubles c'est le life hack ultime.
J'avais vu un immeuble sympa à 380 000€ à renover à la frontière. J'ai faillit me lancer mais je test déjà d'avoir la motive pour mon appart.
Ma copine est pas du tout dans le mood de l'invest et de devenir rentier. Moi je pense qu'a me barrer de france et avoir des revenu passif.
MikaelaTesta
il y a 5 mois
J'ai loué une maison un été : 12k de bénéfice mais j'ai arrêté car il y a eu des dégâts et la protection Airbnb est merdique
EncoreBanPourR
il y a 5 mois
putain khey pas mal
j'ai 50k de côté, je suis à paris et je suis au chomage donc j'ai du temps, tu me conseilles de commencer par quoi ?
tu bosses à côté et tu vis des rentes ?
Oceanus
il y a 5 mois
Être frontalier + avoir un ou des immeubles c'est le life hack ultime.
J'avais vu un immeuble sympa à 380 000€ à renover à la frontière. J'ai faillit me lancer mais je test déjà d'avoir la motive pour mon appart.Ma copine est pas du tout dans le mood de l'invest et de devenir rentier. Moi je pense qu'a me barrer de france et avoir des revenu passif.
Commence déjà avec un appartement clef
Un immeuble c'est une autre dimension et faut bien connaître toutes les normes, il y a un sujet en ce moment sur la rénovation énergétique, les colonnes d'électricité
L'avantage de l'immobilier c'est le levier que va te permet sur le crédit. Derrière tu peux compléter avec des actions, des etf ect
Faut pas écouter les femmes là-dessus, la finance ne les intéresse pas de façon générale
Speusippe2
il y a 5 mois
Tu as quel âge lop ?
J'admire vraiment les mecs comme toi qui ont réussi à aussi bien se débrouiller dans la vie de mon côté j'ai tout merdé
Oceanus
il y a 5 mois
J'ai loué une maison un été : 12k de bénéfice mais j'ai arrêté car il y a eu des dégâts et la protection Airbnb est merdique
Une maison j'aurais des réticences à le faire ou alors via d'autres systèmes avec des grosses cautions
Le problème d'une maison c'est que ça va être loué pour des bringues
La moi c'est que des familles ou des jeunes couples quasiment
ElonMucked
il y a 5 mois
Profite ca va finir interdit les bnb.
Oceanus
il y a 5 mois
putain khey pas malj'ai 50k de côté, je suis à paris et je suis au chomage donc j'ai du temps, tu me conseilles de commencer par quoi ?
tu bosses à côté et tu vis des rentes ?
Je bosse clef. J'ai plusieurs sociétés autour de l'immobilier et de la finance
50k je te conseille d'acheter un appartement type studio, t1 avec un crédit
Ça devrait être suffisant niveau apport pour Paris dans un bon arrondissement
Derrière tu simules tes revenus sur la plateforme et tu commences à faire ton plan d'investissement
Oceanus
il y a 5 mois
Tu as quel âge lop ?J'admire vraiment les mecs comme toi qui ont réussi à aussi bien se débrouiller dans la vie de mon côté j'ai tout merdé
J'ai 31 ans clef
C'est jamais trop tard pour commencer
Après j'ai des facilités car c'est clairement mon métier de base mais j'ai commencé tôt à investir, 18 ans
Enfoirin
il y a 5 mois
Merci papa maman ahi
Oceanus
il y a 5 mois
Merci papa maman ahi
Tout à été acheté par mes propres moyens clef
Super_prolo24
il y a 5 mois
not ready barnier va taxer les air bnb encore
Oceanus
il y a 5 mois
not ready barnier va taxer les air bnb encore
Je suis pas en loueur meublé ou autre
Tout est en SAS, c'est une société commerciale
Le_MachinistFOU
il y a 5 mois
En tout cas ta géré ça comme un virtuose de l'immobilier GG jamais j'arriverai à ça j'ai pas la santé
Fait plaisir à voir un vrai khey rentiers
Oceanus
il y a 5 mois
En tout cas ta géré ça comme un virtuose de l'immobilier GG jamais j'arriverai à ça j'ai pas la santéFait plaisir à voir un vrai khey rentiers
Tout dépend clef
T'as pas forcément besoin d'engager de gros moyens physiques pour investir dans l'immobilier
tofow80509
il y a 5 mois
C'est jamais trop tard pour commencer
Après j'ai des facilités car c'est clairement mon métier de base mais j'ai commencé tôt à investir, 18 ans
J'ai 33 ans et faut que je commence à me bouger le cul maintenant si je veux être retraité avant 40 ans. J'ai un bon taf qui paie très bien mais je bosse 10h/jour + les embouteillages frontaliers + le week end ma meuf veut sortir et claque un pognon de dingue.
Vinasse21
il y a 5 mois
J'ai 33 ans et faut que je commence à me bouger le cul maintenant si je veux être retraité avant 40 ans. J'ai un bon taf qui paie très bien mais je bosse 10h/jour + les embouteillages frontaliers + le week end ma meuf veut sortir et claque un pognon de dingue.
Ben quitte ta meuf avant qu'elle te mette dans la merde en chiant un gosse.
Oceanus
il y a 5 mois
J'ai 33 ans et faut que je commence à me bouger le cul maintenant si je veux être retraité avant 40 ans. J'ai un bon taf qui paie très bien mais je bosse 10h/jour + les embouteillages frontaliers + le week end ma meuf veut sortir et claque un pognon de dingue.
Si t'as pas le temps pour les rénovations, envisage de payer quelqu'un khey. Tu peux pas laisser dormir ça, ça te coûte tant que c'est pas loué
Essaye de retourner le crâne de ta meuf en lui disant que si vous perdez votre taff, crise éco sur la Suisse vous pourrez plus vivre de la même façon + génération qui n'aura pas de retraite
Lameromodo140
il y a 5 mois
GiuliaImperio
il y a 5 mois
Captain-Iglo3
il y a 5 mois
fake + boucle
Oceanus
il y a 5 mois
Ce que je rembourse aux banques valorise mon patrimoine abrutin
+ non l'Etat ne te prend pas 50% de ton CA justement, tout dépend de la façon dont tu gères les choses
Ton CDI d'esclave l'Etat te prend combien entre les charges patronales et salariales ?
Je fais pas le malin, c'est simplement pour parler d'investissement immo avec mes clefs
Sushi-Avarie
il y a 5 mois
J'ai une chambre libre dans mon T3 que j'ai acheté dans le 95, c'est à 20mn du centre de Paris. Je peux la louer combien ?
Je pense que je viserais les étudiants et travailleurs qui viennent d'arriver à Paris ou des gens de passage 1 ou 2 jours en déplacement pro
StainedTiling
il y a 5 mois
Bien joué le parasite
Oceanus
il y a 5 mois
J'ai une chambre libre dans mon T3 que j'ai acheté dans le 95, c'est à 20mn du centre de Paris. Je peux la louer combien ?Je pense que je viserais les étudiants et travailleurs qui viennent d'arriver à Paris ou des gens de passage 1 ou 2 jours en déplacement pro
Inscris toi sur Airbnb et faire une demande pour les contacter
T'as des mecs qui font que ça chez eux
Je peux pas te dire comme ça clef mais 60 euros minimum ça m'étonnerait pas
Lameromodo140
il y a 5 mois
Sushi-Avarie
il y a 5 mois
J'ai une chambre libre dans mon T3 que j'ai acheté dans le 95, c'est à 20mn du centre de Paris. Je peux la louer combien ?Je pense que je viserais les étudiants et travailleurs qui viennent d'arriver à Paris ou des gens de passage 1 ou 2 jours en déplacement pro
Melkhor-Dono
il y a 5 mois
C'est sur Annecy ?
tofow80509
il y a 5 mois
J'ai un collègue, il a bossé de ses 18 à 25 ans comme ouvrier (en Suisse) en vivant chez ses parrents. Il a économisé 300 000€ et a démissionné pour se barré en thailande pour une durée indéterminé. Tout le monde se casse en thailande dans ma boite. Pareil pour un autre collègue qui a vendu sa maison il avait 500k€ à 40 ans.
Par contre ça fait chier de partir aussi tard il était déjà bien fatigué.
Oceanus
il y a 5 mois
C'est sur Annecy ?
Oui
MANSONORYX
il y a 5 mois
Pourquoi la Thaïlande ?
Oceanus
il y a 5 mois
J'ai un collègue, il a bossé de ses 18 à 25 ans comme ouvrier (en Suisse) en vivant chez ses parrents. Il a économisé 300 000€ et a démissionné pour se barré en thailande pour une durée indéterminé. Tout le monde se casse en thailande dans ma boite. Pareil pour un autre collègue qui a vendu sa maison il avait 500k€ à 40 ans.Par contre ça fait chier de partir aussi tard il était déjà bien fatigué.
Je trouve que c'est pas suffisant pour se barrer
Après tout dépend de comment tu veux vivre, si tu veux des enfants ect
tofow80509
il y a 5 mois
Pourquoi la Thaïlande ?
Car c'est la misère sexuelle absolue en Suisse. C'est le level hardcore de l'hypergamie car y a une concurrence féroce entre les hommes et très peu de jeunes femmes.
Underwood2027
il y a 5 mois
Intéressant, j'ai hésité un moment quand les taux étaient encore bas, d'acheter un appartement à Montévrain pas loin de Disneyland et Val d'Europe, il parait que là bas la location Airbnb c'est ouf.
En plus Disneyland c'est toute l'année et pas saisonnier donc pas mal.
Oceanus
il y a 5 mois